...
Անշարժ գույք գնելը հեշտ է եւ ուրախություն

Իսպանիա ընդդեմ Հյուսիսային Կիպրոս. Ուր է ավելի լավ ապրել եւ գնել անշարժ գույք: Ամբողջ վերլուծություն: 🌍🏡

9 1

Պատկերացրեք, որ ամեն առավոտ արթնանում եք մի տան մեջ, ծովի տեսարանով ... ☀️🏖️ Միակ հարցն է :
Sunny Spain - Flamenco- ի երկիրը, Tapas- ը, ֆուտբոլը եւ եվրոպական կայունությունը:
🔥 ԿԱՄ Հյուսիսային Կիպրոսում `հարկային դրախտ, անսահման արեւով ներդրողների համար, մաքուր լողափեր եւ անշարժ գույք գնելու պարզ պայմաններ:

💰 Որտեղ է ավելի էժան գնել բնակարանային եւ վերեւում եկամտաբերությունից բարձր վարձավճարից:
📜 Որտեղ է ավելի հեշտ է հասնել բնակության թույլտվություն եւ բիզնես բացել:
🏖 Որտեղ է ավելի լավ կլիման լողափերի հասանելիությունը :
🛡 Որտեղ է անվտանգ եւ ավելի հարմարավետ ապրելը :

Մենք պատրաստել ենք ծայրահեղ ամբողջական վերլուծություն փաստերի, սեղանների, հարկեր, պլյուսների եւ մինուսների հետ : Այս հոդվածում, ամբողջ ճշմարտությունը, թե որ երկիրը հարմար է ձեզ համար: 🔥

📌 Մենք կարդում ենք, համեմատում, ընտրում ենք: 😉

1. Աշխարհագրություն եւ կլիմա. Որտեղ է ավելի հարմարավետ ապրել: 🌍🌞

Անշարժ գույք գնելուց առաջ կարեւոր է հասկանալ, թե որտեղ պետք է ապրես : Իսպանիան եւ Հյուսիսային Կիպրոսը ունեն Միջերկրական կլիա , բայց եղանակի, էկոլոգիայի եւ աշխարհագրության տարբերությունը դեռ նշանակալի է:


📍 Աշխարհագրական դիրք

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Քառակուսի505 990 կմ²3 355 կմ²
Գնալով ծովՄիջերկրական, ԱտլանտիկՄիջերկրական
ԿղզիներBalearic, CanarԽոշոր կղզիներ չկան
Հարեւան երկրներՖրանսիա, Պորտուգալիա, ibr իբրալթարՈչ, սահմանը միայն հարավային Kysprom- ի հետ է
ԺամադրությունGMT + 1 / GMT + 2 (ամառ)GMT + 3

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան մեծ երկիր է, տարբեր կլիմայական գոտիներ :
  • Հյուսիսային Կիպրոսը մի փոքր կղզու տարածք է , որտեղ ծովը միշտ գտնվում է մոտակայքում:

🌡️ Կլիմա. Որտեղ է ավելի հարմարավետ եղանակը:

Իսպանիա 🇪🇸 - չորս կլիմայական գոտիներ

Հյուսիս (Բարսելոնա, Բիլբաո) - Փափուկ ձմեռ (+5 ... + 12 ° C) , հարմարավետ ամառ (+20 ... + 30 ° C) :
Կենտրոն (Մադրիդ) - Թեժ ամառ (+30 ... + 40 ° C) , զով ձմեռ (+0 ... + 10 ° C) :
South (Malaga, Alikant) - Warm երմ ձմեռ (+10 ... + 18 ° C) , ամառ +30 ... + 40 ° C:
Կանարյան կղզիներ - Հավերժական գարուն (+20 ... + 28 ° C) ամբողջ տարվա ընթացքում :
🚫 Տեղումներ - հնարավոր է կենտրոնական եւ հյուսիսային շրջաններում:

Հյուսիսային Կիպրոս 🇨🇾 - կատարյալ լողափ կլիմա

ate եռուցվում է ամառ - +30 ... +40 ° C , չոր օդը, դա ավելի հեշտ է:
Ձմեռը փափուկ է - +10 ... +18 ° C , սարերում ձյուն չկա:
Գայթակղությունը բավարար չէ , անձրեւոտ սեզոնը դեկտեմբեր-փետրվար է:
300+ արեւոտ օր մեկ տարի - շատ ավելին, քան Իսպանիայում :

📌 Եզրակացություն.

  • Եթե ​​ցանկանում եք մի շարք կլիմա եւ փափուկ եղանակ ձմռանը `Իսպանիա:
  • Եթե ​​երազում եք հավերժական ամառ եւ արեւի, Հյուսիսային Կիպրոս:

⚠️ Բնական աղետներ. Որտեղ է ավելի անվտանգ:

ԳործոնԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
ԵրկրաշարժերՀնարավոր է ԱնդալուսումՀազվագյուտ եւ թույլ
ՋրհեղեղներԿան, հատկապես ափինԳրեթե ոչ
ՓոթորիկներՀայտնաբերվել է ԱտլանտիկայումՇատ հազվադեպ
Անտառային հրդեհներՀաճախակի ամռանը, հատկապես կատալոնայումԿան, բայց հազվադեպ

📌 Եզրակացություն.

  • Հյուսիսային Կիպրոսն ավելի անվտանգ է . Չկան փոթորիկներ, երկրաշարժեր եւ ջրհեղեղներ :
  • Իսպանիան որոշակի տարածաշրջաններում ունի հրդեհների եւ բնական աղետների ռիսկ.

🏖️ Մուտք դեպի ծով եւ լողափեր

Երկու երկրներն էլ առաջարկում են գերազանց լողափեր , բայց տարբերվում են ափամերձ հատվածում:

Իսպանիա

✅ Լողափերը բազմազան են ` ավազոտ, խճանկար, ժայռոտ բեկեր :
Ատլանտյան եւ Միջերկրական ծով - ջուրը ավելի ցուրտ է, քան Կիպրոսում:
Հանրաճանաչ լողափեր. Կոստա դել Սոլ, Կոստա-Բրավա, Մալորկա:
🚫 Ամռանը լողափերը մարդաշատ են զբոսաշրջիկներով :

Հյուսիսային Կիպրոս

✅ Գրեթե բոլոր լողափերը ավազոտ են , ջրի փափուկ մուտքը ջրի մեջ:
Միջերկրածովյան ծով - տաք ջուր ամբողջ տարվա ընթացքում:
Հանրաճանաչ լողափեր. Ալկան, Ոսկե լողափ, Bast կոշիկ:
🚫 Լողափերը ավելի քիչ բազմազան են, բայց հավաքարար :

📌 Եզրակացություն.

  • Եթե ​​փնտրում եք մի շարք լողափեր, բեյսեր եւ եվրոպական մթնոլորտ - Իսպանիա:
  • Եթե ​​ընդարձակ ավազոտ լողափերն ու տաք ջուրը կարեւոր են, Կիպրոս Հյուսիսային Կիպրոս:

🔎 Աշխարհագրության եւ կլիմայի վերաբերյալ համեմատության արդյունքը

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Քառակուսի505 990 կմ²3 355 կմ²
ԿլիմաԶանազանՋերմ եւ չոր
Ձմեռ+0 ... + 18 ° C (կախված տարածաշրջանից)+10 ... + 18 ° C:
Ամառ+25 ... + 40 ° C:+30 ... + 40 ° C:
ՍրընթացությունՀնարավոր է, հատկապես կենտրոնում եւ հյուսիսումՇատ քիչ
Բնական աղետներԵրկրաշարժեր, հրդեհներ, ջրհեղեղներԳրեթե ոչ
ԼողափերՏարբեր, բայց լեփ-լեցուն ամռանըՄաքուր, ընդարձակ, ավազոտ

Ինչ ընտրել:

📌 Եթե ցանկանում եք ապրել Եվրոպայում, ճանապարհորդել եւ ունենալ սեզոնային կլիմա, Իսպանիա:
📌 Եթե դուք երազում եք արեւի մասին ամբողջ տարվա ընթացքում, տաք ջուրը եւ ծովի հարմարավետ կյանքը `Հյուսիսային Կիպրոս:


10 1

2. Զբոսաշրջություն եւ ժամանց. Որտեղ է ավելի հետաքրքիր հանգստանալ `Իսպանիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 🏝️✈️

Կյանքի կամ ներդրումների տեղ ընտրելիս կարեւոր է դիտարկել տարածաշրջանի զբոսաշրջության ներուժը Ի վերջո, այնքան ավելի զբոսաշրջիկներ են, այնքան բարձր են վարձակալությունից եկամտաբերությունը: Եկեք համեմատենք, թե որ երկիրն է առաջարկում ավելի շատ զվարճանքներ, տեսարժան վայրեր եւ հանգստի հնարավորություններ:


✈️ Վիզաների պահանջները եւ թռիչքների առկայությունը

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Ինձ վիզա է պետքԱյո, Շենգենյան վիզաԱՊՀ քաղաքացիների համար - VISA - անվճար մուտք 30 օր
Կարող եմ անշարժ գույքի միջոցով բնակության թույլտվություն ստանալ:Այո, բայց միայն 500,000 եվրո գնելիսԱյո, առանց ծախսերի նվազագույն արժեքի
Ինչպես թռչել:Ուղղակի թռիչքներ դեպի հիմնական քաղաքներ աշխարհի շատ երկրներիցԹուրքիայի միջոցով (փոխպատվաստում է Ստամբուլում, Անկարայում)
Տոմսերի արժեքը (միջին հաշվով)100-500 դոլար մեկ եղանակ250-600 դոլար մեկ եղանակ

📌 Եզրակացություն.

  • Եթե ​​կարեւոր է Եվրոպա առանց փոխպատվաստումների ուղղակի մուտք `Իսպանիա:
  • Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է պարզ ներգաղթ եւ VISA -FREE մուտք, Հյուսիսային Կիպրոս:

🏛️ Տեսարժան վայրեր եւ մշակութային ժառանգություն

Իսպանիա 🇪🇸 - ճարտարապետության եւ պատմության երկիր

Բարսելոնա - SAGRADE ազգանունի տաճար, Գոթիկ թաղամաս, Գուել կայան:
Մադրիդ - Թագավորական պալատ, Պրադոյի եւ Ռայն Սոֆիայի թանգարաններ:
Granada- ն Ալգամբրայի պալատն է, Արաբական ճարտարապետությունը:
Սեւիլ - հնագույն տաճարներ, ֆլամենկո, գունագեղ փողոցներ:
🚫 Տեսարժան վայրերը հաճախ մարդաշատ են զբոսաշրջիկների հետ :

Հյուսիսային Կիպրոս - Միջերկրական ծովի պատմական մարգարիտ

Սալալամինը եւ աղերը հին հունական ավերակներ են:
Սուրբ Հելլարիոնի ամրոցը Միջերկրական ծովի ամենագեղեցիկ ամրոցներից մեկն է:
Famagusta - Հին տաճարները վերածվել են մզկիթի:
Bellapais- ը զարմանալի տեսք ունեցող գոթական վանք է:
🚫 Ավելի լավ - լավ հուշարձաններ, քան Իսպանիայում , բայց ավելի քիչ զբոսաշրջիկներ եւ բազմություններ կան :

📌 Եզրակացություն.

  • Եթե ​​եվրոպական ճարտարապետությունը հետաքրքրված է, հարուստ պատմությունը Իսպանիան է:
  • Եթե ​​ցանկանում եք հնություն, միջնադարյան ամրոցներ եւ զբոսաշրջային աղմուկի պակաս, Հյուսիսային Կիպրոս:

🎭 Ժամանց եւ մշակութային կյանք

Որ ապրելակերպն է ձեզ ավելի մոտ: Գիշերային ակումբներ, համերգներ, թատրոններ կամ խաղատներ, արեւելյան շուկաներ եւ հանգիստ հանգիստ:

Իսպանիա 🇪🇸 - Fiesta- ի եւ կրքի երկիր

✅ Թատրոններ, օպերա, համաշխարհային -Class թանգարաններ (Բարսելոնա, Մադրիդ, Վալենսիա):
Ֆուտբոլ - համընկնում է «Բարսելոնա», «Ռեալի», «Ատլետիկո»:
Գիշերային ակումբներ - Իբիցա, Բարսելոնա, Մադրիդ:
Փառատոններ - La Tomatina, Falasy, կառնավալ Թեներիֆում:
🚫 Բարձրախոս կուսակցությունները կարող են խանգարել հանգիստ կյանքին :

Հյուսիսային Կիպրոս - խաղատան եւ արեւելյան համ

խաղատուն եւ գիշերային կյանք . Լաս Վեգասի անալոգը:
կենդանի երաժշտություն, արեւելյան պարեր, թուրքական սուրճի տներ :
Միջազգային փառատոններ, համերգներ, մշակութային միջոցառումներ :
Հանգիստ կյանք, ավելի քիչ աղմկոտ բազմություն :

📌 Եզրակացություն.

  • Եթե ​​Ձեզ դուր է գալիս ակումբային կյանքը, ֆուտբոլը եւ զանգվածային փառատոնները - Իսպանիա:
  • Եթե ​​կազինո, հանգիստ երեկոյան ժամանցի եւ արեւելյան մթնոլորտը կարեւոր է ձեզ համար `Հյուսիսային Կիպրոս:

🌿 Հանգստի եւ զվարճանքի ենթակառուցվածքներ

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Լողափ արձակուրդՄի շարք լողափեր (խճանկար, ավազոտ, ժայռոտ բեյներ)Հիմնականում ավազոտ լողափեր
Դահուկային հանգստավայրերPyrenees, Sierra NevadaՈչ
Ակտիվ հանգիստSurfing, զբոսանավեր, հետեւում, հեծանվավազքԼողափեր, զբոսանավեր, սուզվել
Խաղատուն եւ խաղային խաղերՍահմանափակ, հիմնականում ապօրինիԻրավական, զարգացած
Տուրիստական ​​հագեցվածությունըՇատ բարձրՄիջին

📌 Եզրակացություն.

  • Եթե ​​ցանկանում եք բացօթյա գործունեություն (լեռներ, ճամփորդել, հեծանվավազք) - Իսպանիա:
  • Եթե ​​ցանկանում եք լողափ արձակուրդ, կազինո եւ ավելի քիչ զբոսաշրջիկներ `Հյուսիսային Կիպրոս:

🔎 Զբոսաշրջության եւ ժամանցի համեմատության արդյունքը

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Տեսարժան վայրերՄայրուղիներ, պալատներ, թանգարաններ, ֆուտբոլային մարզադաշտերՀնաոճ ավերակներ, ամրոցներ, վանքեր
Մշակութային կյանքԹատրոններ, ֆլամենկո, ֆուտբոլԽաղատան, արեւելյան փառատոներ
Լողափ արձակուրդՄի շարք լողափերԸնդարձակ ավազոտ լողափեր
Դահուկային հանգստավայրերԱյոՈչ
ԿազինոՀիմնականում արգելված էԻրավական, հանրաճանաչ
ԶբոսաշրջիկՀսկայական, զբոսաշրջիկների բազմությունՉափավոր, ավելի քիչ աղմուկ

Ինչ ընտրել:

📌 Եթե մշակույթը, արվեստը, ճարտարապետությունը եւ ակտիվ հանգիստը ձեզ համար կարեւոր են `Իսպանիա:
📌 Եթե ցանկանում եք հանգստություն, խաղատուն, տաք լողափեր եւ արեւելյան բույր, Կիպրոս:


8 2

3. Կյանքն ու հարմարավետությունը. Որտեղ է ավելի հարմար ապրելը `Իսպանիան կամ Հյուսիսային Կիպրոսը: 🏡✨

Այլ երկիր տեղափոխվելը ոչ միայն ծովն ու արեւը է, այլեւ կենցաղային խնդիրներ . Ենթակառուցվածքներ, անվտանգություն, կյանքի արժեք եւ ամենօրյա գործերի հարմարավետություն: Եկեք համեմատենք, թե որտեղ պետք է ավելի հարմարավետ ապրենք:

🏪 Կյանքի ենթակառուցվածք

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
ՍուպերմարկետներCarrefour, Mercadona, Lidl, AlcampoԼեմար, տեմպ, գերագույն, աստղանիշ
Առեւտրի կենտրոններԽոշոր խանութներ յուրաքանչյուր քաղաքումԿա, բայց ընտրությունը ավելի քիչ է
Հասարակական ծառայություններԲյուրոկրատիան բարդ է, դանդաղԱվելի հեշտ է, քան Եվրոպայում
Կյանքն առանց մեքենայիՀնարավոր է մեծ քաղաքներումԳրեթե անհնար է

📌 Եզրակացություն.

  • Եթե ​​զարգացած ենթակառուցվածքը, առեւտրի կենտրոնները եւ ապրանքանիշերի բազմազանությունը → Իսպանիան կարեւոր է ձեզ համար:
  • Եթե ​​կարեւոր է փաստաթղթերի պարզությունը

🛡️ Անվտանգություն

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
ՀանցանքՄիջին, մեծ քաղաքներումԱշխարհի ամենացածրից մեկը
ԿոռուպցիաՆերկա, հատկապես հարավային շրջաններումՆվազագույն
ՈստիկանությունԱշխատում է, բայց բյուրոկրատիան խանգարում էԱրագ արձագանքում է
Բնական աղետների ռիսկերըԱնտառային հրդեհներ, ջրհեղեղներ, երկրաշարժերԳործնականում ոչ

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան ավելի քրեականացված է մեծ քաղաքներում, կան պիկապներ, խաբեբաներ:
  • Հյուսիսային Կիպրոսը աշխարհի ամենաապահով շրջաններից մեկն է, որտեղ հանցագործությունը գրեթե բացակայում է:

Life կյանքի արժեքը

ԿատեգորիաԻսպանիա 🇪🇸 ($ / ամիս)Հյուսիսային Կիպրոս ($ / ամիս)
Արտադրանք350-600250-400
Հասարակական կոմունալ ծառայություններ150-30050-100
Վարձել 1 սենյականոց: տափակ800-1 800400-800
Փոխադրում60-12060-120
Ռեստորաններ (ճաշ մեկ անձի համար)15-407-25

📌 Եզրակացություն.

📶 Ինտերնետ եւ շարժական հաղորդակցություն

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Ինտերնետի արագություն100-500 Մբիթ / վ20-60 Մբիթ / վ արագություն
Անսահմանափակ ինտերնետի արժեքը25-50 €20-35 $
Բջջային օպերատորներVodafone, Movistar, OrangeKktc telsim, turkcell
Հաղորդակցություն ԵՄ / ԱՊՀ-ի հետՀարգելի ռոումինգի կապԷժան զանգեր դեպի Թուրքիա

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան հաղթում է ինտերնետի արագությունն ու հաղորդակցության կայունությունը:
  • Հյուսիսային Կիպրոսում բջջային կապերը եւ Wi-Fi- ն ավելի էժան են:

🔎 Կյանքի եւ հարմարավետության համեմատության արդյունքը

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
ԵնթակառուցվածքՇատ զարգացածԲավական, բայց պակաս մեծ
ԱնվտանգությունՄիջինԱշխարհի ամենաբարձր ցուցանիշներից մեկը
Կյանքի արժեքըԱվելի թանկԹշվառ
ԿառավարությունԱվելի արագ եւ կայունԸնդհատումներ կան

Ինչ ընտրել:

📌 Եթե զարգացած ենթակառուցվածքը, սպասարկման բարձր մակարդակը, արագ ինտերնետ → Իսպանիան կարեւոր է ձեզ համար:
📌 Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է անվտանգություն, ցածր գներ եւ կյանքի հեշտություն → Հյուսիսային Կիպրոս:


7 1

4. Անշարժ գույք եւ վարձակալություն. Որտեղ է ավելի ձեռնտու բնակարան գնել - Իսպանիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 🏡💰

Անշարժ գույքը ներդրողների եւ արտագաղթողների հիմնական ակտիվն է:

Այս
բաժնում
մենք վերլուծելու ենք
.

🏡 Անշարժ գույքի արժեք. Ինչ կարող եք գնել 100,000 դոլարով:

Քաղաք / ՏարածաշրջանՄիջին գին 1 մ²-ով ($)Ինչ կարող եք գնել 100,000 դոլարով:
Բարսելոնա4 500 – 8 000Փոքր ստուդիա (20 մ²)
Մադրիդ5 000 – 9 500Փոքր ստուդիա (18-22 մ²)
Վալենսիա2 500 – 5 0001 սենյականոց: Բնակարան (35 մ²)
Մալագա3 000 – 6 5001 սենյականոց: Բնակարան (30-40 մ²)
Ալիկանտ2 000 – 4 5002 սենյականոց: Բնակարան (50-60 մ²)
Արիություն1 500 – 2 5002 սենյականոց: Բնակարան (50-65 մ²)
Ֆանտազիա1 000 – 1 8002 սենյականոց: Բնակարան (60-75 մ²)
Խեցգետին1 200 – 2 0002 սենյականոց: Բնակարան (50-60 մ²)

📌 Եզրակացություն.

🏠 Վարձակալության արժեք. Որտեղ է ավելի շահավետ բնակարան վարձավճարը:

ՔաղաքՄիջին վարձավճար 1 սենյականոց: Բնակարաններ ($ / ամիս)Վարձակալության եկամտաբերություն (ROI, տարեկան%)
Բարսելոնա1 200 – 2 5003 – 6%
Մադրիդ1 500 – 3 0004 – 7%
Վալենսիա900 – 1 8005 – 8%
Մալագա700 – 1 5005 – 9%
Արիություն400 – 8006 – 10%
Ֆանտազիա350 – 7007 – 12%
Խեցգետին350 – 6506 – 10%

📌 Եզրակացություն.

🚧 Անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի սահմանափակումներ

📌 Իսպանիա
✅ Օտարերկրացիները կարող են ցանկացած անշարժ գույք գնել առանց սահմանափակումների:
✅ Անշարժ գույքի չորացումը հասանելի է միայն 500,000 եվրոյից գնելիս :

📌 Հյուսիսային Կիպրոս
Դուք կարող եք գնել մեկ առարկա օտարերկրացու համար :
✅ Բնակության թույլտվություն կարելի է ստանալ առանց նվազագույն պահանջների անշարժ գույքի գնի :

📌 Եզրակացություն. Կիպրոսում գնումն ավելի հեշտ է, Իսպանիայում `ավելի թանկ եւ ավելի դժվար է բնակության թույլտվություն ստանալը:

💡 Կոմունալ եւ սպասարկում

ԿատեգորիաԻսպանիա 🇪🇸 ($ / ամիս)Հյուսիսային Կիպրոս ($ / ամիս)
Էլեկտրականություն100-20030-80
Ջրմուղ30-505-15
Կառավարություն30-5020-35
Բարդ սպասարկում (maithenans)50-30040-120

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում կոմունալ վճարումները 2-3 անգամ ավելի էժան են:

💰 Հարկեր եւ ծախսեր անշարժ գույք գնելիս

ՍպառումԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Գնեք հարկը6-10%12% (բաժանված է 2 մասի `պայմանագիր գրանցելիս 6% եւ 6% վերնագրի հաստատումից հետո)
Գրանցման պետական ​​տուրքը200-500 €Արժեքի 0,5% -ը
Փաստաբանի հանձնաժողով1 500-3 000 €1 500-2 000 $

📌 Եզրակացություն. Իսպանիայում հարկը ցածր է, բայց անշարժ գույքն ինքնին ավելի թանկ է :

💵 Հարկեր եւ ծախսեր անշարժ գույքի վաճառքի համար

ՀարկադրելԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Վաճառքի եկամտահարկ19-23%4% (եթե վերնագիրը թողարկվում է)
Հանձնաժողով գործակալին վաճառքի համար3-5%2-5%

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը ավելի շահավետ է անշարժ գույքի վաճառքի համար :

📈 Անշարժ գույքի արժեքի աճ

ՔաղաքԳները 5 տարի (%)
Բարսելոնա15-30%
Մադրիդ20-35%
Մալագա10-20%
Արիություն40-60%
Ֆանտազիա50-80%

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը տալիս է գների առավելագույն աճ :

⏳ Գույքի միջին վերադարձի ժամանակահատվածը

ՔաղաքՎճարման միջին ժամանակահատվածը (տարիներ)
Բարսելոնա18-25
Մադրիդ15-20
Մալագա12-18
Արիություն8-12
Ֆանտազիա7-10

📌 Եզրակացություն. Կիպրոսում անշարժ գույքը ավելի արագ է վճարում :

🔎 Արդյունք. Որտեղ է ավելի ձեռնտու անշարժ գույք գնելու համար:

📌 Եթե անհրաժեշտ է հուսալիություն, Եվրոպա եւ հեղինակություն → Իսպանիա:
📌 Եթե ցանկանում եք առավելագույն եկամտաբերություն, արագ վճարումներ եւ ցածր հարկեր → Հյուսիսային Կիպրոս:


6 1

5. Ներգաղթ եւ ֆինանսներ. Որտեղ է ավելի հեշտ հասնել բնակության թույլտվություն եւ հաշիվ բացել `Իսպանիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 🏦📜

Անշարժ գույքի գնումը միայն առաջին քայլն է: Երկրում օրինականորեն ապրելու համար , կարեւոր է հասկանալ եկամուտների թույլտվություն ստանալու կարգը, եկամուտների, վարկավորման պայմանների եւ հարկային հատկությունների պահանջները :


📜 Բնակության թույլտվություն ստանալու եղանակներ. Որտեղ է ավելի հեշտ:

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Բնակության թույլտվություն անշարժ գույքի միջոցովՄիայն 500,000 եվրո գնելիսԿարելի է ձեռք բերել բնակարան գնելիս, բնակության թույլտվությունը տրվում է 5 տարի ժամկետով
Բնակության թույլտվության աշխատողԱռկա է, բայց բյուրոկրատականությամբԴժվար, մեզ քվոտաներ են պետք
Բիզնեսի ճամփորդությունԿարող եք ընկերություն բացել, բայց պահանջվում է բարձր զեկույցներՀնարավոր բիզնեսի գրանցում (Freezone Company, հավատարիմ հարկեր)
Կենսաթոշակային բնակության թույլտվությունԱռկա է պասիվ եկամուտով 30,000 եվրոյից / տարիՀեշտ է ստանալ 14,000 ԱՄՆ դոլարի եկամուտ
Քաղաքացիություն ներդրումների համարԾրագիր չկաՈչ, բայց կարող եք ապրել առանց սահմանափակումների

📌 Եզրակացություն.

  • Կիպրոսում կացության թույլտվությունը ավելի հեշտ եւ էժան է : Իսպանիան պահանջում է մեծ ներդրում անշարժ գույքում:
  • Հյուսիսային Կիպրոսում բիզնեսի բացումը եւ հարկային համակարգը ավելի հավատարիմ են.

🏦 Բանկային հաշվի բացում. Որտեղ է ավելի հեշտ:

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Հաշիվ բացելու համար ձեզ հարկավոր է բնակության թույլտվություն:ԱյոՈչ, դուք կարող եք այն բացել ըստ անձնագրի
Հիմնական բանկերSantander, BBVA, CaixaBankԿրեդիտուրայ, Թուրք բանկասի, Iktisatbank
Թարգմանություններ է ԵՄ-ինԱռանց սահմանափակումներիԹուրքիայի տարածքով հնարավոր է ստուգումներ
Թարգմանություններ Ռուսաստանին եւ ԱՊՀ-ինՀնարավոր է, բայց վերահսկիչԽնդիր չկա

📌 Եզրակացություն.

  • Հյուսիսային Կիպրոսում հաշիվ , բայց փոխանցումները անցնում են Թուրքիա.
  • Իսպանիայում հաշիվը հարմար է Եվրոպայի հետ աշխատելու համար.

💰 Եկամտի հաստատում. Որտեղ է վերահսկում վերահսկողությունը:

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Անշարժ գույքի միջոցով բնակության թույլտվության համարԱնհրաժեշտ է հաստատել եկամուտը 30,000 եվրոյից / տարիՆվազագույնը 14,000 դոլար / տարի, բարձր եկամուտ `42,000 դոլար բանկային հաշվին
Հաշիվ բացելու համարՊահանջում են ապացույցներ փողի ծագման մասինՇատ դեպքերում նրանք չեն պահանջում
Հիփոթեք ստանալու համարՊայմանագրի եւ եկամտի պատմություն է պետքԲանկային հիփոթեքը հազվադեպ է, բայց կա ապառիկ

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպաներենը պահանջում է խիստ եկամուտների վերահսկում.
  • Հյուսիսային Կիպրոսի պայմաններում ավելի ճկուն են.

🏠 Վարկեր եւ վարկեր օտարերկրացիների համար

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Հիփոթեքային վարկեր օտարերկրացիների համարԱռկա է, բայց բարդ ընթացակարգՀամարյա դավաճանված չէ
ՏոկոսադրույքներՏարեկան 3-5%Մշակողների տեղաբաշխման պլան (0-5%)
Նախնական ներդրումը30-40%30-50%

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիայում դուք կարող եք հիփոթեքային վարկ վերցնել, Հյուսիսային Կիպրոսում ավելի ձեռնտու է օգտագործել ապառիկները.

💳 Վճարման եղանակներ. Որ տարբերակներն են ավելի հարմար:

Վճարման եղանակըԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Անկամ թարգմանությունՄատչելիՀասանելի է Թուրքիայի տարածքով
Կանխիկի վճարումՄինչեւ 10,000 եվրոՄինչեւ 10,000 դոլար
ԾպտյալՉի օգտագործվումԳուցե միջնորդների միջոցով

📌 Եզրակացություն.

  • Հյուսիսային Կիպրոսում կան ավելի շատ վճարման եղանակներ, ներառյալ ծպտյալ գործողությունները.

📊 ներգաղթի եւ ֆինանսների հետ համեմատության արդյունքը

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Բնակության թույլտվություն անշարժ գույքի միջոցովՄիայն 500,000 եվրո գնելիսԿարելի է ձեռք բերել բնակարան գնելիս, բնակության թույլտվությունը տրվում է 5 տարի ժամկետով
Բանկային հաշվի բացումԲնակության թույլտվությամբ եւ եկամտի հաստատմամբԴուք կարող եք առանց բնակության թույլտվության
Եկամտի հաստատումԱնպայմանՆվազագույնը $ 14,000 / տարի
ԳրավԿա (տարեկան 3-5%)Տեղադրման պլանը շինարարից (0-5%)
Վճարը Cryptocurrency- ովՈչԱյո

Ինչ ընտրել:

📌 Եթե ցանկանում եք աշխատել ԵՄ բանկերի հետ եւ ստանալ կայուն բնակության թույլտվություն → Իսպանիա:
📌 Եթե ձեզ հարկավոր է թեթեւություն բնակության թույլտվություն, հաշվարկ եւ ճկունություն ձեռք բերելու համար: Հյուսիսային Կիպրոս:


5 1

6. Տնտեսագիտություն եւ աշխատանք. Որտեղ է ավելի շատ հնարավորություններ `Իսպանիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 💼📈

Եթե ​​նախատեսում եք ոչ միայն ապրել, այլեւ աշխատել կամ բիզնես իրականացնել , կարեւոր է հասկանալ տարածաշրջանի ներդրումային գրավչության մակարդակը եկամտի, հարկերի, տնտեսական աճի եւ աշխատաշուկայի առումով :

📊 ՀՆԱ-ն եւ տնտեսական զարգացման մակարդակը

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
ՀՆԱ (ընդհանուր, միլիարդ դոլար)1 4005,3
ՀՆԱ մեկ շնչի հաշվով ($ / տարի)32 00015 000
Տնտեսական աճի տեմպերը (տարեկան%%)1-3%3-5%
Հիմնական արդյունաբերություններըԶբոսաշրջություն, ավտոմոբիլային, այն, գյուղատնտեսությունըԶբոսաշրջություն, կրթություն, շինարարություն, խաղային բիզնես
Ներդրումային գրավչությունԲարձր, բայց բարդ օրենքներԲարձր, նվազագույն բյուրոկրատիա

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան մեծ տնտեսություն է, բայց այն դանդաղ է աճում.
  • Հյուսիսային Կիպրոսը փոքր, բայց արագ շուկա է, որը հարմար է ներդրողների համար.

💰 Աշխատավարձի միջին եւ աշխատաշուկա

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Նվազագույն աշխատավարձ ($ / ամիս)1 3501 000
Միջին աշխատավարձ ($ / ամիս)2 000 – 3 5001 200 – 1 500
Գործազրկություն (%)12-15%6%
Իրավաբանական աշխատանք օտարերկրացիների համարԴժվար, մեզ թույլ է տալիս թույլ տալԳուցե, բայց քվոտաները սահմանափակ են

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիայում աշխատավարձերը ավելի բարձր են, բայց գործազրկությունը բարձր եւ ծանր աշխատանքային պայմաններ են օտարերկրացիների համար.
  • Կիպրոսի հյուսիսում աշխատաշուկան ավելի կայուն է, բայց մասնագիտությունների ընտրությունը սահմանափակ է.

🏢 Բիզնեսի եւ ներդրումների հնարավորություններ

📌 Իսպանիա
Եվրոպական կայուն օրենսդրություն :
Մուտք դեպի ԵՄ շուկա :
🚫 Բարձր հարկեր եւ բարդ բյուրոկրատիա :

📌 Հյուսիսային Կիպրոս
Պարզ բիզնեսի գրանցում (Freezone Company, հավատարիմ հարկեր) :
Արագորեն աճում է անշարժ գույքի եւ զբոսաշրջության շուկան :
Բիզնեսի ցածր ծախսեր :
🚫 Չճանաչված կարգավիճակի պատճառով սահմանափակ շուկա :

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը լավագույն տարբերակն է Իսպանիա փոքր բիզնեսի եւ ներդրումների համար `ԵՄ-ի հետ աշխատելու համար:


📈 Հարկեր բիզնեսի եւ աշխատելու օտարերկրացիների համար

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Եկամտահարկի ՍՊԸ (%)25%23.5%
Հարկ IP- ի համար15-30%Զգալիորեն ցածր է տեղի համար
Լակոտ21%16%
Pinathetic եկամտահարկ19-47%10-20% (առաջադեմ մասշտաբ)
Շահաբաժնի հարկ19-26%Առաջադիմական մասշտաբ

📌 Եզրակացություն. Կիպրոսում հարկերը ավելի ցածր եւ ավելի հավատարիմ են ներդրողներին եւ բիզնեսին :


🔎 տնտեսագիտության եւ աշխատանքի համեմատության արդյունքը

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
ՀՆԱ մեկ շնչի հաշվով ($ / տարի)32 00015 000
Միջին աշխատավարձ ($ / ամիս)2 000 – 3 5001 200 – 1 500
Գործազրկություն (%)12-15%6%
Բիզնեսի հնարավորություններԲարձր հարկեր, բարդ բյուրոկրատիաՊարզ գրանցում, ցածր հարկեր
Եկամտահարկ19-47%10-20%

Ինչ ընտրել:

📌 Եթե ցանկանում եք աշխատել Եվրոպայում, ստացեք բարձր աշխատավարձ → Իսպանիա:
📌 Եթե ցանկանում եք ներդրումներ կատարել անշարժ գույքում, բիզնես բացեք նվազագույն հարկերով → Հյուսիսային Կիպրոս:


4 1

7. Հարկեր. Որտեղ է ավելի ձեռնտու վճարել `Իսպանիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 💰📊

🏡 Հարկ, անշարժ գույք գնելիս

ԵրկիրԳնեք հարկըԼրացուցիչ
Իսպանիա6-10%Կախված է տարածաշրջանից եւ անշարժ գույքի տեսակից
Հյուսիսային Կիպրոս12% (բաժանված է 2 մասի. 6%) վերնագրումից հետո համաձայնագիր + 6% գրանցելիս)Մշակողը կարող է հատուցել հարկի մասը զեղչի տեսքով

📌 Եզրակացություն. Իսպանիայում հարկը ցածր է, բայց անշարժ գույքն ինքնին ավելի թանկ է : Հյուսիսային Կիպրոսում հարկը ավելի բարձր է, բայց այն կարող է մասամբ փոխհատուցվել մշակողից զեղչով :


🏠 Տարեկան անշարժ գույքի հարկ

ԵրկիրԱռաջադիմելՏարեկան միջին գումարը
ԻսպանիաԱրժեքի 0,4 - 1,1%$300 – $2 500
Հյուսիսային ԿիպրոսՀաստատուն տոկոսադրույքը մինչեւ $ 100Կախված չէ բնակարանների արժեքից

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում տարեկան հարկը սահմանված է եւ չի գերազանցում 100 դոլարը, Իսպանիայում այն ​​կարող է հասնել մինչեւ մի քանի հազար դոլար :


💼 Բիզնեսի հարկեր

ԵրկիրԵկամտահարկ Yur. Անհատներ (ՍՊԸ)Հարկ IP- ի համարԼրացուցիչ
Իսպանիա25%15-30%Հաշվապահական հաշվառման բարձր պահանջներ
Հյուսիսային Կիպրոս23.5%Զգալիորեն ցածր է տեղական IP- ի համարՀավատարիմ հարկային համակարգ

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում բիզնեսի պայմաններն ավելի եկամտաբեր են, հատկապես առանձին ձեռնարկատերերի համար :


🛍️ ԱԱՀ (ավելացված արժեքի հարկ)

ԵրկիրԱԱՀ-ի տոկոսադրույքըԱրտոնյալ դրույքաչափեր
Իսպանիա21%10% (սնունդ)
Հյուսիսային Կիպրոս16%5% (որոշ ապրանք)

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում NDA- ն ավելի ցածր է, ինչը նվազեցնում է կյանքի արժեքը :


🏦 Շահաբաժիններ եւ ներդրումների հարկ

ԵրկիրՀարկային դրույքաչափԼրացուցիչ
Իսպանիա19-26%Շահաբաժինները հարկվում են
Հյուսիսային ԿիպրոսԱռաջադիմական մասշտաբԿախված է եկամտի չափից

📌 Եզրակացություն. Իսպանիայում Հյուսիսային Կիպրոսում հաշվարկվում է առաջադիմական մասշտաբով :


🛡️ Ժառանգության հարկ

ԵրկիրԺառանգության հարկի դրույքաչափԼրացուցիչ
Իսպանիա4-8%Առաջին անգամ հարազատները ավելի քիչ են վճարում
Հյուսիսային Կիպրոս0%Հարկ չկա

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում ժառանգությունը փոխանցվում է առանց հարկերի, Իսպանիայում Իսպանիայում տոկոսադրույքը կարող է հասնել 8% -ի :


💵 Եկամտահարկ անշարժ գույքի վաճառքից

ԵրկիրՀարկային դրույքաչափԼրացուցիչ
Իսպանիա19-23%Այն ենթակա է, եթե անշարժ գույքը վաճառվում է 5 տարուց պակաս ժամանակում
Հյուսիսային Կիպրոս4% (եթե վերնագիրը թողարկվում է)Աշխարհի ամենացածր հարկերից մեկը

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը առաջարկում է նվազագույն հարկ անշարժ գույքի (4%) , իսկ Իսպանիայում, այն շատ ավելի բարձր է:


🔎 Հարկերի վերջնական համեմատություն. Որտեղ է ավելի շահավետ:

Հարկի տեսակըԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Անշարժ գույքի գնման հարկ6-10%12% (կարելի է մասնակիորեն փոխհատուցել մշակողի կողմից)
Տարեկան անշարժ գույքի հարկ0.4 – 1.1%Ամրագրված է մինչեւ 100 դոլար
Բիզնեսի եկամտահարկ25%23,5% (տեղական IP- ի ներքեւում)
Լակոտ21%16%
Շահաբաժնի հարկ19-26%Առաջադիմական մասշտաբ
Ժառանգության հարկ4-8%0%
Անշարժ գույքի վաճառքի հարկ19-23%4%

Ինչ ընտրել:

📌 Եթե ցանկանում եք աշխատել Եվրոպայում եւ կառուցել կարիերա - Իսպանիա:
📌 Եթե ցանկանում եք նվազագույն հարկային բեռ եւ ցածր ծախսեր `Հյուսիսային Կիպրոս:


3 1

8. Ենթակառուցվածքներ եւ տեխնոլոգիա. Որտեղ է ավելի հարմար ապրելը `Իսպանիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 🚗📡🏙️

Գեղեցիկ վայրում ապրելը մի բան է, բայց հարմարավետությամբ, արագ ինտերնետով, բարձրորակ ճանապարհներով եւ ժամանակակից ենթակառուցվածքով ապրելը բոլորովին այլ է: Այս բաժնում մենք կվերլուծենք ճանապարհների, տրանսպորտային համակարգի, ինտերնետի, ինտերնետի, էլեկտրական տրանսպորտային միջոցների առկայության եւ Իսպանիայում եւ Հյուսիսային Կիպրոսում տեխնոլոգիական զարգացման մակարդակի առկայության:

🚗 Road անապարհային որակ եւ տրանսպորտ

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Ճանապարհների որակըԳերազանց, ժամանակակից երթուղիներՆոր, բայց որոշ տեղերում ավելի վատ, քան ծածկույթը
ԽցանումներՄեծ քաղաքներումՈչ խցանումներ, անվճար ճանապարհներ
Հասարակական տրանսպորտՄետրո, ավտոբուսներ, տրամվայներ, գնացքներՄիայն միկրոավտոբուսներ եւ տաքսի
Ավտոմեքենաների վարձույթ (միջին գին, $ / օր)30-8025-50
Բենզինի արժեքը ($ / լիտր)1.801.30

📌 Եզրակացություն.

  • Եթե ​​կարեւոր են հասարակական տրանսպորտը եւ ուղեւորությունները դեպի Եվրոպա, Իսպանիա:
  • Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է մեքենա եւ անվճար հետքեր, առանց խցանումների, Հյուսիսային Կիպրոս:

📡 Ինտերնետ եւ շարժական հաղորդակցություն

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Ինտերնետային արագություն (MBIT / S)100-50020-60
5G- ի ներկայությունըԱյոՈչ, բայց 4G- ը կայուն է
Անսահմանափակ ինտերնետի արժեքը ($ / ամիս)25-5020-35
Կապի օպերատորներVodafone, Movistar, OrangeKktc telsim, turkcell

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան հաղթում է ինտերնետի եւ 5G ծածկույթի արագությունը:
  • Կիպրոսի հյուսիսում հաղորդակցությունը ավելի էժան է, բայց արագությունը ավելի ցածր է:

Ec Էլեկտրական տրանսպորտային միջոցների առկայություն եւ լիցքավորման կայաններ

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Էլեկտրական մեքենաներՀանրաճանաչ, մեծ ընտրությունՀազվադեպ է, բայց հայտնվում է
Լիցքավորիչ կայաններՇատ ամբողջ երկրումՇատ քիչ
Պետական ​​ծրագրերՆպաստներ եւ սուբսիդիաներՍուբսիդիաներ չկան

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան էլեկտրական տրանսպորտային միջոցների դրախտ է:
  • Հյուսիսային Կիպրոսում դրա հետ դեռ դժվար է:

🔎 Ենթակառուցվածքների եւ տեխնոլոգիայի համեմատության արդյունքը

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Ճանապարհների որակըԲարձր, բայց խցանումներՀիանալի, առանց խցանումների
Հասարակական տրանսպորտԼավ զարգացածՀամարյա բացակա
Կառավարություն100-500 Մբիթ / վ, 5 գ20-60 Մբիթ / վ, 4 գ
Էլեկտրական մեքենաներՀանրաճանաչ, շատ լիցքավորման կայաններԳրեթե ոչ, լիցքավորումը հազվադեպ է

Ինչ ընտրել:

📌 Եթե հասարակական տրանսպորտը, բարձրորակ ինտերնետ, զարգացած ենթակառուցվածքներ - Իսպանիան կարեւոր է:
📌 Եթե ցանկանում եք անվճար ճանապարհներ, նվազագույն խցանումներ եւ բջջային կապի էժան, Հյուսիսային Կիպրոս:


2 1

9. Սոցիալական ոլորտ. Որտեղ է վերեւում կյանքի որակը `Իսպանիան կամ Հյուսիսային Կիպրոսը: 🏥📚👨👩 Ինչպես աղեղ

Կյանքի հարմարավետությունը որոշվում է բժշկության մակարդակով, կրթության որակի, սոցիալական ապահովության եւ բացօթյա գործունեության հնարավորությունների համար : Որտեղ է ավելի հարմար ընտանիքների, թոշակառուների եւ երիտասարդ մասնագետների համար :


🏥 Բժշկության առկայություն

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Պետական ​​բժշկությունԱնվճար, բայց հերթերԱնվճար բնակիչների համար
Մասնավոր բժշկությունԲարձր մակարդակ, բայց թանկԲարձր մակարդակ, ավելի էժան, քան Եվրոպայում
Բժիշկ այցի արժեքը ($)50-10030-70
Բժշկական ապահովագրություն ($ / տարի)1 000+Պարտադիր չէ, բայց առաջարկվում է
Արտակարգ բժշկությունԱռկա է, բայց հետաձգումները հնարավոր ենԱրագ, հատկապես մասնավոր կլինիկաներում

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան լավ դեղամիջոց է, բայց պետությունների գծերը.
  • Կիպրոսի հյուսիսում մասնավոր բժշկությունն ավելի էժան է եւ մատչելի.

📚 Կրթություն. Որտեղ է ավելի լավ դպրոցը եւ համալսարանները:

Դպրոցներ

📌 Իսպանիա
✅ անվճար հանրակրթական դպրոցներ:
✅ Կան մասնավոր միջազգային դպրոցներ (տարեկան 10,000 եվրո `տարեկան 30,000 եվրո):
✅ Կրթության բարձր մակարդակ:

📌 Հյուսիսային Կիպրոս
✅ միջազգային դպրոցներ, անգլերենի դասընթացներով (4000 դոլար - տարեկան $ 8,000):
✅ Պետական ​​դպրոցներ թուրքերեն.
Դուք կարող եք ստանալ դրամաշնորհ (զեղչ) օտարերկրյա ուսանողի մինչեւ 90% :

Համալսարաններ

📌 Իսպանիա
✅ հեղինակավոր համալսարաններ (La Sapienza, Bocconi, Politecnico di Milano):
✅ Ազատ կամ էժան մարզում ԵՄ քաղաքացիների համար:
🚫 Ընդունման բարձր մրցույթ:

📌 Հյուսիսային Կիպրոս
✅ համալսարաններ, ծրագրերով անգլերեն լեզվով (GAU, EMU):
Դասընթացի արժեքը 3000 դոլար է, տարեկան $ 8,000, դրամաշնորհներ հնարավոր է :

📌 Եզրակացություն.

  • Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է հեղինակավոր եվրոպական դիպլոմ - Իսպանիա.
  • Եթե ​​դա կարեւոր է, անգլերեն լեզվով մատչելի կրթությունը Հյուսիսային Կիպրոս է.

📊 Կյանքի միջին տեւողությունը

ԵրկիրԿյանքի միջին տեւողությունը (տարիներ)
Իսպանիա83
Հյուսիսային Կիպրոս78

📌 Եզրակացություն. Իսպանիան կյանքի տեւողությամբ հաղթում է բժշկության եւ սննդի մակարդակի շնորհիվ :


🏋 Առողջ ապրելակերպի հնարավորություններ

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Ֆիթնես ակումբներ եւ լողավազաններՇատ, բայց թանկՄատչելի
ԲնագիտությունԿախված է տարածաշրջանիցՄաքուր օդը, փոքր աղտոտումը
Միջերկրական դիետանԼրիվԹուրքական խոհանոց, թարմ արտադրանք

📌 Եզրակացություն.

  • Երկու երկրներն էլ հարմար են ակտիվ ապրելակերպի համար.
  • Հյուսիսային Կիպրոսը հաղթում է բնապահպանությունից, Իսպանիան `ֆիթնես ենթակառուցվածքով.

🔎 սոցիալական ոլորտում համեմատության արդյունքը

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
ԴեղԱնվճար, բայց հերթերԱրագ մասնավոր բժշկություն
ԿրթությունՀեղինակավոր համալսարաններ, հարգելի դպրոցներԱռկա համալսարաններ, դպրոցներ անգլերենով
Կյանքի միջին տեւողությունը83 տարեկան78 տարի
Առողջ եւ էկոլոգիաԼավ սնուցում, սպորտՄաքուր օդը, ակտիվ հանգիստը

Ինչ ընտրել:

📌 Եթե ցանկանում եք հեղինակավոր կրթություն եւ երկար կյանք Եվրոպայում → Իսպանիա:
📌 Եթե գնահատում եք էկոլոգիան, էժան բժշկությունը եւ կրթությունը → Հյուսիսային Կիպրոս:


1 2

10. Մշակույթ եւ հասարակություն. Ուր է ավելի հեշտ հարմարվել Իսպանիան կամ Հյուսիսային Կիպրոսը: 🌍🗣️

Այլ երկիր տեղափոխվելը ոչ միայն կլիմայի եւ կենսամակարդակի փոփոխություն է, այլեւ տեղի բնակիչների մտածելակերպ, լեզվի պատնեշ, կրոն եւ սոցիալական հարմարեցում : Որքան արագ կարող եք միանալ նոր հասարակությանը: Որքան են տեղացիները բարեկամական օտարերկրացիների համար: Եկեք դա պարզենք:


🗣 Հիմնական լեզուներ. Որտեղ է ավելի հեշտ շփվել:

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Պաշտոնական լեզուԻսպաներենԹուրքական
Երկրորդ ընդհանուր լեզունԱնգլերեն (տուրիստական ​​գոտիներում)Անգլերեն (շատ մարդիկ գիտեն)
Ռուսաց լեզվի իմացությունՀազվադեպԵրբեմն հայտնաբերվել են ռիելթորների եւ գործարարների շրջանում
Լեզվի պատնեշԲարձրահասակ, առանց իսպաներեն դժվար էLow ածր, կարող եք ապրել անգլերենի հետ

📌 Եզրակացություն. Եթե անգլերեն գիտեք, Հյուսիսային Կիպրոսում հարմարեցումը ավելի հեշտ կլինի: Իսպանիայում դուք պետք է սովորեցնեք իսպաներեն:


🕌 Կրոն եւ հանդուրժողականություն

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Հիմնական կրոնըԿաթոլիկությունԻսլամ (աշխարհիկ)
Հասարակության կրոնությունըՑածրՀանդուրժող, բայց ավանդույթները պահպանվում են
Կարող եք ալկոհոլ խմել:Այո, ամենուրԱյո, առանց սահմանափակումների
Կարող եմ քայլել բաց հագուստով:ԱյոԱյո, բացառությամբ կրոնական վայրերի
Վերաբերմունք օտարերկրացիների նկատմամբԲարեկամական, բայց զսպվածՇատ հյուրընկալ է

📌 Եզրակացություն. Երկու երկրներն էլ հանդուրժող են, բայց կաթոլիկ ավանդույթներն ավելի ցայտուն են Իսպանիայում, եւ Հյուսիսային Կիպրոսում `բազմամշակութայնություն եւ արեւելյան հյուրընկալություն:


🏡 Տեղի բնակիչների մտածելակերպ

📌 Իսպանիա 🇪🇸 - Զգացմունքային, բայց փակված օտարերկրացիների համար
. Իսպանացիները սիրված եւ բարձր , սիրված եւ երեկույթներ:
Մեծ քաղաքներում հեշտ է գտնել ընկերներ, բայց տեղի համայնքը կարող է փակվել :
✅ Հարավայիններն ավելի բարեկամական են, բայց կարող են աղմկոտ լինել:

📌 Հյուսիսային Կիպրոս - Արեւելյան հյուրընկալություն
Տեղական հեշտությամբ կապ հաստատեք, հատկապես օտարերկրացիների հետ :
Գրեթե բոլորը խոսում են անգլերեն , ինչը հեշտացնում է հարմարվողականությունը:
✅ Կիպրացիները կարող են հրավիրվել թեյ նույնիսկ առաջին ծանոթության ժամանակ:

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում հարմարվելը ավելի հեշտ է, Իսպանիայում, տեղական ավելի զուսպ:


🌱 Էկոլոգիա եւ էկոբոտա

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Օդի որակըՄեծ քաղաքներում, աղտոտումՄաքուր օդը, փոքր տրանսպորտ
Water րի աղտոտումՍովորաբար, բայց ոչ կատարյալՄաքուր ջուր, կա խողովակաշար Թուրքիայից
ԱրդյունաբերությունԶարգացած, կան գործարաններ եւ գործարաններԱրդյունաբերություն գրեթե չկա

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը էկոլոգիապես մաքուր է, հատկապես օդ եւ ջրով:


🔎 Մշակույթի եւ հասարակության համեմատության արդյունքը

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
ԼեզուԻսպաներեն, անգլերեն, հազվադեպԹուրքական, բայց շատերը խոսում են անգլերեն
ԿրոնԿաթոլիկությունՍվետա իսլամ
Վերաբերմունք օտարերկրացիների նկատմամբԸնկերական, բայց տեղական ավելի փակՇատ բաց, հեշտ է ընկերանալ
ԲնագիտությունԱղտոտում քաղաքներումՄաքուր օդ եւ ջուր

Ինչ ընտրել:

📌 Եթե ցանկանում եք եվրոպական մտածելակերպ, մշակույթ եւ կաթոլիկ ավանդույթներ `Իսպանիա:
📌 Եթե կարեւոր են բարեկամությունը, բազմամշակութայնությունը եւ մաքուր էկոլոգիան `Կիպրոս Հյուսիսային:


11 1

11: Տեղական արտադրանք. Որտեղ է համեղ կերակուրը `Իսպանիան կամ Հյուսիսային Կիպրոսը: 🍕🥩🍷

կյանքի եւ հաճույքի որակի վրա ազդող հիմնական գործոններից մեկն է : Որտեղ են արտադրանքը ավելի լավ, մատչելի եւ համեղ : Որոնք են տեղական խոհանոցի առանձնահատկությունները: Որն է ավելի լավ առողջ սննդակարգի համար:


🍅 Բանջարեղեն, մրգեր եւ խոտաբույսեր. Որտեղ են դրանք ավելի լավ:

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Բանջարեղենի ընտրությունԼոլիկ, սմբուկ, պղպեղ, արտիճուկներՎարունգ, լոլիկ, պղպեղ, սմբուկ
ՄրգերԽաղող, նարինջ, տանձ, խնձորՄանգո, նռնակներ, ցիտրուսային մրգեր, թուզ
Կանաչներ եւ համեմունքներՌեհան, խնկունի, ուրցՄաղադանոս, կորիան, անանուխ
ՍեզոնայնությունՈւժեղ, ձմռանը ավելի քիչ ընտրությունՄրգեր եւ բանջարեղեն ամբողջ տարվա ընթացքում
Գներ ($ / կգ)1.5 – 30.8 – 2

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան ավելի լավ է, քան եվրոպական բանջարեղենի եւ խոտաբույսերի ընտրությունը:
  • Հյուսիսային Կիպրոս - հաղթում է էկզոտիկ մրգերի եւ տարիների մուտքի վրա:

🥛 Կաթնամթերք. Որտեղ են համեղ:

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
ՊանիրներParmesan, Mozarella, GorgonzolaHallumi, թուրքական պանիրներ
ՅոգուրտներԻտալական յոգուրտներ, ռիկոտաԹուրքական յոգուրտներ, Այրրան
Քոթեջ պանիր, կեֆիրԱյոԱնվճար տիրույթ կա
ԿաթԲարձրորակԼավ, բայց ավելի հաճախ պաստերիզացված

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան նախատեսված է եվրոպական պանրի սիրահարների համար:
  • Հյուսիսային Կիպրոս - Արեւելյան կաթնամթերքի (Այրրան, Հալումի) գիտակների համար:

🥩 Միս եւ մսամթերք

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Հանրաճանաչ միսՏավարի միս, խոզի միս, հորթի միսԳառան, հավ, տավարի միս
Երշիկեղեն եւ նրբություններPereutto, Salami, MortadellaՔյաբաբա, Շիշ-Կոբաբ
Միջին գին 1 կգ ($)8 – 156 – 10

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան իդեալական է հավերժական եւ եվրոպական երշիկեղենի երկրպագուների համար:
  • Հյուսիսային Կիպրոս - նրանց համար, ովքեր սիրում են արեւելյան խոհանոց եւ գառ:

🐟 Ձուկ եւ ծովամթերք

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Ձկների տեսակըԴրանդա, Սիբա, Թունա, խարիսխներԹունա, Հութո, սկումբրիա
Ծովային կերակրատեսակՄիսդներ, կաղամար, ութոտնուկներSquids, ծովախեցգետիններ, ութոտնուկներ
Գինը 1 կգ ($)10 – 257 – 15

📌 Եզրակացություն. Իսպանիայում ծովամթերքներն ավելի նուրբ են, Հյուսիսային Կիպրոսում `ավելի էժան եւ մատչելի:


🍷 Գինի, սուրճ եւ քաղցրավենիք

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Հանրաճանաչ խմիչքներԳինի, էսպրեսսոԹուրքական թեյ, թուրքական սուրճ
ԱղանդերTiramisu, Churros, Panna KottaԼուկում, գովեստ, Revani
Ուժեղ ալկոհոլSangria, GrappԽեցգետիններ, վիսկի

📌 Եզրակացություն.

  • Եթե ​​դուք համեղ եք եւ գնահատում եք գինու եւ սուրճի - Իսպանիան:
  • Եթե ​​ցանկանում եք թեյի ավանդույթներ եւ արեւելյան քաղցրավենիք, Հյուսիսային Կիպրոս:

💰 Ապրանքի գները. Որտեղ է այն ավելի էժան:

ԿատեգորիաԻսպանիա 🇪🇸 ($ / կգ)Հյուսիսային Կիպրոս ($ / կգ)
Լոլիկ2.51.5
Վարունգ1.81.2
Հավ65
Տավարի միս128
Ոչխարներ պանիր107
Ձուկ Դորադա1510

📌 Եզրակացություն. Ապրանքները ավելի էժան են Հյուսիսային Կիպրոսում, բայց Իսպանիայում ավելի բարձր են եվրոպական ապրանքների բազմազանությունը:


🔎 Սննդի համեմատություն

ՉափանիշԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Մրգեր եւ բանջարեղենԲարձրորակ, բայց սեզոնայնությունԹարմ բանջարեղեն եւ մրգեր ամբողջ տարվա ընթացքում
ԿաթնամթերքԱշխարհի -լասի պանիրներԱրեւելյան կաթնամթերք
ՄիսԵվրոպական նրբություններ, խոզի միսԲարանինա, արեւելյան ուտեստներ
Ձուկ եւ ծովամթերքՀարգելի, բայց բարձրորակԱվելի էժան, մեծ ընտրություն
ԳներԱվելի բարձրՆերքեվ

Ինչ ընտրել:

📌 Եթե ձեզ համար կարեւոր են իտալական պանիրներ, Համոն, գինի եւ աղանդերներ, Իսպանիա:
📌 Եթե ցանկանում եք թարմ մրգեր ամբողջ տարվա ընթացքում, գառան եւ մատչելի ծովամթերք `Հյուսիսային Կիպրոս:

🏆 Վերջնական համեմատություն. Որտեղ է ավելի լավ ապրելը եւ գնել անշարժ գույք - Իսպանիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 🌍🏡

Մենք մանրամասն վերլուծեցինք Իսպանիայում եւ Հյուսիսային Կիպրոսում գտնվող կյանքի, անշարժ գույքի, հարկերի եւ հարմարավետության բոլոր ասպեկտները : Հիմա ժամանակն է ամփոփելու վերջնական արդյունքը եւ պատասխանեք հիմնական հարցին. Ուր է ավելի լավ ապրել, ներդնել եւ վայելել կյանքը:


📊 Վերջնական համեմատություն առանցքային պարամետրերի վերաբերյալ

🔹 Աշխարհագրություն եւ կլիմա

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Քառակուսի505 990 կմ²3 355 կմ²
ԿլիմաԶանազանՋերմ եւ չոր
Ձմեռ+0 ... + 18 ° C (կախված տարածաշրջանից)+10 ... + 18 ° C:
Ամառ+25 ... + 40 ° C:+30 ... + 40 ° C:
ՍրընթացությունՀնարավոր է, հատկապես կենտրոնում եւ հյուսիսումՇատ քիչ
Բնական աղետներԵրկրաշարժեր, հրդեհներ, ջրհեղեղներԳործնականում ոչ
ԼողափերՏարբեր, բայց լեփ-լեցուն ամռանըՄաքուր, ընդարձակ, ավազոտ

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան հարմար է նրանց համար, ովքեր սիրում են բազմազան կլիմա եւ եվրոպական բնույթ:
  • Հյուսիսային Կիպրոսը իդեալական է նրանց համար, ովքեր ամբողջ տարվա ընթացքում երազում են տաք կլիմայի եւ ջերմ ծովի մասին:

🔹 Անշարժ գույք եւ ներդրում

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Գինը մեկ մ²$1 500 – $9 500$1 000 – $2 500
Վարձակալության եկամտաբերություն3 – 7%6 – 12%
Անշարժ գույքի արժեքի աճ (5 տարեկանից բարձր)10-25%40-80%
Գնեք հարկը6-10%12% (կարող է փոխհատուցել մշակողի կողմից)
Վճարման միջին ժամանակահատվածը (տարիներ)15-257-12

📌 Եզրակացություն. համար Հյուսիսային Կիպրոսը ավելի շատ խոստումնալից է `ավելի բարձր բերքատվություն, ավելի էժան, քան մուտքի շեմն: Կայունության համար - Իսպանիա:


🔹 ներգաղթ եւ ֆինանսներ

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Բնակության թույլտվություն անշարժ գույքի միջոցովՄիայն 500,000 եվրո գնելիսԿարելի է ձեռք բերել բնակարան գնելիս, բնակության թույլտվություն 5 տարի ժամկետով երկարաձգմամբ
Բանկային հաշիվ բացելըԲնակության թույլտվությամբ եւ եկամտի հաստատմամբԴուք կարող եք առանց բնակության թույլտվության
Եկամտի հաստատումԱնպայմանՆվազագույնը $ 14,000 / տարի
ԳրավՏարեկան 3-5%Մշակողների տեղաբաշխման պլան (0-5%)
Վճարը Cryptocurrency- ովՈչԱյո

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան հնարավորություն է տալիս մուտք գործել եվրոպական բնակության թույլտվություն, բայց գործընթացը ավելի բարդ է եւ թանկ:
  • Հյուսիսային Կիպրոսը առաջարկում է պարզ ներգաղթ առանց կոշտ պահանջների:

🔹 Տնտեսագիտություն եւ աշխատանք

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Միջին աշխատավարձը$2 000 – $3 500$1 200 – $1 500
Գործազրկություն12-15%6%
Բիզնեսի հնարավորություններԲարձր հարկեր, բարդ բյուրոկրատիաՊարզ գրանցում, ցածր հարկեր
Եկամտահարկ19-47%10-20%

📌 Եզրակացություն.

  • Իսպանիան գտնվում է բարձր վարձատրվող մասնագետների համար:
  • Հյուսիսային Կիպրոս - գործարարների, ներդրողների եւ ձեռներեցների համար:

🔹 Հարկեր

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
Անշարժ գույքի գնման հարկ6-10%12% (կարող է փոխհատուցել մշակողի կողմից)
Տարեկան անշարժ գույքի հարկ0.4 – 1.1%Ամրագրված է մինչեւ 100 դոլար
Բիզնեսի եկամտահարկ25%23,5% (տեղական IP- ի ներքեւում)
Լակոտ21%16%
Շահաբաժնի հարկ19-26%Առաջադիմական մասշտաբ
Ժառանգության հարկ4-8%0%
Անշարժ գույքի վաճառքի հարկ19-23%4%

📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը առաջարկում է ավելի բարենպաստ հարկային պայմաններ բիզնեսի եւ ներդրողների համար:


🔹 Սոցիալական ոլորտ

ՊարամետրԻսպանիաՀյուսիսային Կիպրոս
ԴեղԱնվճար, բայց հերթերԱրագ մասնավոր բժշկություն
ԿրթությունՀեղինակավոր համալսարաններ, հարգելի դպրոցներԱռկա համալսարաններ, դպրոցներ անգլերենով
Կյանքի միջին տեւողությունը83 տարեկան78 տարի
ԲնագիտությունԼավ սնուցում, սպորտՄաքուր օդը, ակտիվ հանգիստը

📌 Եզրակացություն. Իսպանիան առաջարկում է հեղինակավոր կրթություն եւ երկար կյանք, Հյուսիսային Կիպրոս - ավելի մատչելի բժշկական ծառայություններ եւ մաքուր էկոլոգիա:


🏁 Վերջնական դատավճիռ. Որտեղ է այն ավելի լավը:

🔥 Իսպանիա - նրանց համար, ովքեր փնտրում են եվրոպական շուկա, կարիերայի հեռանկարներ եւ կայունություն :
🔥 Հյուսիսային Կիպրոս - ներդրողների, գործարարների, արտագաղթողների, լողափի արձակուրդների սիրահարների եւ ցածր հարկերի սիրահարների :

📌 Ընտրությունը քոնն է: 😉

քննարկմանը

Համեմատեք գովազդները

համեմատել
Ռուս