Պատկերացրեք, որ ամեն առավոտ արթնանում եք ծովի տեսարան ունեցող տան մեջ ... 🌊☀️ Միակ հարցն է, որտեղ:
🌍 Պորտուգալիայում `գինեգործների, գեղատեսիլ լանդշաֆտների եւ ԵՄ կայուն տնտեսության երկիր:
🔥 Կամ Հյուսիսային Կիպրոսում `տաք կլիմայի, մատչելի անշարժ գույքի եւ ներդրումների բարձր հեռանկարների հետ հարկային դրախտ:
✅ Որտեղ է ավելի էժան գնել բնակարանային եւ վերեւում եկամտաբերությունից բարձր վարձավճարից:
✅ Որտեղ է ավելի հեշտ է հասնել բնակության թույլտվություն եւ ավելի շահավետ հարկ վճարել:
✅ Որտեղ է ավելի հարմարավետ կլիման եւ ավելի անվտանգ ապրելը:
📌 Այս հոդվածում ` երկու երկրների ծայրահեղ համեմատությունը` Փաստեր, համարներ, սեղաններ եւ ազնիվ վերլուծություն - Կարդացեք եւ ընտրեք ձեր իդեալական տարբերակը: 😉🔥
1. Աշխարհագրություն եւ կլիմա. Որտեղ է ավելի հարմարավետ ապրել: 🌍🌞
Անշարժ գույք գնելուց առաջ կարեւոր է հասկանալ, թե որտեղ պետք է ապրես : Պորտուգալիան եւ Հյուսիսային Կիպրոսը ունեն Միջերկրական ծովային կլիմա , բայց եղանակի, էկոլոգիայի եւ աշխարհագրության տարբերությունը նշանակալի է:
📍 Աշխարհագրական դիրք
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Քառակուսի | 92 212 կմ² | 3 355 կմ² |
| Գնալով ծով | Ատլանտյան օվկիանոս | Միջերկրածովյան ծով |
| Հարեւան երկրներ | Իսպանիա | Ոչ, սահմանը միայն հարավային Kysprom- ի հետ է |
| Ժամադրություն | GMT / GMT + 1 (ամառ) | GMT + 3 |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիան Ատլանտյան օվկիանոս մուտք ունենալու երկիր է, ավելի հաճախ քամի է, օվկիանոսը ավելի զով է:
- Հյուսիսային Կիպրոսը կղզու պետություն է, որտեղ ծովը միշտ գտնվում է մոտակայքում, կլիման ավելի տաք է:
🌡️ Կլիմա. Որտեղ է ավելի հարմարավետ եղանակը:
Պորտուգալիա 🇵🇹 - օվկիանոսի փափուկ կլիմա
✅ Չափավոր ամառ - +25 ... +35 ° C , ատլանտյան քամին հարմարավետ է դարձնում ջերմությունը:
✅ Ձմեռը զով է ` +5 ... +15 ° C , անձրեւներ, բայց ձյուն գրեթե չկա:
✅ Տեղումներ - բարձր խոնավություն, հաճախակի անձրեւներ ձմռանը:
✅ Օվկիանոսում ջուրը զով է `նույնիսկ ամռանը +17 ... +22 ° C:
Հյուսիսային Կիպրոս - կատարյալ լողափ կլիմա
✅ ate եռուցվում է ամառ - +30 ... +40 ° C , չոր օդը, դա ավելի հեշտ է:
✅ Ձմեռը փափուկ է - +10 ... +18 ° C , ձյուն չկա:
✅ Գայթակղությունը բավարար չէ , անձրեւոտ սեզոնը դեկտեմբեր-փետրվար է:
✅ Միջերկրածովյան ծովը ջերմ է `ամռանը +26 ... +30 ° C:
📌 Եզրակացություն.
- Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է փափուկ կլիմա, առանց ծանր ջերմության - Պորտուգալիա:
- Եթե ցանկանում եք ավելի շատ արեւ, լողափի երկար սեզոն եւ ջերմ ծով `Հյուսիսային Կիպրոս:
⚠️ Բնական աղետներ. Որտեղ է ավելի անվտանգ:
| Գործոն | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Երկրաշարժեր | Հնարավոր, հազվադեպ | Հազվագյուտ եւ թույլ |
| Ջրհեղեղներ | Ձմռանը գտնվում են | Գրեթե ոչ |
| Փոթորիկներ | Հաճախակի ափը | Շատ հազվադեպ |
| Անտառային հրդեհներ | Սովորաբար ամռանը | Հազվադեպություն |
📌 Եզրակացություն.
- Հյուսիսային Կիպրոսն ավելի անվտանգ է, փոթորիկներ, երկրաշարժեր եւ ջրհեղեղներ չկան:
- Պորտուգալիան կարող է ունենալ անտառային հրդեհներ եւ օվկիանոսի ուժեղ փոթորիկներ:
🏖️ Մուտք դեպի ծով եւ լողափեր
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Լողափեր | Ատլանտյան, ավազոտ եւ ժայռոտ | Ընդարձակ ավազոտ լողափեր |
| Temperature րի ջերմաստիճանը | Ամռանը +17 ... +22 ° C. | Ամռանը +26 ... +30 ° C. |
| Զբոսաշրջիկներ | Շատ սեզոն | Ավելի քիչ, լողափերն ավելի ընդարձակ են |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիա - օվկիանոսի սերֆերի եւ սիրահարների համար, բայց ջուրը զով է:
- Հյուսիսային Կիպրոս - հարմարավետ լոգանքի եւ լողափ երկար սեզոն:
🔎 Աշխարհագրության եւ կլիմայի վերաբերյալ համեմատության արդյունքը
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Քառակուսի | 92 212 կմ² | 3 355 կմ² |
| Կլիմա | Օվկիանոսային, խոնավ | Ջերմ եւ չոր |
| Ձմեռ | +5 ... + 15 ° C, անձրեւներ | +10 ... + 18 ° C: |
| Ամառ | +25 ... + 35 ° C: | +30 ... + 40 ° C: |
| Սրընթացություն | Հաճախակի անձրեւներ | Փոքր տեղումներ |
| Բնական աղետներ | Անտառային հրդեհներ, փոթորիկներ | Գրեթե ոչ |
| Լողափեր | Ատլանտյան, զով ջուր | Միջերկրածովյան ծով, տաք ջուր |
📌 Ինչ ընտրել:
✅ Եթե ցանկանում եք փափուկ կլիմա, օվկիանոս եւ եվրոպական մթնոլորտ → Պորտուգալիա:
✅ Եթե ձեզ հարկավոր է արեւը ամբողջ տարվա ընթացքում, տաք ջուր եւ չոր կլիմա → Հյուսիսային Կիպրոս:
2. Զբոսաշրջություն եւ ժամանց. Որտեղ է ավելի հետաքրքիր հանգստանալ - Պորտուգալիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 🏝️✈️
Եթե դուք հաշվի եք առնում անշարժ գույքը ոչ միայն կյանքի, այլեւ վարձակալության, ներդրումների , կարեւոր է հաշվի առնել երկրի զբոսաշրջային ներուժը: Ի վերջո, այնքան ավելի շատ զբոսաշրջիկներ են, այնքան ավելի բարձր են եկամտաբերությունը վարձավճարից: Եկեք համեմատենք, թե որ երկիրն է առաջարկում ավելի շատ զվարճանքներ, տեսարժան վայրեր եւ հանգստի հնարավորություններ :
✈️ Վիզաների պահանջները եւ թռիչքների առկայությունը
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Ինձ վիզա է պետք | ԱՊՀ քաղաքացիների համար ձեզ հարկավոր է Շենգենյան վիզա | VISA - 30 օրվա ընթացքում ԱՊՀ քաղաքացիների մուտքը |
| Կարող եմ անշարժ գույքի միջոցով բնակության թույլտվություն ստանալ: | Այո, բայց միայն 280,000 եվրո գնելիս | Այո, առանց ծախսերի նվազագույն արժեքի |
| Ինչպես թռչել: | Ուղիղ թռիչքներ Եվրոպայից, ԱՊՀ-ից | Թուրքիայի միջոցով (փոխպատվաստում Ստամբուլում կամ Անկարայում) |
| Տոմսերի արժեքը (մեկ ճանապարհ) | 100-600 | 250-600 |
📌 Եզրակացություն.
- Եթե դուք կարեւոր եք ուղիղ չվերթների եւ VISA- ի համար Եվրոպա մուտքի համար → Պորտուգալիա:
- Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է պարզ ներգաղթ եւ ճկունություն վիզաների հետ → Հյուսիսային Կիպրոս:
🏛️ Տեսարժան վայրեր եւ մշակութային ժառանգություն
Պորտուգալիա 🇵🇹 - Պատմության եւ ճարտարապետության երկիր
✅ Լիսաբոն - զանգակատան աշտարակ, հին տրամվայներ, վանքեր:
✅ Պորտո - գինեգործություն, պատմական տարածքներ:
✅ Sentra - առասպելական կողպեքներ եւ պալատներ:
✅ Վիրավորվել է միջնադարյան գյուղ:
The Հանրաճանաչ զբոսաշրջային վայրերը ծանրաբեռնված են սեզոնում:
Հյուսիսային Կիպրոս - Միջերկրական ծովի պատմական մարգարիտ
✅ Famagusta - Հին ավերակներ, վենետիկյան պատեր, գոթական տաճարներ:
✅ Սուրբ Հելլարիոնի ամրոցը լեռան գագաթին առասպելական ամրոց է:
✅ Bellapais- ը միջնադարյան վանք է, համայնապատկերային տեսք ունեցող:
✅ Salalamin - Հին հունական ավերակներ:
🚫 Ավելի քիչ խթանված զբոսաշրջային վայրեր, բայց ավելի քիչ բազմություններ կան:
📌 Եզրակացություն.
- Եթե ցանկանում եք եվրոպական ճարտարապետություն եւ հարուստ մշակութային ժառանգություն → Պորտուգալիա:
- Եթե ցանկանում եք հնություն, միջնադարյան կողպեքներ եւ ոչ-գործի ուղիներ → Հյուսիսային Կիպրոս:
🎭 Ժամանց եւ մշակութային կյանք
Որ ապրելակերպն է ձեզ ավելի մոտ: Գիշերային ակումբներ, համերգներ, թատրոններ կամ խաղատներ, արեւելյան բազարներ եւ հարմարավետ սրճարաններ:
Պորտուգալիա 🇵🇹 - եվրոպական փայլ եւ գիշերային կյանք
✅ Թատրոններ, թանգարաններ, դասական երաժշտության համերգներ:
✅ Ֆուտբոլ - Պորտուի, Benfica, Sporting- ի խաղերը:
✅ Գիշերային ակումբներ - Լիսաբոն, Ալգարվե:
✅ Փառատոններ - կառնավալ Լիսաբոնում, գինու փառատոներում:
🚫 Շատ զբոսաշրջիկներ, երբեմն դժվար է տեղ գտնել:
Հյուսիսային Կիպրոս - Արեւելյան հարմարավետություն եւ խաղատուն
✅ Խաղատունը եւ գիշերային կյանքը Լաս Վեգասի իրավական անալոգում են:
✅ Թուրքական սուրճի տներ, արեւելյան բազարներ, կենդանի երաժշտությամբ ռեստորաններ :
✅ Միջազգային փառատոններ, ցուցահանդեսներ, ջազ համերգներ :
✅ Հանգիստ մթնոլորտ, զբոսաշրջիկների բազմություն չկա:
📌 Եզրակացություն.
- Եթե ցանկանում եք ակումբային կյանք, ֆուտբոլ եւ զանգվածային փառատոններ - Պորտուգալիա:
- Եթե ձեզ համար կարեւոր են կազինո, արեւելյան ավանդույթներ եւ հանգստացնող արձակուրդներ, Հյուսիսային Կիպրոս:
🌿 Հանգստի եւ զվարճանքի ենթակառուցվածքներ
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Լողափ արձակուրդ | Ատլանտյան լողափեր, ալիքներ, զով ջուր | Միջերկրածովյան ծով, տաք ջուր |
| Դահուկային հանգստավայրեր | Ոչ | Ոչ |
| Ակտիվ հանգիստ | Surfing, windsurfing, հետեւում | Լողափեր, սուզվել, զբոսանավեր |
| Խաղատուն եւ խաղային խաղեր | Սահմանափակ | Իրավական, հանրաճանաչ |
| Տուրիստական հագեցվածությունը | Շատ բարձր | Միջին |
📌 Եզրակացություն.
- Եթե ցանկանում եք ճամփորդել, գինու փառատոններ եւ եվրոպական փայլ - Պորտուգալիա:
- Եթե փնտրում եք լողափ արձակուրդ, կազինո եւ արեւելյան գույն, Հյուսիսային Կիպրոս:
🔎 Զբոսաշրջության եւ ժամանցի համեմատության արդյունքը
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Տեսարժան վայրեր | Ամրոցներ, պալատներ, գինեգործություն | Հնաոճ ավերակներ, ամրոցներ, վանքեր |
| Մշակութային կյանք | Թատրոններ, ֆուտբոլ, փառատոներ | Խաղատուն, արեւելյան բազարներ, համերգներ |
| Լողափ արձակուրդ | Ատլանտյան, զով ջուր | Միջերկրածովյան ծով, տաք ջուր |
| Դահուկային հանգստավայրեր | Ոչ | Ոչ |
| Կազինո | Հիմնականում արգելված է | Իրավական, հանրաճանաչ |
| Զբոսաշրջիկ | Հսկայական, զբոսաշրջիկների բազմություն | Չափավոր, ընդարձակ լողափեր |
Ինչ ընտրել:
📌 Եթե ձեզ համար կարեւոր են մշակույթը, արվեստը, եվրոպական զվարճանքը եւ ճամփորդությունը, Պորտուգալիա:
📌 Եթե ցանկանում եք տաք լողափի արձակուրդ, արեւելյան բույր եւ հանգստություն `Հյուսիսային Կիպրոս:
3. Կյանքն ու հարմարավետությունը. Որտեղ է ավելի հարմար ապրելը `Պորտուգալիան կամ Հյուսիսային Կիպրոսը: 🏡✨
Մեկ այլ երկիր տեղափոխվելը ոչ միայն կլիման եւ անշարժ գույք է, այլեւ կենցաղային խնդիրներ . Ենթակառուցվածքներ, անվտանգություն, կյանքի արժեք եւ ամենօրյա գործերի հարմարավետություն: Որտեղ է ավելի հարմարավետ ապրելը ` Հյուսիսային Կիպրոսի հարկային :
🏪 Կյանքի ենթակառուցվածք
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Սուպերմարկետներ | Lidl, Pingo Doe, Continente, Auchan | Լեմար, տեմպ, գերագույն, աստղանիշ |
| Առեւտրի կենտրոններ | Մեծ Մոլլին Լիսաբոնում, Պորտո | Կա, բայց ընտրությունը ավելի քիչ է |
| Հասարակական ծառայություններ | Երկար բյուրոկրատիա | Պարզ ընթացակարգեր, առնվազն հերթեր |
| Կյանքն առանց մեքենայի | Հնարավոր է մեծ քաղաքներում | Գրեթե անհնար է |
📌 Եզրակացություն.
- Եթե զարգացած ենթակառուցվածքը, մի շարք ապրանքներ եւ խոշոր առեւտրի կենտրոններ → Պորտուգալիան կարեւոր է ձեզ համար:
- կարեւոր է փաստաթղթերի պարզությունը
🛡️ Անվտանգություն
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Հանցանք | Եվրոպայում ամենացածրից մեկը | Աշխարհի ամենացածրից մեկը |
| Կոռուպցիա | Ներկա, հատկապես պետական գործակալություններում | Նվազագույն |
| Ոստիկանություն | Այն գործում է կայուն | Արագ արձագանքում է |
| Բնական աղետների ռիսկերը | Անտառային հրդեհներ, ջրհեղեղներ | Գործնականորեն բացակայում է |
📌 Եզրակացություն.
- Երկու երկրներն էլ անվտանգ են, բայց Հյուսիսային Կիպրոսը ավելի հանգիստ է նույնիսկ տուրիստական սեզոնում:
Life կյանքի արժեքը
| Կատեգորիա | Պորտուգալիա 🇵🇹 ($ / ամիս) | Հյուսիսային Կիպրոս ($ / ամիս) |
|---|---|---|
| Արտադրանք | 400-700 | 250-400 |
| Հասարակական կոմունալ ծառայություններ | 150-300 | 50-100 |
| Վարձել 1 սենյականոց: տափակ | 800-1 800 | 400-800 |
| Փոխադրում | 50-100 | 60-120 |
| Ռեստորաններ (ճաշ մեկ անձի համար) | 15-40 | 7-25 |
📌 Եզրակացություն.
- Հյուսիսային Կիպրոսն ավելի էժան է բոլոր առումներով , հատկապես վարձավճարների եւ կոմունալ վճարների համար:
📶 Ինտերնետ եւ շարժական հաղորդակցություն
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Ինտերնետի արագություն | 100-500 Մբիթ / վ | 20-60 Մբիթ / վ արագություն |
| Անսահմանափակ ինտերնետի արժեքը | 25-50 € | 20-35 $ |
| Բջջային օպերատորներ | Vodafone, Nos, Meo | Kktc telsim, turkcell |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիայում ինտերնետն ավելի արագ է, բայց Հյուսիսային Կիպրոսում ավելի էժան է:
🔎 Կյանքի եւ հարմարավետության համեմատության արդյունքը
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Ենթակառուցվածք | Բարձր, բայց բյուրոկրատիան բարդ է | Պարզ, մատչելի |
| Անվտանգություն | Շատ բարձր | Ամենաապահով երկրներից մեկը |
| Կյանքի արժեքը | Ավելի թանկ | Թշվառ |
| Կառավարություն | Ավելի արագ եւ կայուն | Երբեմն կան ընդհատումներ |
📌 Ինչ ընտրել:
✅ Եթե եվրոպական ծառայությունը եւ զարգացած ենթակառուցվածքը կարեւոր են, Պորտուգալիան:
✅ Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է անվտանգություն, ցածր գներ եւ կյանքի հեշտություն → Հյուսիսային Կիպրոս:
4. Անշարժ գույք եւ վարձակալություն. Որտեղ է ավելի ձեռնտու բնակարան գնել - Պորտուգալիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 🏡💰
Եթե անշարժ գույքը համարվում է ոչ միայն կյանքի, այլեւ ներդրումների համար
,
կարեւոր
է հաշվի առնել.
✅
Տանիքի գներ
🏡 Անշարժ գույքի արժեք. Ինչ կարող եք գնել 100,000 դոլարով:
| Քաղաք / Տարածաշրջան | Միջին գին 1 մ²-ով ($) | Ինչ կարող եք գնել 100,000 դոլարով: |
|---|---|---|
| Լիսաբոն | 4 500 – 7 500 | Փոքր ստուդիա (20-25 մ²) |
| Պորտ | 3 500 – 6 000 | Ստուդիա կամ 1 սենյականոց բնակարան (25-35 մ²) |
| Ալգզոջս | 2 500 – 5 000 | 1 սենյականոց բնակարան (35-45 մ²) |
| Արիություն | 1 500 – 2 500 | 2 սենյականոց բնակարան (50-65 մ²) |
| Ֆանտազիա | 1 000 – 1 800 | 2 սենյականոց բնակարան (60-75 մ²) |
| Խեցգետին | 1 200 – 2 000 | 2 սենյականոց բնակարան (50-60 մ²) |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիայում 100,000 դոլարով կարող եք քաղաքներում գնել միայն փոքր ստուդիա:
- Կիպրոսում , նույն փողի համար, կարող եք ծովով գնել լիարժեք 2 սենյականոց բնակարան:
🏠 Վարձակալության արժեք. Որտեղ է ավելի շահավետ բնակարան վարձավճարը:
| Քաղաք | Միջին վարձավճար 1 սենյականոց: Բնակարաններ ($ / ամիս) | Վարձակալության եկամտաբերություն (ROI, տարեկան%) |
|---|---|---|
| Լիսաբոն | 1 200 – 2 500 | 3 – 6% |
| Պորտ | 1 000 – 2 000 | 4 – 7% |
| Ալգզոջս | 900 – 1 800 | 5 – 8% |
| Արիություն | 400 – 800 | 6 – 10% |
| Ֆանտազիա | 350 – 700 | 7 – 12% |
| Խեցգետին | 350 – 650 | 6 – 10% |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիայում վարձավճարը ավելի թանկ է, բայց անշարժ գույքի արժեքն ավելի բարձր է:
- հյուսիսում վարձակալության եկամտաբերությունն ավելի բարձր է, քանի որ անշարժ գույքի գները ցածր են:
🚧 Անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի սահմանափակումներ
📌 Պորտուգալիա
✅ Օտարերկրացիները կարող են ցանկացած անշարժ գույք գնել առանց սահմանափակումների:
✅ Անշարժ գույքի չորացումը հասանելի է միայն 280,000 եվրոյից գնելիս :
📌 Հյուսիսային Կիպրոս
✅ Դուք կարող եք գնել մեկ առարկա օտարերկրացու համար :
✅ Բնակության թույլտվություն կարելի է ստանալ առանց նվազագույն պահանջների անշարժ գույքի գնի :
📌 Եզրակացություն. Կիպրոսում գնումն ավելի հեշտ է, Պորտուգալիայում `ավելի թանկ եւ ավելի դժվար է բնակության թույլտվություն ստանալ:
💡 Կոմունալ եւ սպասարկում
| Կատեգորիա | Պորտուգալիա 🇵🇹 ($ / ամիս) | Հյուսիսային Կիպրոս ($ / ամիս) |
|---|---|---|
| Էլեկտրականություն | 100-200 | 30-80 |
| Ջրմուղ | 30-50 | 5-15 |
| Կառավարություն | 30-50 | 20-35 |
| Բարդ սպասարկում (maithenans) | 50-300 | 40-120 |
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում կոմունալ վճարումները 2-3 անգամ ավելի էժան են:
💰 Հարկեր եւ ծախսեր անշարժ գույք գնելիս
| Սպառում | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Գնեք հարկը | 6-8% | 12% (բաժանված է 2 մասի. 6% համաձայնագիր գրանցելիս եւ 6% վերնագրումից հետո) |
| Գրանցման պետական տուրքը | 200-500 € | Արժեքի 0,5% -ը |
| Փաստաբանի հանձնաժողով | 2 000-5 000 € | 1 500-2 000 $ |
📌 Եզրակացություն. Պորտուգալիայում հարկը ավելի ցածր է, բայց անշարժ գույքն ինքնին ավելի թանկ է:
💵 Հարկեր եւ ծախսեր անշարժ գույքի վաճառքի համար
| Հարկադրել | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Վաճառքի եկամտահարկ | 25% | 4% (եթե վերնագիրը թողարկվում է) |
| Հանձնաժողով գործակալին վաճառքի համար | 3-5% | 2-5% |
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը ավելի շահավետ է անշարժ գույքի վաճառքի համար:
📈 Անշարժ գույքի արժեքի աճ
| Քաղաք | Գները 5 տարի (%) |
|---|---|
| Լիսաբոն | 15-30% |
| Պորտ | 20-35% |
| Ալգզոջս | 10-20% |
| Արիություն | 40-60% |
| Ֆանտազիա | 50-80% |
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը տալիս է գների առավելագույն աճ:
⏳ Գույքի միջին վերադարձի ժամանակահատվածը
| Քաղաք | Վճարման միջին ժամանակահատվածը (տարիներ) |
|---|---|
| Լիսաբոն | 18-25 |
| Պորտ | 15-20 |
| Ալգզոջս | 12-18 |
| Արիություն | 8-12 |
| Ֆանտազիա | 7-10 |
📌 Եզրակացություն. Կիպրոսում անշարժ գույքը ավելի արագ է վճարում:
🔎 Արդյունք. Որտեղ է ավելի ձեռնտու անշարժ գույք գնելու համար:
📌 Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է Եվրոպա, հեղինակություն, կայունություն → Պորտուգալիա:
📌 Եթե ցանկանում եք բարձր եկամտաբերություն, արագ մարման եւ ցածր հարկեր → Հյուսիսային Կիպրոս:
5. Ներգաղթ եւ ֆինանսներ. Որտեղ է ավելի հեշտանում հասնել բնակության թույլտվություն եւ հաշիվ բացել `Պորտուգալիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 🏦📜
Անշարժ գույքը ոչ միայն ներդրում է, այլեւ երկրում օրինականորեն ապրելու հնարավորությունը, օգտագործեք բանկային ծառայություններ, բաց բիզնես եւ հարկերի վճարում : Մենք վերլուծում ենք.
✅ Որտեղ է ավելի հեշտ հասնել բնակության թույլտվություն :
բանկային հաշիվ բացելու պայմանները :
✅ Որոնք են եկամուտների հարկերը եւ պահանջները :
📜 Բնակության թույլտվություն ստանալու եղանակներ. Որտեղ է ավելի հեշտ:
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Բնակության թույլտվություն անշարժ գույքի միջոցով | Միայն 280,000 եվրո գնելիս | Կարելի է ձեռք բերել բնակարան գնելիս, բնակության թույլտվությունը տրվում է 5 տարի ժամկետով |
| Բնակության թույլտվության աշխատող | Մատչելի, բայց պահանջում է պայմանագիր | Դժվար, մեզ քվոտաներ են պետք |
| Բիզնեսի ճամփորդություն | Գուցե, բայց հաշվետվությունը բարդ է | Հնարավոր բիզնեսի գրանցում (Freezone Company, հավատարիմ հարկեր) |
| Կենսաթոշակային բնակության թույլտվություն | Առկա է պասիվ եկամուտով 30,000 եվրոյից / տարի | Հեշտ է ստանալ 14,000 ԱՄՆ դոլարի եկամուտ |
| Քաղաքացիություն ներդրումների համար | Ծրագիր չկա | Ոչ, բայց կարող եք ապրել առանց սահմանափակումների |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիայում բնակության թույլտվություն կարող է ձեռք բերել միայն թանկարժեք անշարժ գույք գնելիս:
- Կիպրոսում կացության թույլտվությունը մատչելի է առանց նվազագույն գների պահանջների:
🏦 Բանկային հաշվի բացում. Որտեղ է ավելի հեշտ:
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Հաշիվ բացելու համար ձեզ հարկավոր է բնակության թույլտվություն: | Այո | Ոչ, դուք կարող եք այն բացել ըստ անձնագրի |
| Հիմնական բանկեր | Հազարամյակի BCP, Santander Totta, Caixa Gelly | Կրեդիտուրայ, Թուրք բանկասի, Iktisatbank |
| Թարգմանություններ է ԵՄ-ին | Առանց սահմանափակումների | Թուրքիայի տարածքով հնարավոր է ստուգումներ |
| Թարգմանություններ Ռուսաստանին եւ ԱՊՀ-ին | Հնարավոր է, բայց վերահսկիչ | Խնդիր չկա |
📌 Եզրակացություն.
- Հյուսիսային Կիպրոսում հաշիվ , բայց փոխանցումները անցնում են Թուրքիա:
- Պորտուգալիայում հաշիվը հարմար է Եվրոպայի հետ աշխատելու համար:
💰 Եկամտի հաստատում. Որտեղ է վերահսկում վերահսկողությունը:
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Անշարժ գույքի միջոցով բնակության թույլտվության համար | Անհրաժեշտ է հաստատել եկամուտը 30,000 եվրոյից / տարի | Նվազագույնը 14,000 դոլար / տարի, բարձր եկամուտ `42,000 դոլար բանկային հաշվին |
| Հաշիվ բացելու համար | Պահանջում են ապացույցներ փողի ծագման մասին | Շատ դեպքերում նրանք չեն պահանջում |
| Հիփոթեք ստանալու համար | Պայմանագրի եւ եկամտի պատմություն է պետք | Բանկային հիփոթեքը հազվադեպ է, բայց կա ապառիկ |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիան պահանջում է ավելի խիստ եկամուտների հսկողություն:
- Հյուսիսային Կիպրոսում պայմաններն ավելի ճկուն են:
🏠 Վարկեր եւ վարկեր օտարերկրացիների համար
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Հիփոթեքային վարկեր օտարերկրացիների համար | Առկա է, բայց բարդ ընթացակարգ | Համարյա դավաճանված չէ |
| Տոկոսադրույքներ | Տարեկան 3-5% | Մշակողների տեղաբաշխման պլան (0-5%) |
| Նախնական ներդրումը | 30-40% | 30-50% |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիայում դուք կարող եք հիփոթեքային վարկ վերցնել, ավելի ձեռնտու է Հյուսիսային Կիպրոսում ապառիկ օգտագործել:
💳 Վճարման եղանակներ. Որ տարբերակներն են ավելի հարմար:
| Վճարման եղանակը | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Անկամ թարգմանություն | Մատչելի | Հասանելի է Թուրքիայի տարածքով |
| Կանխիկի վճարում | Մինչեւ 10,000 եվրո | Մինչեւ 10,000 դոլար |
| Ծպտյալ | Չի օգտագործվում | Գուցե միջնորդների միջոցով |
📌 Եզրակացություն.
- Հյուսիսային Կիպրոսում կան ավելի շատ վճարումներ, ներառյալ ծպտյալ գործողությունները:
📊 ներգաղթի եւ ֆինանսների հետ համեմատության արդյունքը
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Բնակության թույլտվություն անշարժ գույքի միջոցով | Միայն 280,000 եվրո գնելիս | Կարելի է ձեռք բերել բնակարան գնելիս, բնակության թույլտվությունը տրվում է 5 տարի ժամկետով |
| Բանկային հաշվի բացում | Բնակության թույլտվությամբ եւ եկամտի հաստատմամբ | Դուք կարող եք առանց բնակության թույլտվության |
| Եկամտի հաստատում | Անպայման | Նվազագույնը $ 14,000 / տարի |
| Գրավ | Կա (տարեկան 3-5%) | Տեղադրման պլանը շինարարից (0-5%) |
| Վճարը Cryptocurrency- ով | Ոչ | Այո |
Ինչ ընտրել:
📌 Եթե ցանկանում եք աշխատել ԵՄ բանկերի հետ եւ ստանալ կայուն բնակության թույլտվություն → Պորտուգալիա:
📌 Եթե ձեզ հարկավոր է թեթեւություն բնակության թույլտվություն, հաշվարկ եւ ճկունություն ձեռք բերելու համար: Հյուսիսային Կիպրոս:
6. Տնտեսագիտություն եւ աշխատանք. Որտեղ են ավելի շատ հնարավորություններ `Պորտուգալիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 💼📈
Անշարժ գույքի գնումը պլանավորելիս կարեւոր է հաշվի առնել , աշխատաշուկայի հեռանկարների, աշխատավարձի եւ բիզնեսի հնարավորությունների մակարդակը Եկեք համեմատենք եկամուտը, ներդրումների գրավչությունը եւ բիզնեսի պայմանները :
📊 ՀՆԱ-ն եւ տնտեսական զարգացման մակարդակը
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| ՀՆԱ (ընդհանուր, միլիարդ դոլար) | 270 | 5,3 |
| ՀՆԱ մեկ շնչի հաշվով ($ / տարի) | 32 000 | 15 000 |
| Տնտեսական աճի տեմպերը (տարեկան%%) | 2-4% | 3-5% |
| Հիմնական արդյունաբերությունները | Զբոսաշրջություն, ՏՏ, ավտոմոբիլային, գյուղատնտեսություն | Զբոսաշրջություն, կրթություն, շինարարություն, խաղային բիզնես |
| Ներդրումային գրավչություն | Բարձր, բայց բարդ օրենքներ | Բարձր, նվազագույն բյուրոկրատիա |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիան ԵՄ կայուն տնտեսություն է, բայց դանդաղ է աճում:
- Հյուսիսային Կիպրոսը ներդրողների համար հարմար փոքր, բայց արագ շուկա է:
💰 Աշխատավարձի միջին եւ աշխատաշուկա
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Նվազագույն աշխատավարձ ($ / ամիս) | 1 350 | 1 000 |
| Միջին աշխատավարձ ($ / ամիս) | 2 000 – 3 500 | 1 200 – 1 500 |
| Գործազրկություն (%) | 6-8% | 6% |
| Իրավաբանական աշխատանք օտարերկրացիների համար | Գուցե, բայց կա բյուրոկրատիա | Գուցե, բայց քվոտաները սահմանափակ են |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիայում աշխատավարձերը ավելի բարձր են, բայց բյուրոկրատիան ավելի բարդ է:
- Կիպրոսի հյուսիսում աշխատաշուկան ավելի ճկուն է, բայց աշխատավարձերը ցածր են:
🏢 Բիզնեսի եւ ներդրումների հնարավորություններ
📌 Պորտուգալիա
✅ Եվրոպական կայուն օրենսդրություն:
✅ Մուտք դեպի ԵՄ շուկա:
🚫 Բարձր հարկեր եւ բարդ բյուրոկրատիա:
📌 Հյուսիսային Կիպրոս
✅ Պարզ բիզնեսի գրանցում (Freezone Company, հավատարիմ հարկեր):
✅ Արագորեն աճում է անշարժ գույքի եւ զբոսաշրջության շուկան:
✅ Բիզնեսի ցածր ծախսեր:
🚫 Չճանաչված կարգավիճակի պատճառով սահմանափակ շուկա:
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը լավագույն տարբերակն է փոքր բիզնեսի եւ ներդրումների համար, Պորտուգալիա `ԵՄ-ի հետ աշխատելու համար:
📈 Հարկեր բիզնեսի եւ աշխատելու օտարերկրացիների համար
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Եկամտահարկի ՍՊԸ (%) | 21% | 23.5% |
| Հարկ IP- ի համար | 15-30% | Զգալիորեն ցածր է տեղի համար |
| Լակոտ | 23% | 16% |
| Pinathetic եկամտահարկ | 14-48% | 10-20% (առաջադեմ մասշտաբ) |
| Շահաբաժնի հարկ | 28% | Առաջադիմական մասշտաբ |
📌 Եզրակացություն. Կիպրոսում հարկերը ավելի ցածր եւ ավելի հավատարիմ են ներդրողներին եւ բիզնեսին:
🔎 տնտեսագիտության եւ աշխատանքի համեմատության արդյունքը
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| ՀՆԱ մեկ շնչի հաշվով ($ / տարի) | 32 000 | 15 000 |
| Միջին աշխատավարձ ($ / ամիս) | 2 000 – 3 500 | 1 200 – 1 500 |
| Գործազրկություն (%) | 6-8% | 6% |
| Բիզնեսի հնարավորություններ | Բարձր հարկեր, բարդ բյուրոկրատիա | Պարզ գրանցում, ցածր հարկեր |
| Եկամտահարկ | 14-48% | 10-20% |
Ինչ ընտրել:
📌 Եթե ցանկանում եք աշխատել Եվրոպայում, ստացեք բարձր աշխատավարձ → Պորտուգալիա:
📌 Եթե ցանկանում եք ներդրումներ կատարել անշարժ գույքում, բիզնես բացեք նվազագույն հարկերով → Հյուսիսային Կիպրոս:
7. Հարկեր. Որտեղ է ավելի ձեռնտու վճարել - Պորտուգալիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 💰📊
Հարկերը կյանքի եւ ներդրումների երկիր ընտրելու հիմնական գործոններից մեկն են: Կարեւոր է հասկանալ հարկային բեռը անշարժ գույքի, եկամուտների եւ բիզնեսի գնումների, սեփականության եւ վաճառքի վերաբերյալ : Մենք ամեն ինչ վերլուծելու ենք միավորներով:
Անշարժ գույքի հարկի հարկ
| Երկիր | Գնեք հարկը | Լրացուցիչ |
|---|---|---|
| Պորտուգալիա | 6-8% | Կախված է տարածաշրջանից եւ անշարժ գույքի տեսակից |
| Հյուսիսային Կիպրոս | 12% (բաժանված է 2 մասի. 6% համաձայնագիր գրանցելիս եւ 6% վերնագրումից հետո) | Մշակողը կարող է հատուցել հարկի մասը զեղչի տեսքով |
📌 Եզրակացություն. Պորտուգալիայում հարկը ավելի ցածր է, բայց անշարժ գույքն ինքնին ավելի թանկ է: Կիպրոսում հարկը ավելի բարձր է, բայց այն կարող է մասամբ փոխհատուցվել մշակողից զեղչով:
Տարեկան անշարժ գույքի հարկ
| Երկիր | Առաջադիմել | Տարեկան միջին գումարը |
|---|---|---|
| Պորտուգալիա | Կադաստրային արժեքի 0.3 - 0.8% | $300 – $2 500 |
| Հյուսիսային Կիպրոս | Հաստատուն տոկոսադրույքը մինչեւ $ 100 | Կախված չէ բնակարանների արժեքից |
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույքի հարկը շատ ավելի ցածր է, քան Պորտուգալիայում:
Բիզնեսի հարկեր
| Երկիր | Եկամտահարկ Yur. Անհատներ (ՍՊԸ) | Հարկ IP- ի համար | Լրացուցիչ |
|---|---|---|---|
| Պորտուգալիա | 21% | 15-30% | Հաշվապահական հաշվառման բարձր պահանջներ |
| Հյուսիսային Կիպրոս | 23.5% | Զգալիորեն ցածր է տեղական IP- ի համար | Հավատարիմ հարկային համակարգ |
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում բիզնեսի պայմաններն ավելի եկամտաբեր են, հատկապես առանձին ձեռնարկատերերի համար:
ԱԱՀ (ավելացված արժեքի հարկ)
| Երկիր | ԱԱՀ-ի տոկոսադրույքը | Արտոնյալ դրույքաչափեր |
|---|---|---|
| Պորտուգալիա | 23% | 6% (հիմնական արտադրանք) |
| Հյուսիսային Կիպրոս | 16% | 5% (որոշ ապրանք) |
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում NDA- ն ավելի ցածր է, ինչը նվազեցնում է կյանքի արժեքը:
Շահաբաժին եւ ներդրումային հարկ
| Երկիր | Հարկային դրույքաչափ | Լրացուցիչ |
|---|---|---|
| Պորտուգալիա | 28% | Շահաբաժինները հարկվում են |
| Հյուսիսային Կիպրոս | Առաջադիմական մասշտաբ | Կախված է եկամտի չափից |
📌 Եզրակացություն. Պորտուգալիայում, 28% -ի ֆիքսված հարկ, Հյուսիսային Կիպրոսում, շահաբաժնի հարկը հաշվարկվում է առաջադեմ մասշտաբով:
Ժառանգության հարկ
| Երկիր | Ժառանգության հարկի դրույքաչափ | Լրացուցիչ |
|---|---|---|
| Պորտուգալիա | 0-10% | Առաջին անգամ հարազատները ավելի քիչ են վճարում |
| Հյուսիսային Կիպրոս | 0% | Հարկ չկա |
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում ժառանգությունը փոխանցվում է առանց հարկերի, Պորտուգալիայում փոխարժեքը կարող է հասնել 10% -ի:
Շահութահարկը անշարժ գույքի վաճառքից
| Երկիր | Հարկային դրույքաչափ | Լրացուցիչ |
|---|---|---|
| Պորտուգալիա | 25% | Այն ենթակա է, եթե անշարժ գույքը վաճառվում է 5 տարուց պակաս ժամանակում |
| Հյուսիսային Կիպրոս | 4% (եթե վերնագիրը թողարկվում է) | Աշխարհի ամենացածր հարկերից մեկը |
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը առաջարկում է նվազագույն հարկ անշարժ գույքի (4%), իսկ Պորտուգալիայում, այն շատ ավելի բարձր է:
Հարկերի վերջին համեմատությունը. Որտեղ է ավելի ձեռնտու:
| Հարկի տեսակը | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Անշարժ գույքի գնման հարկ | 6-8% | 12% (կարող է փոխհատուցել մշակողի կողմից) |
| Տարեկան անշարժ գույքի հարկ | 0.3 – 0.8% | Ամրագրված է մինչեւ 100 դոլար |
| Բիզնեսի եկամտահարկ | 21% | 23,5% (տեղական IP- ի ներքեւում) |
| Լակոտ | 23% | 16% |
| Շահաբաժնի հարկ | 28% | Առաջադիմական մասշտաբ |
| Ժառանգության հարկ | 0-10% | 0% |
| Անշարժ գույքի վաճառքի հարկ | 25% | 4% |
Ինչ ընտրել:
📌 Եթե ցանկանում եք աշխատել Եվրոպայում եւ կառուցել կարիերա - Պորտուգալիա:
📌 Եթե ցանկանում եք նվազագույն հարկային բեռ եւ ցածր ծախսեր `Հյուսիսային Կիպրոս:
8. Ենթակառուցվածքներ եւ տեխնոլոգիա. Որտեղ է ավելի հարմար ապրելը `Պորտուգալիան կամ Հյուսիսային Կիպրոսը: 🚗📡🏙️
Նոր երկրում կյանքը ոչ միայն կլիմայի հարմարավետությունն է եւ ցածր հարկերը, այլեւ ենթակառուցվածքը. Road անապարհի որակը, տրանսպորտային համակարգը, ինտերնետը, էլեկտրական տրանսպորտի մակարդակի առկայությունը : տրանսպորտի , կապի եւ ժամանակակից տեխնոլոգիաների առումով :
Road անապարհի որակը եւ տրանսպորտը
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Ճանապարհների որակը | Գերազանց, ժամանակակից երթուղիներ | Լավ, բայց որոշ տեղերում ավելի վատ է, քան ծածկույթը |
| Խցանումներ | Մեծ քաղաքներում | Գրեթե ոչ |
| Հասարակական տրանսպորտ | Մետրո, ավտոբուսներ, գնացքներ, տրամվայներ | Միկրոավտոբուսներ, տաքսի, ավտոբուսներ քաղաքների միջեւ |
| Ավտոմեքենաների վարձույթ (միջին գին, $ / օր) | 30-80 | 25-50 |
| Բենզինի արժեքը ($ / լիտր) | 1.80 | 1.30 |
📌 Եզրակացություն.
- Եթե հասարակական տրանսպորտը եւ հարմարավետ գնացքները կարեւոր են. Պորտուգալիա:
- Եթե ցանկանում եք տեղափոխվել մեքենայով եւ ոչ թե կանգնել խցանումների մեջ `Հյուսիսային Կիպրոս:
Ինտերնետ եւ շարժական հաղորդակցություն
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Ինտերնետային արագություն (MBIT / S) | 100-500 | 20-60 |
| 5G- ի ներկայությունը | Այո | Ոչ, բայց 4G- ը կայուն է |
| Անսահմանափակ ինտերնետի արժեքը ($ / ամիս) | 25-50 | 20-35 |
| Կապի օպերատորներ | Vodafone, Nos, Meo | Kktc telsim, turkcell |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիայում ինտերնետն ավելի արագ է, հասանելի է 5G:
- Կիպրոսի հյուսիսում ինտերնետն ավելի էժան է, բայց դա կարող է լինել անկայուն:
Էլեկտրական տրանսպորտային միջոցների եւ լիցքավորման կայանների մատչելիություն
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Էլեկտրական մեքենաներ | Հանրաճանաչ, մեծ ընտրություն | Հազվադեպ է, բայց հայտնվում է |
| Լիցքավորիչ կայաններ | Շատ ամբողջ երկրում | Շատ քիչ |
| Պետական ծրագրեր | Նպաստներ եւ սուբսիդիաներ | Սուբսիդիաներ չկան |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիայում, զարգացած էլեկտրական տրանսպորտային միջոցների շուկա:
- Հյուսիսային Կիպրոսում առկա են լիցքավորման կայաններ:
Ենթակառուցվածքների եւ տեխնոլոգիաների համեմատության արդյունքը
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Ճանապարհների որակը | Բարձր, բայց խցանումներ | Լավ, առանց խցանումների |
| Հասարակական տրանսպորտ | Կատարյալ զարգացած | Համարյա բացակա |
| Կառավարություն | 100-500 Մբիթ / վ, 5 գ | 20-60 Մբիթ / վ, 4 գ |
| Էլեկտրական մեքենաներ | Հանրաճանաչ, շատ լիցքավորման կայաններ | Գրեթե ոչ, լիցքավորումը հազվադեպ է |
Ինչ ընտրել:
📌 Եթե հասարակական տրանսպորտը, բարձր -Speed ինտերնետը, զարգացած ենթակառուցվածքը - Պորտուգալիան կարեւոր է:
📌 Եթե ցանկանում եք անվճար ճանապարհներ, նվազագույն խցանումներ եւ բջջային կապի էժան, Հյուսիսային Կիպրոս:
9: Սոցիալական ոլորտ. Որտեղ է կյանքի որակը `Պորտուգալիան կամ Հյուսիսային Կիպրոսը: 🏥📚👨👩 Ինչպես աղեղ
Կյանքի որակը ոչ միայն կլիման եւ եկամտի մակարդակն է, այլեւ բժշկության, կրթության, անվտանգության, սոցիալական ապահովության եւ բացօթյա գործունեության հնարավորությունների առկայություն : Որտեղ է ավելի հարմար ընտանիքների, թոշակառուների եւ երիտասարդ մասնագետների համար :
🏥 Բժշկության առկայություն
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Պետական բժշկություն | Անվճար, բայց հերթեր | Անվճար բնակիչների համար |
| Մասնավոր բժշկություն | Բարձր մակարդակ, բայց թանկ | Բարձր մակարդակ, ավելի էժան, քան Եվրոպայում |
| Բժիշկ այցի արժեքը ($) | 50-100 | 30-70 |
| Բժշկական ապահովագրություն ($ / տարի) | 1 000+ | Պարտադիր չէ, բայց առաջարկվում է |
| Արտակարգ բժշկություն | Առկա է, բայց հետաձգումները հնարավոր են | Արագ, հատկապես մասնավոր կլինիկաներում |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիան ունի լավ դեղամիջոցներ, բայց պետության բոլերում գտնվող տողերը:
- Կիպրոսի հյուսիսում մասնավոր բժշկությունն ավելի էժան է եւ ավելի մատչելի:
📚 Կրթություն. Որտեղ է ավելի լավ դպրոցը եւ համալսարանները:
🏫 Դպրոցներ
📌 Պորտուգալիա 🇵🇹
անվճար հանրակրթական դպրոցներ:
✅ Կան մասնավոր միջազգային դպրոցներ (տարեկան 10,000 եվրո `տարեկան 30,000 եվրո):
✅ Կրթության բարձր մակարդակ:
📌 Հյուսիսային Կիպրոս
✅ միջազգային դպրոցներ, անգլերենի դասընթացներով (4000 դոլար - տարեկան $ 8,000):
✅ Պետական դպրոցներ թուրքերեն.
✅ Դուք կարող եք ստանալ դրամաշնորհ (զեղչ) օտարերկրյա ուսանողի մինչեւ 90%:
🎓 Համալսարաններ
Portugal 🇵🇹
✅ հեղինակավոր համալսարաններ (Universidade de Lisboa, Universidade Do Porto):
✅ Ազատ կամ էժան մարզում ԵՄ քաղաքացիների համար:
🚫 Ընդունման բարձր մրցույթ:
📌 Հյուսիսային Կիպրոս
✅ համալսարաններ, ծրագրերով անգլերեն լեզվով (GAU, EMU):
✅ Դասընթացի արժեքը 3000 դոլար է, տարեկան $ 8,000, դրամաշնորհներ հնարավոր է:
📌 Եզրակացություն.
- Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է հեղինակավոր եվրոպական դիպլոմ - Պորտուգալիա:
- Եթե դա կարեւոր է, անգլերեն լեզվով մատչելի կրթությունը Հյուսիսային Կիպրոս է:
📊 Կյանքի միջին տեւողությունը
| Երկիր | Կյանքի միջին տեւողությունը (տարիներ) |
|---|---|
| Պորտուգալիա | 82 |
| Հյուսիսային Կիպրոս | 78 |
📌 Եզրակացություն. Պորտուգալիան հաղթում է կյանքի տեւողության միջոցով `շնորհիվ բժշկության եւ սնուցման մակարդակի:
🏋 Առողջ ապրելակերպի հնարավորություններ
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Ֆիթնես ակումբներ եւ լողավազաններ | Շատ, բայց թանկ | Մատչելի |
| Բնագիտություն | Մաքուր օդ, բնություն | Մաքուր օդը, փոքր աղտոտումը |
| Միջերկրական դիետան | Լրիվ | Թուրքական խոհանոց, թարմ արտադրանք |
📌 Եզրակացություն.
- Երկու երկրներն էլ հարմար են ակտիվ ապրելակերպի համար:
- Հյուսիսային Կիպրոսը հաղթում է էկոլոգիայի, Պորտուգալիայի ֆիթնես ենթակառուցվածքների կողմից:
🔎 սոցիալական ոլորտում համեմատության արդյունքը
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Դեղ | Անվճար, բայց հերթեր | Արագ մասնավոր բժշկություն |
| Կրթություն | Հեղինակավոր համալսարաններ, հարգելի դպրոցներ | Առկա համալսարաններ, դպրոցներ անգլերենով |
| Կյանքի միջին տեւողությունը | 82 տարեկան | 78 տարի |
| Բնագիտություն | Մաքուր օդ, սպորտ | Մաքուր օդը, ակտիվ հանգիստը |
Ինչ ընտրել:
📌 Եթե ցանկանում եք հեղինակավոր կրթություն եւ երկար կյանք Եվրոպայում → Պորտուգալիա:
📌 Եթե գնահատում եք էկոլոգիան, էժան բժշկությունը եւ կրթությունը → Հյուսիսային Կիպրոս:
10. Մշակույթ եւ հասարակություն. Որտեղ է ավելի հեշտ հարմարվել - Պորտուգալիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 🌍🗣️
Մեկ այլ երկիր տեղափոխվելը ոչ միայն կլիմա եւ կենսամակարդակ է, այլեւ տեղի բնակիչների մտածելակերպ, լեզվի պատնեշ, կրոն եւ սոցիալական հարմարեցում : Ինչպես է օտարերկրացու համար նոր հասարակության միանալը: Որտեղ է ավելի հեշտ ընկերներ ձեռք բերել, բիզնես իրականացնել եւ հարմարավետ զգալ: Մենք հասկանում ենք:
🗣 Հիմնական լեզուներ. Որտեղ է ավելի հեշտ շփվել:
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Պաշտոնական լեզու | Պորտուգալացի | Թուրքական |
| Երկրորդ ընդհանուր լեզուն | Անգլերեն (տուրիստական գոտիներում) | Անգլերեն (շատ մարդիկ գիտեն) |
| Ռուսաց լեզվի իմացություն | Հազվադեպ | Երբեմն հայտնաբերվել են ռիելթորների եւ գործարարների շրջանում |
| Լեզվի պատնեշ | Դժվար է բարձրահասակ, առանց պորտուգալացի | Low ածր, կարող եք ապրել անգլերենի հետ |
📌 Եզրակացություն.
- Եթե անգլերեն գիտեք, Հյուսիսային Կիպրոսում հարմարեցումը ավելի հեշտ կլինի:
- Պորտուգալիայում, առանց լեզվի իմացության, դժվարություններ կարող են լինել:
🕌 Կրոն եւ հանդուրժողականություն
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Հիմնական կրոնը | Կաթոլիկություն | Իսլամ (աշխարհիկ) |
| Հասարակության կրոնությունը | Ցածր | Հանդուրժող, բայց ավանդույթները պահպանվում են |
| Կարող եք ալկոհոլ խմել: | Այո, ամենուր | Այո, առանց սահմանափակումների |
| Կարող եմ քայլել բաց հագուստով: | Այո | Այո, բացառությամբ կրոնական վայրերի |
| Վերաբերմունք օտարերկրացիների նկատմամբ | Բարեկամական, բայց զսպված | Շատ հյուրընկալ է |
📌 Եզրակացություն.
- Երկու երկրներն էլ հանդուրժող են, բայց կաթոլիկ ավանդույթներն ավելի ցայտուն են Իսպանիայում, իսկ Հյուսիսային Կիպրոսում `բազմամշակութայնություն եւ արեւելյան հյուրընկալություն:
🏡 Տեղի բնակիչների մտածելակերպ
📌 Պորտուգալիա 🇵🇹 - հուզական, բայց փակված օտարերկրացիների համար
. Պորտուգալացիները մարդասեր եւ հյուրընկալ , բայց հաճախ են պահում իրենց շրջանակներում:
Մեծ քաղաքներում հեշտ է գտնել ընկերներ, բայց տեղի համայնքը կարող է փակվել :
✅ Հարավայիններն ավելի բարեկամական են, բայց կարող են աղմկոտ լինել:
📌 Հյուսիսային Կիպրոս - Արեւելյան հյուրընկալություն
✅ Տեղական հեշտությամբ կապ հաստատեք, հատկապես օտարերկրացիների հետ :
✅ Գրեթե բոլորը խոսում են անգլերեն , ինչը հեշտացնում է հարմարվողականությունը:
✅ Կիպրացիները կարող են հրավիրվել թեյ նույնիսկ առաջին ծանոթության ժամանակ:
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսում ավելի հեշտ է հարմարվել, Պորտուգալիայում, տեղականն ավելի զուսպ է:
🌿 Էկոլոգիա եւ էկոբոտա
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Օդի որակը | Մեծ քաղաքներում, աղտոտում | Մաքուր օդը, փոքր տրանսպորտ |
| Water րի աղտոտում | Սովորաբար, բայց ոչ կատարյալ | Մաքուր ջուր, կա խողովակաշար Թուրքիայից |
| Արդյունաբերություն | Զարգացած, կան գործարաններ եւ գործարաններ | Արդյունաբերություն գրեթե չկա |
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը էկոլոգիապես մաքուր է, հատկապես օդ եւ ջրով:
🔎 Մշակույթի եւ հասարակության համեմատության արդյունքը
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Լեզու | Պորտուգալերեն, անգլերեն հազվադեպ | Թուրքական, բայց շատերը խոսում են անգլերեն |
| Կրոն | Կաթոլիկություն | Սվետա իսլամ |
| Վերաբերմունք օտարերկրացիների նկատմամբ | Ընկերական, բայց տեղական ավելի փակ | Շատ բաց, հեշտ է ընկերանալ |
| Բնագիտություն | Աղտոտում քաղաքներում | Մաքուր օդ եւ ջուր |
Ինչ ընտրել:
📌 Եթե ցանկանում եք եվրոպական մտածելակերպ, մշակույթ եւ կաթոլիկ ավանդույթներ `Պորտուգալիա:
📌 Եթե կարեւոր են բարեկամությունը, բազմամշակութայնությունը եւ մաքուր էկոլոգիան `Կիպրոս Հյուսիսային:
👉 Հաջորդ կետը. Տեղական արտադրանքներ - Որտեղ է համեղ կերակուրը:
11: Տեղական արտադրանք. Որտեղ է համեղ կերակուրը `Պորտուգալիան կամ Հյուսիսային Կիպրոսը: 🍕🥩🍷
կյանքի եւ հաճույքի որակի վրա ազդող հիմնական գործոններից մեկն է : Որտեղ են արտադրանքը ավելի լավ, մատչելի եւ համեղ : Որոնք են տեղական խոհանոցի առանձնահատկությունները: Որն է ավելի լավ առողջ սննդակարգի համար:
🍅 Բանջարեղեն, մրգեր եւ խոտաբույսեր. Որտեղ են դրանք ավելի լավ:
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Բանջարեղենի ընտրություն | Լոլիկ, սմբուկ, պղպեղ, արտիճուկներ | Վարունգ, լոլիկ, պղպեղ, սմբուկ |
| Մրգեր | Խաղող, նարինջ, տանձ, խնձոր | Մանգո, նռնակներ, ցիտրուսային մրգեր, թուզ |
| Կանաչներ եւ համեմունքներ | Ռեհան, խնկունի, ուրց | Մաղադանոս, կորիան, անանուխ |
| Սեզոնայնություն | Ուժեղ, ձմռանը ավելի քիչ ընտրություն | Մրգեր եւ բանջարեղեն ամբողջ տարվա ընթացքում |
| Գներ ($ / կգ) | 1.5 – 3 | 0.8 – 2 |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիան ավելի լավ է, քան եվրոպական բանջարեղեններն ու խոտաբույսերը ընտրելը:
- Հյուսիսային Կիպրոս - հաղթում է էկզոտիկ մրգերի եւ տարիների մուտքի վրա:
🥛 Կաթնամթերք. Որտեղ են համեղ:
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Պանիրներ | Parmesan, Mozarella, Gorgonzola | Hallumi, թուրքական պանիրներ |
| Յոգուրտներ | Հունական յոգուրտներ, ռիկոտա | Թուրքական յոգուրտներ, Այրրան |
| Քոթեջ պանիր, կեֆիր | Այո | Անվճար տիրույթ կա |
| Կաթ | Բարձրորակ | Լավ, բայց ավելի հաճախ պաստերիզացված |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիա - եվրոպական պանրի սիրահարների համար:
- Հյուսիսային Կիպրոս - Արեւելյան կաթնամթերքի (Այրրան, Հալումի) գիտակների համար:
🥩 Միս եւ մսամթերք
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Հանրաճանաչ միս | Տավարի միս, խոզի միս, հորթի միս | Գառան, հավ, տավարի միս |
| Երշիկեղեն եւ նրբություններ | Chorizo, Համոն | Քյաբաբա, Շիշ-Կոբաբ |
| Միջին գին 1 կգ ($) | 8 – 15 | 6 – 10 |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիան իդեալական է հավերժական եւ եվրոպական երշիկեղենի երկրպագուների համար:
- Հյուսիսային Կիպրոս - նրանց համար, ովքեր սիրում են արեւելյան խոհանոց եւ գառ:
🐟 Ձուկ եւ ծովամթերք
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Ձկների տեսակը | Դրանդա, Սիբա, Թունա, խարիսխներ | Թունա, Հութո, սկումբրիա |
| Ծովային կերակրատեսակ | Միսդներ, կաղամար, ութոտնուկներ | Squids, ծովախեցգետիններ, ութոտնուկներ |
| Գինը 1 կգ ($) | 10 – 25 | 7 – 15 |
📌 Եզրակացություն. Պորտուգալիայում ծովամթերքն ավելի նուրբ է, Հյուսիսային Կիպրոսում `ավելի էժան եւ մատչելի:
🍷 Գինի, սուրճ եւ քաղցրավենիք
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Հանրաճանաչ խմիչքներ | PORT, էսպրեսսո | Թուրքական թեյ, թուրքական սուրճ |
| Աղանդեր | Pashtel de Nate, Cake Mandingue- ից | Լուկում, գովեստ, Revani |
| Ուժեղ ալկոհոլ | Գինի, Grapp | Խեցգետիններ, վիսկի |
📌 Եզրակացություն.
- Եթե դուք համեղ եք եւ գնահատում եք գինու եւ սուրճի - Պորտուգալիա:
- Եթե ցանկանում եք թեյի ավանդույթներ եւ արեւելյան քաղցրավենիք, Հյուսիսային Կիպրոս:
💰 Ապրանքի գները. Որտեղ է այն ավելի էժան:
| Կատեգորիա | Պորտուգալիա 🇵🇹 ($ / կգ) | Հյուսիսային Կիպրոս ($ / կգ) |
|---|---|---|
| Լոլիկ | 2.5 | 1.5 |
| Վարունգ | 1.8 | 1.2 |
| Հավ | 6 | 5 |
| Տավարի միս | 12 | 8 |
| Ոչխարներ պանիր | 10 | 7 |
| Ձուկ Դորադա | 15 | 10 |
📌 Եզրակացություն. Ապրանքները ավելի էժան են Հյուսիսային Կիպրոսում, բայց Պորտուգալիայում եվրոպական ապրանքների բազմազանությունից վեր:
🔎 Սննդի համեմատություն
| Չափանիշ | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Մրգեր եւ բանջարեղեն | Բարձրորակ, բայց սեզոնայնություն | Թարմ բանջարեղեն եւ մրգեր ամբողջ տարվա ընթացքում |
| Կաթնամթերք | Եվրոպական պանիրներ | Արեւելյան կաթնամթերք |
| Միս | Եվրոպական նրբություններ, խոզի միս | Բարանինա, արեւելյան ուտեստներ |
| Ձուկ եւ ծովամթերք | Հարգելի, բայց բարձրորակ | Ավելի էժան, մեծ ընտրություն |
| Գներ | Ավելի բարձր | Ներքեվ |
Ինչ ընտրել:
📌 Եթե ձեզ համար կարեւոր են իտալական պանիրներ, Համոն, գինի եւ աղանդերներ, Պորտուգալիա:
📌 Եթե ցանկանում եք թարմ մրգեր ամբողջ տարվա ընթացքում, գառան եւ մատչելի ծովամթերք `Հյուսիսային Կիպրոս:
🏆 Վերջնական համեմատություն. Որտեղ է ավելի լավ ապրելը եւ գնել անշարժ գույք - Պորտուգալիա կամ Հյուսիսային Կիպրոս: 🌍🏡
Մենք մանրամասն վերլուծեցինք Կյանքի, անշարժ գույքի, հարկերի եւ հարմարավետության մակարդակի բոլոր ասպեկտները եւ Հյուսիսային Կիպրոսում : Հիմա ժամանակն է ամփոփելու վերջնական արդյունքը եւ պատասխանեք հիմնական հարցին. Ուր է ավելի լավ ապրել, ներդնել եւ վայելել կյանքը:
📊 Վերջնական համեմատություն առանցքային պարամետրերի վերաբերյալ
🔹 Աշխարհագրություն եւ կլիմա
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Քառակուսի | 92 212 կմ² | 3 355 կմ² |
| Կլիմա | Օվկիանոսային, խոնավ | Ջերմ եւ չոր |
| Ձմեռ | +5 ... + 15 ° C, անձրեւներ | +10 ... + 18 ° C: |
| Ամառ | +25 ... + 35 ° C: | +30 ... + 40 ° C: |
| Սրընթացություն | Հաճախակի անձրեւներ | Փոքր տեղումներ |
| Բնական աղետներ | Անտառային հրդեհներ, փոթորիկներ | Գրեթե ոչ |
| Լողափեր | Ատլանտյան, զով ջուր | Միջերկրածովյան ծով, տաք ջուր |
📌 Եզրակացություն.
- Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է փափուկ կլիմա, առանց ծանր ջերմության - Պորտուգալիա:
- Եթե ցանկանում եք ավելի շատ արեւ, լողափի երկար սեզոն եւ ջերմ ծով `Հյուսիսային Կիպրոս:
🔹 Անշարժ գույք եւ ներդրում
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Գինը մեկ մ² | $1 500 – $9 500 | $1 000 – $2 500 |
| Վարձակալության եկամտաբերություն | 3 – 7% | 6 – 12% |
| Անշարժ գույքի արժեքի աճ (5 տարեկանից բարձր) | 10-25% | 40-80% |
| Գնեք հարկը | 6-8% | 12% (կարող է փոխհատուցել մշակողի կողմից) |
| Վճարման միջին ժամանակահատվածը (տարիներ) | 15-25 | 7-12 |
📌 Եզրակացություն. համար Հյուսիսային Կիպրոսը ավելի շատ խոստումնալից է `ավելի բարձր բերքատվություն, ավելի էժան, քան մուտքի շեմն: Կայունության համար - Պորտուգալիա:
🔹 ներգաղթ եւ ֆինանսներ
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Բնակության թույլտվություն անշարժ գույքի միջոցով | Միայն 280,000 եվրո գնելիս | Կարելի է ձեռք բերել բնակարան գնելիս, բնակության թույլտվություն 5 տարի ժամկետով երկարաձգմամբ |
| Բանկային հաշիվ բացելը | Բնակության թույլտվությամբ եւ եկամտի հաստատմամբ | Դուք կարող եք առանց բնակության թույլտվության |
| Եկամտի հաստատում | Անպայման | Նվազագույնը $ 14,000 / տարի |
| Գրավ | Տարեկան 3-5% | Մշակողների տեղաբաշխման պլան (0-5%) |
| Վճարը Cryptocurrency- ով | Ոչ | Այո |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիան հնարավորություն է տալիս մուտք գործել եվրոպական բնակության թույլտվություն, բայց գործընթացը ավելի բարդ է եւ թանկ:
- Հյուսիսային Կիպրոսը առաջարկում է պարզ ներգաղթ առանց կոշտ պահանջների:
🔹 Տնտեսագիտություն եւ աշխատանք
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Միջին աշխատավարձը | $2 000 – $3 500 | $1 200 – $1 500 |
| Գործազրկություն | 6-8% | 6% |
| Բիզնեսի հնարավորություններ | Բարձր հարկեր, բարդ բյուրոկրատիա | Պարզ գրանցում, ցածր հարկեր |
| Եկամտահարկ | 14-48% | 10-20% |
📌 Եզրակացություն.
- Պորտուգալիա - բարձր վարձատրվող մասնագետների համար:
- Հյուսիսային Կիպրոս - գործարարների, ներդրողների եւ ձեռներեցների համար:
🔹 Հարկեր
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Անշարժ գույքի գնման հարկ | 6-8% | 12% (կարող է փոխհատուցել մշակողի կողմից) |
| Տարեկան անշարժ գույքի հարկ | 0.3 – 0.8% | Ամրագրված է մինչեւ 100 դոլար |
| Բիզնեսի եկամտահարկ | 21% | 23,5% (տեղական IP- ի ներքեւում) |
| Լակոտ | 23% | 16% |
| Շահաբաժնի հարկ | 28% | Առաջադիմական մասշտաբ |
| Ժառանգության հարկ | 0-10% | 0% |
| Անշարժ գույքի վաճառքի հարկ | 25% | 4% |
📌 Եզրակացություն. Հյուսիսային Կիպրոսը առաջարկում է ավելի բարենպաստ հարկային պայմաններ բիզնեսի եւ ներդրողների համար:
🔹 Սոցիալական ոլորտ
| Պարամետր | Պորտուգալիա | Հյուսիսային Կիպրոս |
|---|---|---|
| Դեղ | Անվճար, բայց հերթեր | Արագ մասնավոր բժշկություն |
| Կրթություն | Հեղինակավոր համալսարաններ, հարգելի դպրոցներ | Առկա համալսարաններ, դպրոցներ անգլերենով |
| Կյանքի միջին տեւողությունը | 82 տարեկան | 78 տարի |
| Բնագիտություն | Լավ սնուցում, սպորտ | Մաքուր օդը, ակտիվ հանգիստը |
📌 Եզրակացություն. Իսպանիան առաջարկում է հեղինակավոր կրթություն եւ երկար կյանք, Հյուսիսային Կիպրոս - ավելի մատչելի բժշկական ծառայություններ եւ մաքուր էկոլոգիա:
🏁 Վերջնական դատավճիռ. Որտեղ է այն ավելի լավը:
🔥 Պորտուգալիա - նրանց համար, ովքեր փնտրում են եվրոպական շուկա, կարիերայի հեռանկարներ եւ կայունություն :
🔥 Հյուսիսային Կիպրոս - ներդրողների, գործարարների, արտագաղթողների, լողափի արձակուրդների սիրահարների եւ ցածր հարկերի սիրահարների :
📌 Ընտրությունը քոնն է: 😉
