ვილა 3+1 La Isla- ში, Otubuken, Long Beach.

🏡 ვილა 3+1 La Isla- ში, Otuden, Long Beach: შესანიშნავი სახლი ზღვაზე თუ ჭკვიანური ინვესტიცია? 🌊🌴

📌 გადახედეთ
, თუ თქვენ ოცნებობთ ხმელთაშუა ზღვის სანაპიროზე ფართო სახლზე, ეს ვილა 3+1 ვილა La Isla Villas- ის კომპლექსში შესანიშნავი არჩევანია. თანამედროვე დიზაინი, ჩრდილოეთ კვიპროსის საუკეთესო სანაპიროზე სიახლოვე და მოსახერხებელი განვადებით გეგმა მას მიმზიდველს ხდის როგორც სიცოცხლისთვის, ასევე ინვესტიციებისთვის.

დღეს ჩვენ გავაანალიზებთ ყველა ნიუანსს: რატომ ღირს ეს ვილა 281,500 £ , რა არის მისი უპირატესობა ანალოგებთან მიმართებაში, რა არის გადასახადები, შესაძლო მომგებიანობა და ფასების პერსპექტივები .

📍 სად არის ვილა?
კომპლექსი მდებარეობს ოტვუკენში, ლონგ პლაჟიდან -ჩრდილოეთ კვიპროსის ყველაზე ცნობილი . ეს არის პრემია კლასის არეალი , რომელიც აქტიურად არის აგებული ახალი საცხოვრებელი კომპლექსებით.

💡 ფაქტები რაიონის
შესახებ : ✔ 700
მ -მდე Long
Beach
Beach– მ​

🏠 ვილის დეტალური მიმოხილვა

📌 მთავარი თვისებაა ფართო განლაგება და მაღალი ხარისხის დასრულება . ვილა აღჭურვილია გათბობისა და კონდიცირების თანამედროვე სისტემით, ხოლო გრანიტის საცავი .

🔥 არჩევანი: ეს ვილა თუ ბინა?
თუ შეადარებთ ბინებს ჩრდილოეთ კვიპროსში , ვილას აქვს 3+1 ვილა: არსებობს უამრავი უპირატესობა :

🏝 ადგილმდებარეობის უპირატესობები: Pusykens და გრძელი ლეიბები

Otuduken არის ელიტარული ტერიტორია , რომელიც აქტიურად ვითარდება. უფრო იზოლირებული ატმოსფერო არსებობს .

📌 რა არის La Isla Villas- ის კომპლექსის გვერდით?
✔
Long Beach Beach -ერთი ყველაზე სუფთა და კომფორტული ჩრდილოეთ

კვიპროსში 🌊 ✔ Grold Store and Restauran

🏡 რატომ არის ეს ტერიტორია სხვებზე უკეთესი?

🌍 დასკვნა : Long Beach და Otuden საუკეთესო არჩევანია ინვესტიციებისთვის , რადგან აქ ფასები უფრო აქტიურად იზრდება, ვიდრე სხვა სფეროებში.

💰 ფასები, გადასახადები, იპოთეკური სესხი და განვადება

ვილის ღირებულება - £281,500 💷

📌 ყიდვის პირობები :
✔ პირველი წვლილი -30% (84,450 £)
✔ დარჩენილი თანხა -განვადებით 2026 წლის მარტამდე
✔ Ipotect არის შესაძლებელი -მაჩვენებელი 5-7% წელიწადში

📌 რა არის გადასახადები ყიდვისას?

🔥 საბოლოო ხარჯები (გადასახადების ჩათვლით): ~ 315,000 £

📈 ინვესტიციის პერსპექტივები: ღირს ყიდვა?

Northern Cyprus არის უძრავი ქონების ბაზარი , ხოლო ოტიუკენი და Long Beach ერთ - ერთი ყველაზე პერსპექტიული ადგილია .

📌 ფასების ზრდის პროგნოზი:
✔ +15-20% წელიწადში -ექსპოზიციური ზრდა
✔ 2023-2024. -Villas Long Beach- ში გაიზარდა 35%
✔ პროგნოზი 2025 წლისთვის -ამ ვილის ფასმა შეიძლება მიაღწიოს 350,000 ფუნტს

📌 შედარება სხვა ინვესტიციებთან

🎯 დასკვნა: ამ ვილაში ინვესტიცია სტაბილური და მომგებიანი გამოსავალია.

📜 დოკუმენტები და გარიგების შესრულება

1⃣ წინასწარი დაჯავშნა (ანაბარი £ 5,000)
2 ⃣ ხელშეკრულების გაფორმება დეველოპერთან
3⃣ რეგისტრაცია (თანხის 6%)
4 ⃣ დამტკიცება მინისტრთა საბჭოსგან (კიდევ 6%)
5⃣ საკუთრების უფლების გადასვლა

⚠ მნიშვნელოვანი: ჩრდილოეთ კვიპროსი არ შედის ევროკავშირში, მაგრამ აქ გარიგებები გადის ბრიტანეთის კანონის სისტემაში , რაც უზრუნველყოფს იურიდიულ უსაფრთხოებას .

📢 დასკვნა: ღირს ყიდვა?

✅ ვილა La Isla Villas– ში შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვისაც სურს კომფორტული ცხოვრება ზღვაზე ან საიმედო ინვესტიცია.

✔ ფართო განლაგება (257 მ²)
✔ კომფორტის მაღალი დონე (ბუხარი, კონდიციონერი, კერძო ეზო)
✔ პერსპექტიული ტერიტორია (გრძელი ქცევა)
✔ ფასების ზრდა +15-20% წელიწადში
✔ მოსახერხებელი შესყიდვის პირობები (განვადება 2026 წლამდე)

📞 გსურთ ნახოთ ვილა ცოცხალი? დაუკავშირდით შპს Navitski Investment - ჩვენ მოვიყვანთ სანახავად და დაგვეხმარება გარიგების შესრულებაში! 💼🔑