მინისტრთა საბჭოს უარი თქვას უძრავი ქონების შესაძენად, შეიძლება მოულოდნელი და უსიამოვნო მოვლენა იყოს. თუმცა, ეს არ არის ბილიკის დასასრული. ამ სტატიაში განვიხილავთ წარუმატებლობის მიზეზებს, შესაძლო ნაბიჯებს მათი მიღების შემდეგ და რისკების მინიმუმამდე შემცირების მეთოდები.
მინისტრთა საბჭოზე უარის თქმის მიზეზები
უარი შეიძლება გამოწვეული იყოს რამდენიმე ძირითადი მიზეზის გამო:
1. შეცდომები განაცხადის განაცხადში.
არასწორად დასრულებული ველები, სავალდებულო დოკუმენტების არარსებობა ან მოთხოვნების შეუსაბამობა უარის თქმის ყველაზე გავრცელებული მიზეზია.
2. სისხლის სამართლის ჩანაწერის არსებობა.
თუ თქვენ გაქვთ სისხლის სამართლის ჩანაწერი, განსაკუთრებით სერიოზული დანაშაულისთვის ან ინტერპოლის დონეზე, თქვენი განაცხადი შეიძლება უარყო.
3. ობიექტის ადგილმდებარეობა.
თუ უძრავი ქონება მდებარეობს არმიის ბაზის ან სხვა სტრატეგიულად მნიშვნელოვანი ობიექტის გვერდით, ნებართვის გაცემა შეუძლებელი იქნება.
რა უნდა გააკეთოს ნებართვის გაცემაზე უარის თქმის შემთხვევაში?
უარი მიიღო, ნუ პანიკას. პრობლემის გადასაჭრელად რამდენიმე გზა არსებობს:
1. კვლავ წარუდგინეთ განაცხადი.
შეასწორეთ უარი თქვან უარი და კვლავ განხილული დოკუმენტები. დარწმუნდით, რომ ყველა წერტილი სწორად არის შევსებული და აუცილებელი დოკუმენტები თან ერთვის.
2. განვიხილოთ მესამე მხარის განახლება.
თუ უარის თქმის მიზეზი ასოცირდება თქვენს პირადობასთან (მაგალითად, სისხლის სამართლის ჩანაწერი), შეგიძლიათ ხელახლა დაასახელოთ უძრავი ქონება ნათესავში ან მეგობარს, რომელსაც არ აქვს შეზღუდვები.
3. გაყიდოს უძრავი ქონების ობიექტი.
თუ სიტუაცია არ არის დაშვებული, თქვენ შეგიძლიათ გაყიდოთ ობიექტი მესამე მხარისათვის.
როგორ შევამციროთ უარის თქმის რისკი?
უარის თქმის ალბათობის შესამცირებლად, მიჰყევით ამ რეკომენდაციებს:
1. მიჰყევით შევსების ინსტრუქციებს.
სათანადო დოკუმენტაცია წარმატების გასაღებია. განაცხადის შევსების დეტალური ინსტრუქციები შეგიძლიათ აქ ნახოთ.
2. დაუკავშირდით სპეციალისტს.
იურისტები ან უძრავი ქონების ექსპერტები დაგეხმარებათ სწორად შეავსოთ განაცხადი, შეამოწმოთ დოკუმენტები და მიაწოდოთ რეკომენდაციები.
3. შეისწავლეთ ობიექტის ადგილმდებარეობა.
თავიდან აიცილოთ სამხედრო ბაზების ან სტრატეგიული ობიექტების გვერდით მდებარე უძრავი ქონების შეძენა.
დასკვნა
მინისტრთა საბჭოზე უარი დაბრკოლებაა, მაგრამ არა ჩიხში. შესწორებული დოკუმენტების დროული წარდგენა, პროფესიონალებთან კონსულტაციები და შემდეგი ინსტრუქციები დაგეხმარებათ დადებით შედეგის მისაღწევად.
