ვილა 3+1 აუზით, ზურმუხტი, iciboprochi.

🌟 ვილა 3+1 აუზით, ზურმუხტის ვილებში, iciboprochi - იდეალური არჩევანია სიცოცხლისა და ინვესტიციისთვის!

🏡 ჩვენ წარმოგიდგენთ უნიკალურ წინადადებას - ფართო 3+1 ვილას, რომელსაც აქვს აუზი პრესტიჟული ზურმუხტის ვილების კომპლექსში, რომელიც ხმელთაშუა ზღვიდან მხოლოდ 300 მეტრში მდებარეობს . ეს უძრავი ქონების ობიექტი ჩრდილოეთ კვიპროსში იდეალურია როგორც კომფორტული საცხოვრებელი, ასევე ინვესტიციის შემოსავლისთვის.

💎 რატომ არის ეს ვილა-მთავარი ობიექტი ჩრდილოეთ კვიპროსის უძრავი ქონების ბაზარზე?
✔ მზად არის დასახლებისთვის - მშენებლობის შეფერხება არ არის!
✔ ფართო განლაგება - 220 მ² შიდა სივრცე .
✔ სრულად გადახდილი გადასახადები - დანაზოგი 20,000 £ მდე .
✔ 300 მეტრი ზღვამდე - შეგიძლიათ 5 წუთში სიარული!
✔ პერსპექტიული ტერიტორია განვითარებული ინფრასტრუქტურით.

📍 ადგილმდებარეობა : iciboprochi, Northern Cyprus
🏠 Villa Square : 220 m²
საიტის კვადრატი : 230 მ²
🏊‍ აუზი : პირადი
💰 ფასი : 360,000 £

🔹 ვილა მდებარეობს დახურულ კომპლექსში, რომელიც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და კონფიდენციალურობას, ასევე განვითარებულ ინფრასტრუქტურას.

📍 იენბრანდის ოლქი - ახალი ელიტარული უძრავი ქონების ცენტრი

Iciboproichi არის ჩრდილოეთ კვიპროსის ერთ - ერთი ყველაზე პერსპექტიული მხარე , რომელიც აქტიურად ვითარდება მომგებიანი ადგილმდებარეობისა და ტურისტული პოტენციალის გამო.

🚀 ფაქტები ტერიტორიის შესახებ:

🔹 ეკოლოგიური ზონა - სამრეწველო ობიექტების ნაკლებობა.
Famaguste– ს სიახლოვე - მხოლოდ 10 წუთის სავალზე .
🔹 ქვიშიანი პლაჟები ფეხით მოსიარულე მანძილზე .
🔹 განვითარებული ინფრასტრუქტურა - სკოლები, უნივერსიტეტები, საავადმყოფოები, მაღაზიები, კაფეები და რესტორნები.
🔹 სწრაფი უძრავი ქონების ბაზარი ბოლო 5 წლის განმავლობაში ფასები 35% -ით გაიზარდა .

💡 Iciboprochi- ს შედარება სხვა პოპულარულ ადგილებთან:

დასკვნა : უძრავი ქონების ყიდვა ენიბოპროიში არის შესაძლებლობა , რომ იცხოვროთ პრესტიჟულ მხარეში ზღვაზე, უფრო დაბალ ფასად, ვიდრე პოპულარულ ტურისტულ ზონებში.

🏡 ზურმუხტი ვილები 3+1 ვილა - სტილი, კომფორტი და კონფიდენციალურობა

📌 დიზაინი და განლაგება

🔹 3 ფართო საძინებელი საძინებელი იდეალური სივრცეა ოჯახისთვის.
🔹 3 სველი წერტილი -მაგისტრის ჩათვლით მთავარ საძინებელში.
🔹 ღია მისაღები ოთახი თანამედროვე სტილი და მაქსიმალური შუქია.
🔹 სასადილო ფართობის მქონე სამზარეულო არის თანამედროვე დიზაინის და მაღალი ხარისხის მასალები.
🔹 გახსენით და დაფარული ტერასები - დამატებითი სივრცე დასვენებისთვის.
🔹 აუზი არის პირადი ოაზისი დასვენებისთვის.
🔹 შემოღობილი ტერიტორია არის უსაფრთხოება და მარტოობა.

📌 ტექნიკური მახასიათებლები:

• ორი -ჭურჭლის ორმაგი მოქსოვილი ფანჯარა -ზამთარში შეინარჩუნეთ სითბო და გაცივდით ზაფხულში.
• მაღალი ხარისხის ფილები და სანტექნიკა ევროპული სტანდარტებია.
• შეჩერებული ჭერი LED განათებით არის მყუდრო ატმოსფერო.
• მარმარილოს ფანჯრის რაფები ფუფუნების ელემენტია.

📊 ვილას შედარება მსგავს ობიექტებთან

დასკვნა : ზურმუხტის ვილა ფასისა და ხარისხის საუკეთესო თანაფარდობაა .

💰 ღირებულება, იპოთეკური და საგადასახადო პირობები

💸 ვილა ფასი 3+1 ემორალდ ვილებში

💰 ღირებულება : £ 360,000
💰 ანალოგიური ობიექტების საშუალო ფასი რეგიონში : 380,000 £ - 420,000
💰 დანაზოგი უკვე გადახდილი გადასახადების გამო : 20,000 £ მდე

📌 ყიდვის ვარიანტები:

1️ ⃣ სრული გადახდა დიზაინის სწრაფი პროცესია.
2⃣ განვადება - 30% პირველი წვლილი, დარჩენილი თანხა 2-3 წლის განმავლობაში .
3⃣ იპოთეკური სესხი უცხოელებისთვის, წელიწადში 5-7% .

📊 გადახდის ვარიანტების შედარება

📜 გადასახადები და უძრავი ქონების შეძენის იურიდიული ასპექტები

✅ გადასახადები, რომლებიც უკვე გადაიხადეს:

💡 თქვენ უკვე დაზოგავთ 20,000 ფუნტს იმის გამო, რომ გადასახადები იხდიან!

📌 რა დოკუმენტებია საჭირო შეძენისთვის?

🔹 პასპორტი
🔹 გაყიდვების ხელშეკრულება
🔹 ადგილობრივი ხელისუფლებისგან შეძენის ნებართვა

🔥 შედეგი: რატომ არის ეს ვილა?

✅ მზა ობიექტი - მშენებლობის რისკის გარეშე.
✅ დაშორებულია ზღვიდან 300 მ - დადის სანაპიროზე ნებისმიერ დროს.
✅ დიდი ინვესტიციის მიმზიდველობა - უძრავი ქონების ფასები კვლავ იზრდება.
✅ ელიტური კომპლექსური ზურმუხტის ვილები - კომფორტი, უსაფრთხოება, კონფიდენციალურობა.
✅ შეძენის მოქნილი პირობები - განვადების გეგმა, იპოთეკური სესხი, სრული გადახდა.

📞 დაუკავშირდით შპს Navitski Investment– ს, რომ მიიღოთ დამატებითი ინფორმაცია და მოაწყოთ ვილა ნახვა!

🚀 არ გამოტოვოთ სიზმრების ოცნებებში ინვესტიციის შესაძლებლობა!