🟢 ეძებთ იდეალურ ადგილს ცხოვრების, დასვენების ან ინვესტიციისთვის? აპარტამენტები Boise- ში მდებარე აბელიას რეზიდენციაში არის თანამედროვე საცხოვრებელი სახლი ზღვის მიერ განვითარებული ინფრასტრუქტურით და ხელმისაწვდომი განვადებით.
🚀 ფასი: £ 133,000
🏝 დისტანცია ზღვიდან: 100 მეტრი
📍 ადგილმდებარეობა: Boaz, ჩრდილოეთ კვიპროსი
🏠 კვადრატი: 122 მ²
განვადებით : დიახ
🏋 Easens: აუზები, სპა, ფიტნეს ოთახი, სუპერმარკეტები, რესტორნები
📜 დოკუმენტები და გადასახადები: 6% ხელშეკრულების დარეგისტრირებისას + 6% მინისტრების საბჭოს . მოვალეობა - 0.5 წთ. ს/პ
აბელიას რეზიდენციის კომპლექსი არის თანამედროვე საცხოვრებელი პროექტი ხმელთაშუა ზღვიდან 100 მეტრიდან , რომელიც გთავაზობთ არა მხოლოდ ბინებს, არამედ ცხოვრების წესს .
Complex კომპლექსის ძირითადი უპირატესობები:
✔ ადგილმდებარეობა -პრესტიჟული ბუაზის არეალში, ზღვის გვერდით
✔ განვითარებული ინფრასტრუქტურა , ფიტნეს ოთახი, ჰამამი, რესტორნები
✔ მოქნილი გადახდის სისტემა -განვადების
შესაძლებლობა ✔ Windows– ის
ხედები ✔ მაღალი ქირაობის მოზიდვა -ინვესტიციის მიმზიდველობა
📊 უპირატესობების შედარებითი ცხრილი
პარამეტრები | აბელიას რეზიდენცია | სხვა კომპლექსები ბოაზში |
---|---|---|
დისტანცია ზღვიდან | 100 მ | 200-500 მ |
კვადრატული 2+1 | 122 მ² | 90-110 მ² |
ინფრასტრუქტურა | სპა, აუზები, სპორტული დარბაზი | აუზი, მინიმალური მომსახურება |
ფასი | £133,000 | £120,000-£150,000 |
დადგმა | ✅ დიახ | ❌ ყოველთვის არა |
ფასების ზრდის პერსპექტივები | 📈 მაღალი | 🟡 საშუალო |
Boaz არის ჩრდილოეთ კვიპროსის პოპულარული ტურისტული და საინვესტიციო , რომელიც აერთიანებს საკურორტო ატმოსფეროს, უსაფრთხოებას და განვითარებულ ინფრასტრუქტურას .
✅ რაიონის მთავარი უპირატესობები:
📌 ადგილმდებარეობის რუკა:
🏖 Boaz Beach - 100 M
🛒 Molto Supermarket - 100 მ
🍽 რესტორანი - 300-900 მ
✈ ✈ ერიჯანის აეროპორტი - 40 წთ
🏫 უნივერსიტეტები კიროვასა და ფამაგუსტაში - 20-30 წუთი
ბინა 2+1 გთავაზობთ ფუნქციურ და ფართო განლაგებას .
📐 მახასიათებლები:
🛠 ინფრასტრუქტურა :
✅ ღია და შიდა აუზი
✅ ფიტნეს ოთახი
✅ საუნა
ჰამამი ,
ორთქლის ოთახი
ბინების ფასი: 133,000 £ არის მომგებიანი ინვესტიცია კურორტის არეალში.
📊 ფინანსური პირობები
პირობა | დეტალები |
---|---|
ფასი | £133,000 |
პირველი წვლილი | 30% -დან (39,900 £) |
დადგმა | 3 წლამდე |
გადასახადები | 6% ხელშეკრულების დარეგისტრირებისას + 6% დამტკიცების შემდეგ |
სახელმწიფო. მოვალეობა | 0,5 წთ. ს/პ |
🔹 რა ღირს უძრავი ქონების ფლობა?
📌 კომუნალური გადასახადები- 40-70
£ 📌 უძრავი ქონების გადასახადი- £ წელიწადში
📌 კომპლექსის შენარჩუნებისთვის- 60-80 /თვე
ჩრდილოეთ კვიპროსი ერთ - ერთი ყველაზე პერსპექტიული ადგილია უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის .
📊 ფასების პროგნოზი:
📌 ფასების შედარება სხვა კურორტებთან:
ადგილმდებარეობა | საშუალო ფასი 1 მ² | ფასების ზრდა წელიწადში |
---|---|---|
ბოაზი | £1,090 | 📈 10-15% |
ფამაგუსტა | £1,300 | 📈 8-12% |
სიმამაცე | £1,500 | 📈 7-10% |
ჩრდილოეთ კვიპროსში უძრავი ქონების შესაძენად , მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოთ იურიდიული ნიუანსი.
📌 რა დოკუმენტები იქნება საჭირო?
📌 გადასახადები და ხარჯები ყიდვისას:
✅ 6% - ხელშეკრულების დარეგისტრირებისას
✅
% - მინისტრთა საბჭოს დამტკიცების შემდეგ . მოვალეობა - 0.5 წთ. ს/პ
აპარტამენტები 2+1 აბელიას რეზიდენციაში -ეს:
✅ ზღვით მდებარეობა 100 მ -ია სანაპიროდან
✅ განვითარებული ინფრასტრუქტურა , ფიტნეს, რესტორნები
✅ მოქნილი შესყიდვის პირობები -ინსტალაციის გეგმა
✅ მაღალი ინვესტიციის მიმზიდველობა -5-8%
🎯 არ გამოტოვოთ შანსი, რომ გახდეთ სრულყოფილი საცხოვრებლის მფლობელი ჩრდილოეთ კვიპროსში!
📞 დაუკავშირდით შპს Navitski Investment- ს კონსულტაციისა და სანახავი ორგანიზებისთვის!