🏡 Villa 3 + 1 La Isla, Otuden, Long Beach: The Perfect House- ը ծովի կամ խելացի ներդրումների միջոցով: 🌊🌴
📌 Վերանայեք
, եթե երազում եք միջերկրածովյան ափին ընդարձակ տան մասին, La Isla Villas համալիրի այս վիլլա 3 + 1-ը կատարյալ ընտրություն է: Ժամանակակից դիզայնը, Հյուսիսային Կիպրոսի լավագույն լողափին հարեւանությունը եւ հարմար տեղաբաշխման պլանը գրավիչ են դարձնում ինչպես կյանքի, այնպես էլ ներդրումների համար:
Այսօր մենք կվերլուծենք բոլոր նրբությունները. Ինչու է այս վիլլան արժի 281,500 ֆունտ , որն է դրա առավելությունները անալոգների նկատմամբ, որոնք են հարկերը, հնարավոր շահութաբերությունն ու գների հեռանկարները :
📍 Որտեղ է վիլլան:
Համալիրը գտնվում է Օտվուկեն քաղաքում, երկարատեւ լողափից Հյուսիսային Կիպրոսի ամենահայտնի : Սա պրեմիում դասի տարածք , որն ակտիվորեն կառուցված է նոր բնակելի համալիրներով:
💡 Փաստեր
թաղամասի
մասին .
Բնորոշող | Նկարագրություն |
---|---|
📐 Քառակուսի | 257 մ² (ներառյալ կտուրները, պատշգամբները, ավտոկանգառ) |
🛏 Ննջասենյակներ | 3 |
🛁 Լոգարաններ | 4 |
🏠 Հարկերի քանակը | 2 հարկ |
🔥 Բուխարի | Կա փակող կրակով |
🌞 Արեւկող վահանակներ | Տեղադրվել է ջրի ջեռուցման համար |
🚘 Կայանման | 2 տեղ |
🏊 Լողավազան | Դուք կարող եք կառուցել |
🔧 Լրացուցիչ | Խորովածի գոտի, տնային տնտեսությունների սենյակ: Անհրաժեշտ է, կառուցված կաբինետներ ննջասենյակներում |
📌 Հիմնական հատկությունը է եւ բարձրորակ ավարտը : Վիլլան հագեցած է ջեռուցման եւ օդորակման ժամանակակից համակարգով, գրանիտային կոյուղու :
🔥 Ընտրություն. Այս վիլլան կամ բնակարանը:
Եթե համեմատեք Հյուսիսային Կիպրոսում գտնվող բնակարանների , վիլլան ունի 3 + 1 վիլլա. Կան մի շարք առավելություններ .
Parameterville 3 + 1 Sorter 2 + 1 երկար լողափում | ||
---|---|---|
📍 Գտնվելու վայր | 700 մ դեպի լողափ | 200 մ դեպի լողափ |
🏠 Քառակուսի | 257 մ² | 85-100 մ² |
🏊♂️ Լողավազան | Անձնական (ըստ ցանկության) | Ընդհանուր |
🏡 Մասնավոր տարածք | Այո | Ոչ |
💰 Գինը | £281,500 | £180,000+ |
📈 Գների աճի հեռանկարներ | Բարձր | Միջին |
Օթուդուկենը էլիտար տարածք , որն ակտիվորեն զարգանում է: Ի տարբերություն մարդաշատ քաղաքների, կա ավելի մեկուսացված մթնոլորտ :
📌 Ինչ է La Isla Villas համալիրի կողքին:
Long Beach Beach- ը
Cyprus- ի ամենաքինի եւ հարմարավետության
մեջ գտնվող
ամենալավ եւ հարմարավետ խանութում .
🏡 Ինչու է այս տարածքը ավելի լավ, քան մյուսները:
Պարամետր | Երկար լողափ | Խեցգետին | Ֆանտազիա |
---|---|---|---|
🌊 Ծովային հարեւանությունը | 700 մ | 1,2 կմ | 5+ կմ |
🏠 Նոր համալիրների առկայություն | Այո, այն ակտիվորեն կառուցված է | Միջին | Գրեթե ոչ |
🚘 Տրանսպորտի մատչելիություն | Լավ | Միջին | Գերազանց |
💰 Գները բարձրանում են (տարեկան) | +15-20% | +10-15% | +5-7% |
🌍 Եզրակացություն . Երկար լողափը եւ Otuden- ը ներդրումների լավագույն ընտրությունն , քանի որ այստեղ գները ավելի ակտիվանում են, քան այլ ոլորտներում:
Վիլայի արժեքը - £281,500 💷
📌 Գնման
պայմաններ .
📌 Որոնք են հարկերը գնելիս:
Հարկադրել | Առաջադիմել | Գումարը վիլլայի համար |
---|---|---|
📜 Պայմանագրի գրանցում | 6% | £16,890 |
🏛 Նախարարների խորհրդի հաստատումը | 6% | £16,890 |
🏠 Պետություն պարտք | 0,5 րոպե: աշխատավարձ | ~£100 |
🔥 Վերջնական ծախսեր (ներառյալ հարկերը). 315,000 ֆունտ
Հյուսիսային Կիպրոսը անշարժ գույքի շուկա , իսկ Otyuken- ը եւ Long Beach- ը առավել հեռանկարային ոլորտներից :
📌 Գների
աճի կանխատեսում . -Վիլլաները երկար լողափում բարձրացել են 35%
2025-ի կանխատեսմամբ . Այս վիլլայի գինը կարող է հասնել 350,000 ֆունտի
📌 Համեմատություն այլ ներդրումների հետ
Տարբերակ | Դեռ (տարի) | Ռիսկերը |
---|---|---|
📈 Անշարժ գույք (Հյուսիսային Կիպրոս) | 10-20% | Նվազագույն |
💰 Բանկային ներդրում | 2-5% | Ցածր |
📉 Ծպտյալ | 30-100% | Բարձր |
🎯 Եզրակացություն. Ներդրումներն այս վիլլայում կայուն եւ շահավետ լուծում են:
1️⃣ Նախնական ամրագրում (ավանդ 5,000 ֆունտ)
2️⃣ Մշակողի հետ պայմանագիրը ստորագրում է
3️⃣ Գործարքի գրանցում (գումարի
6
% )
⚠️ Կարեւոր է. Հյուսիսային Կիպրոսը ԵՄ-ում ներառված չէ, բայց այստեղ գործարքները անցնում են բրիտանական «Օրինաց երկիր» համակարգով , որն ապահովում է իրավաբանական անվտանգություն :
✅ Վիլլան La Isla Villas- ը հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ծովի կամ հուսալի ներդրումների համար ցանկանում են հարմարավետ կյանք:
✔ Ընդարձակ դասավորություն (257 մ²)
✔ Հարմարավետության բարձր մակարդակ (բուխարի, օդորակիչ, մասնավոր բակ)
✔ Խոստումնալից տարածք (երկարատեւ լողափ)
✔ Գների աճը + 15-20%
-ով )
Want անկանում եք տեսնել, որ վիլլան ապրում է: Contact Navitski Investment Ltd - Մենք կկազմակերպենք դիտում եւ կօգնենք գործարքի կատարմանը: 💼🔑