Villa 4 + 1 լողավազանով, EDREMS (Garre):
Բնութագրեր
- Վիլլա
- 4
- 3
- 220
Անշարժ գույքի նկարագրություն
🏡 Villa 4 + 1 edremit- ում լողավազանով `Հյուսիսային Կիպրոսում ծովի կատարյալ տունը
📍
վայրը , , , Հյուսիսային Հյուսիսային Կիպրոս
.
Գինը , 340,000
🏠 Անշարժ
գույքի տեսակը . Ընդհանուր մակերեսը : 550
մուր .
Դուք երազում եք Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույք գնելու : Do անկանում եք ծովով վիլլա ժամանակակից հարմարություններով, գաղտնիությամբ եւ զարգացած ենթակառուցվածքով: Այնուհետեւ այս օբյեկտը Edremit- ում (Garrene) հենց այն է, ինչ ձեզ հարկավոր է:
Ինչու է այս վիլլան: Այն համատեղում է շքեղությունը, հարմարավետությունը եւ բարձր ներդրումների գրավչությունը : Այս հոդվածում մենք կվերլուծենք այս առաջարկի բոլոր առավելությունները համեմատեք տարածաշրջանի այլ վիլլաների հետ Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույք գնելու խճճվածությունների մասին :
📍 Ինչու է դա Էդրեմը: Այն տարածքը, որտեղ գները բարձրանում են
Edremit- ը պարզապես հեղինակավոր Girne տարածք չէ, այլ Կիպրոսի հյուսիսային էլիտար անշարժ գույքի կենտրոն : Ընդհանուր առմամբ, ներդրողներն ու հաջողակ մարդիկ են ապրում , եւ անշարժ գույքի գներն անընդմեջ աճում են կայունորեն 15-20% -ով :
🔥 Ինչ է այն գալիս կյանքի եւ ներդրումների իդեալական վայր:
| Պարամետր 🏆 | Ինչու է դա Էդրեմը: 🌟 | Համեմատություն այլ ոլորտների հետ ❌ |
|---|---|---|
| 🏡 Հեղինակություն | Տարածք էլիտար վիլլով, փակ բարդույթներով | Այլ ոլորտներում կա հին բնակարանային ֆոնդ |
| 🌊 Ծովային հարեւանությունը | Գարնի լավագույն լողափերին 5 րոպե | Որոշ ոլորտներում դուք պետք է գնաք 15-20 րոպե |
| 📈 Բարձրացող գներ | Տարեկան 15-20%, ներդրումների բարձր գրավչություն | Միջին հաշվով, գները տարեկան կազմում են 8-12% |
| 🛍 Ենթակառուցվածք | Էլիտ ռեստորաններ, բուտիկներ, խանութներ, 5 աստղանի հյուրանոցներ | Սահմանափակ ենթակառուցվածքներ այլ ոլորտներում |
| 🏥 Դեղ | Մասնավոր կլինիկաներ բրիտանական եւ թուրք մասնագետների հետ | Այլ ոլորտներում `միայն պետական հիվանդանոցներ |
| 🚗 Տրանսպորտի մատչելիություն | 30 րոպե դեպի Էրջան օդանավակայան, հարմարավետ ճանապարհներ | Այլ ոլորտներում մատչելիությունն ավելի վատ է |
| ☀️ Կլիմա | Հյուսիսային Կիպրոսի ամենափոքր կլիման ուժեղ քամի չէ | Որոշ ոլորտներում քամի, բարձր խոնավություն |
| 🔒 Անվտանգություն | Փակ գյուղեր, կլոր--Կ-ի պահակ | Բաց տարածքներում, ստորեւ ներկայացված անվտանգությունը |
| 🎓 Կրթություն | Միջազգային դպրոցներ բրիտանական ծրագրով | Այլ ոլորտներում դպրոցներ կան քիչ դպրոցներ |
| 🎉 Զվարճություն | Խաղատուն, ակումբներ, յոգայի կենտրոններ, գոլֆի սեքս | Զվարճանքի այլ ոլորտներում պակաս |
| 🌿 Բնագիտություն | Մաքուր լեռ եւ ծովի օդը, արդյունաբերական գոտիների պակասը | Famugust- ում կան գործարաններ եւ արդյունաբերություն |
| 🏦 Ներդրում | Բարձր իրացվելիություն, մեծության եւ զբոսաշրջիկների միջեւ ժողովրդականություն | Այլ ոլորտներում ավելի դժվար է անշարժ գույք վաճառելը |
Edremt- ը կյանքի եւ ներդրումների իդեալական տարածք է:
✅ Դուք ստանում եք էլիտար բնակարան, հեղինակավոր տարածք, զարգացած ենթակառուցվածքներ եւ գներ :
✅ Էդրիթի Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույք գնելը խելացի որոշում է :
🏡 Վիլլա 4 + 1-ի հիմնական բնութագրերը EdRemit- ում
Այս վիլլան հարմարավետության, տեխնոլոգիայի եւ հարմարավետության իդեալական համադրություն : Ընդարձակ, պայծառ, անվտանգության ժամանակակից համակարգերով եւ էկոլոգիապես մաքուր տեխնոլոգիաներով: Եկեք պարզենք մանրամասները:
| Կատեգորիա 🏡 | Բնորոշող ✨ | Առավելություններ ✅ |
|---|---|---|
| 📏 Ընդհանուր մակերեսը | 220 մ² | Ընդարձակ բնակարան, հարմար դասավորությամբ |
| 🌿 Կայքի հրապարակ | 550 մ² | Հարմարավետ բակ, հանգստի գոտի եւ խորովածի |
| 🏡 Հարկերի քանակը | 2 | Առանձնացված հանգստի գոտիներ եւ աշխատանք |
| 🛏 Ննջասենյակներ | 4 | Ընդարձակ սենյակներ կառուցված պահարաններով |
| 🚿 Լոգարաններ | 3 | Ժամանակակից սանտեխնիկական, նորաձեւ դիզայն |
| 🏊♂️ Լողավազան | 8 × 4 մ | Հիանալի է ընտանիքի մնացած մասի համար |
| 🔥 Բուխարի բուխարի | Այո | Հարմարավետ ձմեռային երեկոներ `հրդեհի տեսանկյունից |
| ❄ Օդորակիչներ | Daikin բոլոր սենյակներում | Էներգաարդյունավետ սառեցում եւ ջեռուցում |
| 🔥 Տաք հատակներ | Ամբողջ տան մեջ | Հարմարավետություն նույնիսկ ձմռանը, ցածր ջեռուցման հաշիվները |
| 🏗 Տան մեկուսացում | Պանելներ 5 սմ | Ջերմության նվազագույն կորուստ, էներգիայի սպառման խնայողություն |
| 🌞 Արեւային էլեկտրակայան | Տեղադրված | Էլեկտրաէներգիայի խնայողություն, էներգիայի արդյունավետություն |
| 🚰 Fil րի զտումը | Ամբողջ համակարգ | Մաքուր խմելու ջուր յուրաքանչյուր ծորակից |
| 🚪 Ավտոտնակ | Ավտոմատ դարպասներ | Հարմարավետություն եւ մեքենայի պաշտպանություն |
| 🔒 Անվտանգության համակարգ | Տեսանյութի հսկողություն 24/7 | Հանգստություն ընտանիքի եւ գույքի համար |
| 🏡 Տարածքի սուսերամարտ | Քարե ցանկապատ | Գաղտնիություն, անծանոթների պակաս |
| 🏖 Ծովի տեսարան | Այո | Անմոռանալի լուսաբաց եւ արեւայրուքներ |
| 🏡 Ընդարձակ կտուրներ | 2 տեռաս | Հանգստացեք մի բաժակ սուրճով եւ վայելեք բնությունը |
| 🌳 Լանդշաֆտի ձեւավորում | Հագեցած բակ | Կանաչ տաղավարներ, ծաղկե մահճակալներ, խորովածի գոտի |
| 🏫 Ենթակառուցվածքներ մոտակայքում | Խանութներ, ռեստորաններ, դպրոցներ | Այն ամենը, ինչ ձեզ հարկավոր է քայլելու հեռավորության վրա |
| 🚗 Դեպի լողափ | 5 րոպե | Ծովափնյա արագ մուտք, առանց խցանումների |
| 🛍 Գարնի կենտրոնին | 10 րոպե | Խանութներ, ռեստորաններ, բանկեր, Քաղաքի ամբողջ կյանքը |
| 🛫 Դեպի օդանավակայան Էրջան | 30 րոպե | Հարմար թռիչքներ աշխարհի ցանկացած վայրում |
📌 Villa 4 + 1 Edremit- ում մի տուն է, որը համատեղում է հարմարավետությունը, տեխնոլոգիաները եւ կատարյալ վայրը:
🌟 Առկա տեխնոլոգիաներ եւ առանձնահատկություններ Վիլլաների
💡 Էներգաարդյունավետություն եւ հարմարավետություն.
✅ Տան ամբողջական մեկուսացում (վահանակներ 5 սմ) - Խնայողություն ջեռուցման եւ սառեցման վրա:
✅ Արեւային էներգաբլոկ - նվազեցնում է էլեկտրաէներգիայի ծախսերը:
✅ ✅ րի զտիչ ամբողջ տան համար `յուրաքանչյուր թակել մաքուր խմելու ջուր:
✅ Մոծակների ցանցեր եւ շերտավարագույրներ `արեւից եւ միջատներից պաշտպանություն:
🔒 Անվտանգություն եւ գաղտնիություն.
✅ Քարե ցանկապատ պարագծի շուրջ - ամբողջական գաղտնիություն:
✅ Տեսանկարահանման համակարգ - վերահսկողություն 24/7 տարածքի վրա:
✅ Ավտոմատ դարպասի ավտոտնակ - դրսի դեմ հարմարավետություն եւ պաշտպանություն:
📊 Համեմատություն Հյուսիսային Կիպրոսի այլ վիլլաների հետ. Ինչպես է Էդրիմի վիլլան նայում մրցակիցների ֆոնին: 🔎
Եթե դուք ընտրում եք անշարժ գույք Հյուսիսային Կիպրոսում , կարեւոր է հասկանալ, թե ինչն առավելություններ է տալիս առանձնահատուկ վիլլայի առաջարկ: Մենք պատրաստել ենք մանրամասն համեմատություն Garne- ի եւ Famagust- ի նմանատիպ օբյեկտների հետ `ցույց տալու համար, թե ինչու է այս վիլլան լավագույն տարբերակ մեր փողի համար :
📊 Ազնիվ համեմատություն. Villa 4 + 1-ը `Էդրիմիտում ընդդեմ: Հյուսիսային Կիպրոսի այլ վիլլաներ
| Պարամետր 🏆 | Վիլլա Էդրիմում 🌟 | Միջին վիլլա Գար 🏠 | Միջին վիլլա Famaguste- ում 🌅 |
|---|---|---|---|
| 💰 Գինը | £340,000 | £350,000 – £400,000 | £280,000 – £320,000 |
| 📏 Ընդհանուր մակերեսը | 220 մ² | 200-230 մ² | 190-220 մ² |
| 🌿 Կայքի հրապարակ | 550 մ² | 450-550 մ² | 400-500 մ² |
| 🛏 Ննջասենյակների քանակը | 4 | 3-4 | 3-4 |
| 🚿 Լոգարաններ | 3 | 2-3 | 2-3 |
| 🏊♂️ Լողավազան | 8 × 4 մ | 6 × 3 մ - 8 × 4 մ | 6 × 3 մ - 7 × 3 մ |
| 🔥 Տաք հատակ | ✅ Այո (ամբողջ տան մեջ) | ⚠️ Երբեմն դա տեղի է ունենում | ❌ Գրեթե երբեք չի բավարարվում |
| ❄ Օդորակիչներ | ✅ Daikin (էներգիա -եֆենտ) | ✅ Ստանդարտ օդորակիչներ | ✅ Ստանդարտ օդորակիչներ |
| 🌊 Ծովի տեսարան | ✅ Կա, բայց կախված է գտնվելու վայրից | ⚠️ Գոյություն ունեն օբյեկտների առումով | ❌ Ավելի հաճախ, քան կա |
| 🏗 Շինարարության տարեթիվ | 2023-2024 | 2018-2023 | 2015-2023 |
| 🏗 Մեկուսացման որակը | ✅ Պանելներ 5 սմ (էներգաարդյունավետություն) | ⚠️ Հանդիպում է, բայց ոչ ամենուր | ❌ սովորաբար մեկուսացում չկա |
| ☀️ Արեւային էլեկտրակայան | ✅ Այո (մասամբ ծածկում է սպառումը) | ⚠️ Երբեմն դա տեղի է ունենում | Հազվադեպ |
| 🚰 Fil րի զտումը | ✅ Ամբողջ տան զտիչը | ⚠️ Տեղական զտիչներ | ❌ Սովորական ջուր ջրամատակարարումից |
| 🚪 Ավտոտնակ | ✅ Ավտոմատ դարպասներ | ✅ Սովորական ավտոտնակ | ⚠️ Բացեք կայանատեղին ավելի հաճախ |
| 🔒 Անվտանգության համակարգ | ✅ Տեսախցիկներ + փակ բաժին | ⚠️ Գտնվել է բարդույթներում | ❌ Սովորական ցանկապատեր |
| 🛍 Ենթակառուցվածքներ մոտակայքում | ✅ Խանութներ, սրճարաններ, դպրոցներ, բժշկություն -5-10 րոպե | ✅ զարգացած | ⚠️ Ավելի քիչ զարգացած |
| 🚗 Տրանսպորտի մատչելիություն | ✅ 30-35 րոպե դեպի Էրջան օդանավակայան | ✅ 30-40 րոպե | 45-60 րոպե |
| 🎓 Մոտակայքում գտնվող դպրոցը | ✅ Բրիտանական եւ միջազգային դպրոցներ | ✅ Ընտրություն կա | ⚠️ Անգլերենի մի քանի դպրոցներ |
| 🌿 Բնագիտություն | ✅ Լեռներ, մաքուր օդ, քիչ շենքեր | ⚠️ կախված է տարածքից | ❌ Խոնավություն, ավելի մոտ արդյունաբերական գոտիներ |
| 📈 Գները 5 տարի | Տարեկան 15-20% | Տարեկան 10-15% | Տարեկան 8-12% |
🔍 Ինչու է Ալրեմացի վիլլան լավագույն առաջարկը:
✅ 340,000 ֆունտ ստեռլինգ
:
💰 Ներդրումներ կատարեք հեղուկ անշարժ գույքում: Գները + վարձակալության բարձր պահանջարկ = օգուտ ապագայում :
💰 Անշարժ գույքի ներդրումներ Հյուսիսային Կիպրոսում
📈 Ինչու է EdRemite- ում վիլլայի գնումը շահավետ ներդրում:
✔ Վարձավճարների մեծ պահանջարկ . Միջին վարձավճարը `1,500 ֆունտ, ամսական 2.500 ֆունտ :
✔ Գները, որոնք աճում են գույք Գարնինում գինը բարձրացվում են տարեկան 15-20% :
✔ Low ածր հարկեր . Անշարժ գույքի տերերի նվազագույն բեռը:
✔ Գնման պարզ ընթացակարգը հասանելի է նույնիսկ ոչ -րատար միջոցների համար:
📜 Ինչպես գնել վիլլա Edremit- ում: Քայլ -by -Step հրահանգ
1️⃣ Օբեկտի ընտրություն . Մենք որոշում ենք ձեր կարիքները:
2️⃣ Ամրագրում 2.000 ֆունտ ստեռլինգից դուրս է ամրագրում վիլլան ձեզանից հետո:
3️ ⃣ Իրավական ստուգում . Ստուգեք բոլոր փաստաթղթերը:
4️⃣ Պայմանագրի ստորագրում . Գործարք կազմելը:
5️⃣ Վճարում - Ամբողջ գումարի կամ ապառիկ պլան :
6️⃣ գրանցում ցամաքային կադաստրում:
🔹 Կարեւոր է իմանալ. Navitski Investment Ltd- ն ուղեկցում է գործարքների, վիլլայի ընտրությունից `սեփականության իրավունք ստանալու համար :
Օբյեկտի մանրամասները
Թարմացրեք հունվարի 31-ին, 2025-ին, ժամը 4:23 PP- Գինը: £340,000
- Անշարժ գույքի չափը, 220 մ 2
- Կայքի մակերեսը, 550 մ 2
- Ննջասենյակներ. 4
- Լոգարաններ. 3
- Անշարժ գույքի տեսակը. Վիլա
- Կարգավիճակ
Հիփոթեքային հաշվիչ
- Նախնական ներդրումը
- Վարկի արժեքը
- Ամսական վճարում
