Ստուդիա Կեսարի հանգստավայրում -6, 6-րդ հարկ, երկար լողափ (կայծ):
Բնութագրեր
- Ստուդիա
- 1
- 54
Անշարժ գույքի նկարագրություն
🏝️ Ստուդիա Կեսարի հանգստավայրում `6-կատարյալ անշարժ գույք Հյուսիսային Կիպրոսում` կյանքի եւ ներդրումների համար
Հյուսիսային Կիպրոսը ավելի ու ավելի մեծ ուշադրություն է գրավում ներդրողների, զբոսաշրջիկների եւ նրանց, ովքեր ցանկանում են ավելի մոտենալ ջերմ ծովին: Պատճառներն ակնհայտ են.
✅ Անշարժ գույքի մատչելի գներ - Կիպրոսի եւ Եվրոպայի հարավի եւ Եվրոպայի արժեքը 50-70% ցածր է
. Անվտանգության եւ ցածր հանցագործության մեջ ներառված է տարեկան 7-12%
տարեկան 320
- ի ամենաֆերան գույքի սեփականության համար
Առավել գրավիչ վայրերից մեկը կայծի երկար լողափն : Ահա Caesar Resort-6 -A պրեմիում բնակելի համալիրը, առաջարկելով հարմարավետություն, զարգացած ենթակառուցվածքներ եւ ներդրումային բարձր արժեք :
🏡 Ստուդիա Կեսարի հանգստավայրում. 6. օբյեկտի մանրամասները
| Բնորոշող | Տվյալներ |
|---|---|
| Անշարժ գույքի տեսակը | Ստուդիա |
| Քառակուսի | 46 մ² + 8 մենա կտուր |
| Հատակ | 15-ից 6-ը |
| Լոգարաններ | 1 |
| Կարգավիճակը | Երկրորդային բնակարան |
| Համալիրի հանձնումը | 2025 փետրվարի |
| Հարկեր | Չի վճարվում |
| Գինը | £56,200 |
| Տեղավորել | Մինչեւ փետրվարի 2028-ը |
🌟 Որն է եզակի CAESAR Resort-6- ը:
Կիպրոսի հյուսիսային առաջադեմ բնակելի համալիրներից մեկն է , որն առանձնանում է մտածված ենթակառուցվածքների, ժամանակակից դիզայնի եւ եկամտաբեր վայրի : Իր առավելությունները հստակ ցույց տալու համար համեմատեք այն տարածաշրջանի այլ հանրաճանաչ բարդույթների հետ :
| Պարամետր | Caesar Resort-6 🏝️ | Long Beach Resort 🏖️ | Grand Sapphire 🌆 | Աֆրոդիտի պուրակ 🌊 |
|---|---|---|---|---|
| Շինարարության տարեթիվ | 2025 (նոր տող) | 2020 | 2023 | 2018 |
| Դեպի լողափ (մետր) | 500 մ (3 րոպե ոտքով) 🚶♂️ | 800 մ (5 րոպե) | 300 մ (2 րոպե) | 1000 մ (7 րոպե) |
| Միջին գին 1 մ²-ով (£) | £1,200 — £1,600 💰 | £1,300 — £1,800 | £1,800 — £2,500 | £1,000 — £1,400 |
| Տեղավորել | Մինչեւ 2028 թվականը ✅ | Մինչեւ 2026 թվականը | Մինչեւ 2027 թվականը | Ոչ |
| Համալիրի հարկի քանակը | 15 հարկ 🏗️ | 10 հարկ | 25 հարկ | 8 հարկ |
| Պանորամային տեսակներ | Այո (ծով, լողավազան, լեռներ) 🌅 | Մասամբ | Այո | Մասամբ |
| Ծածկված լողավազաններ | Այո (ջեռուցմամբ) ♨️ | Ոչ | Այո | Ոչ |
| Բաց լողավազաններ | Այո (4 տարբեր տեսակներ) 🏊♂️ | Այո (2 լողավազան) | Այո (3 լողավազան) | 1 լողավազան |
| Ջրաշխարհ | Այո 🎢 | Ոչ | Այո | Ոչ |
| Սպա պարտադրանք | Այո (Համամ, Սաունա, ջակուզի, մերսում) 🧖♂️ | Ոչ | Այո | Ոչ |
| Ֆիթնես կենտրոն | Այո (ժամանակակից սիմուլյատորներ) 💪 | Այո | Այո | Ոչ |
| Յոգայի գոտի եւ պիլատես | Այո 🧘 | Ոչ | Այո | Ոչ |
| Թենիսի խաղադաշտեր | Այո (պրոֆեսիոնալ) 🎾 | Այո | Այո | Ոչ |
| Մինի-գոլֆ | Այո ⛳ | Ոչ | Ոչ | Ոչ |
| Մանկական գոտիներ | Այո (խաղահրապարակներ, ակումբներ) 🏀 | Մասամբ | Այո | Ոչ |
| Ռեստորաններ եւ սրճարաններ | Այո (համալիրի տարածքում) 🍽️ | Ոչ | Այո | Ոչ |
| Խանութներ եւ սուպերմարկետներ | Այո (Minimarket, դեղատուն) 🛍️ | Ոչ | Այո | Ոչ |
| Անվճար փոխանցում | Այո (դեպի լողափ եւ կենտրոն) 🚍 | Ոչ | Ոչ | Ոչ |
| Անվտանգության համակարգ | Պաշտպանություն 24/7 + Տեսանկարահանում 🔐 | Միայն տեսախցիկներ | Միայն անվտանգություն | Ոչ |
| Wi-Fi տարածքում | Այո (անվճար ամբողջ տարածքում) 📶 | Նախասրահում | Սենյակներում | Ոչ |
| Կայանման | Այո (ստորգետնյա + հող) 🚗 | Հող | Ստորգետնյա | Հող |
| Արեւային վահանակներ | Այո (էլեկտրաէներգիա խնայող 30%) ☀️ | Ոչ | Ոչ | Ոչ |
| Բարձր վարձակալության ներուժ | Այո (զբոսաշրջիկների եւ տարածության պահանջով) 📈 | Միջին | Բարձր | Կարճ |
📌 Եզրափակում
Caesar Resort-6- ը Կիպրոսի հյուսիսային սարքավորված եւ մտածված բարդույթներից մեկն է Այն առաջարկում է հարմարությունների լայն ընտրություն , եկամտաբեր տեղադրումներ մինչեւ 2028 թվականը եւ զարգացած ենթակառուցվածքները, որոնք հարմար են ինչպես կյանքի, այնպես էլ ներդրման համար :
Caesar Resort-6- ը ընտրելու 5 հիմնական պատճառները.
1️ Լողափի հարեւանությունը 3 րոպե ոտքով) 🌊
2️⃣ Լավագույն ենթակառուցվածքը - 4
լողավազան , սպա , ֆիթնես
, ռեստորաններ Ավտոկանգառ 🔐
🔥 Այս համալիրը իդեալական տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են հարմարավետ ապրել ծովի կամ շահավետ ներդրման գումարներով: 🚀
🏗️ Համալիրի ենթակառուցվածք
Կեսարի առողջարան -6 բնակելի համալիրն առաջարկում է բոլոր հարմարությունները, որոնք այն իդեալական են դարձնում կյանքի, հանգստի եւ վարձակալության համար :
🏊 Լողավազաններ.
Ծածկված ,
բաց, ջեռուցվող
🎢 ջրային պարկ , սլայդներով
🛁 Սպա համալիր. Համապատասխանություն
եւ սպորտ: Ժամանակակից մարզասրահ, վոլեյբոլ
, թենիսի խաղեր 🚍 Անվճար փոխանցում դեպի Լողափ եւ Սիների կենտրոն
📈 Ստուդիայի ներդրումային արժեքը Կեսարի հանգստավայրում -6
Հյուսիսային Կիպրոսի անշարժ գույքը ներդրումների, վարձակալության եւ հետագա վաճառքի համար առավել հեռանկարային շուկաներից մեկն է : CAESAR Resort-6- ում ստուդիան շահութաբեր առարկա է, որը կարող է տիրոջը բերել կայուն պասիվ եկամուտ եւ ժամանակի ընթացքում ի վերջո մեծացնել գինը :
Կիպրոսի
հյուսիսում անշարժ գույքի արժեքի
գործոններ .
📊 Եկեք համեմատենք ստուդիայի վերադարձը Կեսարի հանգստավայրում -6-ը վարձակալության եւ վերավաճառքի ժամանակ.
| Պարամետր | Կարճաժամկետ վարձույթ (զբոսաշրջիկներ, Airbnb) | Երկարատեւ վարձույթ (ընդերք, ուսանողներ) | 5 տարի անց վաճառելուց հետո |
|---|---|---|---|
| Ամսական միջին եկամուտ (£) | £500-£700 | £350-£450 | — |
| Միջին տարեկան զբաղմունք | 75-85% | 90-95% | — |
| Տարեկան եկամուտ (£) | £6,000 — £8,400 | £4,200 — £5,400 | + 40-60% գին (ակնկալվող աճ) |
| Ներդրումների ուսումնասիրություն (տարիներ) | 7-9 տարի | 10-12 տարի | 5-6 տարի |
| Կողմնակից | Բարձր շահութաբերություն, արագ մարումը | Վարձակալների կայունությունը, ավելի քիչ մաշված բնակարանում | Գնի տարբերության բարձր շահույթի հնարավորությունը |
| Կողմ | Պահանջում է կառավարում (բնակիչների փոփոխություն, մաքրում) | Կարճ-փոքր ցածր, քան կարճաչափ վարձակալությունը | Long-longm տարբերակ, կախվածությունը շուկայի աճից |
📌 Եզրակացություն
.
Long- ի երկարատեւ վարձակալումը (ընդերքը, ուսանողները) պասիվ եկամտի հուսալի միջոց է , հարմար է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են կայունություն:
🔹 5 տարի հետո մեղրացումը խոստումնալից տարբերակ է, քանի որ տարածաշրջանում անշարժ գույքի արժեքի միջին աճը տարեկան 7-12% է :
💳 Ինչպես կարող եք գնել այս ստուդիան:
Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույքի գնումը է եւ մատչելի , միանգամից առաջարկելով ձեռքբերման երեք հիմնական մեթոդ .
1️⃣ Տեղադրման պլան Նվազագույն առաջին վճարը, առանց բանկային վարկի
2️⃣ Հիփոթեքային - Ֆինանսավորում տեղական բանկերից `ԱՊՀ եւ Եվրոպայի
3️ -ից
📊 Համեմատեք Caesar Resort-6-ում ստուդիա գնելու բոլոր մատչելի եղանակները.
| Պարամետր | Տեղավորել 🏦 | Գրավ 🏠 | Ամբողջական վճարում 💰 |
|---|---|---|---|
| Նախնական ներդրումը | 30-50% (£16,860 — £28,100) | 50% (£28,100) | 100% (£56,200) |
| Վճարումների ժամկետը | Մինչեւ 2028 թվականը (3 տարի) | Մինչեւ 10-15 տարի | Ակնթարթային գործարք |
| Տոկոսադրույքներ | 0% (առանց գերավճարների) | Տարեկան 5-7% | 0% |
| Ամսական վճարում | £800-£1,200 | £300-£500 | Բացակա |
| Ընդհանուր գերավճար | 0% (միայն բնակարանի արժեքը) | Վարկի գումարի 10-20% -ը | Բացակա |
| Նվազագույն ներդրումներ ունենալու հնարավորությունը | Այո | Այո, բայց պահանջվում է եկամտի հաստատում | Այո, բայց դուք պետք է անմիջապես վճարեք ամբողջ գումարը |
| Գույքի իրավունքների գրանցում | Ամբողջական վճարումից հետո | Հիփոթեքը վճարելուց հետո | Վճարումից անմիջապես հետո |
| Հարկեր եւ լրացուցիչ վճարումներ | Սովորական (3% նամականիշ, 0,5% նոտար) | Սովորական + բանկային հանձնաժողովներ | Սովորական |
| Գործարքի կատարման արագությունը | 1-2 ամիս | 3-6 ամիս | 1-2 շաբաթ |
| Զեղչը օբյեկտի վրա | Ոչ | Ոչ | Գնման գումարի համար 5-7% |
| Հարմար է ներդրողների համար: | Այո, նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ներդնել առնվազն ֆոնդեր | Այո, երկար-երկարատեւ ներդրումների համար | Այո, վարձակալության հրատապ գնումով |
📌 Եզրակացություն
.
✅ Հիփոթեքային վարկը տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են վճարել ավելի ցածր կանխավճար եւ ձգվող վճարումներ 10-15 տարի , բայց նրանք ստիպված կլինեն տոկոսներ վճարել բանկում:
✅ Ամբողջական վճարումը է ներդրողների համար , ովքեր ցանկանում են ստանալ մինչեւ 7% զեղչ եւ արագ կազմակերպել սեփականությունը :
🔎 Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույք գնելիս լրացուցիչ ծախսեր
Բնակարան գնելիս կարեւոր է հաշվի առնել լրացուցիչ ծախսեր : Ահա գրանցման հիմնական ծախսերը.
| Հոդվածի ընդլայնում | Գումար (£) | Նշումներ |
|---|---|---|
| Նամականիշ | Արժեքի 3% -ը | £1,686 56,200 ֆունտով գնով |
| Նոտարական ծառայություններ | £300 — £500 | Կախված է փաստաբանից եւ գործարքի բարդությունից |
| Սեփականության գրանցում | £1,500 — £2,000 | Մեկ-մեկ վճարում |
| Իրավաբանների ծառայություններ | £1,000 — £1,500 | Փաստաթղթերի ստուգում, ուղեկցորդ |
| Կոմունալ կապեր (թեթեւ, ջուր, ինտերնետ) | £200 — £500 | Մեկ-մեկ վճարում |
| Տարեկան անշարժ գույքի հարկեր | £50-£100 | Աշխարհի ամենացածր հարկերից մեկը |
📌 Եզրակացություն. Չնայած փոքր լրացուցիչ վճարներին, Հյուսիսային Կիպրոսը շարունակում է մնալ Եվրոպայում ամենա մատչելի անշարժ գույքի շուկաներից մեկը :
🏦 Ինչպես ընտրել լավագույն գնման տարբերակը:
1️⃣ Եթե դուք չունեք ամբողջ գումարը, բայց ես ուզում եմ գնել անշարժ գույք - Ընտրեք ապառիկ , քանի որ այն առանց գերավճարների :
2️⃣ Եթե փոքր կանխավճարը կարեւոր է `հիփոթեքային, հարմար վճարներով եւ մինչեւ 15 տարի ժամկետով :
3️⃣ Եթե նախատեսում եք ներդրումներ կատարել եւ վարձել , լիարժեք վճարումը ձեզ հնարավորություն կտա ավելի արագ վաստակել :
📌 Վերջնական խորհուրդ
. Եթե ցանկանում եք անմիջապես վարձել , ավելի ձեռնտու է միանգամից վճարել ամբողջ գումարը եւ ստանալ զեղչ : 🚀
🎯 Արդյունք
CAESAR Resort-6 ստուդիան հարմարավետության կատարյալ համադրություն է :
📌
Հիմնական
առավելություններ
.
📞 Բաց մի թողեք Հյուսիսային Կիպրոսի բարձրորակ անշարժ գույքի ներդրման հնարավորությունը: 🚀
Օբյեկտի մանրամասները
Թարմացրեք 3 փետրվարի 20-ին, երեկոյան 9: 35-ին- Գինը: £56,200
- Անշարժ գույքի չափը, 54 մ 2
- Լոգարան. 1
- Անշարժ գույքի տեսակը. Ստուդիա
- Կարգավիճակ
Հիփոթեքային հաշվիչ
- Նախնական ներդրումը
- Վարկի արժեքը
- Ամսական վճարում
