Բացի Ardem Park- ը, Ardem Park- ը:
Բնութագրեր
- Տափակ
- 1
- 1
- 82
Անշարժ գույքի նկարագրություն
🏡 Ardem Park Ardem, Alsansak- ը կյանքի եւ ներդրումների իդեալական տարբերակ է: 🚀 Ինչու են այս բնակարանները լավագույն ընտրությունը Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույք գնելու համար: 🌴
Անշարժ գույքի ընտրությունը միայն գործարք չէ, այլ կարեւոր լուծում, որը ազդում է հարմարավետության, ներդրումների հեռանկարների եւ կյանքի որակի վրա: Արդեմ Պարկը , Արդեմ Պարկը, Ալսանսակը , իդեալական տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են Հյուսիսային Կիպրոսում գտնվող հարմարավետ բնակարան, շահավետ ներդրում կամ լիզինգի տարբերակ:
✅ Օբյեկտի հիմնական առավելությունները.
- 📌 Գտնվելու վայրը . Լավագույն ոլորտներից մեկը `Ալսանժակ, Կիրանի հարեւանությամբ:
- 📌 Ընդարձակ դասավորություն . 56 մ² + կտուր 26 մ²:
- 📌 Եզակի հարմարություններ . Մեծ լողավազան, մարզադահլիճ, խաղահրապարակ:
- 📌 Կյանքի կամ վարձակալության պատրաստի պատրաստի տարբերակը լրացուցիչ ներդրումներ չի պահանջում:
- 📌 Հասանելի գին . Ընդամենը 105,000 ֆունտը մեծ տարբերակ է առաջնային գնման համար:
📍 Տեղադրության եւ ենթակառուցվածքներ. Ինչու է արժե ընտրել Alssanjak- ը: 🌍
Ալսանժակը Կիրանի գեղատեսիլ արվարձ է, որը հայտնի է իր զարգացած ենթակառուցվածքով, ծովի հարեւանությամբ եւ բնական բնական տեսարաններով:
📌 Շրջանի հիմնական առավելությունները.
| Գործոն | Նկարագրություն |
|---|---|
| 📍 Ծովային հարեւանությունը | Հյուսիսային Կիպրոսի լավագույն լողափերին 5 րոպե : |
| 🏙 Զարգացած ենթակառուցվածքներ | Խանութներ, ռեստորաններ, դպրոցներ եւ հիվանդանոցներ - բոլորը քայլելու հեռավորության վրա: |
| 🚗 Տրանսպորտի մատչելիություն | Կիրանի կենտրոնին ` 10 րոպե մեքենայով : |
| 🏖 Հանրաճանաչություն վարձակալների շրջանում | Զբոսաշրջիկների եւ տարածության շրջանում վարձակալության բարձր պահանջարկ: |
| 🏡 Անվտանգություն եւ հարմարավետություն | Պաշտպանված տարածք, վիդեո հսկողություն, կանաչապատված գոտիներ: |
💡 Եզրակացություն. Alssazhak- ում անշարժ գույք գնելը ոչ միայն հարմարավետություն է, այլեւ եկամտաբեր ներդրում Հյուսիսային Կիպրոսի կայուն անշարժ գույքի շուկայում :
🏠 Օբյեկտի ակնարկը ինքնին. Դիզայն, հարմարավետություն, դասավորություն 🏡
🔹 Հիմնական բնութագրերը.
- Օբեկտի տեսակը, Բնակարան 1 + 1
- Մակերես: 56 մ² + կտուր 26 մ²
- Հարկ: 1-ին
- Գինը: £105,000
- Կարգավիճակը. Նոր շենք, հարկերը չեն վճարվում
🔹 Եզակի առանձնահատկություններ.
✅ Լողավազան մուտքի ընդարձակ կտուրը հանգստի համար իդեալական տարբերակ է:
✅ Խոչընդոտով փակ տարածքը անվտանգության բարձր մակարդակ է:
✅ Ժամանակակից ձեւավորում եւ բարձրորակ նյութեր `նորաձեւ ինտերիեր, մտածված դասավորություն:
✅ Ես լիովին պատրաստ եմ կարգավորման համար . Այն հարմար է ինչպես իր բնակության, այնպես էլ վարձավճարների համար:
📊 Համեմատություն տարածաշրջանում նմանատիպ օբյեկտների հետ.
| Համալիր | Գինը 1 + 1 համար | Քառակուսի | Կտուր | Լրացուցիչ հարմարություններ |
|---|---|---|---|---|
| Ardem park | £105,000 | 82 մ² | 26 մ² | Լողավազան, մարզասրահ, խաղահրապարակ |
| Aqua Residences Complex | £115,000 | 78 մ² | 22 մ² | Լողավազան, ավտոկանգառ |
| Համալիր «ծովային քամի» | £108,000 | 80 մ² | 20 մ² | Մարզասրահ, փակ տարածք |
💡 Եզրակացություն. Արդեմ պուրակը առաջարկում է նմանատիպ առաջարկների շարքում գնի, հարմարությունների եւ գտնվելու վայրի լավագույն համադրությունը
💰 Ֆինանսական մաս. Գները, հարկերը, հիփոթեքային վարկերը, ապառիկները 💰
Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույք գնելը պարզ եւ մատչելի ընթացակարգ է : ARDEM Park- ում բնակարան գնելիս :
💲 Ծախսեր անշարժ գույք գնելիս.
| Հոդվածի ընդլայնում | Գումար |
|---|---|
| 💰 Օբյեկտի գինը | £105,000 |
| 🏛 Գրանցման հարկ (6%) | £6,300 |
| 📜 Հաստատումից հետո երկրորդ հարկը (6%) | £6,300 |
| 🏦 Պետություն Պարտականություն (0,5 րոպե: Աշխատավարձեր) | ~£50 |
| 📑 Իրավաբանական ծառայություններ | £1,500 — £2,000 |
| 💡 Կոմունալ կապ | £500 — £1,000 |
| 🏠 Կահույք (ըստ ցանկության) | ~£5,000 — £10,000 |
Ընդհանուր, 120,000 ֆունտ, 125,000 ֆունտ, ամբողջական ծախսերով:
🏦 Հիփոթեքային պայմաններ եւ ապառիկ:
✅ Գործիքներ մշակողից. 30% -ի նախնական ներդրումը (~ 31,500), մնացածը ` 2-5 տարի :
✅ Բանկային վարկ. Գնահատեք 6-7% , տերմինը մինչեւ 10 տարի :
✅ Rension անկության եկամտաբերություն. Սպասվող եկամուտը տարեկան 7-9% :
📊 Համեմատություն Հյուսիսային Կիպրոսի այլ շրջանների հետ.
| Շրջան | Միջին գինը 1 + 1-ի համար | Ամսական վարձույթ | Տարեկան եկամտաբերություն |
|---|---|---|---|
| Ardem Park (Ardem) | £105,000 | £600-£700 | 8-9% |
| Դասընթաց (կենտրոն) | £120,000 | £700-£800 | 7-8% |
| Iskrele (Long Beach) | £98,000 | £550-£650 | 6-7% |
💡 Եզրակացություն. Ալսանսժակը առաջարկում է օպտիմալ հավասարակշռություն գնի եւ վարձակալության եկամտի միջեւ :
📜 Իրավաբանական նրբություններ. Փաստաթղթեր, հարկեր, ռիսկեր 📜
🔹 Գնման փաստաթղթեր.
- Անձնագիր
- Վաճառքի պայմանագիր.
- Հաստատում Նախարարների խորհրդի :
- Հարկերի վճարում եւ գրանցում հողային կադաստրում:
🔹 Ռիսկերը եւ ինչպես խուսափել դրանցից. ✅ Ստուգեք Երկրի կարգավիճակը (թուրքերեն կամ TRSK):
✅ պայմանագիր կնքեք փաստաբանի հետ:
✅ Համոզվեք, որ բոլոր հարկերը վճարվում են:
🎯 Եզրակացություն. Ինչու արժե 1 + 1 բնակարան գնել Արդեմ այգում: ✅
🔹 Alsanjak- ի տարածքում լավագույն տարբերակը կատարյալ գնի մնացորդն ու հարմարությունները:
🔹 Բարձր ներդրումային պոտենցիալ -ներուժը կազմում է տարեկան 8-9%:
🔹 Գնման պարզ պայմաններ - ապառիկ պլան, հիփոթեքային վարկեր, նվազագույն հարկեր:
🔹 Զարգացած ենթակառուցվածքներ - ծովի մոտ, խանութներ, ռեստորաններ:
🏡 Հետաքրքրված եք: Կապվեք Navitski Investment Ltd- ի հետ `դիտելու եւ գնելու համար: 🚀
Օբյեկտի մանրամասները
Թարմացում 24 փետրվար, 2025-ին, ժամը 11: 09-ին, DP- Գինը: £105,000
- Անշարժ գույքի չափը, 82 մ 2
- Ննջասենյակներ. 1
- Լոգարան. 1
- Անշարժ գույքի տեսակը. Բնակարաններ
- Կարգավիճակ
Համալիրի հարմարավետությունը
Հիփոթեքային հաշվիչ
- Նախնական ներդրումը
- Վարկի արժեքը
- Ամսական վճարում
