Ստուդիա բակի համալիրում, Gran Floor, Spark, Long Beach:

🔥 Պատրաստի ստուդիա բակի երկար լողափ համալիրում `ձեր իդեալական տարբերակ կյանքի եւ ներդրումների համար: 🏡🌊

📌 Բարենպաստ առաջարկ.

• Գտնվելու վայրը, Sparking, Long Beach, Հյուսիսային Կիպրոս
• Տեսակը, Ստուդիա
• Քառակուսի, 50 մ²
• Հարկ: Graund (առաջին հարկ)
• Դիտեք ` կայանատեղի
• Վիճակը. Լիովին կահավորված սարքավորումներով
• Գինը: £82,000
• Հարկեր. Տրաֆոն եւ ԱԱՀ վճարովի
• Կարգավիճակը. Միջնակարգ բնակարան, Հաճախորդի հաշվին հանձնարարություն

---

🚀 Ինչու է այս ստուդիան հիանալի ներդրում:

✅ 1. Եզակի գտնվելու վայրը `առողջարանային կյանքի կենտրոնում

Բակի երանգի լողափի համալիրը գտնվում է Հյուսիսային Կիպրոսի ամենաառաջադրող տարածքներից մեկը , Լոնգե լողափում Այս վայրը համատեղում է մաքուր ավազոտ լողափերը , զարգացած ենթակառուցվածքներ եւ վարձավճարների մեծ պահանջարկ :

📍 Ինչ է մոտակայքում:

• 600 մետր . Ամենալավը Կիպրոսի հյուսիսում:
• 🏪 2 րոպե խանութներ, սրճարաններ եւ ռեստորաններ:
• 🎓 10 րոպե դեպի Արեւելյան Միջերկրական համալսարանի միջազգային համալսարան:
• ✈ 40 րոպե դեպի Էրջան օդանավակայան:
• 🏥 5 րոպե դեպի ժամանակակից բժշկական կենտրոններ:

---

✅ 2-ը: 5-աստղանի հյուրանոցի ենթակառուցվածքը հենց ձեր տանը:

Բակի երանգի լողափ համալիրն առաջարկում է գերազանց հարմարություններ կյանքի եւ հանգստի համար.

🏊 Լողավազաններ:

• Բաց լողավազան 80 մ - վայելեք լողալը արեւի տակ:
• Ծածկված լողավազան - մատչելի է ամբողջ տարվա ընթացքում:
• Մանկական լողավազանը երեխաների համար անվտանգ տեղ է:

💆‍♀️ Սպա եւ ֆիթնես:

• Ջակուզի, սաունա, Համամ - հանգստացեք ծանրաբեռնված օրվանից հետո:
• Ժամանակակից մարզասրահ - ցանկացած պահի պահպանում ձեւը:

🌳 Տարածություն կյանքի համար:

• Կանաչ գոտի 8000 մ² - տեղ քայլելու եւ հանգստի համար:
• Խաղի կայքերը երեխաների համար հարմարավետ տարածքներ են ընտանեկան արձակուրդների համար:
• Սրճարան, ռեստորաններ, սուպերմարկետ - ամեն ինչ անհրաժեշտ է քայլելու հեռավորության վրա:

🔐 Անվտանգություն:

• Տեսանյութի հսկողություն 24/7
• Կլոր - -Կ-ի անվտանգությունը
• Փակ տարածք

📊 Համեմատական ​​աղյուսակ. Բնակարան ընդդեմ Այլ բարդույթներ

Հարմարություններ	Բնակարան երկար լողափ	Միջին համալիր կայծի մեջ
Լողավազան 80 մ	✅ Այո	❌ ոչ
Սպա, Համամ, սաունաներ	✅ Այո	⚠ Մասնակիորեն
Թրքուհի	✅ Այո	⚠ է, բայց փոքր
Մանկական գոտի	✅ Այո	⚠ Սովորական կայք
Սրճարան, ռեստորան	✅ Այո	⚠ Միայն նվազագույն հարմարություններ
Սուպերմարկետ	✅ Այո	❌ ոչ

---

✅ 3. Արժեքը, հարկերը եւ գնումների պայմանները

💰 Գինը , 82,000 ֆունտ (մոտավորապես 98,000 € կամ 106,000 ԱՄՆ դոլարի դիմաց):

📑 Հարկեր եւ վճարումներ:

• Trafo եւ ԱԱՀ - արդեն վճարված: Այս խնայողությունը կազմում է մոտ 7,000 ֆունտ :
• Պետական ​​պարտականությունը նվազագույն աշխատավարձի 0,5 է :
• Գրանցվել: Հարկ ` Նախարարների խորհրդի հաստատումից հետո համաձայնագիր + :

💡 Հնարավորություններ .​ ​✅ Հիփոթեքային վարկ - մատչելի է օտարերկրացիներին `30% ներդրմամբ:

📊 Գնման եղանակների համեմատություն.

Վճարման եղանակը	Նախնական ներդրումը	Տոկոսադրույքներ	Վճարումների ժամկետը
Ամբողջական վճարում	100%	0%	–
Տեղավորել	30-50%	0%	12-24 ամիս:
Գրավ	30-40%	6-9% տարեկան	5-10 տարի

---

✅ 4. Արդյոք ձեռնտու է վարձավճարով ստուդիա վարձել:

💰 Վարձակալության եկամտաբերություն . Ամսական 450 ֆունտ-£ 600 ֆունտ ( երկարաժամկետ վարձույթ ) կամ մեկ գիշեր 80 ֆունտ ստեռլինգ (կարճաժամկետ վարձույթ AirbNB- ի միջոցով):

📊 Անհատական ​​վարձույթ SINCER- ում.

Վարձավճարների տեսակը	Ամսական եկամուտ (£)	Տարեկան եկամուտ (£)	Վճար
Երկար ժամանակ	450–600	5,400–7,200	11-14 տարի
Կարճ -արտիչ	1,500–2,400	18,000–28,800	3-6 տարի

⚡ Եզրակացություն . Ակտիվ վարձով, մինչեւ 6 տարի վճարը: Սա գնում է իդեալական ներդրում :

---

✅ 5. Որոնք են ռիսկերը:

🛑 Իրավական նրբություններ . Դուք պետք է համոզվեք, որ բոլոր փաստաթղթերը ճիշտ են կատարվում : Մենք երաշխավորում ենք գործարքի իրավական մաքրությունը :

📉 Շուկայի տատանումներ . Հյուսիսային Կիպրոս - արագ շուկա, բայց գները կարող են տատանվել:

🏗 Մոտակայքում կառուցում . Նոր համալիրները ակտիվորեն կառուցված են երկար լողափի տարածքում, որոնք կարող են ազդել մրցակցության վրա:

---

🔥 Եզրակացություն. Ինչու արժե գնել այս հատուկ ստուդիան:

✅ Պատրաստի բնակարան - ամբողջովին կահավորված, սարքավորումներով:
✅ Լավագույն ենթակառուցվածքներ - Լողավազաններ, սպա, ռեստորաններ եւ խանութներ տարածքում:
Մեծ գին ` 82,000 ֆունտ ստեռլինգ, արդեն վճարված հարկերով:
✅ Բարձր ներդրումների ներուժ - Վարձավճարը կազմում է տարեկան 28,000 ֆունտ:
✅ Գործարքի պարզությունը հաճախորդի հաշվին հանձնարարություն է:

📞 Մի կարոտեք հնարավորությունը: Navitski Investment Ltd- ի հետ կապվեք հենց հիմա եւ ավելին իմանալ: 💬