სტუდია Riverside Life, მე -7 სართული, ლონგ ბიჩი.
მახასიათებლები
- სტუდია
- 1
- 35
უძრავი ქონების აღწერა
🔥 სრულყოფილი ინვესტიცია: სტუდია Riverside Life– ში მე –7 სართულზე, მთის ხედით 500 მეტრით გრძელი სხივი
ეძებთ სრულყოფილ უძრავი ქონებას ჩრდილოეთ კვიპროსში კომფორტული საცხოვრებლად ან მომგებიანი ინვესტიციისთვის? შემდეგ ეს სტუდია Riverside Life Complex- ის მე -7 სართულზე შესანიშნავი არჩევანია!
🔥 რატომ არის ეს სტუდია-ლონგ ბიჩის მთავარი წინადადება?
💰 ფასი: £ 55,500
🏖 მანძილი სანაპიროზე: 500 მეტრი
🏡 კვადრატში: 35 მ² (საცხოვრებელი - 28 მ² + 7 მ² აივანი)
🏔 ტიპი: მთებზე და მეზობელ კომპლექსზე
🔥 ჩიპები: ცხარე სართულები, კონდიციონერი ნაკრები
📝 დოკუმენტები: სათაური არის გაცვლითი კურსი, TAS 5% და TRAFO უკვე გადახდილი.
🏝 Riverside Life არის ერთ - ერთი საუკეთესო საცხოვრებელი კომპლექსი Long Beach– ში
🏢 რა ხდის ამ რთულ განსაკუთრებულს?
Riverside Life არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ჩრდილოეთ კვიპროსის -გრძელი სანაპიროზე ერთ -ერთ ყველაზე პოპულარულ . არსებობს ბუნების, ინფრასტრუქტურისა და კომფორტული საცხოვრებლის იდეალური კომბინაცია .
🏊 კომპლექსის ინფრასტრუქტურა:
✅ დიდი აუზი დასვენების ადგილით
✅ მწვადი ზონა საღამოობით მეგობრებთან ერთად
✅ თანამედროვე სპორტული მოედანი
✅ რესტორნები და კაფეები პირდაპირ რთულ
და საცალფეხო ბილიკებში
✅ დახურული ტერიტორია მრგვალი პერიოდის დაცვით
🌟 რატომ არის რივერსაიდის ცხოვრება უკეთესი, ვიდრე სხვა საცხოვრებელი კომპლექსები ლონგ ბიჩში?
| კრიტერიუმი | მდინარეების ცხოვრება | საშუალო საცხოვრებელი კომპლექსები ლონგ ბიჩში |
|---|---|---|
| პლაჟთან სიახლოვე | 500 მ | 800 მ - 1.5 კმ |
| მწვანე ტერიტორია | 14 870 მ² | 5,000 - 7,000 მ² |
| გაცხელებული იატაკები | ✅ დიახ | ❌ არა |
| გადახდილი გადასახადები | ✅ დიახ | ❌ არა |
| მზადყოფნა დასახლებისთვის | ✅ დიახ | 🚧 ხშირად მშენებლობის ეტაპზე |
📌 ადგილმდებარეობა: რატომ არის Long Beach საუკეთესო ტერიტორია ჩრდილოეთ კვიპროსში უძრავი ქონების შესაძენად?
Long Beach არის ელიტარული ტერიტორია ყველაზე განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რომელიც აერთიანებს ულამაზეს პლაჟებს, თვალწარმტაცი სახეობებს და ცხოვრების მარტივს.
📊 ლონგ ბიჩის ფართობის უპირატესობები
| პარამეტრი | გრძელი პლაჟი | ფამაგუსტა | სიმამაცე |
|---|---|---|---|
| საშუალო ფასი 1 მ² | £1 500 | £1 800 | £2 500 |
| მანძილი ზღვაზე | 500 მ | 5 კმ | 1 კმ |
| ინვესტიციის პოტენციალი (ფასები 5 წლის განმავლობაში) | 20% | 15% | 10% |
| ქირავნობის ხელმისაწვდომობა (საშუალო ფასი თვეში) | £350-450 | £400-600 | £500-700 |
💡 დასკვნა:
Long Beach გთავაზობთ საუკეთესო პირობებს სიცოცხლისა და ინვესტიციისთვის. აქ ფასები ჯერ კიდევ დაბალია, ვიდრე კირიანში, მაგრამ ქირავდება და შეძენაზე მოთხოვნა სწრაფად იზრდება!
💰 რამდენი შეგიძლიათ მიიღოთ ამ სტუდიის გაქირავება?
ჩრდილოეთ კვიპროსში უძრავი ქონების ყიდვის ერთ -ერთი მთავარი უპირატესობაა ქირავნობის მაღალი მომგებიანობა .
📈 პროგნოზი გაქირავებისთვის
| ქირავნობის ტიპი | თვეში ფასი | წლიური შემოსავალი | ანაზღაურება |
|---|---|---|---|
| გრძელვადიანი გაქირავება | £350-450 | £4 200-5 400 | 10-12 წელი |
| მოკლევადიანი გაქირავება (Airbnb) | £ 40-50 ღამით | £9 000-12 000 | 6-7 წელი |
📌 დასკვნა:
ამ სტუდიას შეუძლია გადაიხადოს 6-12 წლის განმავლობაში , საიჯარო სტრატეგიიდან გამომდინარე!
🏦 როგორ ვიყიდოთ ეს სტუდია? იპოთეკური პირობები და განვადება
კვიპროსში , უძრავი ქონების შეძენა მაქსიმალურად გამარტივებულია უცხოელი ინვესტორებისთვის.
🏡 უძრავი ქონების შეძენის გზები
| გადახდის მეთოდი | უპირატესობები | ხარვეზები |
|---|---|---|
| 100% გადახდა | ✅ სწრაფი დიზაინი, ზედმეტი გადახდა | ❌ თქვენ დაუყოვნებლივ უნდა გქონდეთ სრული თანხა |
| ინსტრუმენტი დეველოპერისგან | ✅ 0% გადახდა, მოქნილი პირობები | ❌ საჭიროა პირველი წვლილი |
| იპოთეკური სესხი თურქულ ბანკში | ✅ შეგიძლიათ შეიძინოთ დაუყოვნებლივ, არ დააკოპიროთ სრული თანხა | ❌ მაღალი ინტერესი (5-8%) |
📌 მნიშვნელოვანი:
თუ სრული გადახდა, თქვენ დაუყოვნებლივ დაზოგავთ პროცენტს და იღებთ ობიექტს ქონებაში, სესხის ვალდებულებების გარეშე .
📜 დოკუმენტები, გადასახადები და შეძენის ხარჯები
ჩრდილოეთ კვიპროსში უძრავი ქონების შეძენის ერთ -ერთი მთავარი უპირატესობაა დოკუმენტაციის სიმარტივე .
📄 რა არის საჭირო გარიგებისთვის?
✅ პასპორტი -არ არის საჭირო ვიზები და ნებართვები არ არის
✅ გაყიდვის ხელშეკრულება , რომელიც შეიმუშავა დეველოპერის მიერ
✅ სახელმწიფო მოვალეობის გადახდა (ღირებულების 0,5%)
✅ ქონების რეგისტრაცია 2-3 თვეში
💰 რა გადასახადები და მოსაკრებლები გელოდებათ?
| ანაზღაურება | თანხა | უკვე გადახდილი? |
|---|---|---|
| დღგ (5%) | £2 775 | ✅ დიახ |
| TRAFO (კომუნიკაციები) | £1 500-2 000 | ✅ დიახ |
| სახელმწიფო მოვალეობა რეგისტრაციისთვის | ღირებულების 0,5% | ❌ არა |
📌 დასკვნა:
თქვენ დაზოგავთ 2,000-3,000 ფუნტს გადასახადებზე, რადგან დღგ და ტერფო უკვე გადახდილია !
🏁 შედეგები: რატომ არის ეს სტუდია საუკეთესო ინვესტიცია 2025 წელს?
✅
- ბალიანი საშუალო ბაზარზე
✅ 500 მეტრით Long Beach Beach– მდე
✅ მაღალი შემოსავალი ქირავდება 12,000 £
წელიწადში .
🔥 ** არ გამოტოვოთ ეს შესაძლებლობა!
📞 დაუკავშირდით შპს Navitski Investment- ს ახლავე!
📩 დატოვეთ თხოვნა და ჩვენ მოვაწყვეთ სტუდიის უფასო დათვალიერება Riverside Life– ში!
ობიექტის დეტალები
განახლება 24 თებერვალი, 2025 წ. 10:21 საათზე- ფასი: £55,500
- უძრავი ქონების ზომა: 35 მ 2
- აბაზანა: 1
- უძრავი ქონების ტიპი: სტუდია
- კატეგორია: გაიყიდა
იპოთეკური კალკულატორი
- საწყისი წვლილი
- სესხის ღირებულება
- ყოველთვიური გადახდა
