სტუდია ეზოს კომპლექსში, გრანის იატაკზე, ნაპერწკალში, ლონგ ბიჩში.

🔥 მზა სტუდია Courtyard Long Beach კომპლექსში - თქვენი იდეალური ვარიანტი სიცოცხლისა და ინვესტიციისთვის! 🏡🌊

📌 ხელსაყრელი შეთავაზება:

• ადგილმდებარეობა: ნაპერწკალი, ლონგ ბიჩი, ჩრდილოეთ კვიპროსი
• ტიპი: სტუდია
• კვადრატი: 50 მ²
• სართული: გრუნდი (პირველი სართული)
• ხედი: პარკინგისთვის
• მდგომარეობა: სრულად კეთილმოწყობილი აღჭურვილობით
• ფასი: £82,000
• გადასახადები: Trafo და Vat გადახდილი
• სტატუსი: მეორადი საცხოვრებელი, დავალება კლიენტის ხარჯზე

🚀 რატომ არის ეს სტუდია დიდი ინვესტიცია?

✅ 1. უნიკალური ადგილმდებარეობა - კურორტის ცხოვრების ცენტრში

Courtyard Long Beach Complex მდებარეობს Sincel, Long Beach- , ჩრდილოეთ კვიპროსის ერთ -ერთი ყველაზე პერსპექტიული უბანი. ეს ადგილი აერთიანებს სუფთა ქვიშიან პლაჟებს , განვითარებულ ინფრასტრუქტურას და ქირის დიდ მოთხოვნას .

📍 რა არის ახლოს?

• 🏖 600 მეტრი Long Beach Beach– ის ერთ-ერთი საუკეთესო ჩრდილოეთ კვიპროსში.
• 2 წუთი მაღაზიებში, კაფეებსა და რესტორნებში.
• 🎓 10 წუთი აღმოსავლეთ ხმელთაშუა ზღვის უნივერსიტეტში.
• ✈ 40 წუთი ერჯანის აეროპორტამდე.
• 🏥 5 წუთი თანამედროვე სამედიცინო ცენტრებში.

✅ 2. თქვენს სახლში 5 ვარსკვლავიანი სასტუმროს ინფრასტრუქტურა!

Courtyard Long Beach Complex გთავაზობთ შესანიშნავი კეთილმოწყობას სიცოცხლისა და დასვენებისთვის:

🏊 აუზები:

• გახსენით აუზი 80 მ - ისიამოვნეთ მზის ქვეშ ცურვით!
• დაფარული აუზი - ხელმისაწვდომია მთელი წლის განმავლობაში.
• ბავშვთა აუზი ბავშვებისთვის უსაფრთხო ადგილია.

💆‍♀️ სპა და ფიტნეს:

• ჯაკუზი, საუნა, ჰამამი - დატვირთული დღის შემდეგ დაისვენე.
• თანამედროვე სპორტული დარბაზი - შეინარჩუნეთ ფორმა ნებისმიერ დროს.

🌳 სივრცე სიცოცხლისთვის:

• მწვანე ზონა 8000 მ² - ადგილი სიარულისა და დასვენებისთვის.
• ბავშვებისთვის თამაშის საიტები კომფორტული ადგილებია საოჯახო არდადეგებისთვის.
• კაფე, რესტორნები, სუპერმარკეტი - ყველაფერი აუცილებელი სასეირნოდ.

🔐 უშიშროება:

• ვიდეო მეთვალყურეობა 24/7
• მრგვალი უსაფრთხოება
• დახურული ტერიტორია

📊 შედარებითი ცხრილი: ეზოს წინააღმდეგ სხვა კომპლექსები

✅ 3. ღირებულება, გადასახადები და შეძენის პირობები

💰 ფასი : 82,000 £ (დაახლოებით 98,000 € ან 106,000 აშშ დოლარი მიმდინარე კურსით).

📑 გადასახადები და გადასახადები:

• Trafo და Vat - უკვე გადახდილი! ეს დაზოგვა დაახლოებით 7,000 £ .
• სახელმწიფო მოვალეობაა მინიმალური ხელფასის 0,5 .
• დარეგისტრირება. გადასახადი - 6% ხელშეკრულების დარეგისტრირებისას + მინისტრთა საბჭოს დამტკიცების შემდეგ .

💡 შესაძლებლობები : ✅ დეველოპერისგან ინსტრუმენტები - შესაძლებელია ინდივიდუალური შეთანხმება. ✅ იპოთეკური სესხი - ხელმისაწვდომია უცხოელებისთვის პირველი წვლილი 30%.

📊 ყიდვის გზების შედარება:

✅ 4. მომგებიანია სტუდიის ქირაობა ქირავდება?

💰 გაქირავების სარგებელი : 450– დან £ 600 £ დან თვეში ( გრძელი გაქირავება ) ან £ 50– 80 £ ღამით (მოკლევადიანი გაქირავება Airbnb– ის საშუალებით).

📊 კერძო გაქირავება გულწრფელად:

⚡ დასკვნა : აქტიური გაქირავებით, ანაზღაურებით 6 წლამდე! ეს ქმნის შეძენას იდეალურ ინვესტიციად .

✅ 5. რა არის რისკები?

🛑 იურიდიული ნიუანსი : თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ ყველა დოკუმენტი სწორად შესრულებულია . ჩვენ გარანტიას ვაძლევთ გარიგების იურიდიულ სიწმინდეს .

📉 ბაზრის რყევები : ჩრდილოეთ კვიპროსი - სწრაფი ბაზარი, მაგრამ ფასები შეიძლება მერყეობდეს.

🏗 ახლომდებარე მშენებლობა : ახალი კომპლექსები აქტიურად აშენებულია Long Beach– ის მიდამოში, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს კონკურენციაზე.

🔥 დასკვნა: რატომ ღირს ამ კონკრეტული სტუდიის ყიდვა?

✅ მზა საცხოვრებელი სახლი - სრულად კეთილმოწყობილი, აღჭურვილობით.
✅ ტოპ ინფრასტრუქტურა - აუზები, სპა, რესტორნები და მაღაზიები ტერიტორიაზე.
✅ დიდი ფასი - 82,000 £ უკვე გადახდილი გადასახადებით.
✅ მაღალი ინვესტიციის პოტენციალი - დაქირავება წელიწადში 28,000 £ მოაქვს.
✅ გარიგების სიმარტივე არის დავალება კლიენტის ხარჯზე.

📞 არ გამოტოვოთ შანსი! დაუკავშირდით შპს Navitski Investment- ს ახლავე და შეიტყვეთ მეტი! 💬