3 + 1 բնակարաններ Grand Sapphire 🌴 Block F2, 5-րդ հարկ, Long Beach.
Բնութագրեր
- Տափակ
- 3
- 160
Անշարժ գույքի նկարագրություն
📍 Եզակի առաջարկ. Շքեղ բնակարաններ Grand Sapphire- ում, Long Beach
Դուք երազում եք կյանքի կոչման համար, որտեղ առավոտյան սուրճը կարող է հարբած լինել ծովի տեսարանով տեռասի վրա: Այնուհետեւ մենք ձեզ ներկայացնում ենք բացառիկ 3 + 1-ը Grand Sapphire Resort- ում, Long Beach- ում, Հյուսիսային Կիպրոս : 🌴✨
Այս ընդարձակ 160 մ² օբյեկտը երկու հոյակապ տեռասներով (38 մ² եւ 8 մ²) տեղակայված է F2 5-րդ հարկում եւ համատեղում է պրեմիում ենթակառուցվածքները, ծովի եւ լեռների զարմանալի տեսարանները, ինչպես նաեւ վճարման հարմարավետ պայմաններ :
🛠 Թիվների նկարագրություններ .
💰 Գինը , 237,800
💳 Բնօրինակ ներդրում
. 132,300
📆
🌟 Grand Sapphire Resort-Flagship Complex- ը երկար լողափում:
Grand Sapphire Resort- ը Հյուսիսային Կիպրոսի ամենամեծ բնակելի եւ առողջարանային նախագիծն : Համալիրը համատեղում է ոճը, հարմարավետությունը եւ պրեմիում ենթակառուցվածքը , եւ դրա գտնվելու վայրը ընդամենը 250 մետր է, ընդամենը 250 մետր հեռավորության վրա, այն դարձնում է կյանքի եւ ներդրումների իդեալական վայր:
🏗 Համալիրի ենթակառուցվածք.
🏊 Լողավազաններ. Ավելի
քան 7,000 մ² , ներառյալ տանիքի
վրա գտնվող
VIP
- BASS- ը
եւ ջրաշխարհը
🍽 ռեստորաններ եւ բարեր Էլեկտրական տրանսպորտային միջոցների լիցքավորիչներ 🏖 Սեփական լողափ ակումբ եւ տեղափոխում լողափ
🌍 Ինչու արժե անշարժ գույք գնել Long Beach- ում, Հյուսիսային Կիպրոսում:
📊 Համեմատական աղյուսակ. Երկար լողափ ընդդեմ Կիպրոսի այլ առողջարանային գոտիներ
| Բնորոշող | Long Beach | Famagusta | Դասընթաց ⛰ | Խեցգետին |
|---|---|---|---|---|
| Հեռավորությունը ծովից | 250 մ | 2 կմ | 1,5 կմ | 3 կմ |
| Միջին գինը մեկ մ² | £1,485 | £1,750 | £1,950 | £1,300 |
| Ենթակառուցվածք | 10/10 | 8/10 | 9/10 | 7/10 |
| Գնագոյացման աճի տեմպերը | 🔥 բարձր | 📈 Միջին | 📈 Միջին | 📉 ցածր |
| Ներդրումային հեռանկարներ | ✅ Հիանալի | ⚠️ չափավոր | ✅ Հիանալի | ⚠️ ցածր |
📌 Եզրակացություն . Long Beach- ը ներդրումների համար առավել շահավետ վայրն է : Ահա անշարժ գույքի լավագույն գները, խոստումնալից գները եւ էլիտար ենթակառուցվածքը:
C Կիպրոսում բնակարաններ գնելու գները, հարկերը եւ պայմանները
Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույք գնելը է եւ եկամտաբեր : Ստորեւ ներկայացված են հիմնական ծախսերը ` մեծ շափյուղայում բնակարաններ .
📝 Հիմնական գնման ծախսերը.
| Ծախսեր | Գումար |
|---|---|
| Օբյեկտի գինը | £237,800 |
| Պայմանագրի գրանցում (6%) | £14,268 |
| Նախարարների խորհրդի թույլտվություն (6%) | £14,268 |
| Պետական տուրքը (0,5 րոպե: Աշխատավարձեր) | £20 |
| Լրացուցիչ ծախսեր (փաստաբան, ապահովագրություն, կահույք) | £2,000 — £5,000 |
| Ընդհանուր նախնական ծախսերը | £268,356 |
📈 Ներդրումային գրավչություն եւ գների բարձրացում
անշարժ գույքը տարեկան աճում է միջին հաշվով տարեկան 10-15% -ով : Grand Sapphire Resort- ի բնակարանները խիստ հեղուկ ակտիվ են ինչպես հետագա վաճառքի եւ լիզինգի համար:
📊 Գների կանխատեսում 5 տարի.
- 2024: £237,800
- 2025: £261,580 (+10%)
- 2026: £289,738 (+12%)
- 2027: £322,517 (+12%)
- 2028: £354,768 (+10%)
💡 Նպաստներ . Բնակարանների գնում այսօր, 5 տարի անց դրանց արժեքը կարող է աճել 117,000 ֆունտով : 🚀
📜 Փաստաթղթեր եւ հարկեր. Ինչ պետք է իմանաք:
Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույքի գնումը հնարավորինս թափանցիկ է : Գործընթացը բաղկացած է մի քանի փուլից.
Գործարքի հիմնական քայլերը.
✅ Օբյեկտի ընտրությունը եւ պայմանագրի ստորագրումը
✅ Նախնական ներդրումը (132,300 ֆունտ) ✅ Պայմանագրի գրանցում Հողային կադաստրում (6%) ✅ Նախարարների խորհրդի
թույլտվության եւ
հարկերի գրանցման իրավունք
🎯 Ստորին գիծ. Ինչու է Grand Sapphire Resort- ը `ձեր կատարյալ ընտրությունը:
✅ Էլեկտրոնային համալիր Հյուսիսային Կիպրոսի լավագույն ենթակառուցվածքով
✅ Chago առկայություն դեպի լողափ (250 մ)
✅ Flexible կուն վճարման պայմաններ
✅ Բարձր իրացվելիություն եւ ներդրումների գրավչություն
✅ Գներ, շինարարության փուլում. Առավելագույն օգուտ
📢 Մի կարոտեք էլիտար բնակարաններ գնելու հնարավորությունը գնով, որը վաղը ավելի բարձր կլինի:
📞 Կապվեք Navitski Investment Ltd- ին հենց հիմա:
📍 Navitski Investment Ltd Ձեր հուսալի անշարժ գույքի գործընկեր Հյուսիսային Կիպրոս.
Օբյեկտի մանրամասները
Թարմացում 24 փետրվարի, 2025-ին, ժամը 11: 40-ին, DP- Գինը: £237,800
- Անշարժ գույքի չափը, 160 մ 2
- Ննջասենյակներ. 3
- Անշարժ գույքի տեսակը. Բնակարաններ
- Կարգավիճակ
Համալիրի հարմարավետությունը
Հիփոթեքային հաշվիչ
- Նախնական ներդրումը
- Վարկի արժեքը
- Ամսական վճարում
