特性
- アパート
- 2
- 1
- 100
不動産の説明
📍ボアズ、トルコ北部キプロス共和国
💰価格： £130,000📏
エリア： 100m²（80m² +20m²のテラス）
タイプ：
山のパノラマビュー
🔥このオブジェクトが完璧な選択なのはなぜですか？
Abelia Residence Complexでアパート2+1を購入することは、キプロス北部の不動産への収益性の高い投資ではなく、海の快適な住宅の所有者になるチャンス。居心地の良いレイアウト、複合体の開発されたインフラストラクチャと息をのむような種は、このオプションをBoazエリアで最高の1つにします。
Abeliaレジデンスのアパート2+1の詳細なレビュー
Abelia Residence Complexのアパート2+1は、開発されたインフラと高レベルの快適さを備えた広々とした近代的な住宅を探している人にとって理想的な選択肢です詳細な表のすべての特性を見てみましょう。
offictオブジェクトの一般的な特性
| 🔹 パラメーター | 📌 説明 |
|---|---|
| 📍 位置 | キプロス北部のボアズ（北キプロスのトルコ共和国） |
| 🏢 複雑な | アベリアの住居 |
| 🏠 不動産の種類 | アパート（アパート） |
| 🛏 寝室の数 | 2つのベッドルーム |
| 🚿 バスルームの数 | 1バスルーム |
| 📐 総面積 | 100m² （80m² +20m²のテラス） |
| 🌊 窓からの眺め | 山のパノラマビュー |
| 🏖 海から遠く離れています | 100メートル |
| 🌞 床 | 2番目 |
| 🏗 建物の種類 | 現代の新しい建物 |
| 🔑 状態 | 二次住宅 |
| 💰 価格 | £130,000 |
🏡レイアウトとアパート内の利便性
| 🏠 部屋 /ゾーン | 📏 四角 | 💡 特異性 |
|---|---|---|
| 🛋 リビングルーム | 30m² | パノラマの窓とテラスへのアクセスがある広々とした部屋 |
| 🍳 台所 | 12m² | オープンレイアウト、構築された機器、モダンなデザイン |
| 🛏 寝室1 | 15m² | ワードローブとワーキングコーナーの場所がある大きな部屋 |
| 🛏 寝室2 | 13m² | 居心地の良いベッドルーム、保育園やキャビネットに最適です |
| 🚿 バスルーム | 6m² | モダンな配管のある広々としたバスルーム |
| 🌅 テラス | 20m² | 山と複雑な景色を望むオープンレクリエーションエリア |
📌レイアウトの長所：
をオープンスペースを増やす
✅大きな窓- 最大の光と空気
✅広々
Abeliaレジデンスコンプレックスのインフラストラクチャ
Abelia Residenceの住民は開発されたインフラストラクチャにアクセスできます。これにより、複合体は生活、リラクゼーション、投資に最適です。
| 🌟 物体 | 📍 リモート /機能 |
|---|---|
| 🏊♂️ プール | 開いて覆われた加熱プール |
| 🏋️ フィットネスルーム | カーディオソンを備えたモダンなジム |
| 🛁 スパゾーン | サウナ、ハマム、スチームルーム |
| 🎾 テニスコート | 専門的なコーティングで開いています |
| 🎲 卓球 | レクリエーションエリアで |
| 🎡 遊び場 | 安全で、現代のアトラクションが装備されています |
| 🛒 スーパーマーケット | 100 m （モルトスーパーマーケット） |
| 🚗 駐車場 | 駐車場を開いて開いています |
| 🚶♂️ 歩行者の道 | 便利なウォーキングエリア |
| ☕ カフェテリア | 複合施設のテラスコーヒーショップ |
📌インフラストラクチャの利点：
家族全員の施設- プールから子供のゾーンまで
性-ビデオ監視24時間
年中無休
🌍場所：何がありますか？
アパートは、きれいなビーチ、居心地の良いレストラン、快適な雰囲気で有名な有名なボアズエリアにあります。
| 📍 物体 | 🚶♂️ 遠隔性 |
|---|---|
| 🏖 ビーチ | 100 m |
| 🏪 モルトスーパーマーケット | 100 m |
| 🍽 レストランとカフェ | 半径300〜900 m |
| 🏥 医療センター | 1.5 km |
| 🎓 学校 | 3 km |
| 🛫 エルジャン空港 | 50 km |
| ⛳ コリネムゴルフクラブ | 35 km |
boazは、リラックスと人生に最適な静かで安全な場所です
💰価格、購入条件、投資の見通し
アパートの
価格
： £
130,000
📈 投資の魅力:
- 過去5年間で、この地域の不動産価格は35％上昇しています
- 今後2年間で価格が15〜20％上昇すると予想される
- 家賃は月額500〜800ポンドを
cody北部キプロスの人気エリアでの住宅コストの比較：
| 🏙 地区 | 💷 m²あたりの平均価格 | 🏠 1部屋のアパートの平均価格 | 🏡 2部屋のアパートの平均価格 | 🌟 特異性 |
|---|---|---|---|---|
| 都市（ガーヌ） | £1,750 | £80,000 | £100,000 | 開発されたインフラストラクチャと海と山の絵のような景色を備えた人気の観光センター。 |
| ファマグスタ | £2,000 | £85,000 | £110,000 | 学生や観光客を魅了する多くのアトラクションや大学がある歴史的な都市。 |
| サイトシェル（ボアズ） | £1,740 | £82,000 | £95,000 | 美しいビーチがある穏やかなエリア、家族の休暇や生活に最適です。 |
| ロングビーチ | £2,000 | £85,000 | £110,000 | 近代的な住宅とリラクゼーションのための開発されたインフラストラクチャを備えた長い海岸線。 |
| モルフ | £1,600 | £75,000 | £100,000 | オレンジ色の庭園と田舎の魅力で知られる肥沃な土地のある静かな地域。 |
💡結論：これらのアパートの購入は、快適な住宅だけでなく、資本の収益性の高い投資でも。
boaz、ボアズのレジデンスでアパートを購入する際の文書と税金
キプロス北部での不動産の購入には、法的手続きと費用が伴います。、必要な文書、税金、関連する支払いに関する信頼できる情報を含む詳細な表です
conang不動産を購入する際の必須税と支払い
| 📌支払いの種類 | sum合計 | ℹ️説明 |
|---|---|---|
| 🏛 VAT（5％） | £6,500 | 義務的な付加価値税は、所有権の譲渡に対して支払われます。 |
| 📜 証明書（0.5％） | £650 | 土地の地下派で販売契約を登録するための1回限りの支払い。契約に署名してから21日以内に支払われます。 |
| 📋 所有権の登録（TAPU）-6％ | £7,800 | 新しい所有者への不動産の更新に対する1回の税。最初の購入は、 3％の優先レート（6％ではなく）手配できます。 |
| ⚖️ 法律サービス | £1,200 — £2,000 | 取引の法的支援、文書の検証、土地キャダストレへの契約の提出。 |
| 🔍MDデザイン（オプション） | £250 — £500 | キプロスに住む予定の場合、居住許可のために書類を提出するための州料金。 |
buyer買い手はどのような文書を必要としますか？
| 📃ドキュメント | ℹ️簡単な説明 |
|---|---|
| パスポート | オリジナル +コピー（翻訳は必要ありません）。 |
| 販売契約 | 買い手と開発者/売り手の間で署名されました。 |
| TAPUのアプリケーション | 所有権の登録のために土地地下派に提出されました。 |
| 財政収入文書 | 最初の貢献の支払いの確認（たとえば、銀行譲渡）。 |
| お問い合わせ証明書 | 居住許可のために文書を提出する必要があります（買い手が国に住みたい場合）。 |
| 住宅保険（オプション） | リスクからの不動産保護（火災、洪水、損傷）。 |
📊さまざまな国での税金と不動産コストの比較
| 🌍国 | 💰購入税 | inonder所有権の登録 | ⚖§弁護士サービス |
|---|---|---|---|
| 🇨🇾 北キプロス | 5％VAT + 0.5％石炭料金 | 3-6％（TAPU） | £1,200 — £2,000 |
| 🇪🇸 スペイン | 10％VAT | 1,5% | £2,000 — £5,000 |
| 🇹🇷 Türkiye | TAPAで4％ | 1,5% | £1,500 — £3,000 |
| 🇬🇷 ギリシャ | 3.09％VAT | 3% | £2,000 — £4,000 |
🔹結論：北キプロスは、ほとんどのヨーロッパ諸国と比較して、不動産の購入に対して最も低い税金年間不動産税はなく、登録プロセスは高速で理解可能です。
キプロス北部で不動産を購入する際の重要なニュアンス
cainmentすべての支払いは銀行の譲渡を通過し、プロセスが透明で保護されてい。
登録購入の
主な法的段階ですそれがなければ、プロパティは買い手に送られません。 stive最初の購入では、TAPA税（3％）割引を使用できます。これは最大3.900ポンドを節約できます。
dassion居の許可の登録はオプションですが、長期居住権を与える権利を与え、不動産管理を簡素化します。
📞お問い合わせください
documentすべてのドキュメントを作成し、税金を計算し、ターンキートランザクションを実施するお手伝いをします！ 🚀
オブジェクトの詳細
2025年2月5日11:19 dpp- 価格： £130,000
- 不動産サイズ： 100 m2
- 寝室： 2
- バスルーム： 1
- 不動産の種類： アパート
- カテゴリ： 販売
住宅ローン計算機
- 初期貢献
- ローンの価値
- 毎月の支払い
