בְּהֶחלֵט! זוהי אחריותו הישירה של הקונה, בהתאם לחקיקה של צפון קפריסין. ההסכם כפוף לרישום מרגע חתימתו תוך 21 יום.
חובת הרישום כרוכה בעלויות כספיות מצד הקונה, שלא הרבה לקוחות רוצים לשאת. נזכיר כי בעת רישום הסכם בטאבו משולמים 6% מעלות הדיור וכן 0.5% מס בולים ברשות המסים.
בשל ההגבלה הנוכחית של זרים לרכוש נכס נדל"ן אחד, חלק מהמשקיעים צריכים לנקוט בסוגים שונים של טריקים. למשל, רכישת מספר נכסי מקרקעין מיזם ללא רישום בטאבו (להלן TAPU) לצורך מכירה חוזרת לפני ביצוע דיור, או כריתת הסכם נאמנות עם עורך דין.
זכור! רישום הסכם הרכישה והמכירה עם TAPU פועל כמחסום מגן מפני כל פעולה בלתי חוקית של הבעלים הקודם. האחרון לא יוכל, למשל, למכור את החפץ לצדדים שלישיים או להעבירו כבטוחה.
