Конечно! Это прямая обязанность покупателя, предусмотренная законодательством Северного Кипра. Договор подлежит регистрации с момента его подписания в течение 21 дня.
Обязанность регистрации сопряжена с финансовыми расходами со стороны покупателя, которые хотят нести не многие клиенты. Напомним, что при регистрации договора в земельном кадастре уплачивается 6% от стоимости жилья, а также 0,5% гербовый сбор в налоговом органе.
В связи с действующим ограничением для иностранцев на покупку 1 объекта недвижимости некоторым инвесторам приходиться прибегать к разного рода уловкам. Например, покупка нескольких объектов недвижимости у застройщика без регистрации в земельном кадастре (далее — ТАПУ) c целью перепродажи до этапа ввода в эксплуатацию жилья, либо заключением трастового соглашения с адвокатом.
Помните! Регистрация договора купли-продажи в ТАПУ выступает в качестве защитного барьера-обременения от любых противоправных действий предыдущего владельца. Последний ничего не сможет, например, продать объект третьим лицам или передать в качестве залога.
