🌿 Villa 4 + 1 Dolğunluqda - Dənizin mükəmməl eviniz! 🌊
Xüsusiyyət
- Villa
- 4
- 3
- 240
Daşınmaz əmlak
Şimali Kiprdə Elite Daşınmaz əmlak: Rahatlıq, muxtariyyət və investisiya fayda
Qiymət : £ 710,000
Yer : Ozanka, Kychen District, Şimali Kipr
villa meydanı : 240 m²
süjet : 11 hektar
dənizə qədər dənizə : 800 m
sənəd : başlıq, vergilər tam ödənilir
Niyə Şimali Kipr? 🏝
Şimali Kipr, yumşaq iqlim, aşağı vergilər və bir sövdələşmə qiymətində mənzil almaq imkanı sayəsində daşınmaz əmlak alıcılarını cəlb edir. Bu, inkişaf etmiş infrastruktur və yüksək təhlükəsizlik səviyyəsinə çıxış etmək olar, dənizin lüks bir evində həyatdan ləzzət ala biləcəyiniz bir bölgədir.
Bir dəlilik, həm daimi yaşayış üçün, həm də istirahət üçün ideal olan kivinin yaxınlığında yerləşən sakit bir elit ərazidir. Burada təbiət müasir memarlıq ilə birləşdirilir və dənizin yaxınlığı və infrastrukturu daşınmaz əmlak almağı xüsusilə qazanclı edir.
🏡 VILLA 4 + 1 İnsanlıqda: Həyat və İnvestisiya üçün mükəmməl seçim
Bu villa əhatə dairəsi, muxtariyyət və rahatlıq və onun unikal xüsusiyyətləri onu ailə iqamətgahı və ya kapitalın sərmayəsi üçün əla seçim edir.
Ozank-da Villanın 4 + 1 xüsusiyyətlərinin xüsusiyyətlərinin tam cədvəli
Bu villa'nın üstünlüklərini qiymətləndirməyə və şüurlu bir qərar verməyə kömək edəcək ətraflı müqayisəli bir masa
| 🔹 Xarakteristika | 📍 Təfərrüatlar |
|---|---|
| 🏡 Daşınmaz əmlakın növü | Villa 4 + 1 (4 yataq otağı, 3 vanna otağı) |
| 📍 yer | Ozankka, Kireny rayonu, Şimali Kipr |
| 🏠 Villa meydanı | 240 m² |
| 🌳 Sayt sahəsi | 11 hektar (1100 m²) |
| Dənizə qədər məsafə | 800 m |
| 💡 Elektrik təchizatı | Günəş panelləri 6.3 kVt - muxtar enerji təchizatı |
| 🚰 su təchizatı | Öz quyusu - şəhər şəbəkələrindən müstəqillik |
| 🏗 Tikinti növü | Kapital inşası, izolyasiya edilmiş divarlar |
| 🌿 Ətrafın abadlaşdırılması | Yetkin ağacları olan bağ , botanika bağ |
| 🏊imes hovuzu | ✅ bəli |
| 🛒 Yaxınlıqdakı infrastruktur | 3 məktəb, xəstəxana, 5-10 dəqiqə radius içərisində dükanlar |
| 🛣 əlçatanlıq | Kyrovia'nın mərkəzinə 10 dəqiqə, Erjan hava limanına 35 dəqiqə |
| 📜 sənədlər | Əmlak üçün bir başlıq , vergilər ödənilir |
| 💰 qiymət | £710,000 |
| 📈 İnvestisiya fayda | Əmlak qiymətləri ildə ~ 15% |
| 📦 kirayə haqqı | Kirayə gəliri: £ 2.500 - ayda 3.500 funt sterlinq |
| 🏦 Satınalma seçimləri | Quraşdırma və ipoteka mövcuddur (aşağıya bax) |
📍 Yer və İnfrastruktur: Həyat üçün mükəmməl bir sahə
📍 rayonun infrastrukturu dəlilik kimi
| 🏢 Kateqoriya | 📍 İnfrastruktur obyektləri | 🚗 məsafə |
|---|---|---|
| 🛍 Mağazalar və supermarketlər | Lemar, ulduzluq bazarı, temp | 5-10 dəq |
| 🍽 Restoranlar və kafe | Köhnə dəyirman, mətbəx, Eziç Premier | 7-15 dəq |
| 🏫 Təhsil | İngilis Kyreniya Məktəbi, GAU American Kolleci | 10-15 dəq |
| 🏥 Dərman | Yaxın Şərq Universiteti Xəstəxanası, Girne Dövlət Xəstəxanası | 10-12 dəq |
| 🏦 Bankomat | KreditVest Bank, Ziraat Bank | 10 dəq |
| ⛽ Yanacaqdoldurma məntəqəsi | K-pet, Orta | 7 dəq |
| 🚕 Daşınma | Avtobus dayanacaqları, taksi | 5-10 dəq |
| 🏋 Fitness və idman | Lords Gym, Girne Sports Club | 10-12 dəq |
💡 Nəticə , Şimali Kiprin rahat sahələrindən , dükanlardan daha yaxşı məktəblərə və xəstəxanalara qədər olan hər şeyin olduğu ən rahat birində yerləşir
🏖 Villa yaxınlığında ən yaxşı çimərliklər
| 🏖 Çimərliyin adı | 📍 Villandan məsafə | 🏝 Xüsusiyyətlər |
|---|---|---|
| 🏝 Shayna çimərlik klubu | 1.2 km | Sandy çimərlik, günəş çimərlikləri, bar, restoran |
| 🌊 Diana çimərliyi | 2.5 km | Dənizə incə bir giriş olan kiçik rahat çimərlik |
| 🏄♂ Alagadi Turtle Beach | 10 km | Təbii ehtiyat, yuva tısbağalarının yeri |
| 🍹 Kervansaray çimərliyi | 15 km | Restoran və su əyləncəsi olan qumlu çimərlik |
🌟 Nəticə bölgənin ən yaxşı çimərliklərinin yaxınlığında yerləşir həyat və istirahət üçün ideal bir yer .
🏛 Villanın yanında attraksionlar
| 🏰 obyekt | 📍 məsafə | 🏛 Maraqlı faktlar |
|---|---|---|
| 🏰 Müqəddəs Hellarion qalası | 15 km | Kiprdə ən gözəl qalalardan biri, CYROVA-nın panoramik mənzərəsi |
| 🕌 Bellapaisian Abbey | 6 km | Unikal memarlıq olan orta əsr monastırı |
| ⚓ Harbor Kirenia | 8 kilometr | Restoran, dükan və gəmi qəzası muzeyi olan tarixi liman |
| 🏞 Dağlar beparmak | 12 km | İzləmə marşrutları olan mənzərəli dağlar |
⏳ Nəticə : Villanın yeri yalnız dənizdən deyil, həm də mədəni attraksionlarla zövq almağa .
💰 İnvestisiya cəlbediciliyi: satın almağa dəyərmi?
Villa 4 + 1, bir dəlilikdə yalnız rahat bir mənzil deyil, həm də sərfəli bir investisiya aktividir . Muxtariyyət, nüfuzlu sahə və dənizə yaxınlıq sayəsində bu obyekt həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə vermək üçün cəlbedicidir.
📊 Obyekt üçün ətraflı müqayisəli obyekt:
| 🏡 Xarakteristika | 📍 Təsvir | ✅ Üstünlük |
|---|---|---|
| 💰 qiymət | £710,000 | Kirendə bu səviyyənin bir villa üçün optimal dəyəri |
| 📐 Ümumi sahəsi | 240 m² | Rahat bir nizam ilə geniş mənzil |
| 🌳 sayt | 11 akr | Şəxsi ehtiyaclar üçün geniş torpaq |
| Yataq otağının sayı | 4 | Böyük bir ailə və ya kirayə üçün uyğundur |
| 🛁 Hamam otağının sayı | 3 | Bütün sakinlər və qonaqlar üçün rahatlıq |
| 🌞 Enerji muxtariyyəti | Günəş panelləri 6.3 kw | Elektrik xərclərini azaltmaq |
| 💦 su təchizatı | Öz quyusu | Kommunal xidmətlərdən tam müstəqillik |
| 🏝 dənizdən uzaqdan | 800 m | Piyada çimərliyə qədər |
| 🏫 infrastruktur | 3-ə yaxın məktəb, dükan, xəstəxanalar | Uşaqları olan ailələr üçün rahatlıq |
| 📜 sənədlər | Başlıq var, vergilər ödənilir | Tam hüquqi təmizlik |
| 🏗 Orta və ya yeni bina? | Orta məntəqə | Artıq həll etməyə hazırdır, istismara verilməsini gözləməyə ehtiyac yoxdur |
| 🚘 dayanacaq | Yeyinmək | Bir neçə maşın yerləşdirmək bacarığı |
| 🏊imes hovuzu | Bəli | Saytda rahat istirahət üçün |
| 🌿 bağ | Yetkin ağacları olan botanika bağçası | Rahat bir atmosfer yaradır |
| 📈 İnvestisiya gəlirləri | İldə 12-15% | Əmlak qiymətləri + icarə |
| 💵 potensial icarə | ayda 2.500 funt sterlinqdən | Kiran dilində elit villaların icarəsinə yüksək tələbat |
🏦 Satınalma şərtləri: İpoteka, hissə, vergilər
Şimali Kiprdə daşınmaz əmlakın alınması həm 100% əvvəlcədən ödəmə və hissə Türk və Kipr banklarında ipoteka vasitəsilə Bütün variantları ətraflı nəzərdən keçirin.
| 💰 Parametr | 🔥 Obyekt üçün təfərrüatlar (Ozankda Villa 4 + 1) |
|---|---|
| 💷 Bir obyektin qiyməti | £710,000 |
| 📜 başlığın olması | ✅ (qanuni olaraq təmiz, ağırlıqsız) |
| 🏡 İlkin töhfə (ipoteka ilə) | 30% -dən 50% -ə qədər (bankdan asılı olaraq) |
| 📅 Vəsaitlər | Yox (orta obyekt) |
| Şimali Kiprin banklarında ipoteka | ✅ mümkün |
| 💳 Türk banklarında ipoteka | ✅ mümkün |
| 📈 Orta ipoteka dərəcəsi | 6.9% – 7.5% illik |
| ⏳ Maksimum ipoteka müddəti | 15 ilə qədər |
| 💼 İpoteka verən banklar | TÜRKBANK, TÜRKBANK, KREDİTBANK |
| 💰 Satınalma üzrə vergilər | ✅ Artıq ödənilmiş (35.500 funt sterlinqə qədər qənaət) |
| 🏠 Kirayə imkanı | ✅ Kirayə Gəliri 2.500 TL - ayda 3.000 funt sterlinq |
| 🌍 uzaqdan təşkil etmək mümkündürmü? | ✅ bəli, müqavilə uzaqdan həyata keçirilə bilər |
| Tez sövdələşmə tezdir? | 🕒 Orta hesabla 10-dan 30 günə qədər |
📊 Şimali Kiprin banklarında ipoteka şəraitinin müqayisəsi
| 🏦 Bank | 📉 İlkin töhfə | 💰 Təklif (%) | ⏳ Müddət (illər) | 📌 Özəlliklər |
|---|---|---|---|---|
| İsmtisatbank | 30% | 6.9% | 10-20 | Çevik şərtlər, erkən ödəmə ehtimalı |
| Kredityafotu | 35% | 7.5% | 10-15 | Xaricilər üçün sadə qeydiyyat proseduru |
| Türkbank | 40% | 7.2% | 10-15 | Tez təsdiq, aşağı komissiyalar |
💡 vacibdir! Obyekt ikinci , geliştiricidən heç bir hissə yoxdur , amma alıcılar ipotekadan istifadə edə və ya fərdi ödəmə cədvəli haqqında satıcı ilə razılaşa bilərlər.
Satın alınması üçün necə ödəmək olar?
✔ Bank Transfer - Təhlükəsiz və rəsmi metod.
✔ Nağd pul - ilkin razılaşma ilə mümkündür.
✔ Cryptocurrency - ayrı-ayrılıqda müzakirə edildi.
🚀 Bu villa sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın! Hal-hazırda Navitski Investment Ltd ilə əlaqə saxlayın!
Ozank-da Villa 4 + 1 haqqında qanuni məlumat
| 🔍 parametr | Cisim obyekt üçün təfərrüatlar |
|---|---|
| 📄 Sənəd növü | Türk adı (Türkiyə başlığı) - ən təhlükəsiz və ən qiymətli əmlak növü |
| 📜 Mülkiyyət adı | Tamamilə icra olunur, xüsusi bir şəxsə (yenidən satış məhdudiyyətsiz mümkündür) |
| 💰 Vergi vəziyyəti | Tamamilə ödənilib - əlavə vergi xərcləri yoxdur |
| 📆 Mülkiyyət müddəti | Limitsiz - Əbədi tam mülkiyyət |
| ⚖️ Mülkiyyət | Torpaq və evin 100% mülkiyyəti (torpaq icarəsindən fərqli olaraq) |
| 🌍 Xaricilər üçün imkan | Qeyri-rezidentlər üçün tam əlçatanlıq (satınalma proseduru 2-4 ay davam edir) |
| 🔐 Hüquqi təhlükəsizlik | Obyekt və həbslər və həbslər ilə yüklənmir - hüquqşünaslar tərəfindən təsdiqlənmir |
| 📑 Zəruri sənədlər | 🔹 Alıcı pasportu 📌 🔹 📌 📌📌 🔹 🔹 Mülkiyyət müqaviləsi 📌 🔹 🔹 Mülkiyyət sertifikatı (Başlıq Sənədi) 📌 |
| 🏦 Dizayn prosesi | 🔹 Müqavilənin imzalanması 📌 🔹 Doğrulama Vəkil 📌 🔹 Transfer vergisi üçün ödəniş |
🔥 Bir Türk adı nədir və niyə digərlərindən daha çox qiymətləndirilir?
Türkiyə başlığı, Şimali Kiprdə etibarlı və qorunan mülkiyyət növüdür . Belə bir başlıq olan daşınmaz əmlak qanuni olaraq qorunur və satın alınması mübahisələrin risklərinə məruz qalmır . , torpaq və binalara sahib olmaq üçün tam hüquqlar verən ən nüfuzlu əmlak növüdür
✅ Türkiyə titulunun üstünlükləri:
- Hüquqi təmizliyin təminatı - bu cür obyektlər mümkün ərazi mübahisələrindən xaric edilir
- Yüksək likvidlik - bir türk başlığı olan daşınmaz əmlak satmaq və ya miras almaq daha asandır
- İnvestisiya təhlükəsizliyi - Şimali Kiprin bankları bu cür obyektlər tərəfindən təmin edilmiş kreditlər verir
The Hansı vergi və xərclər nəzərə alınmalıdır?
Villa 4 + 1 Handrail'də əhəmiyyətli bir üstünlük var - vergilər artıq ödənildi!
Ancaq Şimali Kiprdə daşınmaz əmlak alarkən, əlavə xərclərin nə olduğunu başa düşmək vacibdir.
| 🏦 Məqaləni uzatmaq | 💰 Cəm | 📌 Kim ödəyir? |
|---|---|---|
| 🏡 Mülkiyyət Vergi Vergisi | Obyektin qiymətinin 3% -i (ilk alış-verişdə) | Alıcı |
| 🏛 Möhürü | Əməliyyat məbləğinin 0,5% -i | Alıcı |
| 📜 Torpaq kadastrında qeydiyyat | 0,2% xərc | Alıcı |
| ⚖️ Vəkil Xidmətləri | £1,200 – £2,000 (bir dəfə) | Alıcı |
| 🏢 Kommunal əlaqələri | £500 – £1,000 (elektrik, su) | Alıcı |
📌 vacibdir! Bu villa satın alarkən, əmlak vergiləri artıq ödənilmişdir , bu da bir əməliyyat tərtib edərkən 30.000 funt sterlinqə qədər qənaət etməyə
⚠️ sualtı daşlar: satın alarkən nə ödəməlisiniz?
Bu villa'nın bir tarixi tarixi var , bütövlükdə daşınmaz əmlak alarkən, problemə başlıqları olan əşyalar (Yunan və ya kirayə
adları
risk ola bilər )
🚀 Yaxşı xəbər: Handrail-də Villa 4 + 1 bütün qanuni çekləri keçdi və satın almaq üçün təhlükəsizdir!
🎯 Niyə bu villa mükəmməldir?
✅ Tamamilə Saflıq - Yüksək saflığı olan bir Türk adı olan bir cisim
✅ Vergilər artıq ödəmişdir - bu on minlərlə funt sterlinqdən
qənaət edir - bu cür statuslu əmlak satmaq və ya miras olan
əcnəbilər üçün uyğun olmaq - ipoteka və ya hissə ilə almaq asandır
📌 Almağa hazırsınız? Əməliyyatı tam dəstəkləmək üçün Navitski Investment Ltd ilə əlaqə saxlayın!
✈️ Görünüşü necə təşkil etmək olar?
Villanın yaşamasını görmək istəyirsiniz? Təşkil edəcəyik:
✔ ✔ ✔ ✔ Sizin üçün əlverişli vaxtda obyektin onlayn təqdimatı.
✔ ✔ Hava limanından bir transfer ilə fərdi daşınmaz əmlak turu.
✔️ Əməliyyatın tam dəstəyi - daşınmaz əmlak seçimindən sənəd işlərinə qədər.
💬 Daha çox məlumat əldə etmək üçün Navitski Investment Ltd ilə əlaqə saxlayın!
🚀 Nəticələr: Niyə bu villa almağa dəyər?
🔹 Geniş ev (240 m²) 4 yataq otağı və 3 vanna otağı ilə.
🔹 Unikal muxtariyyət: Günəş panelləri 6.3 kVt, öz yaxşı.
🔹 Böyük Yer: Dənizə yalnız 800 m, məktəb, dükan, xəstəxanalara yaxındır.
🔹 Əməliyyat üçün hazırlıq: Artıq bütün vergilər ödənilib.
🔹 Yüksək investisiya cəlbediciliyi: Daşınmaz əmlak qiymətləri artır, yüksək likvidlik.
🔹 Sadə alış: İpoteka, hissə, əməliyyatın tam dəstəyi.
The Şimali Kiprdə bu unikal villa sahibi olmaq şansını qaçırmayın! Hal-hazırda bizimlə əlaqə saxlayın! 🚀
Obyektin təfərrüatları
3 fevral 2025-ci il saat 3: 33-də yeniləyin- Qiymət: £710,000
- Əmlak Ölçüsü: 240 m2
- Saytın kvadratı: 1100 m2
- Yataq otağı: 4
- Hamam otağı: 3
- Daşınmaz əmlakın növü: villa
- Kateqoriya: SATILIR
Kompleksin rahatlığı
İpoteka kalkulyatoru
- İlkin töhfə
- Kreditin dəyəri
- Aylıq ödəniş
