🏡 VILLA 3 + 1 A Ozankada: Şimali Kiprdə rahatlıq və prestijə investisiya
Xüsusiyyət
- Villa
- 3
- 3
- 210
Daşınmaz əmlak
📌 Niyə bu villa mükəmməl seçiminizdir?
Şimali Kiprdə daşınmaz əmlak almaq, investorlar və dəniz tərəfindən həyat üçün mükəmməl bir yer axtaranlar arasında getdikcə populyar bir seçim halına gəlir. Kyrovia'nın nüfuzlu bir bölgəsində yerləşən bir dəlilikdə lüks 3 + 1 villanı təmsil edirik
🔹 Qiymət: £ 450,000
🔹 Square: 185 M² yaşayış: 185 M² yaşayış + 25 m² Terraslar
🔹 Yataq otağının sayı: 3
🔹 Hamamın sayı: 3
🔹 kvadrat: 140 m²
🔹 Hazırlıq: tam təchiz olunmuş və avadanlıqla təchiz olunmuşdur
Bu villa müasir texnologiyaları, rahatlığı və təbiətə yaxınlığı - ideal seçim həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün də. Daha ətraflı baxaq.
📍 Yer: Ozank - dağların ətəyində nüfuzlu bir sahə
təbii gözəlliyi, təmiz hava və sükutu ilə cəlb edən kivinin kənarındakı mənzərəli bir sahədir . Ekoloji cəhətdən təmiz bir yerdə yaşamaq istəyənlər üçün idealdır , ancaq şəhər infrastrukturuna rahat bir giriş .
✅ rayonun üstünlükləri:
- Təbiət və növlər: Dağların və Aralıq dənizinin panoramik mənzərəsi.
- Sakit və təklik: səs-küylü turist zonalarının olmaması.
- CYRAN-a yaxınlıq: şəhər mərkəzinə cəmi 10 dəqiqə
- İnkişaf etdirilmiş infrastruktur: məktəblər, supermarketlər, restoranlar, tibb mərkəzləri yaxınlığında.
- Saf çimərliklər: sahilə cəmi 5-7 dəqiqə.
📊 Kiran digər sahələri olan bir dəliliklə müqayisə:
| 📌 Xüsusiyyətlər | 📍 ozank | 🏙️ Cəsarət (Mərkəz) | 🌊 Clarkes (Long Beach) | 🏞️ Chatal |
|---|---|---|---|---|
| 📍 yer | Borus Cyrian | Kirenia Mərkəzi | Şərq sahili | Kiran şərqində |
| 🌿 Təbiət və ekologiya | Dağlar, təmiz hava, təbiət | Şəhər mühiti, səs-küylü mərkəz | Sahil, şam meşələri | Dağlar və dəniz, yaşıl zonalar |
| 🚘 əlçatanlıq | Kirandan 10 dəqiqə əvvəl | Mərkəzdə | Hava limanına 40 dəqiqə | Kirandan 15 dəqiqə əvvəl |
| 🏖️ dənizə yaxınlıq | Avtomobil üçün 5-7 dəqiqə | 2-5 dəqiqə | Birinci sətir | 10-12 dəqiqə |
| 🍽️ Kafe və restoranlar | Elite Restoranlar, Family Kafelər | Şəhər mətbəxi, dəniz mənzərəsi olan restoranlar | Əsasən turist müəssisələri | Sakit restoran, yerli mətbəx |
| 🛍️ Mağazalar və supermarketlər | Orta seçim, böyük supermarketlər var | Ticarət mərkəzlərinin geniş seçimi | Yerli mağazalar, bir az bazarlar | Məhdud seçim, kibranın əsas mağazalar |
| 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları | Şəxsi və dövlət məktəbləri | Şəxsi məktəblər, universitetlər | Məhdud, lakin özəl məktəblər var | Bir neçə özəl məktəb |
| ⚕️ Xəstəxana və Klinikalar | Ən yaxın xəstəxana 10 dəqiqədir | Böyük tibb mərkəzləri | Bir neçə özəl klinikadır | Kirian-da Özəl klinikalar |
| 🌅 Windows-dan görüntü | Dağlar + Dəniz | Şəhər, qismən dəniz | Dəniz və çimərliklər | Dağlar və dəniz |
| 🏠 Villanın orta qiyməti 3 + 1 | £450,000 | £550,000+ | £350,000+ | £370,000+ |
| 📈 İldə orta qiymət artımı | 10-12% | 8-10% | 7-9% | 8-10% |
| 💰 icarə mənfəət | İllik 6-8% | 5-7% | 5-6% | 6-7% |
| 🧘♂️ Həyat və atmosfer | Sakit, prestij, elit villalar | Şəhər Vanity, Biznes Mərkəzi | Turist zonası, aktiv həyat | Təklik, təbiət |
infrastrukturun əla birləşməsi və dənizə yaxınlıq bir yetkin təklif edir , bu da bu ərazini daşınmaz əmlak alıcıları arasında tələbat halına .
Thate Villa 3 + 1 körpənin bir körpəsinə ətraflı araşdırılması
rahatlıq və texnologiyanın müasir tendensiyalarını nəzərə alaraq hazırlanmışdır . Yüksək-iQizsiz bəzək, yaxşı bir nizam və ilk-kitablı avadanlıq onu bir ailə və ya investisiya üçün ideal bir ev .
📊 Villanın xüsusiyyətlərinin müqayisəli cədvəli
| 🏡 Xüsusiyyətlər | 🔥 VILLA 3 + 1 Dəlilikdə | 🏘️ Orta Villa 3 + 1 dəlilikdə |
|---|---|---|
| 📍 Yer | Ozankka, Cəsarət, Şimali Kipr | Bir dəlilik, fırça |
| 🌿 Ekologiyası | Təmiz hava, dağların və dənizin mənzərələri 🌊⛰️ | Tip, bütün obyektlərdə deyil, qisməndir |
| 📐 Ümumi sahəsi | 210 m² (185 m² yaşayış + 25 m² terras) 📏 | 160-200 m² |
| 🏡 Saytın kvadratı | 140 m², Landşaft dizaynı 🌳 | 100-150 m² |
| 🛏️ Yataq otağının sayı | 3 Geyinmə otaqları olan 3 geniş yataq otağı 🚪 | 3 yataq otağı, ancaq quraşdırılmış kabinetlər olmadan |
| 🛁 Vanna otağının sayı | 3 (tam vanna otağı dəsti) 🚿 | Adətən 2 |
| 🛋️ Mebel | Bütün otaqlarda tam əşyalı, döşəməli mebel 🛏️ | Qismən və ya mebel olmadan |
| 🍽️ Mətbəx texnikası | Tam Səs: Soyuducu, Fırı, Induksiya sobası, mikrodalğalı, qabyuyan maşın 🍳 | Qismən, tez-tez texnologiyasız |
| 💧 Su filtri | Saf içməli su üçün tərs osmoz sistemi 🚰 | Xeyr, adi filtrlər |
| 🔥 Şömine | Bəli, qonaq otağında rahat bir şömine 🏡🔥 | Nadirdir |
| ❄️ İstilik və soyutma sistemi | VRF sistemi tavana daxil edilmişdir ❄️🔥 | Otaqlarda kondisionerlər |
| 📺 Texnika | Samsung 55 qled 📺 Ağıllı televiziya | Əksər hallarda yox |
| 🏡 Pəncərələr və dekorasiya | Bütün yataq otağında pərdələr plass + sıx pərdələr 🪟 | Adi pərdələr və ya pərdələr |
| 🌿 İstirahət sahəsi | Süni qazon + Yaxşı - ısırıqlı bitkilər 🌺 | Ən çox mənzərə dizaynı olmadan |
| 🏗️ Daşınmaz əmlak vəziyyəti | İkincil mənzil, lakin mükəmməl vəziyyətdə 🏠 | Fərqli, təmir tələb edə bilər |
| 🚗 Dayanacaq | Ərazidə fərdi dayanacaq 🚗 | Həmişə təmin edilmir |
| 🌍 İnfrastrukturun yaxınlığı | CYRAN-dan 10 dəqiqə əvvəl, dənizə 5-7 dəqiqə əvvəl 🚘 | Mərkəzə orta hesabla 15-20 dəqiqə |
| 🏖️ Çimərliyə qədər məsafə | 5-7 dəqiqə 🌊 | 10-15 dəqiqə |
| 💰 Qiymət | £450,000 💷 | £400,000 — £480,000 |
| 📈 5 ildə gözlənilən qiymət artımı | 20-25% (550.000 funt sterlinqə qədər) 📊 | 15-18% |
| 🏡 Kirayə gəliri | £ 1.500 - ayda 2.500 funt sterlinq 📉 | £1,200 — £2,000 |
| 📜 Sənədləşdirmək | Tapu, bütün vergilər ödənildi ✅ | Tez-tez əlavə dizayn tələb olunur |
| 🔑 Qəsəbə üçün hazırlıq | Canlı üçün tam hazırdır 🏡 | Mebel və təmir tələb edə bilər |
🔹 Nəticə:
Bu villa hər cəhətdən qalib gəlir - yer və texnologiyadan investisiya cəlbediciliyinə qədər. Rahat bir həyat və ya sabit bir kirayə gəliri üçün hazır bir seçim axtarırsınızsa insanlıqdakı ən yaxşı təkliflərdən biridir 🎯
💰 Qiymət və satınalma şərtləri: real nömrələrlə ətraflı təhlil
obyektin dəyərini , həm də əlavə xərclər, ödəniş üsulları və mümkün gəlirliliyi nəzərə almaq vacibdir . Aşağıda əməliyyatın gəlirliliyini qiymətləndirməyə kömək edəcək real nömrələri olan ətraflı bir masa
Ozank-da Villa 3 + 1 üçün dəyəri və alış şərtlərinin ətraflı cədvəli
| 🏡 Parametr | 📌 Obyekt üçün təfərrüatlar | 💰 Qiymət / Şərtlər |
|---|---|---|
| 💵 Villanın qiyməti | Tamamilə bitmiş villa 3 + 1 bəzək, mebel və texnikası ilə | £450,000 |
| 🛠 Villa meydanı | Yaşayış yeri - 185 m² , terras - 25 m² , süjet - 140 m² | Cəmi: 210 m² |
| 📍 Yer | Ozankka, Kyanistan, nüfuzlu rayon | Dənizə və mərkəzə yaxındır |
| 📜 Tapu (mülkiyyət) | Tamamilə bəzədilmiş | ✅ Hazır |
| 💰 Bitki mənşəli kolleksiya (möhür rüsumu) | Dövlət vergisi | Pullu |
| 🏗 Rabitə əlaqəsi | Su, elektrik, internet | Pullu |
| 💵 Ödəniş metodları | İpoteka əcnəbilər və ya hissə-hissə üçün mümkündür | Çevik şərait |
| 🏦 Xaricilər üçün ipoteka | İllik 6-8% -dən aşağıda mövcuddur | 10-15 il |
| 🏠 İnstrom geliştiricidən | Fərdi şərtlər | Müzakirə olunur |
| 📈 5 ildə qiymət artımı | Daşınmaz əmlak xərclərinin qiymətləndirilməsi | +20-25% |
| 🏡 5 ildə gözlənilən qiymət | Bir artım üçün proqnoz | £550,000+ |
| 🔄 Uzun müddət borc | Orta kirayə gəliri (ayda) | £1,500 – £2,500 |
| 🏖 Qısa müddəti (Airbnb) | Turistlərə təslim olmaq bacarığı | 2.000 funt sterlinq - mövsüm üçün 3,500 funt sterlinq |
| 🏡 Kommunal ödənişlər | Elektrik, su, internet (ildə) | £1,500 – £2,000 |
| 🔥 Kirayə Gəlir Vergisi | -Rəysizlər üçün, icarəyə verildiyi təqdirdə | 6% |
| 🏡 Əlavə xərclər | Bağ və ərazinin xidməti | 300 TL - ildə 500 funt sterlinq |
The Ödəniş şərtlərinin təhlil edilməsi: Bu villa necə almaq olar?
Şimali Kiprdə alıcılar bir neçə ödəmə seçimini :
1️⃣ Tam Ödəniş (450.000 funt sterlinq) dizaynın ən sürətli yoludur.
2️⃣ Developer-dən olan hissələr - çevik fərdi şərtlər.
3️⃣ Xaricilər üçün ipoteka - 10-15 il ərzində illik 6-8% -dən etibarən.
4️ ⃣ Qismən birinci töhfə + Satış hüququ olan sonrakı icarə (nadir bir seçim, lakin mümkün).
🔥 Satınalma gəlirliliyi:
✔ hazır sənədləri olan hazır ev 🔥
✔ Yüksələn qiymətləri olan nüfuzlu yer 📈
✔ Yüksək investisiya potensialı (qiymət artımı + icarə) 💰
📞 Daha çox bilmək istəyirsiniz? Hazırda Navitski Investment Ltd ilə əlaqə saxlayın 🚀
Obyektin təfərrüatları
5 fevral 2025-ci il saat 10: 41-də yeniləyin- Qiymət: £450,000
- Əmlak Ölçüsü: 210 m2
- Saytın meydanı: 140 m2
- Yataq otağı: 3
- Hamam otağı: 3
- Daşınmaz əmlakın növü: villa
- Kateqoriya: SATILIR
Kompleksin rahatlığı
İpoteka kalkulyatoru
- İlkin töhfə
- Kreditin dəyəri
- Aylıq ödəniş
