选择房地产时，重要的是要不仅了解每平方米的价格，而且要了解生活条件，税收，安全和市场增长前景。土耳其和北塞浦路斯是两个流行的方向，但是哪个对您更适合？
🌍土耳其- 一个巨大的房地产市场，大城市，一个正在上升的经济，发展了基础设施。
🔥北塞浦路斯- 一个独家市场，税收优惠，快速价格，简单的移民。
✅房地产更便宜，盈利能力更高？
✅在哪里更容易获得居住许可证并向外国人工作？
最佳气候和更舒适的生活水平在哪里？
📌这种分析只是事实，数字和诚实的比较！ 从气候到投资，我们根据11个标准详细分析了土耳其和北塞浦路斯。阅读并选择最佳的人生和商业场所！ 😉🔥
1。地理和气候：住在哪里更舒适？ 🌍☀️
在购买房地产之前，重要的是要了解您必须居住的地方。土耳其和北塞浦路斯的 地中海气候，但天气，生态和地理上的差异很大。
📍地理位置
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 正方形 | 783 562公里 | 3 355公里 |
| 去海 | 地中海，爱琴海，黑海 | 地中海 |
| 邻国 | 佐治亚州，亚美尼亚，伊朗，叙利亚，希腊，保加利亚 | 不，边界只与南部的Kysprom |
| 时区 | GMT+3 | GMT+3 |
📌 结论：
- Türkiye是一个拥有各个地区和气候区域的巨大国家。
- 北塞浦路斯是一个小岛国家，周围是海洋，气候柔和。
🌡️气候：天气更舒适？
türkiye🇹🇷-多样化的气候
✅夏季潮湿又潮湿- 从伊斯坦布尔的+25°C到安塔利亚的+40°C。
✅冬季取决于-10°C在Ankara中-10°C到Izmir和Antalya中的+10°C。
✅在北部和中部地区频繁降水，安塔利亚和阿拉尼亚是一个干燥的气候。
✅地中海很温暖，但在冬季，它比塞浦路斯凉爽。
北塞浦路斯 - 完美的海滩气候
✅夏天很热，但干燥- 从+30°C到+40°C。
✅冬季柔软- 从+10°C到+18°C，没有雪。
✅降水是温和的，雨季至12月。
✅全年地中海海洋温暖 - 夏季至+30°C。
📌 结论：
- Türkiye适合那些喜欢各种气候的人（从凉爽的冬季到炎热的夏天）。
- 北塞浦路斯 - 对于那些全年想要阳光和柔和天气的人来说。
⚠️自然灾害：在哪里更安全？
| 因素 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 地震 | 伊斯坦布尔，安卡拉和伊兹米尔的高风险 | 几乎没有 |
| 洪水 | 在沿海地区可能 | 几乎没有 |
| 风暴 | 在爱琴海和黑海中经常 | 非常罕见 |
| 森林大火 | 夏天是安塔利亚（Antalya）的高风险 | 稀有 |
📌 结论：
- Türkiye受到地震和森林大火的约束。
- 北塞浦路斯更安全，没有风暴，洪水和强烈的自然灾害。
🏖️进入大海和海滩
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 海滩 | 地中海，爱琴海，黑海 | 宽敞的沙滩 |
| 水温 | 在夏季+22 ... +28°C，冬季+15 ... +20°C | 在夏季+26 ... +30°C，冬季+18 ... +22°C |
| 游客 | 溢出的度假胜地 | 少，海滩很宽敞 |
📌 结论：
- 如果您想在爱琴海，地中海和黑海-Türkiye之间进行选择。
- 如果宽敞且装满较少的海滩对您来说很重要 - 北塞浦路斯。
🔎地理和气候比较的结果
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 正方形 | 783 562公里 | 3 355公里 |
| 气候 | 多元化 - 从大陆到地中海 | 稳定干燥 |
| 冬天 | 从山区的-10°C到安塔利亚的+10°C | +10 ...+18°C |
| 夏天 | 从伊斯坦布尔的+25°C到安塔利亚的+40°C。 | +30 ...+40°C。 |
| 沉淀 | 从中等到频繁 | 最小降雨 |
| 自然灾害 | 地震和大火的高风险 | 几乎没有 |
| 海滩 | 不同，但在夏天很拥挤 | 地中海，宽敞的海滩 |
📌选择什么？
✅如果您重要的是选择气候和不同的海岸→土耳其。
✅如果您一年四季都需要阳光，那么温水以及没有自然灾害→北塞浦路斯。
2。旅游和休闲：放松身心更有趣-Türkiye或塞浦路斯北部？ 🏝️✈️
如果您不仅要考虑终身房地产，还考虑租赁投资，重要的是要考虑该国的旅游潜力。游客越多，租金的盈利能力就越高！让我们比较哪个国家提供更多娱乐，景点和放松的机会。
✈️签证要求和航班的可用性
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 我需要签证吗？ | 对于独联体签证的公民90天 | CIS公民的免费签证30天 |
| 我可以通过房地产获得居留许可吗？ | 是的，从$ 75,000（安塔利亚，阿拉尼）或200,000美元（伊斯坦布尔）购买时（伊斯坦布尔） | 是的，没有最低成本的价值 |
| 如何飞？ | 直接飞往所有大城市 | 仅通过土耳其（在伊斯坦布尔或安卡拉移植） |
| 门票费用（$ $一种方式） | 150-600 | 250-600 |
📌 结论：
- 如果您对于直接飞行和灵活的签证条件很重要→türkiye。
- 如果您需要简单的移民和投资者的可及性→北塞浦路斯。
🏛️景点和文化遗产
türkiye - 历史和奢侈品国家
✅伊斯坦布尔- 亚利亚 - 苏联，蓝色清真寺，大巴扎尔。
✅卡帕多西亚- 独特的景观，气球。
✅以弗所和帕穆克凯尔- 古希腊废墟，热弹簧。
✅Ankara ，Izmir，Bursa-历史和现代城市。
🚫在旺季，很多游客。
北塞浦路斯 - 地中海的历史珍珠
✅famagusta-废墟，威尼斯墙，哥特式大教堂。
✅圣illarion城堡是一个具有全景外观的要塞。
✅Bellapais是十二世纪的修道院
。 salalamin是一座古希腊城市。
🚫晋升的旅游场所更少，但没有人群。
📌 结论：
- 如果您想看到世界景点→Türkiye。
- 如果您更喜欢没有游客人群的历史场所→北塞浦路斯。
🎭娱乐和文化生活
哪种休息风格离您更近？夜总会，音乐会，剧院或赌场，东方集市和舒适的咖啡馆？
türkiye🇹🇷-各种娱乐
✅剧院，博物馆，古典音乐和现代音乐音乐会。
✅足球- 匹配“ Galatasaray”，“ Fenerbahce”。
✅夜总会- 伊斯坦布尔，安塔利亚，博德鲁姆，马尔马里斯。
✅节日- 电影节，郁金香节。
🚫许多游客，有时很难找到一个地方。
北塞浦路斯 - 东方舒适和赌场
✅赌场和夜生活- 拉斯维加斯的岛屿类似物。
✅土耳其咖啡馆，东部集市，现场音乐的餐厅。
✅国际节日，展览，爵士音乐会。
✅平静的气氛，没有很多游客。
📌 结论：
- 如果您需要大规模的活动，俱乐部生活和足球就是Türkiye。
- 如果您正在寻找赌场，轻松的假期和东方传统 - 北塞浦路斯。
🌿娱乐和娱乐基础设施
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 海滩度假 | 地中海，爱琴海，黑海 | 地中海，温水 |
| 滑雪胜地 | 有（uludag，pandodox） | 不 |
| 主动休息 | 冲浪，潜水，瘫痪 | 海滩，潜水，游艇 |
| 赌场和赌博 | 禁止 | 合法，受欢迎 |
| 游客饱和 | 高个子，许多游客 | 中间，海滩很宽敞 |
📌 结论：
- 如果您需要一个多样化的户外度假，包括滑雪胜地 - Türkiye。
- 如果您正在寻找赌场和更少的游客 - 北塞浦路斯。
🔎对旅游和休闲的比较结果
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 景点 | 世界著名的历史对象 | 古董废墟，城堡，修道院 |
| 文化生活 | 剧院，足球，节日 | 赌场，东部集市，音乐会 |
| 海滩度假 | 地中海，爱琴海，黑海 | 地中海，温水 |
| 滑雪胜地 | 是的 | 不 |
| 赌场 | 禁止 | 合法，受欢迎 |
| 游客 | 大量的游客 | 温和的宽敞海滩 |
选择什么？
📌文化，艺术，欧洲娱乐和冲浪对您很重要 - 土耳其。
📌如果您想要温暖的海滩度假，赌场和宁静 - 北塞浦路斯。
3。生活和舒适：住在哪里 - 蒂尔基耶或北塞浦路斯？ 🏡✨
购买房地产不仅是一项投资，而且是家庭问题：基础设施，安全，生活成本和日常事务的便利性。在哪里可以生活更舒适 - 在动态的土耳其或舒适的北塞浦路斯？
🏪终身基础设施
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 超级市场 | Migros，家乐福，BIM，sok | Lemar，Tempo，Supreme，Starling |
| 购物中心 | 很多现代购物中心 | 有，但是选择少 |
| 公共服务 | 长期官僚主义 | 最低队列，一切都更容易 |
| 没有汽车的生活 | 在大城市可能 | 几乎不可能 |
📌 结论：
- 在土耳其，有更多的基础设施和各种商品，但官僚机构很多。
- 北塞浦路斯的购物中心更少，但是解决文件问题更容易。
🛡️安全
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 犯罪 | 平均水平，大城市 - 更高 | 世界上最低的 |
| 腐败 | 在政府机构中存在 | 最低限度 |
| 警察 | 它稳定起作用 | 反应迅速 |
| 自然灾害的风险 | 地震，开火 | 几乎没有 |
📌 结论：
- 北塞浦路斯比Türkiye更安全，尤其是对于外国人。
- 在土耳其，在大城市和地震中犯罪问题更多。
💰生活成本
| 类别 | türkiye🇹🇷（$/月） | 北塞浦路斯（$/月） |
|---|---|---|
| 产品 | 300-600 | 250-400 |
| 公用事业 | 50-200 | 50-100 |
| 租金1室。公寓 | 500-1 500 | 400-800 |
| 运输 | 30-80 | 60-120 |
| 餐馆（每人午餐） | 7-30 | 7-25 |
📌 结论：
- 北塞浦路斯在公用事业和租金方面便宜。
- 在土耳其，各种商品的种类更大，但生活成本更高。
📶互联网和移动通信
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 互联网速度 | 50-500 Mbps/s | 20-60 Mbps/s |
| 无限互联网的成本 | 10-40 $ | 20-35 $ |
| 移动操作员 | Turkcell，Vodafone，TürkTelekom | KKTC Telsim，Turkcell |
📌 结论：
- 在土耳其，互联网更快，价格较低。
- 在北塞浦路斯，速度较低，但稳定性很好。
🔎生活和舒适的比较结果
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 基础设施 | 开发，许多购物中心 | 更容易解决官僚问题 |
| 安全 | 中间，大城市有犯罪 | 最安全的国家之一 |
| 生活成本 | 产品便宜，但租金更高 | 总体便宜 |
| 互联网 | 快速且负担得起 | 缓慢，但稳定 |
📌选择什么？
✅如果基础架构，高速互联网和大量商品是重要的→土耳其。
✅如果您需要安全性，寿命便利和低支出→北塞浦路斯。
4。房地产和租金：购买住房的利润更高-Türkiye或北塞浦路斯？ 🏡💰
外国人选择土耳其或北塞浦路斯的主要原因之一。住房更便宜？盈利能力在哪里？在哪里更容易达成交易？让我们弄清楚！
🏡 房地产成本：您可以以100,000美元的价格购买什么？
| 城市/地区 | 平均每1平方米（$） | 您可以以100,000美元的价格购买什么？ |
|---|---|---|
| 伊斯坦布尔 | 2 500 – 5 000 | 工作室或1室。公寓（25-35平方米） |
| 安塔利亚 | 1 500 – 3 000 | 1个房间。公寓（40-60平方米） |
| 阿拉尼 | 1 200 – 2 500 | 2间客房。公寓（50-70平方米） |
| 勇气 | 1 500 – 2 500 | 2间客房。公寓（50-65平方米） |
| 法马古斯塔 | 1 000 – 1 800 | 2间客房。公寓（60-75平方米） |
| 伊斯凯勒 | 1 200 – 2 000 | 2间客房。公寓（50-60平方米） |
📌 结论：
- 在土耳其，您可以在大城市购买住房，但以100,000美元的价格是一间小公寓。
- 在北塞浦路斯，您可以在海边购买宽敞的2室公寓。
🏠 租金成本：租金在哪里有利可图？
| 城市 | 平均租金1室。公寓（$/月） | 租金盈利能力（ROI，每年％） |
|---|---|---|
| 伊斯坦布尔 | 1 000 – 2 500 | 3 – 6% |
| 安塔利亚 | 800 – 1 500 | 5 – 8% |
| 阿拉尼 | 700 – 1 300 | 6 – 10% |
| 勇气 | 400 – 800 | 6 – 10% |
| 法马古斯塔 | 350 – 700 | 7 – 12% |
| 伊斯凯勒 | 350 – 650 | 6 – 10% |
📌 结论：
- 在土耳其，租金更昂贵，但是房地产的价值更高。
- 在由于房地产价格较低，租金的盈利能力
🚧房地产所有权限制
📌土耳其
✅外国人可以在不限制的情况下购买房地产，但不超过5公里的军事设施。
在75,000美元（Antalya，Alanya）或200,000美元（伊斯坦布尔）购买时，可以使用房地产干燥。
📌北塞浦路斯
✅您可以为外国人购买一个物体。
以房地产的价格获得居留许可证，。
📌结论： 在北塞浦路斯，在土耳其，购买更容易 - 更昂贵，更难获得居住许可证。
💡公用事业和维护
| 类别 | türkiye🇹🇷（$/月） | 北塞浦路斯（$/月） |
|---|---|---|
| 电 | 50-150 | 30-80 |
| 水 | 10-30 | 5-15 |
| 互联网 | 10-40 | 20-35 |
| 复杂的维护（Maithenans） | 50-200 | 40-120 |
📌结论： 塞浦路斯北部的公用事业账单便宜2-3倍。
💰购买房地产时的税收和费用
| 消耗 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 购买税 | 4% | 12％（分为2个零件：注册协议时6％，标题后6％） |
| 国家注册义务 | 100-500 $ | 费用的0.5％ |
| 律师委员 | 1 000-2 000 $ | 1 500-2 000 $ |
📌结论： 在土耳其，税收较低，但房地产本身更昂贵。
💵房地产出售的税收和费用
| 税 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 销售所得税 | 15-35% | 4％（如果发行标题） |
| 委托出售代理商 | 3-5% | 2-5% |
📌结论： 北塞浦路斯在出售房地产方面更有利润。
📈房地产成本增长
| 城市 | 5年的价格（％） |
|---|---|
| 伊斯坦布尔 | 20-40% |
| 安塔利亚 | 25-50% |
| 阿拉尼 | 30-60% |
| 勇气 | 40-60% |
| 法马古斯塔 | 50-80% |
📌结论： 北塞浦路斯给出了最大的价格上涨。
⏳ 房地产的平均回报期
| 城市 | 平均投资回收期（年） |
|---|---|
| 伊斯坦布尔 | 18-25 |
| 安塔利亚 | 12-18 |
| 阿拉尼 | 10-15 |
| 勇气 | 8-12 |
| 法马古斯塔 | 7-10 |
📌结论： 在北塞浦路斯，房地产付出了更快的回报。
🔎结果：购买房地产在哪里有利可图？
📌如果您需要欧洲，声望，稳定性→土耳其。
📌如果您想要高盈利能力，快速回报和低税款→北塞浦路斯。
5。移民和财务：在哪里更容易获得居住许可并开设帐户-Türkiye或北塞浦路斯？ 🏦📜
房地产不仅是一项投资，而且是合法居住，使用银行服务，开放业务和缴税的。我们分析：
✅在哪里更容易获得居留许可？
开设银行帐户的条件是什么？
✅收入的税收和要求？
📜获得居留许可证的方法：在哪里更容易？
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 通过房地产居住许可证 | 只有从75,000美元（Antalya，Alanya）或200,000美元（伊斯坦布尔）购买时 | 可以在购买住房时获得5年的居留许可证5年 |
| 居住许可证工人 | 可用，但需要合同和配额 | 困难，我们需要配额 |
| 商业捕捉 | 也许是一个复杂的税收制度 | 可能的业务注册（Freezone Company，忠诚税） |
| 退休金居住许可证 | 没有特殊程序 | 易于获得$ 14,000/年的收入 |
| 投资公民身份 | 通过40万美元的房地产 | 不，但是您可以不受限制地生活 |
📌 结论：
- 在土耳其，只有在购买昂贵的房地产时才能获得居留许可证。
- 在没有最低价格要求获得居留许可
🏦开设银行帐户：在哪里更容易？
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 您是否需要居住许可才能开设帐户？ | 是的 | 不，您可以根据护照打开它 |
| 基本银行 | Ziraat Bank，Isbank，Garati BBVA | CreditWest，Turk Bankasi，Iktisatbank |
| 翻译成欧盟 | 没有限制 | 通过土耳其，可以进行检查 |
| 转化为俄罗斯和独联体 | 可能，但有控制 | 没有问题 |
📌 结论：
- 在北塞浦路斯，但是转移通过土耳其。
- 在土耳其，该帐户方便与国际公司合作。
💰收入确认：控制控制权在哪里？
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 通过房地产居住许可证 | 有必要确认每月1,500美元的收入 | 最低$ 14,000/年 |
| 开设帐户 | 需要资金来源的证据 | 在大多数情况下，它们不需要 |
| 获得抵押 | 需要合同和收入历史记录 | 银行抵押贷款很少见，但是有一部分 |
📌 结论：
- 土耳其需要严格的收入控制。
- 在北塞浦路斯，条件更加灵活。
🏠外国人的贷款和抵押贷款
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 外国人抵押 | 可用，但是一个复杂的过程 | 几乎没有出卖 |
| 利率 | 每年5-8％ | 开发人员的分期付款计划（0-5％） |
| 初始费用 | 30-50% | 30-50% |
📌 结论：
- 在土耳其，您可以抵押，但条件很复杂。
- 在塞浦路斯北部使用分期付款更有利可图。
💳付款方式：哪些选项更方便？
| 付款方式 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 无现金翻译 | 可用的 | 可通过土耳其购买 |
| 现金付款 | 最高$ 10,000 | 最高$ 10,000 |
| 加密货币 | 未使用 | 也许是通过中介 |
📌 结论：
- 在北塞浦路斯，有更多的付款，包括加密货币。
📊移民和金融比较的结果
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 通过房地产居住许可证 | 只有从75,000美元（Antalya，Alanya）或200,000美元（伊斯坦布尔）购买时 | 可以在购买住房时获得5年的居留许可证5年 |
| 银行帐户开设 | 居住许可证和收入确认 | 您可以没有居留许可证 |
| 确认收入 | 一定 | 最低$ 14,000/年 |
| 抵押 | 有（每年5-8％） | 建造者的分期付款计划（0-5％） |
| 用加密货币付款 | 不 | 是的 |
选择什么？
📌如果您想与国际银行合作并获得享有声望的居住许可证→土耳其。
📌如果您需要轻盈获得居住许可证，计数和灵活性→北塞浦路斯。
6.经济学和工作：在哪里有更多的机会 - Türkiye或北塞浦路斯？ 💼📈
在计划购买房地产时，重要的是要考虑，劳动力市场前景，薪水和商机的水平让我们比较收入，投资吸引力和业务状况。
GDP和经济发展水平
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| GDP（总计10美元） | 900 | 5,3 |
| 人均GDP（$/年） | 12 000 | 15 000 |
| 经济增长率（每年％） | 2-5% | 3-5% |
| 主要行业 | 旅游业，生产，农业， | 旅游，教育，建筑，赌博业务 |
| 投资吸引力 | 高但复杂的法律 | 高，最低官僚机构 |
📌 结论：
- Türkiye是一个大型且动态发展的经济体。
- 北塞浦路斯是一个小但快速发展的市场，对于投资者而言。
💰平均工资和劳动力市场
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 最低工资（$/月） | 550 | 1 000 |
| 平均工资（$/月） | 900 – 1 500 | 1 200 – 1 500 |
| 失业（％） | 10% | 6% |
| 外国人的合法就业 | 也许，但是官僚机构很复杂 | 有限的配额，但工作可用 |
📌 结论：
- 在土耳其，薪水较低，但工作量更多。
- 在北塞浦路斯，劳动力市场更加灵活，但是对于外国人来说，配额是有限的。
🏢商业和投资的机会
📌土耳其
✅发达经济，但官僚机构复杂。
✅进入国际市场。
🚫高税和货币不稳定。
📌北塞浦路斯
✅简单的商业注册（Freezone Company，忠诚税）。
✅迅速发展房地产和旅游市场。
✅低业务成本。
🚫由于状态未认识到，市场有限。
📌结论： 北塞浦路斯是小型企业和投资的最佳选择，土耳其 - 与国际公司合作。
📈为企业和外国人征税
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 所得税有限责任公司（％） | 20-25% | 23.5% |
| IP税 | 15-35% | 本地的显着降低 |
| 增值税 | 18% | 16% |
| 大力税所得税 | 15-40% | 10-20％（渐进式） |
| 股息税 | 15% | 渐进量表 |
📌结论： 在北塞浦路斯，税收较低，更忠于投资者和业务。
🔎经济学和工作比较的结果
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 人均GDP（$/年） | 12 000 | 15 000 |
| 平均工资（$/月） | 900 – 1 500 | 1 200 – 1 500 |
| 失业（％） | 10% | 6% |
| 业务能力 | 高税收，复杂的官僚机构 | 简单的注册，低税款 |
| 所得税 | 15-40% | 10-20% |
选择什么？
📌如果您想在国际公司工作，请获得高薪→土耳其。
📌如果您想投资房地产，请开设一家税收最少的企业→北塞浦路斯。
7.税收：付款在哪里更有利润-Türkiye或北塞浦路斯？ 💰📊
税收是选择终身和投资国家时的关键因素之一。了解购买，所有权和销售房地产，收入和业务的税收负担。我们将按点分析所有内容。
🏠购买房地产时征税
| 国家 | 购买税 | 此外 |
|---|---|---|
| türkiye🇹🇷 | 4％的间at骨价值 | 评估时可以低估 |
| 北塞浦路斯 | 12％（分为2个零件：注册协议时6％，标题后6％） | 开发商可以以折扣的形式补偿税款的一部分 |
📌结论：在土耳其，税收较低，但房地产本身更昂贵。在北塞浦路斯，税收更高，但您可以部分弥补开发商的折扣。
🏡年度房地产税
| 国家 | 出价 | 平均每年 |
|---|---|---|
| türkiye🇹🇷 | 0.1-0.6％的会计价值 | $100 – $2 000 |
| 北塞浦路斯 | 固定利率高达$ 100 | 不取决于住房的成本 |
📌结论：塞浦路斯北部的房地产税土耳其。
💼商业税
| 国家 | 所得税Yur。人（LLC） | IP税 | 此外 |
|---|---|---|---|
| türkiye🇹🇷 | 20-25% | 15-35% | 高会计要求 |
| 北塞浦路斯 | 23.5% | 本地IP明显降低 | 忠诚税制 |
📌结论：在北塞浦路斯，商业状况更加有利可图，尤其是对于个人企业家而言。
🛍️增值税（增值税）
| 国家 | 增值税率 | 优先费率 |
|---|---|---|
| türkiye🇹🇷 | 18% | 8％（主要产品） |
| 北塞浦路斯 | 16% | 5％（某些产品） |
📌结论：在北塞浦路斯，NDA较低，降低了生活成本。
📈股息和投资税
| 国家 | 税率 | 此外 |
|---|---|---|
| türkiye🇹🇷 | 15% | 股息被征税 |
| 北塞浦路斯 | 渐进量表 | 取决于收入金额 |
📌结论：在土耳其，固定税为15％，在北塞浦路斯，股息税是按渐进式计算的。
🛡️继承税
| 国家 | 继承税率 | 此外 |
|---|---|---|
| türkiye🇹🇷 | 1-10% | 第一线亲戚支付的费用较少 |
| 北塞浦路斯 | 0% | 没有税 |
📌结论： 在北塞浦路斯，遗产是在没有税收的情况下转移的，在土耳其中，利率可以达到10％。
🏠房地产出售所得税
| 国家 | 税率 | 此外 |
|---|---|---|
| türkiye🇹🇷 | 15-35% | 如果房地产在不到5年内出售，这将是主题 |
| 北塞浦路斯 | 4％（如果发行标题） | 世界上最低税之一 |
📌结论： 为房地产提供最低 ，而在土耳其，这要高得多。
📊税收的最终比较：在哪里有利可图？
| 税款类型 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 房地产购买税 | 4% | 12％（可以由开发人员补偿） |
| 年度房地产税 | 0.1 – 0.6% | 固定为$ 100 |
| 业务所得税 | 20-25% | 23.5％（对于下面的本地IP） |
| 增值税 | 18% | 16% |
| 股息税 | 15% | 渐进量表 |
| 继承税 | 1-10% | 0% |
| 房地产销售税 | 15-35% | 4% |
选择什么？
📌如果您想在国际公司工作并获得享有声望的居住许可证→土耳其。
📌如果您需要轻盈获得居住许可证，计数和灵活性→北塞浦路斯。
8。基础设施和技术：住在哪里更方便 - Türkiye或北塞浦路斯？ 🚗📡🏙️
新国家的生活不仅是一种舒适的气候和低税收，而且是基础设施：道路质量，运输系统，互联网，电动汽车的可用性和技术开发水平。运输，通信和现代技术方面更方便。
🚗道路质量和运输
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 道路的质量 | 优秀的现代路线 | 很好，但是在某些地方比涂层还要差 |
| 交通拥堵 | 在大城市中 | 几乎没有 |
| 公共交通 | 地铁，公共汽车，火车，电车 | 小巴，出租车，城市之间的公共汽车 |
| 汽车租赁（平均价格，$/天） | 30-80 | 25-50 |
| 汽油的成本（$/升） | 1.50-2.00 | 1.30-1.50 |
📌 结论：
- 如果公共交通和便利的火车很重要→türkiye。
- 如果您想搬进汽车而不站在交通拥堵→北塞浦路斯。
📶互联网和移动通信
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 互联网速度（MBIT/S） | 100-500 | 20-60 |
| 5g的存在 | 是的 | 不，但是4G是稳定的 |
| 无限互联网的费用（$/月） | 10-40 | 20-35 |
| 通信操作员 | Turkcell，Vodafone，TürkTelekom | KKTC Telsim，Turkcell |
📌 结论：
- 在土耳其，互联网更快，更便宜。
- 在北部的基皮普（Kipip）中，互联网更昂贵，更慢，但稳定。
⚡电动汽车和充电站的可用性
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 电动汽车 | 受欢迎的大型选择 | 罕见，但出现 |
| 充电器站 | 全国很多 | 很少 |
| 国家计划 | 福利和补贴 | 没有补贴 |
📌 结论：
- 在土耳其，一个发达的电动汽车市场。
- 北塞浦路斯几乎没有充电站。
🏗️基础设施和技术可用性的开发
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 现代住宅综合体 | 许多具有基础设施的新建筑物 | 住房更常见于俱乐部类型，但也积极建造 |
| 购物中心 | 大型购物中心，国际品牌 | 有，但是选择少 |
| 超级市场 | 家乐福，Migros，Bim | Lemar，Tempo，Supreme |
| 它的可用性 | 发达 | 不太发达 |
📌 结论：
- 在土耳其，贸易和技术基础设施更加发达。
- 在北塞浦路斯，商店和技术解决方案的选择较少。
🔎基础设施和技术比较的结果
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 道路的质量 | 高，但是交通拥堵 | 好，没有交通拥堵 |
| 公共交通 | 完美发展 | 几乎没有 |
| 互联网 | 100-500 mbit/s，5g | 20-60 Mbps/s，4G |
| 电动汽车 | 受欢迎的许多充电站 | 几乎不，收费很少 |
| 购物中心和超市 | 基础设施发达 | 更少的品牌和网络 |
选择什么？
📌如果公共交通，高速互联网，开发的基础设施→土耳其很重要。
📌如果您想要免费的道路，最小的交通拥堵和稳定的通信→北塞浦路斯。
9。社会领域：生活质量在哪里-Türkiye或北塞浦路斯？ 🏥📚👨👩如何鞠躬
生活质量不仅是气候和收入水平，而且是医学，教育，安全，社会保障和户外活动的机会的可用性。对于家庭，养老金领取者和年轻专家而言，在哪里更方便？
🏥 药物的可用性
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 国家医学 | 免费，但排队 | 免费的居民 |
| 私人医学 | 高水平，但昂贵 | 高水平，比欧洲便宜 |
| 去看医生的费用（$） | 30-100 | 30-70 |
| 医疗保险（$/年） | 1 000+ | 不需要，但建议 |
| 急诊医学 | 可用，但可能会延迟 | 快速，尤其是在私人诊所 |
📌 结论：
- 土耳其有好药，但是州布尔什维克的线条。
- 在北塞浦路斯，私人药物更便宜，更实惠。
📚教育：更好的学校和大学在哪里？
🏫 学校
📌土耳其🇹🇷🇹🇷🇹🇷
免费的公立学校，但水平有所不同。
✅私立国际学校（每年5,000欧元 - 30,000欧元）。
✅良好的学术培训。
📌北塞浦路斯
✅国际学校接受英语培训（每年$ 4,000- $ 8,000）。
✅土耳其的州立学校。
✅您可以向外国学生获得高达90％的赠款（折扣）。
🎓 大学
📌土耳其
🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷✅🇹🇷✅🇹🇷✅🇹🇷
✅负担得起的培训（每年$ 2,000- $ 10,000）。
🚫竞争激烈的竞争。
📌北塞浦路斯
✅c anditions in英语课程（GAU，EMU）。
✅培训费用为每年$ 3,000- $ 8,000，这是可能的。
📌 结论：
- 如果您需要享有声望的文凭-Türkiye。
- 如果重要的话，英语的可访问教育是北塞浦路斯。
📊平均预期寿命
| 国家 | 平均预期寿命（年） |
|---|---|
| türkiye🇹🇷 | 78 |
| 北塞浦路斯 | 78 |
📌结论： 在这两个国家中，指标都是相似的，因为气候和食物相似。
🏋健康生活方式的机会
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 健身俱乐部和游泳池 | 很多，但昂贵 | 可用的 |
| 生态 | 纯净的空气，自然 | 干净的空气，几乎没有运输 |
| 地中海饮食 | 完全的 | 土耳其美食，新鲜产品 |
📌 结论：
- 两国都适合积极的生活方式。
- 北塞浦路斯以生态学，Türkiye-In健身基础设施获胜。
🔎社会领域比较的结果
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 药品 | 免费，但排队 | 快速私人药物 |
| 教育 | 享有声望的大学，亲爱的学校 | 可用的大学，英语学校 |
| 平均预期寿命 | 78年 | 78年 |
| 生态 | 纯空气，运动 | 清洁空气，积极休息 |
选择什么？
📌如果您想要享有声望的教育和欧洲医学 - 土耳其。
📌如果您欣赏生态学，便宜的医学和负担得起的教育 - 北塞浦路斯。
10。文化与社会：在哪里更容易适应-Türkiye或塞浦路斯北部？ 🌍🗣️
搬到另一个国家不仅是一种气候和生活水平，而且是当地居民的心态，语言障碍，宗教和社会适应。外国人如何容易加入新社会？在哪里更容易结交朋友，开展业务并感到舒适？我们了解！
🗣基本语言：在哪里更容易交流？
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 官方语言 | 土耳其 | 土耳其 |
| 第二个通用语言 | 英语（在旅游区） | 英语（许多人知道） |
| 俄罗斯的知识 | 很少 | 有时在房地产经纪人和商人中发现 |
| 语言障碍 | 高个子，没有土耳其是困难的 | 低，你可以用英语生活 |
📌 结论：
- 如果您知道英语，在北塞浦路斯，改编会更容易。
- 在土耳其，没有土耳其知识可能会遇到困难。
🕌宗教和宽容
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 主要宗教 | 伊斯兰教（世俗） | 伊斯兰教（世俗，但受到欧洲文化的极大影响） |
| 社会的宗教信仰 | 平均取决于区域 | 宽容，没有严格的规范 |
| 你可以喝酒吗？ | 是的，但是在保守的地区，不受欢迎 | 是的，没有限制 |
| 我可以穿开着衣服吗？ | 是的，但是在某些领域，他们可以看待 | 是的，绝对免费 |
| 对外国人的态度 | 友好，但当地人更有可能保持圈子 | 非常开放和友好 |
📌 结论：
- 两国都宽容，但在土耳其的宗教信仰较高，尤其是在内陆地区。
- 在北塞浦路斯，氛围更轻松，传统限制更少。
🏡当地居民的心态
📌土耳其🇹🇷是东方的热情款待，但是外国人的限制
土耳其人社交和热情好客，但在日常生活中，它们被围在自己的圈子中。
✅在旅游地区很容易找到朋友，但是在内陆地区，当地人可以对外国人保持警惕。
📌北部塞浦路斯 - 多元文化主义和友善的
当地人很容易接触，尤其是与外国人。
✅几乎每个人都说英语，这简化了适应。
✅即使在第一次相识，也可以邀请塞普里特人喝茶。
📌结论： 适应土耳其北部的塞浦路斯更容易受到约束。
🌿生态学和Ecobota
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 空气质量 | 在大城市，污染 | 干净的空气，几乎没有运输 |
| 水污染 | 通常，但不是完美的 | 纯水，土耳其有一条管道 |
| 行业 | 开发，有工厂和工厂 | 除了一个TPP，几乎没有行业 |
📌结论： 北塞浦路斯对环境友好，尤其是空气和水。
🔎文化和社会比较的结果
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 语言 | 土耳其语，英语很少 | 土耳其语，但许多人会说英语 |
| 宗教 | 世俗的伊斯兰教，但传统很强 | Sveta Islam，多元文化主义 |
| 对外国人的态度 | 友好，但本地更封闭 | 非常开放，易于交朋友 |
| 生态 | 城市污染 | 纯空气和水 |
选择什么？
📌如果您想要具有东方色彩和发达文化的动态生活 - 土耳其。
📌如果友善，多元文化主义和纯粹的生态学很重要 - 北塞浦路斯。
11。当地产品：美味的食物在哪里 - türkiye或北塞浦路斯？ 🍕🥩🍷
生活质量和愉悦感的主要因素之一。在哪里更好，更实惠，更美味？当地美食的特征是什么？哪个对健康饮食更好？
🍅蔬菜，水果和草药：在哪里更好？
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 选择蔬菜 | 西红柿，茄子，辣椒，朝鲜蓟 | 黄瓜，西红柿，辣椒，茄子 |
| 水果 | 葡萄，橘子，梨，苹果 | 芒果，手榴弹，柑橘类水果，无花果 |
| 绿色和香料 | 罗勒，迷迭香，百里香 | 香菜，香菜，薄荷 |
| 季节性 | 强壮，在冬天更少选择 | 全年的水果和蔬菜 |
| 价格（$/kg） | 1.5 – 3 | 0.8 – 2 |
📌 结论：
- Türkiye比选择欧洲蔬菜和草药更好。
- 北塞浦路斯 - 赢得异国情调的水果和年度的胜利。
🥛乳制品：它们在哪里更美味？
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 奶酪 | 帕尔马，莫扎雷拉，戈贡佐拉 | 哈鲁米（Hallumi），土耳其奶酪 |
| 酸奶 | 希腊酸奶，意大利乳清干酪 | 土耳其酸奶，艾伦 |
| 奶酪，开菲尔 | 是的 | 有一个自由域 |
| 牛奶 | 高质量 | 很好，但经常被巴氏杀菌 |
📌 结论：
- Türkiye适合欧洲奶酪的爱好者。
- 北塞浦路斯 - 适用于东方乳制品产品（Ayran，Hallumi）的鉴赏家。
🥩肉类和肉类产品
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 受欢迎的肉 | 牛肉，猪肉，小牛肉 | 羔羊，鸡肉，牛肉 |
| 香肠和美味佳肴 | 香肠，哈蒙 | Kebaba，Shish-Kobab |
| 每1公斤的平均价格（$） | 8 – 15 | 6 – 10 |
📌 结论：
- Türkiye非常适合生涩和欧洲香肠的粉丝。
- 北塞浦路斯 - 对于那些热爱东方美食和羔羊的人。
🐟鱼和海鲜
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 鱼类的类型 | 德兰达，西巴斯，金枪鱼，凤尾鱼 | 金枪鱼，胡托，鲭鱼 |
| 海鲜 | 贻贝，鱿鱼，章鱼 | 鱿鱼，虾，章鱼 |
| 每1公斤（$）的价格 | 10 – 25 | 7 – 15 |
📌结论： 在土耳其，海鲜更为精致，在北塞浦路斯 - 更便宜，更容易获得。
🍷葡萄酒，咖啡和糖果
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 受欢迎的饮料 | raks，茶，土耳其咖啡 | 土耳其茶，土耳其咖啡 |
| 甜点 | 巴克拉夫，卢克姆 | Lukum，赞美，Revani |
| 强烈的酒精 | 葡萄酒，格拉普 | 小龙虾，威士忌 |
📌 结论：
- 如果您是美食，并且欣赏各种各样的饮料-Türkiye。
- 如果您喜欢茶传统和东方糖果 - 北塞浦路斯。
💰产品价格：在哪里便宜？
| 类别 | türkiye🇹🇷（$/kg） | 北塞浦路斯（$/kg） |
|---|---|---|
| 西红柿 | 2.5 | 1.5 |
| 黄瓜 | 1.8 | 1.2 |
| 鸡 | 6 | 5 |
| 牛肉 | 12 | 8 |
| 绵羊奶酪 | 10 | 7 |
| 多拉达的鱼 | 15 | 10 |
📌结论： 北塞浦路斯的产品价格便宜，但在土耳其以上是欧洲商品的多样性。
🔎食品比较
| 标准 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 水果和蔬菜 | 高质量，但季节性 | 全年新鲜的蔬菜和水果 |
| 乳制品 | 欧洲奶酪 | 东部乳制品 |
| 肉 | 欧洲美食，猪肉 | Baranina，东方菜肴 |
| 鱼和海鲜 | 亲爱的，但高质量 | 便宜，很大的选择 |
| 价格 | 更高 | 以下 |
选择什么？
📌如果意大利奶酪，Hamon，葡萄酒和甜点对您来说很重要 - 土耳其。
📌如果您全年想要新鲜的水果，羔羊和负担得起的海鲜 - 北塞浦路斯。
🏆最终比较：在哪里生活和投资 - 蒂尔基耶或北塞浦路斯？ 🌍🏡
我们详细分析了土耳其和北塞浦路斯生活，房地产，税收和舒适的各个方面。现在是时候总结最终结果并回答主要问题：在哪里生活，投资和享受生活更好？
📊关于关键参数的最终比较
🔹 地理和气候
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 正方形 | 783 562公里 | 3 355公里 |
| 气候 | 多元化（从大陆到地中海） | 稳定干燥 |
| 夏天 | +25 ...+40°C。 | +30 ...+40°C。 |
| 冬天 | 从山区的-10°C到安塔利亚的+10°C | +10 ...+18°C |
| 自然灾害 | 地震，森林大火 | 几乎没有 |
📌结论：
✅如果您需要冬季的柔和气候 - 北塞浦路斯。
✅如果您想要各种气候区 - 土耳其。
🔹 房地产和投资
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 每平方米的价格 | $1 500 – $9 500 | $1 000 – $2 500 |
| 租金盈利能力 | 3 – 7% | 6 – 12% |
| 房地产成本增长（超过5年） | 10-25% | 40-80% |
| 购买税 | 4% | 12％（可以由开发人员补偿） |
| 平均投资回收期（年） | 15-25 | 7-12 |
📌结论：
✅对于
投资，北塞浦路斯更有前途 - 更高的盈利能力，比投入阈值便宜。 ✅稳定 - 土耳其。
🔹 移民和财务
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 通过房地产居住许可证 | 只有从75,000美元（Antalya，Alanya）或200,000美元（伊斯坦布尔）购买时 | 可以在购买住房时获得5年的居留许可 |
| 开设银行帐户 | 居住许可证和收入确认 | 您可以没有居留许可证 |
| 确认收入 | 一定 | 最低$ 14,000/年 |
| 抵押 | 每年3-5％ | 开发人员的分期付款计划（0-5％） |
| 用加密货币付款 | 不 | 是的 |
📌结论：
✅葡萄牙可以访问欧洲居住许可证，但该过程更加复杂，更昂贵。
✅北部塞浦路斯提供了简单的移民，而无需强硬。
🔹 税
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 房地产购买税 | 4% | 12％（可以由开发人员补偿） |
| 年度房地产税 | 0.1 – 0.6% | 固定为$ 100 |
| 业务所得税 | 20-25% | 23.5％（对于下面的本地IP） |
| 增值税 | 18% | 16% |
| 股息税 | 15% | 渐进量表 |
| 继承税 | 1-10% | 0% |
| 房地产销售税 | 15-35% | 4% |
📌结论： 北塞浦路斯为企业和投资者提供了更有利的税收条件。
🔹 社会领域
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 药品 | 免费，但排队 | 快速私人药物 |
| 教育 | 享有声望的大学，亲爱的学校 | 可用的大学，英语学校 |
| 平均预期寿命 | 78年 | 78年 |
| 生态 | 纯空气，运动 | 清洁空气，积极休息 |
📌结论：
✅土耳其提供了享有声望的教育和发展的基础设施。
✅北塞浦路斯 - 更负担得起的医学和纯生态。
🔹 在哪里更容易适应？
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 语言障碍 | 土耳其语，他们用英语说话很少 | 许多人说英语 |
| 对外国人的态度 | 友好，但保持孤立 | 非常开放和热情 |
| 服装限制 | 内陆可能有传统规范 | 绝对免费 |
📌结论：
✅在北塞浦路斯，以英语说的人口和多元文化主义为代价更容易适应。
🔹 食物和产品
| 范围 | türkiye🇹🇷 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 水果和蔬菜 | 高质量，但季节性 | 全年新鲜的蔬菜和水果 |
| 乳制品 | 欧洲奶酪 | 东部乳制品 |
| 肉 | 欧洲美食，猪肉 | Baranina，东方菜肴 |
| 鱼和海鲜 | 亲爱的，但高质量 | 便宜，很大的选择 |
📌结论：
✅土耳其 - 对于喜欢各种口味的美食家。
✅北塞浦路斯 - 对于那些重视自然和可及性的人。
🏁最终判决：在哪里更好？
🔥土耳其- 对于那些正在寻找发达经济，职业前景和声望的。
🔥北塞浦路斯- 对于投资者，商人，移民，海滩假期爱好者和低税款。
📌 选择是你的！ 😉
