想象一下，每天早晨，您都会在一栋海景的房子里醒来...🌊☀️唯一的问题是在哪里？
🌍在葡萄牙- 酿酒师，风景如画的景观和欧盟稳定的经济国家？
🔥或在北塞浦路斯- 一个具有温暖气候，负担得起的房地产和高投资前景的税收天堂？
✅在哪里便宜地购买住房，而高于租金的盈利能力？
✅在哪里更容易获得居住许可证，而缴税更有利可图？
✅在哪里更舒适的气候和更安全的生活？
📌在本文中 -根据11个关键标准，这两个国家的超级比较事实，数字，表格和诚实分析 -阅读并选择您的理想选择！ 😉🔥
1。地理和气候：住在哪里更舒适？ 🌍🌞
在购买房地产之前，重要的是要了解您必须居住的地方。葡萄牙和 气候有，但天气，生态和地理的差异很大。
📍地理位置
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 正方形 | 92 212公里 | 3 355公里 |
| 去海 | 大西洋 | 地中海 |
| 邻国 | 西班牙 | 不，边界只与南部的Kysprom |
| 时区 | GMT / GMT+1（夏季） | GMT+3 |
📌 结论：
- 葡萄牙是一个可以进入大西洋的国家，有很多风，海洋凉爽。
- 北塞浦路斯是一个岛州，海洋总是在附近，气候更温暖。
🌡️气候：天气更舒适？
葡萄牙🇵🇹-软海气候
✅中等夏季- +25 ... +35°C ，大西洋微风使热量舒适。
✅冬季很酷- +5 ... +15°C ，雨水，但几乎没有雪。
✅降水- 高湿度，冬季经常下雨。
✅海洋中的水很酷- 即使在夏季+17 ... +22°C。
北塞浦路斯 - 完美的海滩气候
✅夏季加热- +30 ... +40°C ，干空气，更容易。
✅冬季柔软- +10 ... +18°C ，没有雪。
✅引诱还不够，雨季是12月至5月。
✅地中海很温暖- 在夏季+26 ... +30°C。
📌 结论：
- 如果您需要柔和的气候而没有严重的热量 - 葡萄牙。
- 如果您想要更多的阳光，一个长海滩季节和温暖的海 - 北塞浦路斯。
⚠️自然灾害：在哪里更安全？
| 因素 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 地震 | 可能，罕见 | 稀有和虚弱 |
| 洪水 | 在冬天 | 几乎没有 |
| 风暴 | 经常出来 | 非常罕见 |
| 森林大火 | 通常在夏天 | 稀有 |
📌 结论：
- 北塞浦路斯更安全，没有暴风雨，地震和洪水。
- 葡萄牙可以遭受森林大火和强烈的海洋风暴。
🏖️进入大海和海滩
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 海滩 | 大西洋，桑迪和岩石 | 宽敞的沙滩 |
| 水温 | 在夏季+17 ... +22°C。 | 在夏季+26 ... +30°C。 |
| 游客 | 很多季节 | 少，海滩更宽敞 |
📌 结论：
- 葡萄牙 - 对于海洋的冲浪者和爱好者来说，水很酷。
- 北塞浦路斯- 为舒适的沐浴和一个长海滩季节。
🔎地理和气候比较的结果
| 标准 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 正方形 | 92 212公里 | 3 355公里 |
| 气候 | 海洋，潮湿 | 温暖干燥 |
| 冬天 | +5 ...+15°C，降雨 | +10 ...+18°C |
| 夏天 | +25 ...+35°C。 | +30 ...+40°C。 |
| 沉淀 | 经常下雨 | 很少的降水 |
| 自然灾害 | 森林大火，风暴 | 几乎没有 |
| 海滩 | 大西洋，冷水 | 地中海，温水 |
📌选择什么？
✅如果您想要柔和的气候，海洋和欧洲氛围→葡萄牙。
✅如果您全年都需要阳光，请温水和干燥的气候→北塞浦路斯。
2。旅游和休闲：放松身心更有趣 - 葡萄牙或北方塞浦路斯？ 🏝️✈️
如果您不仅要考虑终身房地产，还考虑租赁投资，重要的是要考虑该国的旅游潜力。毕竟，游客越多，租金的盈利能力就越高！让我们比较哪个国家提供更多娱乐，景点和放松的机会。
✈️签证要求和航班的可用性
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 我需要签证吗？ | 对于独联体的公民，您需要申根签证 | CIS公民的免费签证30天 |
| 我可以通过房地产获得居留许可吗？ | 是的，但是只有从280,000欧元购买时才 | 是的，没有最低成本的价值 |
| 如何飞？ | 从欧洲直接飞行，顺式 | 通过土耳其（在伊斯坦布尔或安卡拉移植） |
| 门票费用（$ $一种方式） | 100-600 | 250-600 |
📌 结论：
- 如果您对于直接航班和无签证访问欧洲→葡萄牙很重要。
- 如果您需要签证→北塞浦路斯的简单移民和灵活性。
🏛️景点和文化遗产
葡萄牙🇵🇹-历史和建筑的国家
✅里斯本- 钟楼，古老的电车，修道院。
✅波尔图- 酿酒厂，历史区域。
✅Sentra-的锁和宫殿。
✅得罪- 一个中世纪的村庄。
🚫流行的旅游胜地在本赛季被超载。
北塞浦路斯 - 地中海的历史珍珠
✅famagusta-废墟，威尼斯墙，哥特式大教堂。
✅圣希拉里龙城堡是山顶上的神话般的堡垒。
bellapais是一个具有全景外观的中世纪修道院
。 salalamin-古希腊废墟。
🚫晋升的旅游场所较少，但人群少。
📌 结论：
- 如果您想要欧洲建筑和丰富的文化遗产→葡萄牙。
- 如果您喜欢古代，中世纪的锁和非旅游路线→北塞浦路斯。
🎭娱乐和文化生活
哪种生活方式离您更近？夜总会，音乐会，剧院或赌场，东方集市和舒适的咖啡馆？
葡萄牙🇵🇹-欧洲光泽和夜生活
✅剧院，博物馆，古典音乐音乐会。
✅足球- Porto，Benfica，体育比赛。
✅夜总会- 里斯本，阿尔加维。
✅节日- 里斯本的狂欢节，葡萄酒节。
🚫许多游客，有时很难找到一个地方。
北塞浦路斯 - 东方舒适和赌场
✅赌场和夜生活是拉斯维加斯的法律类似物。
✅土耳其咖啡馆，东部集市，现场音乐的餐厅。
✅国际节日，展览，爵士音乐会。
✅平静的气氛，没有很多游客。
📌 结论：
- 如果您想要俱乐部的生活，足球和大众节日 - 葡萄牙。
- 如果赌场，东方传统和轻松的假期对您来说很重要 - 北塞浦路斯。
🌿娱乐和娱乐基础设施
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 海滩度假 | 大西洋海滩，海浪，凉水 | 地中海，温水 |
| 滑雪胜地 | 不 | 不 |
| 主动休息 | 冲浪，帆板冲浪，跟踪 | 海滩，潜水，游艇 |
| 赌场和赌博 | 有限的 | 合法，受欢迎 |
| 游客饱和 | 很高 | 平均的 |
📌 结论：
- 如果您想冲浪，葡萄酒节和欧洲光彩 - 葡萄牙。
- 如果您正在寻找海滩度假，赌场和东部颜色 - 北塞浦路斯。
🔎对旅游和休闲的比较结果
| 标准 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 景点 | 城堡，宫殿，酿酒厂 | 古董废墟，城堡，修道院 |
| 文化生活 | 剧院，足球，节日 | 赌场，东部集市，音乐会 |
| 海滩度假 | 大西洋，冷水 | 地中海，温水 |
| 滑雪胜地 | 不 | 不 |
| 赌场 | 大多禁止 | 合法，受欢迎 |
| 游客 | 大量的游客 | 温和的宽敞海滩 |
选择什么？
📌文化，艺术，欧洲娱乐和冲浪对您很重要 - 葡萄牙。
📌如果您想要温暖的海滩度假，东方风味和宁静 - 北塞浦路斯。
3。生活和舒适：在哪里更方便地生活 - 葡萄牙或北方塞浦路斯？ 🏡✨
搬到另一个国家不仅是气候和房地产，还包括家庭问题：基础设施，安全，生活成本和日常事务的便利。北塞浦路斯的税收天堂中，住在哪里更舒适？
🏪终身基础设施
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 超级市场 | Lidl，Pingo Doce，Contrante，Auchan | Lemar，Tempo，Supreme，Starling |
| 购物中心 | 波尔图里斯本的大莫莉 | 有，但是选择少 |
| 公共服务 | 长期官僚主义 | 简单的过程，至少排队 |
| 没有汽车的生活 | 在大城市可能 | 几乎不可能 |
📌 结论：
- 如果开发的基础设施，各种商品和大型购物中心→葡萄牙对您很重要。
- 如果文书工作和最低官僚机构的简单性很重要→北塞浦路斯。
🛡️安全
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 犯罪 | 欧洲最低的之一 | 世界上最低的 |
| 腐败 | 现在，特别是在政府机构 | 最低限度 |
| 警察 | 它稳定起作用 | 反应迅速 |
| 自然灾害的风险 | 森林大火，洪水 | 几乎没有 |
📌 结论：
- 两国都是安全的，但是北塞浦路斯即使在旅游季节也更加平静。
💰生活成本
| 类别 | 葡萄牙🇵🇹（$/月） | 北塞浦路斯（$/月） |
|---|---|---|
| 产品 | 400-700 | 250-400 |
| 公用事业 | 150-300 | 50-100 |
| 租金1室。公寓 | 800-1 800 | 400-800 |
| 运输 | 50-100 | 60-120 |
| 餐馆（每人午餐） | 15-40 | 7-25 |
📌 结论：
- 北塞浦路斯在各个方面都更便宜，尤其是租金和公用事业账单。
📶互联网和移动通信
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 互联网速度 | 100-500 mbit/s | 20-60 Mbps/s |
| 无限互联网的成本 | 25-50 € | 20-35 $ |
| 移动操作员 | 沃达丰，nos，meo | KKTC Telsim，Turkcell |
📌 结论：
- 在葡萄牙，互联网速度更快，但在北塞浦路斯，互联网便宜。
🔎生活和舒适的比较结果
| 标准 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 基础设施 | 高，但是官僚机构很复杂 | 简单，负担得起 |
| 安全 | 很高 | 最安全的国家之一 |
| 生活成本 | 更昂贵 | 便宜 |
| 互联网 | 更快，更稳定 | 有时会有干扰 |
📌选择什么？
✅如果欧洲服务和开发的基础设施很重要→葡萄牙。
✅如果您需要安全性，低廉的价格和寿险→北塞浦路斯。
4。房地产和租金：购买住房的利润更高 - 葡萄牙或北部塞浦路斯？ 🏡💰
如果房地产不仅被视为终身，还考虑了投资
，
重要的是要考虑到：
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅💸💸💸💸✅✅✅✅✅✅✅⚖Quarts for the Real Estate⚖️✅
购买和销售时，税率和成本
✅
🏡房地产成本：您可以以100,000美元的价格购买什么？
| 城市/地区 | 平均每1平方米（$） | 您可以以100,000美元的价格购买什么？ |
|---|---|---|
| 里斯本 | 4 500 – 7 500 | 小型工作室（20-25平方米） |
| 港口 | 3 500 – 6 000 | 工作室或1室公寓（25-35平方米） |
| 阿尔加维 | 2 500 – 5 000 | 1间客房（35-45平方米） |
| 勇气 | 1 500 – 2 500 | 2室公寓（50-65平方米） |
| 法马古斯塔 | 1 000 – 1 800 | 2间客房的公寓（60-75平方米） |
| 伊斯凯勒 | 1 200 – 2 000 | 2室公寓（50-60平方米） |
📌 结论：
- 在葡萄牙以100,000美元的价格，您只能在城市购买一个小型工作室。
- 在北塞浦路斯，您可以以同样的钱购买一间成熟的2室公寓。
🏠租金成本：在哪里租用住房更有利可图？
| 城市 | 平均租金1室。公寓（$/月） | 租金盈利能力（ROI，每年％） |
|---|---|---|
| 里斯本 | 1 200 – 2 500 | 3 – 6% |
| 港口 | 1 000 – 2 000 | 4 – 7% |
| 阿尔加维 | 900 – 1 800 | 5 – 8% |
| 勇气 | 400 – 800 | 6 – 10% |
| 法马古斯塔 | 350 – 700 | 7 – 12% |
| 伊斯凯勒 | 350 – 650 | 6 – 10% |
📌 结论：
- 在葡萄牙，租金更昂贵，但是房地产的价值更高。
- 在由于房地产价格较低，租金的盈利能力
🚧房地产所有权限制
📌葡萄牙
✅外国人可以在没有限制的情况下购买任何房地产。
仅在280,000欧元购买时才能通过房地产干燥。
📌北塞浦路斯
✅您可以为外国人购买一个物体。
以房地产的价格获得居留许可证，。
📌结论： 在北塞浦路斯，在葡萄牙购买更容易 - 更昂贵，更难获得居住许可证。
💡公用事业和维护
| 类别 | 葡萄牙🇵🇹（$/月） | 北塞浦路斯（$/月） |
|---|---|---|
| 电 | 100-200 | 30-80 |
| 水 | 30-50 | 5-15 |
| 互联网 | 30-50 | 20-35 |
| 复杂的维护（Maithenans） | 50-300 | 40-120 |
📌结论： 塞浦路斯北部的公用事业账单便宜2-3倍。
💰购买房地产时的税收和费用
| 消耗 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 购买税 | 6-8% | 12％（分为2个零件：注册协议时6％，标题后6％） |
| 国家注册义务 | 200-500 € | 费用的0.5％ |
| 律师委员 | 2 000-5 000 € | 1 500-2 000 $ |
📌结论： 在葡萄牙，税收较低，但房地产本身更昂贵。
💵房地产出售的税收和费用
| 税 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 销售所得税 | 25% | 4％（如果发行标题） |
| 委托出售代理商 | 3-5% | 2-5% |
📌结论： 北塞浦路斯在出售房地产方面更有利润。
📈房地产成本增长
| 城市 | 5年的价格（％） |
|---|---|
| 里斯本 | 15-30% |
| 港口 | 20-35% |
| 阿尔加维 | 10-20% |
| 勇气 | 40-60% |
| 法马古斯塔 | 50-80% |
📌结论： 北塞浦路斯给出了最大的价格上涨。
⏳平均财产回报期
| 城市 | 平均投资回收期（年） |
|---|---|
| 里斯本 | 18-25 |
| 港口 | 15-20 |
| 阿尔加维 | 12-18 |
| 勇气 | 8-12 |
| 法马古斯塔 | 7-10 |
📌结论： 在北塞浦路斯，房地产付出了更快的回报。
🔎结果：购买房地产在哪里有利可图？
📌如果您需要欧洲，声望，稳定性→葡萄牙。
📌如果您想要高盈利能力，快速回报和低税款→北塞浦路斯。
5。移民和财务：在哪里更容易获得居住许可证并开设帐户 - 葡萄牙或北部塞浦路斯？ 🏦📜
房地产不仅是一项投资，而且是合法居住，使用银行服务，开放业务和缴税的。我们分析：
✅在哪里更容易获得居留许可？
开设银行帐户的条件是什么？
✅收入的税收和要求？
📜获得居留许可证的方法：在哪里更容易？
| 标准 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 通过房地产居住许可证 | 只有从280,000欧元购买 | 可以在购买住房时获得5年的居留许可证5年 |
| 居住许可证工人 | 可用，但需要合同 | 困难，我们需要配额 |
| 商业捕捉 | 也许，但是报告很复杂 | 可能的业务注册（Freezone Company，忠诚税） |
| 退休金居住许可证 | 可被动收入30,000欧元/年 | 易于获得$ 14,000/年的收入 |
| 投资公民身份 | 没有程序 | 不，但是您可以不受限制地生活 |
📌 结论：
- 在葡萄牙，只有在购买昂贵的房地产时才能获得居留许可。
- 在没有最低价格要求获得居留许可
🏦开设银行帐户：在哪里更容易？
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 您是否需要居住许可才能开设帐户？ | 是的 | 不，您可以根据护照打开它 |
| 基本银行 | 千禧BCP，桑坦德·托塔（Caixa Gelly） | CreditWest，Turk Bankasi，Iktisatbank |
| 翻译成欧盟 | 没有限制 | 通过土耳其，可以进行检查 |
| 转化为俄罗斯和独联体 | 可能，但有控制 | 没有问题 |
📌 结论：
- 在北塞浦路斯，但是转移通过土耳其。
- 在葡萄牙，该帐户方便与欧洲合作。
💰收入确认：控制控制权在哪里？
| 标准 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 通过房地产居住许可证 | 有必要确认每年30,000欧元的收入 | 每年$ 14,000 $ 14,000，高收入 - $ 42,000银行帐户 |
| 开设帐户 | 需要资金来源的证据 | 在大多数情况下，它们不需要 |
| 获得抵押 | 需要合同和收入历史记录 | 银行抵押贷款很少见，但是有一部分 |
📌 结论：
- 葡萄牙需要严格的收入控制。
- 在北塞浦路斯，条件更加灵活。
🏠外国人的贷款和抵押贷款
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 外国人抵押 | 可用，但是一个复杂的过程 | 几乎没有出卖 |
| 利率 | 每年3-5％ | 开发人员的分期付款计划（0-5％） |
| 初始费用 | 30-40% | 30-50% |
📌 结论：
- 在葡萄牙，您可以抵押，在塞浦路斯北部使用分期付款更有利可图。
💳付款方式：哪些选项更方便？
| 付款方式 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 无现金翻译 | 可用的 | 可通过土耳其购买 |
| 现金付款 | 最高10,000欧元 | 最高$ 10,000 |
| 加密货币 | 未使用 | 也许是通过中介 |
📌 结论：
- 在北塞浦路斯，有更多的付款，包括加密货币。
📊移民和金融比较的结果
| 标准 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 通过房地产居住许可证 | 只有从280,000欧元购买 | 可以在购买住房时获得5年的居留许可证5年 |
| 银行帐户开设 | 居住许可证和收入确认 | 您可以没有居留许可证 |
| 确认收入 | 一定 | 最低$ 14,000/年 |
| 抵押 | 有（每年3-5％） | 建造者的分期付款计划（0-5％） |
| 用加密货币付款 | 不 | 是的 |
选择什么？
📌如果您想与欧盟银行合作并获得稳定的居住许可证→葡萄牙。
📌如果您需要轻盈获得居住许可证，计数和灵活性→北塞浦路斯。
6。经济学和工作：更多的机会 - 葡萄牙还是北塞浦路斯？ 💼📈
在计划购买房地产时，重要的是要考虑，劳动力市场前景，薪水和商机的水平让我们比较收入，投资吸引力和业务状况。
GDP和经济发展水平
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| GDP（总计10美元） | 270 | 5,3 |
| 人均GDP（$/年） | 32 000 | 15 000 |
| 经济增长率（每年％） | 2-4% | 3-5% |
| 主要行业 | 旅游业，IT，汽车，农业 | 旅游，教育，建筑，赌博业务 |
| 投资吸引力 | 高但复杂的法律 | 高，最低官僚机构 |
📌 结论：
- 葡萄牙是稳定的欧盟经济，但增长缓慢。
- 北塞浦路斯是一个小但快速发展的市场，对于投资者而言。
💰平均工资和劳动力市场
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 最低工资（$/月） | 1 350 | 1 000 |
| 平均工资（$/月） | 2 000 – 3 500 | 1 200 – 1 500 |
| 失业（％） | 6-8% | 6% |
| 外国人的合法就业 | 也许，但是有一个官僚机构 | 也许，但是配额有限 |
📌 结论：
- 在葡萄牙，薪水更高，但官僚机构更加困难。
- 在北塞浦路斯，劳动力市场更加灵活，但薪水较低。
🏢商业和投资的机会
📌葡萄牙
✅稳定的欧洲立法。
✅进入欧盟市场。
🚫高税和复杂的官僚机构。
📌北塞浦路斯
✅简单的商业注册（Freezone Company，忠诚税）。
✅迅速发展房地产和旅游市场。
✅低业务成本。
🚫由于状态未认识到，市场有限。
📌结论： 北方塞浦路斯是与欧盟合作的小型企业和投资的最佳选择。
📈为企业和外国人征税
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 所得税有限责任公司（％） | 21% | 23.5% |
| IP税 | 15-30% | 本地的显着降低 |
| 增值税 | 23% | 16% |
| 大力税所得税 | 14-48% | 10-20％（渐进式） |
| 股息税 | 28% | 渐进量表 |
📌结论： 在北塞浦路斯，税收较低，更忠于投资者和业务。
🔎经济学和工作比较的结果
| 标准 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 人均GDP（$/年） | 32 000 | 15 000 |
| 平均工资（$/月） | 2 000 – 3 500 | 1 200 – 1 500 |
| 失业（％） | 6-8% | 6% |
| 业务能力 | 高税收，复杂的官僚机构 | 简单的注册，低税款 |
| 所得税 | 14-48% | 10-20% |
选择什么？
📌如果您想在欧洲工作，请获得高薪→葡萄牙。
📌如果您想投资房地产，请开设一家税收最少的企业→北塞浦路斯。
7.税收：付款在哪里更有利可图 - 葡萄牙或北方塞浦路斯？ 💰📊
税收是选择终身和投资国家时的关键因素之一。了解购买，所有权和销售房地产，收入和业务的税收负担。我们将按点分析所有内容。
房地产税
| 国家 | 购买税 | 此外 |
|---|---|---|
| 葡萄牙 | 6-8% | 取决于该地区和房地产的类型 |
| 北塞浦路斯 | 12％（分为2个零件：注册协议时6％，标题后6％） | 开发商可以以折扣的形式补偿税款的一部分 |
📌结论：在葡萄牙，税收较低，但房地产本身更昂贵。在北塞浦路斯，税收更高，但可以通过开发商的折扣来部分补偿。
年度房地产税
| 国家 | 出价 | 平均每年 |
|---|---|---|
| 葡萄牙 | 0.3 - 0.8％的会计价值 | $300 – $2 500 |
| 北塞浦路斯 | 固定利率高达$ 100 | 不取决于住房的成本 |
📌结论：塞浦路斯北部的房地产税远低于葡萄牙。
商业税
| 国家 | 所得税Yur。人（LLC） | IP税 | 此外 |
|---|---|---|---|
| 葡萄牙 | 21% | 15-30% | 高会计要求 |
| 北塞浦路斯 | 23.5% | 本地IP明显降低 | 忠诚税制 |
📌结论：在北塞浦路斯，商业状况更加有利可图，尤其是对于个人企业家而言。
增值税（增值税）
| 国家 | 增值税率 | 优先费率 |
|---|---|---|
| 葡萄牙 | 23% | 6％（主要产品） |
| 北塞浦路斯 | 16% | 5％（某些产品） |
📌结论：在北塞浦路斯，NDA较低，降低了生活成本。
股息和投资税
| 国家 | 税率 | 此外 |
|---|---|---|
| 葡萄牙 | 28% | 股息被征税 |
| 北塞浦路斯 | 渐进量表 | 取决于收入金额 |
📌结论：在葡萄牙，固定税为28％，在北塞浦路斯，股息税是按渐进式计算的。
继承税
| 国家 | 继承税率 | 此外 |
|---|---|---|
| 葡萄牙 | 0-10% | 第一线亲戚支付的费用较少 |
| 北塞浦路斯 | 0% | 没有税 |
📌结论：在北塞浦路斯，遗产是不税的转让，在葡萄牙，速率可以达到10％。
房地产销售的利润税
| 国家 | 税率 | 此外 |
|---|---|---|
| 葡萄牙 | 25% | 如果房地产在不到5年内出售，这将是主题 |
| 北塞浦路斯 | 4％（如果发行标题） | 世界上最低税之一 |
📌结论：为房地产提供最低
税收的最终比较：在哪里有利可图？
| 税款类型 | 葡萄牙 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 房地产购买税 | 6-8% | 12％（可以由开发人员补偿） |
| 年度房地产税 | 0.3 – 0.8% | 固定为$ 100 |
| 业务所得税 | 21% | 23.5％（对于下面的本地IP） |
| 增值税 | 23% | 16% |
| 股息税 | 28% | 渐进量表 |
| 继承税 | 0-10% | 0% |
| 房地产销售税 | 25% | 4% |
选择什么？
📌如果您想在欧洲工作并建立职业 - 葡萄牙。
📌如果您想要最低税负荷和低费用 - 北塞浦路斯。
8。基础设施和技术：在哪里更方便葡萄牙或北方塞浦路斯？ 🚗📡🏙️
新国家的生活不仅是气候舒适性和低税收，而且是基础设施：道路质量，运输系统，互联网，电动汽车的可用性和技术开发水平。运输，通信和现代技术方面更方便。
道路质量和运输
| 范围 | 葡萄牙 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 道路的质量 | 优秀的现代路线 | 很好，但是在某些地方比涂层还要差 |
| 交通拥堵 | 在大城市 | 几乎没有 |
| 公共交通 | 地铁，公共汽车，火车，电车 | 小巴，出租车，城市之间的公共汽车 |
| 汽车租赁（平均价格，$/天） | 30-80 | 25-50 |
| 汽油的成本（$/升） | 1.80 | 1.30 |
📌结论：
- 如果公共交通和便利的火车很重要 - 葡萄牙。
- 如果您想搬进汽车而不站在塞浦路斯北部的交通拥堵中。
互联网和移动通信
| 范围 | 葡萄牙 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 互联网速度（MBIT/S） | 100-500 | 20-60 |
| 5g的存在 | 是的 | 不，但是4G是稳定的 |
| 无限互联网的费用（$/月） | 25-50 | 20-35 |
| 通信操作员 | 沃达丰，nos，meo | KKTC Telsim，Turkcell |
📌结论：
- 在葡萄牙，互联网更快，可用5G。
- 在北塞浦路斯，互联网更便宜，但它可能不稳定。
电动汽车和充电站的可及性
| 范围 | 葡萄牙 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 电动汽车 | 受欢迎的大型选择 | 罕见，但出现 |
| 充电器站 | 全国很多 | 很少 |
| 国家计划 | 福利和补贴 | 没有补贴 |
📌结论：
- 在葡萄牙，发达的电动汽车市场。
- 北塞浦路斯几乎没有充电站。
基础设施和技术比较的结果
| 标准 | 葡萄牙 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 道路的质量 | 高，但是交通拥堵 | 好，没有交通拥堵 |
| 公共交通 | 完美发展 | 几乎没有 |
| 互联网 | 100-500 mbit/s，5g | 20-60 Mbps/s，4G |
| 电动汽车 | 受欢迎的许多充电站 | 几乎不，收费很少 |
选择什么？
📌如果公共交通，高速互联网，开发的基础设施 - 葡萄牙很重要。
📌如果您想要免费的道路，最少的交通拥堵和廉价的移动通信 - 北塞浦路斯。
9.社会领域：生活质量在哪里 - 葡萄牙或北塞浦路斯？ 🏥📚👨👩如何鞠躬
生活质量不仅是气候和收入水平，而且是医学，教育，安全，社会保障和户外活动的机会的可用性。对于家庭，养老金领取者和年轻专家而言，在哪里更方便？
🏥药物的可用性
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 国家医学 | 免费，但排队 | 免费的居民 |
| 私人医学 | 高水平，但昂贵 | 高水平，比欧洲便宜 |
| 去看医生的费用（$） | 50-100 | 30-70 |
| 医疗保险（$/年） | 1 000+ | 不需要，但建议 |
| 急诊医学 | 可用，但可能会延迟 | 快速，尤其是在私人诊所 |
📌 结论：
- 葡萄牙有很好的药物，但是州鲍尔斯的线条。
- 在北塞浦路斯，私人药物更便宜，更实惠。
📚教育：更好的学校和大学在哪里？
🏫 学校
📌葡萄牙🇵🇹🇵🇹
免费公立学校。
✅有私立国际学校（每年10,000欧元 - 30,000欧元）。
✅高水平的教育。
📌北塞浦路斯
✅国际学校接受英语培训（每年$ 4,000- $ 8,000）。
✅土耳其的州立学校。
✅您可以向外国学生获得高达90％的赠款（折扣）。
🎓 大学
📌葡萄牙
🇵🇹🇵🇹✅✅🇵🇹✅✅
✅为欧盟公民提供免费或廉价的培训。
🚫竞争激烈的竞争。
📌北塞浦路斯
✅c anditions in英语课程（GAU，EMU）。
✅培训费用为每年$ 3,000- $ 8,000，这是可能的。
📌 结论：
- 如果您需要享有声望的欧洲文凭 - 葡萄牙。
- 如果重要的话，英语的可访问教育是北塞浦路斯。
📊平均预期寿命
| 国家 | 平均预期寿命（年） |
|---|---|
| 葡萄牙🇵🇹 | 82 |
| 北塞浦路斯 | 78 |
📌结论： 由于药物和营养水平，葡萄牙通过预期寿命获胜。
🏋健康生活方式的机会
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 健身俱乐部和游泳池 | 很多，但昂贵 | 可用的 |
| 生态 | 纯净的空气，自然 | 清洁空气，小污染 |
| 地中海饮食 | 完全的 | 土耳其美食，新鲜产品 |
📌 结论：
- 两国都适合积极的生活方式。
- 北塞浦路斯以生态学，葡萄牙健身基础设施获胜。
🔎社会领域比较的结果
| 标准 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 药品 | 免费，但排队 | 快速私人药物 |
| 教育 | 享有声望的大学，亲爱的学校 | 可用的大学，英语学校 |
| 平均预期寿命 | 82岁 | 78年 |
| 生态 | 纯空气，运动 | 清洁空气，积极休息 |
选择什么？
📌如果您想在欧洲接受著名的教育和长寿→葡萄牙。
📌如果您欣赏生态学，廉价的医学和教育→北塞浦路斯。
10。文化与社会：在哪里更容易适应 - 葡萄牙或北方塞浦路斯？ 🌍🗣️
搬到另一个国家不仅是一种气候和生活水平，而且是当地居民的心态，语言障碍，宗教和社会适应。外国人如何容易加入新社会？在哪里更容易结交朋友，开展业务并感到舒适？我们了解！
🗣基本语言：在哪里更容易交流？
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 官方语言 | 葡萄牙语 | 土耳其 |
| 第二个通用语言 | 英语（在旅游区） | 英语（许多人知道） |
| 俄罗斯的知识 | 很少 | 有时在房地产经纪人和商人中发现 |
| 语言障碍 | 高个子，没有葡萄牙很难 | 低，你可以用英语生活 |
📌 结论：
- 如果您知道英语，在北塞浦路斯，改编会更容易。
- 在葡萄牙的情况下，在不了解该语言的情况下，可能会有困难。
🕌宗教和宽容
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 主要宗教 | 天主教 | 伊斯兰教（世俗） |
| 社会的宗教信仰 | 低的 | 宽容，但传统保留了 |
| 你可以喝酒吗？ | 是的，到处都是 | 是的，没有限制 |
| 我可以穿开着衣服吗？ | 是的 | 是的，除了宗教场所 |
| 对外国人的态度 | 友好，但受到约束 | 非常好客 |
📌 结论：
- 这两个国家都是宽容的，但天主教的传统在西班牙以及北塞浦路斯 - 多元文化主义和东方酒店更为明显。
🏡当地居民的心态
📌葡萄牙 - 情绪激动，但对外国人封闭
✅葡萄牙人是社交且热情好客的，但经常在他们的圈子中固定。
✅在大城市，很容易找到朋友，但是当地社区可以关闭。
✅南方人更友好，但可能会很吵。
📌北塞浦路斯- 东部酒店
✅当地人很容易接触，尤其是与外国人。
✅几乎每个人都说英语，这简化了适应。
✅即使在第一次相识，也可以邀请塞普里特人喝茶。
📌结论： 在北塞浦路斯，在葡萄牙更容易适应，本地更具限制性。
🌿生态学和Ecobota
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 空气质量 | 在大城市，污染 | 干净的空气，几乎没有运输 |
| 水污染 | 通常，但不是完美的 | 纯水，土耳其有一条管道 |
| 行业 | 开发，有工厂和工厂 | 几乎没有行业 |
📌结论： 北塞浦路斯对环境友好，尤其是空气和水。
🔎文化和社会比较的结果
| 标准 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 语言 | 葡萄牙语，英语很少 | 土耳其语，但许多人会说英语 |
| 宗教 | 天主教 | Sveta Islam |
| 对外国人的态度 | 友好，但本地更封闭 | 非常开放，易于交朋友 |
| 生态 | 城市污染 | 纯空气和水 |
选择什么？
📌如果您想要欧洲的心态，文化和天主教传统 - 葡萄牙。
📌如果友善，多元文化主义和纯粹的生态学很重要 - 北塞浦路斯。
👉 下一点：本地产品 - 美味的食物在哪里？
11。当地产品：美味的食物在哪里 - 葡萄牙还是塞浦路斯北部？ 🍕🥩🍷
生活质量和愉悦感的主要因素之一。在哪里更好，更实惠，更美味？当地美食的特征是什么？哪个对健康饮食更好？
🍅蔬菜，水果和草药：在哪里更好？
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 选择蔬菜 | 西红柿，茄子，辣椒，朝鲜蓟 | 黄瓜，西红柿，辣椒，茄子 |
| 水果 | 葡萄，橘子，梨，苹果 | 芒果，手榴弹，柑橘类水果，无花果 |
| 绿色和香料 | 罗勒，迷迭香，百里香 | 香菜，香菜，薄荷 |
| 季节性 | 强壮，在冬天更少选择 | 全年的水果和蔬菜 |
| 价格（$/kg） | 1.5 – 3 | 0.8 – 2 |
📌 结论：
- 葡萄牙比选择欧洲蔬菜和草药更好。
- 北塞浦路斯 - 赢得异国情调的水果和年度的胜利。
🥛乳制品：它们在哪里更美味？
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 奶酪 | 帕尔马，莫扎雷拉，戈贡佐拉 | 哈鲁米（Hallumi），土耳其奶酪 |
| 酸奶 | 希腊酸奶，意大利乳清干酪 | 土耳其酸奶，艾伦 |
| 奶酪，开菲尔 | 是的 | 有一个自由域 |
| 牛奶 | 高质量 | 很好，但经常被巴氏杀菌 |
📌 结论：
- 葡萄牙 - 适用于欧洲奶酪的爱好者。
- 北塞浦路斯 - 适用于东方乳制品产品（Ayran，Hallumi）的鉴赏家。
🥩肉类和肉类产品
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 受欢迎的肉 | 牛肉，猪肉，小牛肉 | 羔羊，鸡肉，牛肉 |
| 香肠和美味佳肴 | 香肠，哈蒙 | Kebaba，Shish-Kobab |
| 每1公斤的平均价格（$） | 8 – 15 | 6 – 10 |
📌 结论：
- 葡萄牙非常适合生涩和欧洲香肠的粉丝。
- 北塞浦路斯 - 对于那些热爱东方美食和羔羊的人。
🐟鱼和海鲜
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 鱼类的类型 | 德兰达，西巴斯，金枪鱼，凤尾鱼 | 金枪鱼，胡托，鲭鱼 |
| 海鲜 | 贻贝，鱿鱼，章鱼 | 鱿鱼，虾，章鱼 |
| 每1公斤（$）的价格 | 10 – 25 | 7 – 15 |
📌结论： 在葡萄牙，海鲜更为精致，在北塞浦路斯 - 便宜且更容易获得。
🍷葡萄酒，咖啡和糖果
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 受欢迎的饮料 | 港口，浓缩咖啡 | 土耳其茶，土耳其咖啡 |
| 甜点 | Pashtel de Nate，来自蛋糕的蛋糕 | Lukum，赞美，Revani |
| 强烈的酒精 | 葡萄酒，格拉普 | 小龙虾，威士忌 |
📌 结论：
- 如果您是美食，欣赏葡萄酒和咖啡 - 葡萄牙。
- 如果您喜欢茶传统和东方糖果 - 北塞浦路斯。
💰产品价格：在哪里便宜？
| 类别 | 葡萄牙🇵🇹（$/kg） | 北塞浦路斯（$/kg） |
|---|---|---|
| 西红柿 | 2.5 | 1.5 |
| 黄瓜 | 1.8 | 1.2 |
| 鸡 | 6 | 5 |
| 牛肉 | 12 | 8 |
| 绵羊奶酪 | 10 | 7 |
| 多拉达的鱼 | 15 | 10 |
📌结论： 塞浦路斯北部的产品价格便宜，但在葡萄牙高于各种欧洲商品。
🔎食品比较
| 标准 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 水果和蔬菜 | 高质量，但季节性 | 全年新鲜的蔬菜和水果 |
| 乳制品 | 欧洲奶酪 | 东部乳制品 |
| 肉 | 欧洲美食，猪肉 | Baranina，东方菜肴 |
| 鱼和海鲜 | 亲爱的，但高质量 | 便宜，很大的选择 |
| 价格 | 更高 | 以下 |
选择什么？
📌如果意大利奶酪，Hamon，葡萄酒和甜点对您来说很重要 - 葡萄牙。
📌如果您全年想要新鲜的水果，羔羊和负担得起的海鲜 - 北塞浦路斯。
🏆最终比较：在哪里生活和购买房地产 - 葡萄牙或北部塞浦路斯更好？ 🌍🏡
我们详细分析了葡萄牙和北塞浦路斯的舒适水平的各个方面。现在是时候总结最终结果并回答主要问题：在哪里生活，投资和享受生活更好？
📊关于关键参数的最终比较
🔹地理和气候
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 正方形 | 92 212公里 | 3 355公里 |
| 气候 | 海洋，潮湿 | 温暖干燥 |
| 冬天 | +5 ...+15°C，降雨 | +10 ...+18°C |
| 夏天 | +25 ...+35°C。 | +30 ...+40°C。 |
| 沉淀 | 经常下雨 | 很少的降水 |
| 自然灾害 | 森林大火，风暴 | 几乎没有 |
| 海滩 | 大西洋，冷水 | 地中海，温水 |
📌 结论：
- 如果您需要柔和的气候而没有严重的热量 - 葡萄牙。
- 如果您想要更多的阳光，一个长海滩季节和温暖的海 - 北塞浦路斯。
🔹房地产和投资
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 每平方米的价格 | $1 500 – $9 500 | $1 000 – $2 500 |
| 租金盈利能力 | 3 – 7% | 6 – 12% |
| 房地产成本增长（超过5年） | 10-25% | 40-80% |
| 购买税 | 6-8% | 12％（可以由开发人员补偿） |
| 平均投资回收期（年） | 15-25 | 7-12 |
📌结论： 对于投资，北塞浦路斯更有希望 - 收益率更高，比投入阈值便宜。稳定性 - 葡萄牙。
🔹移民和财务
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 通过房地产居住许可证 | 只有从280,000欧元购买 | 可以在购买住房时获得5年的居留许可 |
| 开设银行帐户 | 居住许可证和收入确认 | 您可以没有居留许可证 |
| 确认收入 | 一定 | 最低$ 14,000/年 |
| 抵押 | 每年3-5％ | 开发人员的分期付款计划（0-5％） |
| 用加密货币付款 | 不 | 是的 |
📌 结论：
- 葡萄牙可以访问欧洲居住许可证，但该过程更加复杂，更昂贵。
- 北塞浦路斯提供了简单的移民，而无需苛刻。
🔹经济学和工作
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 平均工资 | $2 000 – $3 500 | $1 200 – $1 500 |
| 失业 | 6-8% | 6% |
| 业务能力 | 高税收，复杂的官僚机构 | 简单的注册，低税款 |
| 所得税 | 14-48% | 10-20% |
📌 结论：
- 葡萄牙 - 对于高薪专家。
- 北塞浦路斯 - 用于商人，投资者和企业家。
🔹税
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 房地产购买税 | 6-8% | 12％（可以由开发人员补偿） |
| 年度房地产税 | 0.3 – 0.8% | 固定为$ 100 |
| 业务所得税 | 21% | 23.5％（对于下面的本地IP） |
| 增值税 | 23% | 16% |
| 股息税 | 28% | 渐进量表 |
| 继承税 | 0-10% | 0% |
| 房地产销售税 | 25% | 4% |
📌结论： 北塞浦路斯为企业和投资者提供了更有利的税收条件。
🔹社会领域
| 范围 | 葡萄牙🇵🇹 | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 药品 | 免费，但排队 | 快速私人药物 |
| 教育 | 享有声望的大学，亲爱的学校 | 可用的大学，英语学校 |
| 平均预期寿命 | 82岁 | 78年 |
| 生态 | 良好的营养，运动 | 清洁空气，积极休息 |
📌结论： 西班牙提供著名的教育和长寿，北塞浦路斯 - 更负担得起的医疗服务和纯粹的生态学。
🏁最终判决：在哪里更好？
🔥葡萄牙- 对于那些正在寻找欧洲市场的人，职业前景和稳定。
🔥北塞浦路斯- 对于投资者，商人，移民，海滩假期爱好者和低税款。
📌 选择是你的！ 😉
