阿尔巴尼亚里维埃拉（Albanian Riviera） - 从飞往蝗虫的飞行中的爱奥尼亚海的海岸 - 迅速变成了新的地中海度假胜地。同时，北塞浦路斯（北塞浦路斯土耳其共和国）吸引了那些寻求温暖气候，海洋和有吸引力的生活条件的人。这些领域有何不同？以下是根据11个关键标准进行的详细分析：从地理和气候到税收和文化，具有2023 - 2024年。
1。地理与气候：地中海海岸和自然风险
正方形和人口。阿尔巴尼亚是巴尔干地区的一个小国，面积为28,748平方公里，人口约为280
塞浦路斯的整个北部阿尔巴尼亚少了8倍
阿尔巴尼亚里维埃拉（Albanian Riviera）占据了阿尔巴尼亚南部海岸（Vleter和Saranda County）只是该国的一部分，但旅游发展最多。为了进行比较，北塞浦路斯（TRSK）是东北方面的未识别状态。塞浦路斯的面积约为3 355公里（约三分之一），人口约3.8万人。
救济和海岸。阿尔巴尼亚里维埃拉（Albanian Riviera）是一个山区海岸，有风景如画的悬崖和海湾。海岸线被切割，海滩更经常卵石或大沙子，水非常透明。山脉直接下降到大海，形成了壮观的景观。该面料位于亚得里亚海和离子海的汇合处，萨兰达几乎在希腊科富岛对面。北塞浦路斯的海岸更加均匀：在北岸和东岸，长滩有金色的（金海滩在卡尔帕斯半岛上特别闻名）。北奇普罗夫（Chipsrov）的缓解幅度较小：沿海岸一部分的塞里安山脉延伸，但Mesorius平原延伸到南部。进入大海几乎是从任何点开始的 - TRK的宽度不超过65公里。这两个地区都有丰富的海滩，但它们的性格不同：阿尔巴尼亚 - 岩石海湾和观察点，北塞浦路斯 - 宽阔的沙条。
气候和天气。这两个方向都位于亚热带地中海气候中，夏季干燥，柔软，潮湿的冬天。但是，细节存在差异。阿尔巴尼亚的里维埃拉（Riviera）的特征是夏季的湿度更高，由于山区的距离，冬季的大量降水量。阿尔巴尼亚海岸的平均温度
在夏季，热量频繁+30 ... +35°C，绝对最大达到+42°C（2023年7月）
冬季柔软，有时在大陆空气质量的影响下，凉爽的日子是可能的（晚上〜0 ...+5°C）。年度降雨量约为1075毫米，降雨的60％降落在12月至2月。雨季最多的月份是11月（降水量约为170毫米），最干燥是7月（约20毫米）。有很多太阳：每年约2700小时（每天最多10-12个小时的夏天）。
在北塞浦路斯，气候更加干燥。夏天非常热又干燥：在Mesaria的低功率内部平原中，温度可以达到+40 ... 45° C
在海岸上，海风会减轻热量，相对湿度更高（尤其是在玉米片上）
冬天很短，柔软：下午+15 ... +18°C，晚上+8 ... +10°C。年平均降雨量明显低于阿尔巴尼亚 -每年
主要降雨是从12月到2月（在这3个月中约为年度规范的60％）
夏天几乎没有下雨 - 八月到八月的阳光燃烧的平原变成棕色金。雪是稀有的，有时只落在塞里安的山上。太阳能手表甚至更高 -每年最多3400 ，也就是说，大多数时候的天空很明显。
海洋和沐浴季节。阿尔巴尼亚沿海的离子海在夏天升至+24 ... 26°C。沐浴季节持续时间从六月至9月，在小海滩上 - 从5月到10月。在北塞浦路斯，海洋温暖：八月，大约+28°C（东部的地中海比离子温暖）。从五月到11月初舒适地游泳。在冬季，水温为〜+16 ... 17°C（一些爱好者全年洗澡）。北塞浦路斯的海滩以柔和的水和柔软的沙子而闻名，而在阿尔巴尼亚人的里维埃拉（Albanian Riviera），深度通常很快获得，海岸上覆盖着鹅卵石，例如儿童，例如kamil resort（小桑迪·拉根（Sandy Lagons））。
自然灾害的风险。阿尔巴尼亚位于构造板的交界处，更容易受到地震的影响。 2019年，杜里斯（Durres）附近的强大动力幅度为6.4，导致破坏
尽管震中更常见于该国西北部，但到处都有震颤。阿尔巴尼亚还遭受着山脉和山地滑坡的洪水，以降雨 - 就风险而言，该国在欧洲的自然灾害危险（俄罗斯之后）
南部海岸不太容易受到洪水的影响，但是在里维埃拉的山区，在干旱的夏天可能会发生森林大火。相反，北塞浦路斯在地震上更加平静。主要断层区域发生在塞浦路斯共和国沿海的南部，因此没有录制过大地震专家指出，该岛南部的突破能够产生〜6.8点的冲击，这在塞浦路斯北部感觉到，但强烈的破坏不太可能
该地区没有其他自然灾害 - 飓风，火山。干旱和缺水的慢性问题：在北塞浦路斯，很少有水资源，而储层则很长一段时间。 2015年，土耳其甚至向TRK供应了水下供水，以从安纳托利亚供应淡水。相反，在阿尔巴尼亚，有很多水（河流，山区来源），但是供水的基础设施需要现代化。
本节的结果是： 两个地区都有柔和的气候和通往大海的通道，但是阿尔巴尼亚的里维埃拉更加潮湿和绿色，北塞浦路斯更干燥和热。在冬季，在阿尔巴尼亚，夏天有点冷和多雨 - 比塞浦路斯平原凉爽。在阿尔巴尼亚的自然威胁中，阿尔巴尼亚更具风险（地震性，淋浴），而在塞浦路斯北部，主要挑战是干旱并提供水。一般而言，气候条件有利于生活，在两种情况下都有休息，夏季漫长的夏季和柔软的冬天在海岸上。在主要地理参数的摘要表下方：
| 指标 | 阿尔巴尼亚里维埃拉（Vleter，萨兰达） | 北塞浦路斯（TRK） |
|---|---|---|
| 正方形 | 阿尔巴尼亚完全： 28 748公里eoibucharest.gov.in ;里维埃拉 - 海岸的一部分（海岸线约150公里） | 3 355平方公里（全trk） en.wikipedia.org |
| 人口 | 阿尔巴尼亚： 280万（2022） eibucharest.gov.in ；打架约1.59千，蝗虫〜3万居民 | 〜382,000 （评级2021） en.wikipedia.org |
| 浮雕，高度 | 山海岸，莱隆山脉（高达2,000 m）靠近大海；狭窄的沿海地带 | 中心平原；北部的基里尼亚山（最大1 024 m）；南部受到山丘的限制 |
| 气候 | 地中海，潮湿：冬季+10°C，夏季+30°C，降水〜1000 +mm/are year climatotravel.com | 地中海，干：冬季+15°C，夏季+35 ... 40°C，降水〜450毫米/年 |
| 沐浴季节 | 六月 - 9月（夏季的海洋+24 ... 26°C） | 5月至10月（夏季的海洋+26 ... 28°C） holiday-weather.com |
| 自然风险 | 地震（强度〜1次/数十年） gfdrr.org ;河流洪水；滑坡；火 | 地震很少见（最<5分）；强烈的干旱；缺水（通过供水解决） |
2。旅游与休闲：签证，旅游流和娱乐
签证模式。对于游客的进入，两个方向都很开放。阿尔巴尼亚被公开边界的政策吸引：欧盟的公民，英国，美国，加拿大，澳大利亚等。不需要签证（没有签证的90天）。此外，近年来，阿尔巴尼亚取消了夏季许多国家的签证。例如，对于俄罗斯人，乌克兰人，白俄罗斯人来说，从2023年4月到1223年12月的无签证入境 - 在旅游季节的鼎盛时期，您可以自由地来90天并享受大海（预计2024年将是类似的政权）。
北塞浦路斯需要正式进入土耳其，但实际上也没有造成障碍：外国人（包括顺式公民，欧盟，美国等）边境时通常30或90天签证。您可以乘飞机穿过土耳其进入机场埃尔坎机场（Ercan），也可以通过联合国“绿线”的检查站从南塞浦路斯的领土进入。重要的是要知道：如果您不是欧盟公民，而直接飞往北塞浦路斯，那么您就无法飞过拉纳基机场（塞浦路斯共和国）
- 我们将不得不以相同的方式返回（欧盟公民没有这种限制）。通常，签证要求非常柔和：阿尔巴尼亚和TRK都不需要游客的复杂手续，护照就足够了。
游客流。阿尔巴尼亚人的里维埃拉（Riviera）正在经历旅游繁荣。 2022年，阿尔巴尼亚访问了创纪录的750万外国游客，这使该国人口翻了一番。在2023年，该流量增加到1010万次访问- 大流行后的出色恢复。
大多数客人都是欧洲人（尤其是来自邻国：科索沃，马其顿北部，意大利，希腊），以及来自西欧和美国的越来越多的游客，被低价和自然吸引。由于Ksamil，Borsh，Dheermi等人的海滩，Albanian Riviera在社交网络中受到了打击。
北塞浦路斯的规模仍然较低，但也在上升。 2022年，约有150万外国游客
在2023年，当局的目标是超过200万。对于一个小区域，这是一个重要的数字。主要市场是Türkiye（信息最简单）以及英国，德国，以色列。许多土耳其旅行者和球员来了周末，因为北塞浦路斯是赌博的流行方向（较低）。
2024年，旅游流程持续增长：2024年10个月，180万游客，这几乎赶上了2010年代开始的战前水平。因此，阿尔巴尼亚北塞浦路斯的4-5倍，但后者迅速赶上了新市场。
景点和娱乐。阿尔巴尼亚的里维埃拉（Albanian Riviera）提供了海滩和认知休息的结合。洛加（Logar）的自然美女（The Natural Beauties）（两个海景）是蓝眼睛Butrinti的国家公园（古城的古物，联合国教科文组织的物体）。申请者以一个事实而闻名，即附近是半岛卡拉布伦（Karabrun）和萨赞（Sazan）岛（前军事基地，现在是潜水区。萨兰达（Saranda）吸引了希腊科富岛（Corfu）岛（渡轮30分钟）和古老的布特林（Boutrin）的废墟。夜生活也存在：在蝗虫中，路堤上有许多酒吧，夜总会工作直到夏天的早晨。在Himar和Dheermy中有一点北部，举行了海滩（露天酒吧）的青年派对。
在阿尔巴尼亚，酒店以外：自2019年以来，政府关闭了所有机关枪的大厅，只留下了五星级酒店暴君中的几个赌场。因此，里维埃拉不是关于兴奋，而是关于自然，历史和海滩。除了洗澡，海洋游览，前往山区的旅行（例如，风景如画的阿里·帕夏（Ali Pasha）风景如画的porto-palemo堡垒），品尝葡萄酒和最新的海鲜很受欢迎。
在北塞浦路斯，娱乐的重点是不同的。海滩和历史Salalamin的古老城市对Roman Villas和Amphitheater的废墟令人印象深刻， St. Illarion的和Buffvento城堡装饰着山，上面装饰着山脉， Belpais的修道院靠近Cyrine的Belpais靠近Cyrine的lovers lossecte of Architectect 。北部北部的首都 -莱夫科萨（Tour。Partnicosia） - 提供市场，博物馆和对纽约市经过的边界的检查。但是， TRSK休闲的主要特征是赌场。在北塞浦路斯，酒店的几十个赌场经营（这里的赌博业务是合法的，与南塞浦路斯和土耳其不同）。
对于来自邻国的球员来说，这是一个真正的天堂：石榴石（Cyrian）的豪华赌场在整个土耳其闻名。在晚上，酒店是通过展览，土耳其音乐会和国际明星的演出组织的。有俱乐部：例如，在Famagust中，拥有大型度假胜地的海滩俱乐部在Cyrian中很受欢迎 - 在路堤上扩展的酒吧。活跃的假期：凯特斯弗夫（Kaiteserf）在腕带半岛上，从海岸跳下（珊瑚和沉没的船）。此外，北塞浦路斯也被定位为生态旅游：没有大量人群，您可以对海龟进行观察，沿着山丘散步
大部分地区是教育旅游：成千上万的学生在TRK大学学习，他们的亲戚来访问。
娱乐基础设施。阿尔巴尼亚（Riviera）的住宿方面，她主要提供小型私人酒店，旅馆和公寓。 “包容性”类型（在Vlere中出现了几家新的5*酒店），几乎没有别致的吸收性。但是有很多廉价的住房：每天可以找到30-50欧元的Clean Hotel 3*。 Airbnb是开发的 - 尤其是在Saranda（许多带公寓的新建筑物）租用的公寓。餐馆和咖啡馆对价格感到高兴：当地餐厅的平均帐户每人约为10-15欧元，而海产品和新鲜鱼则质量很高。
北塞浦路斯以大型度假村综合体而闻名：时尚的酒店-Casinos（功绩，Cratos，Kaya Artemis等），沿着Cyrian沿海地区建造了“超级包容性” 也有预算的酒店公寓，但份额比阿尔巴尼亚高5*。权力：塞浦路斯厨房（土耳其和当地的混合物） - 许多Meze，烧烤，奶酪Hellim （Halumi的类似物）。价格略高于阿尔巴尼亚：餐厅的餐厅晚餐每人的价格约为15-20欧元。
酒精：一个有趣的细微差别 - 在阿尔巴尼亚的葡萄酒和拉基亚是由当地，低价和北塞浦路斯制造的，酒精是进口的（来自土耳其或欧洲），并缴纳了消费税，因此进口饮料可能更昂贵。但是，土耳其啤酒EFES或RACA价格合理。这两个方向都对家庭度假很友好：在阿尔巴尼亚，大量安静的海湾，在TRK中，几乎每个大型酒店都有一个迷你俱乐部和动画。
如何获得：运输通信。这可能包括主要区别。阿尔巴尼亚在暴君中有一个国际机场（距离航班约150公里，距蝗虫280公里）。欧洲许多城市（伦敦，罗马，伊斯坦布尔等）的直飞航班。现在没有莫斯科的直接信息，但是您可以通过移植（通过伊斯坦布尔，贝尔格莱德，迪拜）飞行。
2021年，在库克曼市（该国北部）开设了一个小机场，并一个新机场- 他们计划在2025年开放，这将有助于进入里维埃拉。进入蝗虫的一种流行方式是通过希腊：飞往科孚岛（从许多欧洲国家的直飞飞机），然后乘坐30分钟的渡轮飞往蝗虫。公共汽车也来自希腊城市Yannin。 Riviera本身的运动是沿着海洋唯一的SH8山公路（部分蛇形）。从暴利到蝗虫的道路乘汽车需要4-5个小时。度假村之间有公共汽车，但是汽车租赁更加方便。
北塞浦路斯在地缘政治上更加困难：没有直接的国际航班（土耳其除外）。您需要飞过土耳其（土耳其航空公司，飞马，在伊斯坦布尔，安卡拉（Ankara）等人进行移植），或者飞往拉纳基（Larnaki）（塞浦路斯共和国），然后降落。许多欧洲人这样做：他们飞往南塞浦路斯，租一辆汽车并越过边界（对于欧盟的公民而言，这是合法的）。但是，从南部的滚动汽车通常无法带到北部（有必要在边界进行额外检查）。
从伊斯坦布尔到埃尔扬的直接飞行更方便- 每天有很多这样的方法，方法约为1 h 30分钟。从俄罗斯和独联体中很受欢迎，可以用一张票飞过安塔利亚或伊斯坦布尔。也有渡轮：从土耳其（塔舒尔，默辛），普通渡轮线去塞里安，约2.5小时 - 从土耳其乘汽车的一种选择。在TRSK内部，距离很小：从Erjan到Cyrenia的度假胜地40公里（乘出租车或公共汽车40分钟），再到Famagusta -50公里。那里的道路状况良好（请参阅第8段）。
重要的是：如果您飞往北塞浦路斯，许多保险和旅行社可能不会涵盖这次旅行，因为它正式是“未认可的领土”。但是实际上，成千上万的游客独自一人，没有安全问题（南部和北方之间的边界长期以来一直开放，冲突被冻结了）。
结果，这两个地区的旅游吸引力都很高，但具有自己的特征：阿尔巴尼亚的里维埃拉（Albanian Riviera）到底是“野生”的海滩假期，自然的美女和低价，而北塞浦路斯是可观的酒店，赌场和相对隔离（但是，这确保了孤独和众多众多的人）。历史遗产的数量：古老的废墟和要塞都在等待。在某些旅游参数的一小部分比较表下方：
| 旅游参数 | 阿尔巴尼亚（里维埃拉） | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 免费签证 | 公民为90天〜100个国家（欧盟，美国等）；季节性 - 对于夏季Erginellaw.com | 几乎每个人都到达30-90天；穿过土耳其（移植）的入口 |
| 外国的。每年游客 | 750万（2022） euronews.al ; 1010万（2023） UNDTO.org-急剧增长 | 150万（2022） aa.com.tr ;目的200万（2023） |
| 主要景点 | 海滩（Kamil，Dheermy），纳特。公园boutrint，蓝眼睛，阿里·帕夏（Ali Pasha）堡垒；蝗虫的夜生活 | 海滩（Carpasis Golden Beach），Salamin遗址，贝拉佩斯的圣海伦隆赌场和在酒店展示 |
| 酒店基地 | 许多小型酒店和公寓； 5*到目前为止（主要是暴君） | 许多大型5*度假胜地都有赌场；还有预算酒店，青年学生宿舍 |
| 价格（两个晚餐） | 〜20-30€（海鲜，当地葡萄酒） - 非常负担得起 | 〜30–40€（土耳其/欧洲厨房，进口酒精） - 贵一些贵一些 |
| 季节性 | 5月至10月（7月至8月的高峰，拥挤） | 4月至11月（7月至8月，它非常热；春/秋季舒适） |
| 特点 | 没有赌场（自2019年以来被禁止）；丰富的本性，生态旅游；需要汽车进行研究。海岸 | 赌博是法律游戏（赌场吸引游客）；平静的气氛，没有人群；汽车的移动是携手的（英国遗产） |
3。生活和舒适：基础设施，安全和生活成本
生命基础设施（商店，医院，学校，公园）。在阿尔巴尼亚的度假胜地，基本基础设施是开发的，但不如首都那样多样化。商店：在Vletre和Saranda中，有欧洲网络的超级市场（Conad，Spar），新鲜蔬菜和水果的市场。但是，没有大型超市或购物中心 - 用于大型购买，居民去暴君或附近的希腊。
北塞浦路斯是自给自足的：在尼科西亚（北）和凯尔（Nicosia）和凯尔（Kyire），大型超市（ lemar，s，ikea是地方一级Famaguste的城市购物中心。由于从家用电器到服装的进口，商品范围更大。得益于土耳其七弦琴，价格低于南塞浦路斯。
医学：在阿尔巴尼亚，自由统计的人缺乏资金 - vleer中有医院，但对于困难的情况，他们经常去首都或国外。私人诊所（牙科，诊断）出现在海岸上，价格远低于欧洲。在北塞浦路斯，州医院（在尼科西亚，famagust）相对较好，在土耳其接受了医务人员的培训，公民免费服务。向外国人提供紧急援助，但计划的治疗是收费或保险。许多富有的塞浦路斯宁愿去土耳其接受治疗（幸运的是飞行）。
学校和大学：在公立学校学习的阿尔巴尼亚儿童（在阿尔巴尼亚培训，强制性9年）。在Vletor和Saranda中，学校的选择有限 - 主要是本地。暴君外几乎没有外国（英语）学校。在北塞浦路斯，在土耳其语中的教育（对英语研究）。
同时，在TRK中许多大学都接受了英语的培训 - 因此，该国大约有5万名来自100多个国家的学生，恢复了城市的生活。对于爆炸儿童，尼科西亚和赛雷恩有私立的英语学校（例如，近东学院），研究年度约为3-5欧元，因此北塞浦路斯更注重国际教育，而阿尔巴尼亚还没有（尽管也有外国学生，但有点）。
公园和休闲：在Primorsky Albanian城市中，最近装备了正方形的路堤 - 例如，海湾沿线的美丽长廊，上面有棕榈树和自行车道。北塞浦路斯设有公共海滩，休闲公园（在柯伦（Kiren） - 一个带游乐场的城市公园，北尼科西亚（Nicosia） - 库玛克公园（Kumark Park））。一般而言，TRSK日常生活的基础设施更为“城市”（许多咖啡馆，办公室，服务，专注于学生和外国人），而阿尔巴尼亚人的里维埃拉则更加度假胜地（在夏天很活跃，冬季，一些机构都关闭了，生活是安静的）。
安全与稳定性。根据犯罪环境，这两个地区对于扩张和游客都相当安全。
阿尔巴尼亚在1990年代有组织犯罪问题，但现在暴力犯罪很低。最常见的事件是在里维尔（Riviere）出现 - 小小的不动人游客（例如，将电话无人看管留在海滩上）。当地人很友好，在度假区的警察巡逻。政治局势是稳定的：阿尔巴尼亚是一个议会共和国，是加入欧盟的课程。有时会举行暴君的反对派抗议，但这不会影响该省的生命。
北塞浦路斯是地中海最平静的地方之一。街头犯罪水平非常低：居民常常不锁在家里，几乎没有严重的犯罪。开发计划署的报告指出， TRK的犯罪低于南欧。很大程度上要归功于人口少以及土耳其执法人员的强烈影响。从政治上讲，TRSK是稳定的（Turko-Kipriots的几个政党互相代替，每个人都认识到支持土耳其的必要性）。与希腊基普里奥塔的冲突已经冻结，自1996年以来就没有武装冲突。
有部队（北部土耳其，联合国在边界，南部的希腊人），但游客几乎没有注意到这一点。唯一的时刻是法律地位：由于北塞浦路斯只有土耳其认可，因此在那里没有外交保护（土耳其语除外）。但是，欧盟的事实上，欧盟在TRK上设有办事处（欧盟，美国等）维护联系，因此外国人不会孤立地感到。
生活成本。阿尔巴尼亚以欧洲标准以低廉的生活成本而闻名。在北塞浦路斯，价格也很低，特别是对于那些花钱的人（由于廉价的土耳其七弦道）。但是，让我们具体比较。以下是每人每月大约每月的生活方式成本的表：
| 扩展文章 | Twer/Saranda（阿尔巴尼亚） | Kyanistan/Nicosia（North Kipr） |
|---|---|---|
| 租金1室。公寓 | 该中心$ 200-350，郊区（在当月） expatexchange.com | 250–400欧元（城市）;中心外 - 便宜（150-200欧元） |
| 公共（85平方米） | 〜〜20–25电力 + 18欧元的水（在这个月，一个生活） | 50–80欧元Electro+Water;互联网15-20欧元（阿尔巴尼亚）vs€30-50（TRNC） |
| 互联网（无限） | €15–20/月，速度50–100 mbit/s | €30-50/月（高速），速度为20-50 mbit/s |
| 商店中的产品 | 牛奶1 l〜 $ 1.0;面包〜$ 0.5;苹果1公斤〜$ 1;当地奶酪1公斤$ 5 | 当地产品的价格类似（蔬菜/水果价格便宜）；从土耳其进口可能要贵一些 |
| 廉价咖啡馆里的午餐 | 6–8欧元（沙拉3欧元，汤3.5欧元和饮料） | 〜〜〜€8–10（烤肉串或比萨饼5-7欧元，饮料2-3欧元） |
| 汽油1升 | $ 1.30–1.50（由于税收而更昂贵，柴油机上的许多汽车） | 〜2023的〜20 tl（≈$ 0.7），但价格是波动的（2023 x10谎言增长） |
| 公共交通 | 巴士城$ 0.40（计划不规则） | 城市之间的小巴〜20-30 tl（$ 1）；城市内部的公共汽车很少见，主要是出租车（10分钟内5欧元） |
| 体育，订阅 | 〜20欧元/月（有简单的模拟器） | 〜30欧元/月（大学/酒店的现代大厅） |
注意：在塞浦路斯北部，通常在土耳其里拉（TL）进行计算。里拉（Lira）承受通货膨胀，因此在2022 - 2023年，当地货币的价格急剧上升。例如，到2023年底，2021年〜8 tl/L的汽油增加到20+ TL。但是，对于具有欧元或美元的外国人来说，LIRA的减少弥补了增长 - 成本仍然很低。过去，阿尔巴尼亚的演讲也在过去贬值，但相反，从2021年开始，他加强了美元，因此价格略有上涨。
总计：，租房时每人每月的费用约为
在北塞浦路斯 - A相似的水平，由于昂贵的公共和互联网，可以提高10-20％。例如，学生成绩每月为trk的学生的寿命
主要区别在于能源和通信的成本：在西北部的电力中，电力更昂贵（〜0.15-0.2欧元/千瓦·H）和互联网路（20 Mbps的40欧元），而阿尔巴尼亚（Albania）提供便宜的水力发电（平均得分20）和廉价的光学互联网（15欧元）。但是塞浦路斯汽油和汽车的便宜大得多，因为它们是从土耳其进口的，没有职责 - 超级扩张，而二手车则以低廉的价格乘坐二手车，而在阿尔巴尼亚，由于税收，汽车更昂贵，并且通常是从欧盟进口的。
通信和互联网。在阿尔巴尼亚，大多数定居点涵盖了4G移动通信，平均移动互联网速度约为50 Mbps ，以移动速度以移动速度
沃达丰和一个运营商每月提供约15欧元的无限制。预期的互联网光学元件在许多城市举行，中位速度约为54 Mbps 。
在北塞浦路斯，还有2个移动运营商（Turkcell和Telsim），也有4G，但在农村地区涂层较弱。平均移动互联网速度低于阿尔巴尼亚（约20-30 mbit/s）。尽管新的Nicosia领域已经有光学元件，但家庭互联网通常是通过无线电频道（WIMAX）或ADSL传播的。 TRSK的沟通成本更高：例如，10 Mbps无限 - 25欧元/月，20 Mbps -40欧元。但是，卫星电视和土耳其流媒体服务便宜（许多观看土耳其频道）。在阿尔巴尼亚，电视捕捉了数十个本地和意大利频道，还有IPTV。总的来说，北塞浦路斯绕过了互联网的质量，互联网也被数字游牧民族指出（可以轻松地在暴君中获得100 Mbps，并且在北塞浦路斯更为复杂）。
舒适的日常生活。扩展说明，英语在北塞浦路斯更为普遍。在阿尔巴尼亚，在年轻人中有很多英语，但是老一代的人更了解意大利语（移民和电视的遗产）。但是，该度假村的语言没有问题：餐馆中的菜单以英语和意大利语复制，在英语和俄语中（在TRK中，自2014年以来有许多俄语的人，并且已经调整了业务）。心态和舒适而言：阿尔巴尼亚人非常好客，但在深处是传统的（例如，商店可能在周日无法工作，女性在村庄里驾驶汽车的经常少）。土耳其塞浦路斯人是更国际化的，一个世俗的社会，许多公务员中的妇女，夜生活一直活跃到深夜（尤其是在学生城镇）。这两个社会都以家庭为导向，暴力程度很低。政治稳定：政府定期改变阿尔巴尼亚，存在腐败丑闻，但欧盟的课程正在举行。政府也被政府（联盟）取代，但主要解决方案仍然与安卡拉一致，因此没有明显的波动。
结论：您可以在那里和那里生活很长时间，预算有限，舒适性将是可比的。阿尔巴尼亚在日常生活中略便宜，并且在地理和文化上更靠近欧洲，北塞浦路斯更加孤立，但更加平静，更英语。由于价格低下，许多数字游牧民族已经选择了这两个方向。
4。房地产和租金：住房市场，价格和盈利能力
住房和汽车租赁。我们已经提到了公寓的平均租金价格：在阿尔巴尼亚的里维埃拉，该公寓的租金可从每月
（季节以外的季节更便宜），在塞浦路斯北部 -每月
。在季节（在夏季），短期租金起飞：蝗虫的海上公寓每天在Airbnb上每天40-70欧元（这是有利可图的投降）。许多外国人在夏天正好在萨兰达购买公寓。至于汽车的租金，在阿尔巴尼亚的价格是季节性的：在一辆小型汽车（例如大众马球）的夏季，每天约30-35欧元，冬季20欧元。
长时间租金一个月，它们可以减少到〜400-500欧元。在北塞浦路斯，汽车租赁价格更便宜：经济舱每天20-30英镑420美元/月（•每天14美元） 。如前所述，汽油在塞浦路斯便宜，再加上左手运动 - 您需要习惯它。 TRK中总的运输流动性廉价，而在阿尔巴尼亚，汽车的成本较高（尽管公共交通便宜）。
房地产价格（购买）。阿尔巴尼亚里维埃拉（Albanian Riviera）吸引的价格低于邻近的希腊或意大利。在萨兰达（Saranda）和维勒（Veler），该中心的平均公寓价格为每平方米800-1200美元
在郊区，您可以找到$ 600/平方米
例如，新的ODNUSHKA在蝗虫中为40平方米 - 在Vletor中，价格在新项目开业后的价格有所增加，但总体上是€1000/m²-这是一种典型的海景成本。在北塞浦路斯，情况有所不同：市场正在迅速发展，以外国投资者（Türkiye，英国，俄罗斯，以色列）为代价。平均成本也约为每平方米1000欧元- 即比塞浦路斯南部或西班牙低2-3倍
但是，价格在很大程度上取决于地球的状态（有类别的头衔 - 土耳其直到1974年或以下是希腊的更早的希腊语）。现在，许多公寓和别墅正在海岸上建造，三年后价格上涨 65%.
TRK价格的示例：新工作室（〜40平方米）的海上综合大楼 - 约70-8万英镑； Villa 150平方米的泳池 - 〜2.5万英镑用于比较，在阿尔巴尼亚：杜雷斯（Durres）的100平方米（度假胜地）的一间大公寓 - 1亿欧元，在中央的3居室暴君中- 200万欧元。
也就是说，阿尔巴尼亚在许多细分市场中仍然更便宜。但是，建筑质量很重要：在阿尔巴尼亚，旧房屋（共产主义时代）存在风险 - 它们价格便宜，但需要维修。新建筑更好，尽管由于与地面的历史混乱，文件可能存在问题。在北塞浦路斯，新房屋经常根据现代标准（带有游泳池，健身房）建造土耳其开发商。但是，您还需要监视文件（有关财产权的下文）。
对外国人所有权的限制。 在阿尔巴尼亚，自由立法：外国人可以自由购买公寓，房屋和商业房地产。
的要求 - 公证人与公民类似。用建筑物购买土地地块- 然后将其视为房地产对象。例如，您可以购买带有邻近土地的别墅，但是没有法人实体就不可能一个空的阴谋。此外，外国人在购买房地产
（有关此）。北塞浦路斯允许个人外国人部长会议的许可一个物体（例如，一间公寓或一间别墅） 。该分辨率是一种形式，请检查传记的纯度（您需要申请，等待6-12个月）。
在2024年，规则被收紧了：根据新法律，外国人仍然只能拥有一个对象（土耳其公民除外 - 最多可以3）。
外国人也禁止购买农业和森林（如在阿尔巴尼亚）
新规则限制了外国人的集中度：同一房子中不超过49％的公寓可能属于外国人，而不超过3个外国人可以共同拥有一个地点。
这些限制旨在维持对地面的局部控制。但是实际上，许多想购买几个物品的投资者通过公司的注册或当地信托的登记而围绕着以前的限制 - 现在这些漏洞已关闭
（需要公司的全部当地财产）。总的来说， TRSK中的外国人确实可以自己购买一个房地产，对于几个组合，您将不得不吸引名义上的Amer-Citizens（这是有风险的）。阿尔巴尼亚没有这样的限制 - 如果只有钱，您至少可以购买10套公寓。
设计和费用的过程。在阿尔巴尼亚，交易通过公证公众，买方通常支付价格的0.5％的少量注册费 +公证服务300-500欧元。
住房购买税（例如，增值税）通常已经包含在开发商的价格中，除了象征性的市政费（3-10欧元）外，次要的税收分别没有税。
卖方 - 个人不缴纳增值税，而是缴纳所得税（如果价格上涨）。在阿尔巴尼亚出售房地产时，收取了15％的税收（购买和销售价格之间的差额）。
但是，如果他们拥有住房已有2年以上，而这是唯一的住房，那么通常不收取税收（有福利）。同样自2023年以来，年度房地产税已被提出约0.05 ％
- 少量出现（例如，公寓€5000欧元 - 每年25欧元）。在北塞浦路斯，购买成本更高：买方支付了一层武器的价格0.5％（在注册合同时）
，然后就标题转让6％的税（但是一生中，您可以首次购买发烧）。如果您从开发人员那里购买新建筑物，则5％的成本
（如果开发人员是增值税付款人公司，则在收到钥匙后支付）。卖方法律支付opaj 4％- 所得税的类似物，但是如果您从公司购买，通常会转移到价格上。当不采用个人 - 增值税时，并且个人资本的税收增加无法支付一个物体（也就是说，在出售您唯一的住房时，居民TRSK被释放）。对于第二个对象 - 停止4％。 没有年度房地产税，但是市政费（每年50英镑用于清洁，清除垃圾）。公用事业付款：在那里和那里，它们都是每月每月支付的 - 电力，水，互联网。阿尔巴尼亚（海岸上）没有燃气管道，也没有北部 - 瓦的 - 电加热或气缸。
比较房地产的投资吸引力（阿尔巴尼亚里维埃拉与北塞浦路斯）：
| 指标 | 阿尔巴尼亚里维埃拉（Vleter，萨兰达） | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 平均租金收入（ROI） | 例如，长期租金每年为4–6％ 如果游客的短期毒品租约，盈利能力较高 - 每年约8-10％ （夏季高季节）。 | 每年向当地租户或学生长期出租的每年6–7％ 得益于漫长的旅游季节，短期租金能够每年10-12％ |
| 房地产价格上涨（5年） | 显着增长：在阿尔巴尼亚沿海，价格提高了两个数字的速度。根据估计，近年来， Globihome.com每年10-15％ 。例如，蝗虫中心的公寓约2年的价格从〜1200升至1800欧元/平方米。在Vletor，第一行的新项目显示，几年的价格上涨了40％的起价。通常，超过5年，许多物品的价格上涨了50％或更高。 | 迅速增加价值。价格约为6 - 7年，价格翻了一番（例如：2014年的工作室〜22,000英镑，现在> 2021年的5万英镑）。30％的价格就会提高价格。平均而言，超过5年的增长可能超过50％。北塞浦路斯被福布斯（Forbes）认可，因为价格较低和高增长潜力，福布斯是房地产投资（2021）的最佳地点之一。 |
| 平均回报期 | 租赁时〜10 - 15年也就是说，投资平均在12年内支付（盈利能力最高的对象 - 约10年，盈利较低，最多可达15年）。例如，总末端约6％意味着〜17年的回报，但随着时间的推移收入增长可以加速收益。 | 〜12 - 13年- 一个典型的投资回收期，比许多欧洲国家快。高收益率（短期租金为8-10％）可以将期限降低到〜8 - 10年。因此，典型公寓的投资支付了十多年的租金，尤其是考虑到年度价格和租金。 |
| 租金和填充的需求 | 季节性的旅游需求：在夏季，需求很高（在度假村地区，饱腹度接近完整），在冬季，它大大减少了。在蝗虫中，由于一年中4-5个月的需求集中，公寓的平均年度占用率为约30-50％。需求得到了外国人的支持：在夏季 - 休赛期游客 - 越来越多的数字游牧民族和扩张。总的来说，需求可以称为季节中等较高的季节（平均年平均）。 | 高年级：北塞浦路斯是地中海季节中最长的季节之一 - 从4月到11月，游客提供了很高的入住率。此外，在学年租用住房的外国学生（约1万）的主要存在，支持城市（Nicosia，Famagusta，Courage）的一年需求。因此，在夏季（游客）以及其余时间（学生，扩张），租金的需求，对物体的平均年度占用量高于50％。 |
| 预测未来5年 | Rostovaya趋势：预计市场的进一步增长。因素是阿尔巴尼亚加入欧盟的意愿，外国投资者的涌入，基础设施的发展（例如，计划在2025年蝗虫附近开发机场）。根据当地代理商的说法，在5年内保持房地产价格的趋势可能等于精英度假胜地的水平（非常乐观的情况）。尽管新建筑物提供的增长可以稍微降低步伐，但更现实 - 稳定的价格上涨（可能每年5-10％）将继续下去。随着旅游业和收入的发展，对租金的需求也会增长。 | 积极预测：投资氛围将保持良好。北塞浦路斯吸引了越来越多的国际买家，到目前为止，价格明显低于South-Europe，增长潜力仍然存在。专家认为，尚未达到价格增长的限制。尽管在2022年（30％+）的情况下，住房成本的上升速度很高。然而，未来几年的两个数字增长在维持需求的同时是现实的。市场正在播种。塞浦路斯正在开发（新的综合体，基础设施），但是低税收和对领土限制过热的国际认可有限 - 这使您可以预测价格的稳定上涨和5年的租金。 |
当前房地产物品的示例-Albanian Riviera（Vleter，Saranda）
| 目的 | 地点 | 价格 | 租赁预期收入 | 成本增长的潜力 |
|---|---|---|---|---|
| 可欣赏海景的公寓（2室，约50平方米） | 萨兰达（Saranda），第一线 | 〜 $ 2,000/平方米（每套公寓约合1万美元） | 每年向游客分娩的每年$ 8–10千美元（在夏天，几乎有100％） - 每年〜8–10％ globihome.com 。由本地的长期交货 - 〜300欧元/月（每年最高4％）。 | 高：南阿尔巴尼亚的价格约为每年10％以上。鉴于旅游业的发展（新机场，确认的增加）在5年内可以大大上涨（一年的10％ - 在5年内高达约60％）。 |
| 住宅综合体（1室，约60平方米） | Vlet，Uji区和第三次三（距离海滩10分钟） | 〜〜1,500 /m² （≈€9万欧元） | 在夏季经过时 - 每个季节约5-6亿欧元（3-4岁）。长期租金〜300–400欧元/月。年度盈利能力估计约为6–7％。 | 高：在积极发展阶段的区域，价格低于路堤，因此增长潜力很大。评估，随着基础设施的建立，未来几年的价格上涨约5-10％。 |
| 度假村的豪华别墅（3-4间卧室，〜250平方米） | 条纹（Palesement），海岸的精英综合体 | 〜 $ 4,000/平方米（例如，每个别墅约100万欧元〜250平方米） Devinf.com | 租金为娱乐豪华vvilles：在季节，每周3,000美元以上（投降给精英游客或大型团体）。夏季，每年可能会有良好的加载（每年5-6％）。 | 中等高度：精英房地产的价格已经显着增长。由于物体的状态和里维埃拉的总发育，可能会进一步增长，但是，速度可能是中等的（每年5-7％）。投资者的主要计算是维持价值和排他性，尽管当阿尔巴尼亚进入欧盟时，精英领域的价格可以显着上涨。 |
当前房地产物品的例子 - 北塞浦路斯
| 目的 | 地点 | 价格 | 租赁预期收入 | 成本增长的潜力 |
|---|---|---|---|---|
| 新建筑群（1间卧室，〜50平方米） | Isskele（度假区长滩） | 〜 $ 1,200/平方米（每套公寓约6万美元，可欣赏海景） | 长期出租给学生或本地的租金：〜300–400英镑/月（每年约4-5千美元），每年〜7–8％。本赛季的卑鄙 - 每天高达50-70美元，在夏季，6-7个月的总共可以提供约6-8千美元。 | 很高：塞浦路斯北部的经济适用房正昂贵。在2020 - 2022年，价格上涨了约30％/年。在中期，由于外国需求和海岸的发展，此类公寓每年可以增加约10％的价格。 |
| 带游泳池的别墅（3间卧室，〜180平方米，现场） | 西里安（Garrne）的周围环境 | 〜〜1 500/m² （例如，每个别墅〜25万英镑〜180平方米） | 费用的长期租金：〜1,000-1,000-1,400 Hangiev.com （每年约12-1.7万英镑，每年约6–7％）。短期租金（游客） - 整个别墅的季节价格约为150-200美元，每年20-30千美元的潜力（8-10％的管理良好）。 | 高：凯钦（Kychen）地区的房地产需求稳定，尤其是在外国买家中。近年来，这些别墅的价格已经显着增长（以前低估的市场吸引了投资者）。预计价值进一步增加，鉴于高品质的别墅的报价有限，该地区的吸引力有限，未来5年的价值估计为约5-10％ 除了价格上涨外，别墅还保留了自己使用的价值。 |
资料来源：来自开放源的数据，包括《全球房地产指南分析》，本地税收报告和投资评论GlobalPropertyGuide.com ， Telegrafi.com ， Elitesinerji.com等。
租金盈利能力（ROI）和价格上涨。阿尔巴尼亚对投资者来说很有趣，正是作为一个不断增长的市场。价格很低，预计欧洲的价格将有和解。根据代理商的数据，阿尔巴尼亚度假区的价格在2018 - 2022年每年上涨10-15％。夏天的租金需求很高：通过向游客出租公寓以租用租金，您可以赚取本赛季的8-10％的成本。但是，在季节之外，需求很小 - 在冬季，公寓通常是空的，很难以高价以高价（当地收入低）交出。结果，每年租金的实际收益率约为5-6％ （合并夏季船只和冬季每月交货时）。住房投资回收期〜15 - 18年。在全年都居住的学生和外国人的支持在大学（Famagusta，Lefkosha）中，学生是永久的 - 学生每年租用10个月。每年估计盈利能力为 。在沿海建筑群中，如果您交出酒店游泳池，他们承诺最多8-10％，但是您需要考虑不带客人的期限。过去两年中，TRSK的房地产价格上涨（提到3年内 +65％
Antalyahomes.com ） - 无论是在大流行而购买的人都已经获得了资本化的增长。转发情况不太可预测：进一步的增长取决于外部需求和里拉（Lira）的过程（这会影响建筑成本）。许多投资者认为北塞浦路斯是高风险/收入的可能性：投资回报率很高，但有法律上的细微差别和对土耳其的依赖。
房地产的法律地位。在阿尔巴尼亚，主要风险是标题的清洁度。共产主义沦陷后，地球返回前所有者，存在叠加。因此，您需要签到卡达斯特：有时声称有几个站点的继承人。但是在里维埃拉（Riviera），大多数新项目都有完整的文件（尤其是出售给外国人的文件）。在北塞浦路斯，主要特征是地球标题的类型：
- “土耳其标题” - 土耳其或外国所有者，直到1974年（干净，未经加工）；
- “ Exchange Title”是由Turco-Cipriot转移的前希腊基罗财产，以换取其在南部的废弃财产（仅由TRK和土耳其认可）；
- “ TRNC标题” - 1974年以后在希腊人中没收的地区，由政府TRSK或州土地分发。
如果可能的话，律师建议外国人购买土耳其所有权或已经通过薪酬委员会的物品。如果该岛将永远团结起来，那么可能会出现对希腊交换所有者赔偿的问题。但是大多数投资者并没有阻止这一点 - 他们认为政治解决的风险较低。顺便说一句，房地产委员会是有效的，希腊人可以通过该委员会要求为丢失的房屋赔偿 - 土耳其已经支付了数百万美元，因此许多地区已合法化。凭借当前的状态配额，北奇基里亚的房地产是相当流动的：它是购买/出售数十个国家的免费公民。
比较：
- 阿尔巴尼亚：透明的入境门槛低，但是市场处于早期，您需要对文件进行彻底验证。
- Sever 。
5。移民和金融：居住许可证，银行，计算
获得居留许可和公民身份。 阿尔巴尼亚非常开放。任何房地产（至少3万欧元的工作室）后，有权申请一年的居住许可证，并有权扩展
程序：向移民警察提交申请，附上财产的文件和收入确认。您还可以根据雇佣合同，学习和与公民的婚姻获得居留许可。要求很低，自2022年以来，欧盟公民的国家义务已被取消。对于俄罗斯联邦，乌克兰，白俄罗斯的公民，还可以根据房地产获得居留许可 - 许多人已经利用了它的优势，尤其是Itshniks。在居住了5年之后，您可以为永久居住（持续5年）和2 - 3年的居民服务 - 为归化公民身份（如果该国不允许两倍，则需要在基本层面上了解阿尔巴尼，并且对先前的公民身份拒绝）。阿尔巴尼亚考虑了为投资引入“黄金护照”，但在欧盟的压力下，这一想法暂停了这一想法。但是，确实有可能获得阿尔巴尼亚的公民身份以> 200万欧元（单独根据总统法令）。北塞浦路斯：正式，外国人只有临时居住地位（居住许可证）。获得TRK公民身份- 有必要居住10多年并做出贡献，但是即使经过20年的发展，也有一些扩张尚未没有护照。公民身份主要用于土耳其人或通过婚姻（与Turko-kipriot-nefter 3年的家庭生活）或特殊投资（例如，在经济上投资> 100万欧元 - 在政府一级决定）。
但是TRSK本身的护照不是很有价值（仅被土耳其认可）。许多人更喜欢获得土耳其的投资公民身份（房地产为40万美元），并居住在塞浦路斯居住在塞浦路斯的土耳其护照 - 如此可靠。至于居留许可证：要求外国人在30/90天内离开一次，或签发Hikamet （居住许可证）。北部的居住许可证有几种类型：
- 在财产中（1年，可再生，如果有您的名字住房），
- 租赁（您需要显示租赁协议和足够的收入），
- “拥有富裕收入的临时居留许可” - 即养老金领取者或远程分子如果证明帐户中的资金可用性，可以获得居住许可证。对于工人来说，单独的工作签证（雇主起草，与工作地点结合）。学生在培训期间获得学生居住许可证。该过程是官僚主义的（许多纸，当场的医学检查，在银行帐户上显示了一个存款）。满足条件时，在TRSK年度居住许可并不难
开设银行帐户。在阿尔巴尼亚，银行愿意与非居民合作，尤其是在您拥有当地房地产或居住许可证的情况下。需要护照，阿尔巴尼亚身份证代码（NUI） - 公证人得到了帮助。银行很受欢迎：BKT，Credins，Raiffeisen。可用美元和欧洲帐户，存款利率很高（货币的2-4％）。但是，从/到某些国家（例如俄罗斯）的转移可能需要由于国际制裁而进行解释。在北塞浦路斯，银行系统与土耳其语集成在一起。有当地银行（KıbrısBankası，TürkiyeZiraatBankası-土耳其国家银行的分支机构，以及私人信贷厂，利马索尔银行等）。向外国人开设帐户是现实的，但是他们可以要求提出建议（例如，有土耳其银行或房地产合同的帐户）。许多开发人员帮助客户开设一个帐户以支付公共公寓。 TRK银行中的资金不属于自动交换信息- 吸引那些重视机密性的人。但是，只有土耳其的保证有保护（存款可保险高达60万吨〜$ 22K）。最好通过土耳其- 通常是土耳其银行的一家兵团。另外，您可以将账户保存在南塞浦路斯（EU）的银行，并在北部撤回现金。
确认收入。对于在阿尔巴尼亚的居留许可证，通常会有足够的资金提取物（帐户中约5-10万欧元）或收入声明（例如，您的远程工作量，每月获得1000美元以上）。提交居住许可证时，TRK还必须在当地帐户上显示该金额- 较早的每人约为20K（约700美元），现在每年居住的居住时间增加到〜50k（$ 1700），或者从外部增加了常规收入。养老金领取者需要提供一封退休金。通常，有必要证明您不会成为负担。他们不需要任何高温 - 值相对较小。
外国人的贷款和抵押。在阿尔巴尼亚，有可能获得抵押贷款，尽管银行更愿意向总共有官方收入的居民提供贷款。下注：欧元每年约4-6％，最高20 - 30年。
但是外国人不太可能在该国没有收入获得。一些开发人员提供了6-12个月的分期付款计划。在北塞浦路斯，传统上外国人无贷款购买- 用于现金或开发商的分期付款（该计划很受欢迎：初始费用为30％，其余费用为2 - 5年，有时在建筑阶段为0％，然后在对设施进行调查后每年以6-8％的速度为6-8％）。从2022年开始，当地银行开始向外国人提供抵押贷款，以完成成品的50％，但在土耳其谎言中，高度高约15-20％（通货膨胀）。因此，很少有人接受。外国人经常在自己的国家 /地区获得贷款，并在塞浦路斯购买了Cache。优势：开发人员TRSK灵活- 他们可以调整付款计划。向外国人贷款的贷款也无法接近（但汽车更便宜，许多不需要贷款）。
付款方式：银行转移，加密货币，现金。购买房地产或主要交易时，阿尔巴尼亚通过银行正式付款（以反映实际价格和付费）。大型现金计算受到正式限制（最多150万欧元的13k可以以现金为现金 - 仅通过银行转让）。加密货币不是合法的付款方式 - 尚无法规。但是，在某些情况下，外国买家将USDT转移给了卖方，他已经宣布自己。在阿尔巴尼亚的日常生活中，现金（演讲，€，纸牌在小城市的任何地方都不被接受）。
在北塞浦路斯，由于地位，国际翻译很困难：Swift不直接起作用（土耳其的通讯帐户是必要的）。因此，来自国外的买家通常会使用加密货币：许多大型开发商公开接受USDT/BTC进行房地产。这加速了计算并通过银行障碍。根据房地产经纪人的说法，在2022 - 23年间，与北基皮普（North Kipip）的外国人交易中，有20％的交易是向加密货币（尤其是来自俄罗斯联邦的买家）付款。正式地，法律不规范加密货币，但它们对里拉的交换是通过土耳其发生的。
塞浦路斯的现金支付（尤其是货币）也很普遍 - 例如，在购买汽车时，他们可以支付一包磅或美元。在北塞浦路斯的商店 ，土耳其里拉，美元，欧元，英镑的付款中，付款 - 多功能很方便。地图（Visa/Mastercard）工作，但是Ectering通过土耳其银行，因此提供了外国卡。 Apple Pay/Google Pay-否（在国外没有土耳其银行的支持）。因此，财务上：阿尔巴尼亚已纳入世界银行体系（Swift，Sepa），但货币是演讲，最好以欧元运营。北塞浦路斯是一种半出现的经济，加密货币和一个良好的旧缓存进行了营救。
6.经济学和工作：GDP，薪水和部门
一般指标。阿尔巴尼亚是一种过渡经济，积极发展。人均GDP约180亿美元， $ 6,492 （2022）。
近年来，GDP的增长每年为3-4％ ，在2021年，由于2020年下降后的恢复，造成的增长〜8％。失业率约为11％。平均名义每月约（截至2023年）。为了进行比较，北塞浦路斯在生活水平方面更接近土耳其：每灵魂的GDP估计为14-15,000美元（2022年），比阿尔巴尼亚人高得多。名义GDP TRK-约40亿
SGP.FAS.org （由于人口少而导致的阿尔巴尼亚几倍）。经济增长在很大程度上取决于土耳其，并且是波动的：2020年的失败（-16％），然后在2021年增加 +≈20％（由于货币抽水）。在2022年，由于通货膨胀，增长也是两位数。平均工资更难确定。 2023年的最低工资为13,563 TL （总薪金） - 大约为500美元
塞浦路斯 - 弗拉斯.com （在年初）和300美元（到年底，七弦琴崩溃之后）。许多合格的专家获得20-30k TL，为800-1200美元。在私营部门，薪水的一部分与货币有关（尤其是在外国人中）：例如，有些人以利拉斯的价格获得了固定的$ 1000。在阿尔巴尼亚，最低工资在2023年增加到40,000全部（380美元）。那里的员工在阴影经济中忙于忙碌，获得现金（因此，平均统计数据被低估了）。
主要行业。阿尔巴尼亚的经济多样：服务业约占GDP （贸易，旅游业，电信）的47.7％，行业约为21.8％ （小 - 石油，水泥，纺织品生产），农业〜17.7％ （欧洲标准的份额很高，很高，种植水果，蔬菜，橄榄）。旅游业做出了很大的贡献：大约占GDP的15％。在阿尔巴尼亚，还有水电 - 电液压电力的出口（有很多雨水）。一个大问题是劳动的移民，因此该国正试图吸引外国投资（例如，汽车组件）。北塞浦路斯非常专注于服务部门 - 最高可占GDP的69％ 。
关键行业：贸易和旅游业约30％ GDP
（零售贸易，赌场，酒店 - 被视为“贸易旅游”），公共部门和服务约22％ （行政管理，教育 - 在大学忙碌），建筑〜8-10％ ，农业〜5-9％ （柑橘类水果，乳制品，乳制品）。
教育是另一篇重要的文章：大学每年吸引约4亿美元。
几乎没有行业，只有轻型生产（食品，家具，略带纺织品） - 约占GDP的5％。经济学TRSK点心：Türkiye每年提供财政援助（用于基础设施，陆军维护等）。同样，北塞浦路斯不支付国防费用（这是自身的Türkiye）。一个有趣的部门是赌博和在线巴士：TRSK已成为在线赌场的海上，这是基于公司（法律，低税）的优势。这吸引了它的专家和收入。
为外国人工作。在阿尔巴尼亚，扩展通常会在旅游业（酒店管理，餐馆 - 语言知识很有价值），英语或远程工作。当地的薪水很低，因此许多游客都以遥远的收入生活。在北塞浦路斯，由于当地货币很弱，因此更难工作。外国人通常要么开展业务（咖啡馆，讲俄罗斯的服务 - 美容院，代理机构），要么在TRK中的国际在线电影中工作（例如，博彩公司的技术支持，以$ $的薪水）。医生，护士也需要 - 但按照当地标准支付。 失业率波动，正式约为6-8％，但许多来自土耳其的工人在建筑工地。另一方面，阿尔巴尼亚出口劳动 - 在年轻人中，失业率为11％。
总的来说，从经济上讲，阿尔巴尼亚较差，但融入欧洲，北塞浦路斯对灵魂更富有，但孤立并依赖土耳其。这反映在生活的质量和成本上：在阿尔巴尼亚，一切都简单又便宜，但技术不是很好。在北部，码头比现代服务多一点，但是外汇风险和土耳其模式的官僚机构。
7。税收：在阿尔巴尼亚和北塞浦路斯的下注
所得税（个人所得税）。在阿尔巴尼亚，薪水的渐进量表：每月最高30,000个奖学金的收入。他们没有征税，从30 001到150,000个讲座 - 13％，超过150,000个讲座-23％。
因此，最大个人所得税率 - 23%
但是，为其他类型的收入建立了单独的固定利率： 8％是税收股息， 15％的租金收入和投资。
也就是说，如果您出租公寓，则需要声明并支付15％。到期居民有好处：头三年您无法对外国收入缴税（吸引自由职业者）。通常，阿尔巴尼亚的税制相对简单。在北塞浦路斯，该系统类似于土耳其：每收入的37％ 具体而言，居民的薪水收入为0％至一定额，然后占20％，25％，30％和最高35％ （收入超过每年约100万磅） - 实际上，这与塞浦路斯共和国和土耳其共和国一样。
但通常约有20％保留在本地（收入加社交）。非居民以不同的费率从当地收入支付。例如，在北部包装，非居民的租金税为10％ （保留在源头上）。外国人的股息和利益在TRK内不征税，而是将其撤回土耳其-10-15％。对于居民，总收入中包括股息，或者最终将15％征税。
幸运的是，北部库房的大多数扩张都在国外收入，因此当地所得税不适用于他们（如果他们不正式在那里正式在那里度过> 183天的税务居民，他们就不会被税务居民承认）。
增值税（增值税）。商品和服务有20％的增值税出口有0％的福利，旅游业有6％（酒店，农业旅游）。在增值税餐厅，价格已经包括20％。北塞浦路斯使用土耳其增值税系统（KDV） 从2023年开始标准率为 ，从2023年增加到18％ （根据土耳其）。但是许多产品的价格降低了：产品为5％，每份药物8％，等等。一个特殊情况是房地产：我们已经提到的新住房的增值税为5％
有趣的是，在北塞浦路斯，他们会定期更改赌注：例如，在2022年，他们想将增值税增加到54个商品职位，但在抗议后取消。
在南塞浦路斯，UPA为19％，因此TRK的价格较低。在阿尔巴尼亚，20％略高于略高，但对于游客来说并不重要，因为食物，运输更便宜。
继承税。阿尔巴尼亚提出了遗产税2％ （根据谣言），但现在这个话题无关紧要 - 对于最近的亲戚来说，几乎没有税。继承不征税（只有注册费用）。北塞浦路斯以南方为例，不缴纳继承税- 在塞浦路斯世袭税收于2000年被废除
也就是说，可以将财产转移到那里和那里无税的儿童（只有公证费用）。
投资和业务税。在阿尔巴尼亚，小型企业的公司所得税为0％（最多1400万座讲座〜€130k），大型企业税（自2023年以来）为15％（自2023年以来）
如上所述，股息为8％。存款的百分比为15％。加密货币尚未受到监管 - 税款可以解释为普通收入（15％）。在北塞浦路斯，公司支付10％的所得税 + 15％的“收入”（总计约23.5％，类似于土耳其25％）。向所有者的股息受到意志的约束：要么被认为已经通过这15％支付了，要么一个人将其包括在税款中。 TRSK的一个重要优势不是货币控制：这些帐户可以以任何货币为单位，利润将自由地向国外转移（尽管转移经过土耳其）。阿尔巴尼亚还取消了几乎所有货币限制，但是监控了一定金额的交易。
其他税。在阿尔巴尼亚，房地产税：非常低（评估价值为0.05％）
移民实际上是一项公共费用。自动税 - 根据发动机的数量固定（例如，每年150欧元的2.0升）。奢侈品没有特别的费用。塞浦路斯北部永久性财产税，但是公寓的所有者为综合体服务支付了费用（除租金外约50-100欧元）。进口期间的汽车税15-40％，具体取决于数量，再加上年度道路收集〜600（20美元）和保险。
税收制度的比较（阿尔巴尼亚里维埃拉与北塞浦路斯的比较）
| 税类 | 阿尔巴尼亚（里维埃拉：萨兰达Vlet） | 北塞浦路斯 |
|---|---|---|
| 评估所得税 | 进行性规模：薪水以0-23％的税率征税，而其他收入（股息，利息，租金，资本利润）的税率为征税，单一税约为15％。自2024年以来，股息税率已降低到8％库普尔.com 。 | 居民Grs.com.tr.的进行性规模最高约37％。房地产租金的收入通常以固定利率分别征税（请参阅租金税）。，不收取有关股息的额外税（利润税收税收受公司税的限制） Grs.com.tr. |
| 增值税（增值税） | 标准增值税率为20％ 。在旅游业（安置）中使用降低的6％率来刺激监视器。 | 标准增值税率为16％ 。在房地产领域，购买新物品时，收取了5％的增值税（开发人员的主要销售）；在转售（二级市场）中，通常不使用增值税。 |
| 房地产税（所有权） | 年度房地产税很低。对于住宅设施，商业率为每年估计值的0.05％，为0.2％。费率由市政当局安装；还收取少量的固定土地费（对于城市地块，每公顷约120-200万美元）。 | 按地区固定的年税：每年每年1平方米的住宅房地产（象征性金额）3土耳其税对于商业房地产，公司在公司税框架内支付了约1％的收入。通常，北部的财产税。塞浦路斯很低，吸引了投资者。 |
| 租赁所得税 | 15％ - 租金收入的最终税（在源头持有） GlobalPropertyGuide.com 。实际上，个人租赁的净收入以15％的固定税率征税。 | 8-13％ - 从租赁中获得的总收入来维持税款。费率取决于货币：如果用土耳其谎言支付租金，则为8％，如果以外币（GBP，USD，EUR等）为单位，13％ （大多数与外国人的合同是通过货币提名的，因此，实际上，税率为13％。）该税是每月支付的或整个租赁期限的提前期。 |
| 房地产销售税 | 15％的资本增长- 从个人出售房地产的税收税中，为个人全球Propertyguide.com征收。基础是销售价格和有记录的购买/改善成本之间的差额。它被视为交易期间的最终税。 | 〜2.8–3.5％的费用- 卖方以固定利率支付了出售的SO税收税。一个私人卖家支付约3.5％的（从销售价格），而在您的生活中，您可以使用福利并出售一个不税的对象。对于公司（“专业卖家”），利率更高（约6.25％）。此外，在出售时，买家还要支付一个时间费用来转让标题（请参见下文）。 |
| 股息和投资税 | 来自阿尔巴尼亚公司的股息受到8％ （自2024年以来），毕马威（KPMG.com ）。利息，特许权使用费，证券的收入和个人的其他投资收入，总比率为15％。对证券等的投资被视为投资收入，也被征税15％。 | 从北塞浦路斯公司获得的股息通常不受股东征税 - 总税收负担在公司水平上考虑（10％的公司 + 15％的收入收入，总计约23.5％ ） Grs.com.tr.居民的利息和其他投资收入包括在总收入中，并属于一般进行阶段（最多约37％）。自由区中的豁免股息和增值税税等）使投资具有吸引力。 |
税收的结果：阿尔巴尼亚的投资率（8-15％）和简单性看起来较低。但是，那里的负载可以达到23％的薪水。北塞浦路斯为公司提供低税款和缺少某些税收（用于奢侈品），但对于个人居民来说，进步可以放弃35％。但是，大多数扩展商并不正式成为TRK的税务居民，仅利用该国作为居住地，而无需转移税收域名。
8。基础设施和技术：运输，道路，电动汽车
道路质量和运输。阿尔巴尼亚历史上以糟糕的道路而闻名，但情况有所改善。从暴君到航班的轨道是一条现代的高速公路，每个方向都有两个条纹（SH4走廊的一部分）。从飞往蝗虫的航班有一条风景如画的山路（Lilogar Pass） - 它是沥青，但狭窄而蜿蜒的山路需要经验丰富的驾驶。在Vler和Saranda本身中，道路网络是令人满意的，尽管庭院和雪橇可能是不受欢迎的。自发停车，在季节中超负荷。
公共交通 - 没有时间表的公共汽车和小巴，通常是旧的小巴。根本没有南部铁路（在阿尔巴尼亚，北部有一条路线）。出租车可用且价格便宜（在城市周围旅行2-5欧元）。北方塞浦路斯从英国那里继承了良好的道路：尼科西亚，库里尼亚和法姆古斯托之间，铺设了带有标记的宽高速公路（第4条车道）。远程摩托车的两车道高速公路质量高，最后几公里是狭窄的沥青。 TRK 2/3的道路是沥青
en.wikipedia.org ，其余的都是村庄的底漆。照明轨道在城市附近。主要的细微差别是的（英国影响力的结果），这是必须使用的。相对较少的汽车仅在尼科西亚高峰时段交通拥堵。公共交通 - 主要城市之间的罕见小巴，几乎没有时间表。几乎每个人都搬到了汽车上。出租车工作（在旅游区，您可以捕获，价格约为10吨/公里，即$ 0.35/km）。徒步行走的发展很差，城市是为汽车建造的。相反，在阿尔巴尼亚，人们经常步行（小城市中有很小的距离），尽管人行道并非到处都是。
互联网的速度和可用性。我们部分介绍了这个问题：在阿尔巴尼亚，高速互联网非常实惠 - 到处都是4G，宽带访问恢复正常。在像Skoder这样的大城市中，平均速度高达84 mbit/s。
当然，在里维埃拉（Riviera）上，可能会出现故障：例如，在夏季，蝗虫被超载，有时在晚上在家中下垂的移动互联网也会出现。但总的来说，该国赶上了数字化的邻居。北塞浦路斯落后于： 5G尚未（即使在土耳其5G，它们也仅在2023年开始发射）。 4G在城市中，但它们之间的信号可以降至3G。家庭互联网：许多使用无线电点（屋顶上的天线捕获了提供商的信号） - 速度为5-20 Mbps，延迟很高，因为交通经过土耳其。在北部的尼科西亚（Nicosia North），出现了光纤提供者，提供50-100 Mbps，但昂贵。但是，塞浦路斯的电力比阿尔巴尼亚更稳定：雷暴经常关闭。在阿尔巴尼亚，打断打断中断 - 如果较早的灯关闭是常规的，那么现在很少见
除非在遥远的村庄。在北塞浦路斯，夏天有时会有粉丝关闭，当时有超负荷或事故 - 但当局甚至从南塞浦路斯购买电力来支持该网络。
电动汽车和充电站。北塞浦路斯的明显优势。土耳其正在积极促进电动汽车（生产其切换），并且在2023年已经在吉普雷（Kipre）以北，至少44个ZES充电器站在整个领土上运行，加上Incharyge网站约10分
。也就是说，电动汽车所有者可以在TRK周围旅行，可以使用充电（更多的是酒店，加油站和城市的快速DC电台）。 2022 - 23年的汽油价格上涨刺激了利息：越来越多的电动汽车。
有特斯拉（来自迪拜的讨价还价）和日产叶（日本）。在阿尔巴尼亚，电动汽车是罕见的：根据电气素，对于整个国家，只有5个充电站
Electromaps.com （2022年）。主要是暴君和杜里斯。在里维埃拉（Riviera），也许是在酒店进行1-2个私人收费。阿尔巴尼亚的电动汽车是无利可图的 - 电力便宜，但是没有基础设施，汽车很昂贵。大多数在旧柴油发动机上旅行。因此，生态传播发展速度更快。此外，TRK政府将电动汽车的海关关税降低到0％，从而刺激了进口。阿尔巴尼亚尚未提供任何好处（平均收入不允许大众购买特斯拉）。
其他技术。现在，这两个国家都涵盖了4G LTE。在阿尔巴尼亚，运营商开始了5G测试（沃达丰阿尔巴尼亚获得了频率），预计将在2024 - 25年进行商业发布。塞浦路斯北部没有关于5G的说法国家智能服务：阿尔巴尼亚引入了e-albania-a公共服务门户，公民可以在线获得证书。北塞浦路斯在这里不太先进：以老式的方式进行了很多，尽管基本的东西（罚款，提交给居住许可证的付款）上网（E-Devlet网站与土耳其语集成在一起）。无现金付款：现金在阿尔巴尼亚很受欢迎，但是您可以在许多地方用卡付款（尤其是从他们乘€的游客那里）。在TRSK中，更多的缓存（由于Lyra的不稳定，人们更喜欢货币现金或向土耳其帐户转移）。
我们总结了基础设施： 道路网络更好，数字基础设施在阿尔巴尼亚更好，电动汽车北部是北部的北部。两个地区都投资于开发，但其规模不同。
9。社会领域：健康，长寿，教育，运动
预期寿命。阿尔巴尼亚已经达到了良好的医疗指标：平均预期寿命为〜78.6岁（男性〜74，女性〜79）
这比某些欧盟国家高。北塞浦路斯并不总是被单独考虑，但数据是：男性的预期持续时间为78年，女性为83岁- 平均约80。5年，几乎就像南塞浦路斯一样。原因是气候良好和饮食，低压力。因此，这两个地方的居民生活了很长时间，尤其是塞浦路斯的妇女。
贫困水平。阿尔巴尼亚是一个贫穷程度相当大的国家：根据纳特的说法。22％的人口的标准生活在贫困线（2019年）之后。
这些主要是农村居民，失业。政府的目标是减少15％。北塞浦路斯正式不发布此类数据，但是根据社会服务的说法， 16-20％的人口可以归因于脆弱的群体（尤其是来自资格较低的土耳其的移民家族）。但是，极端的贫困很少见 - Türkiye补贴，生活水平更接近欧洲平均水平。
医学和保险。阿尔巴尼亚拥有一个国家医疗保健系统，名义上是公民免费的。但是，该省的质量很低：缺乏设备，医生经常出国工作。因此，私营部门正在增长：暴君的诊所提供付费服务，但价格远低于西方（例如，专家拥有30欧元，血液测试5欧元）。外国人可以在私人公司购买当地的医疗保险，也可以使用国际。在北塞浦路斯，公民在州疾病中获得免费治疗，但通常需要购买药物。对于外国人，在居住许可证上进行医疗保险- 通常这是涵盖基本案件的地方政策（每年费用约为100欧元，涂层至100k）。老实说，他仅对小问题有用。许多扩展宁愿拥有土耳其或国际保险，如果患病，请去私人诊所或撤离。药物的可用性：在阿尔巴尼亚和TRSK，在紧急情况下（伤害，心脏病发作），援助将提供援助 - 救护车将来，住院。在阿尔巴尼亚，由于道路，在塞浦路斯的道路可能会持续很长时间。复杂的行动 - 最好在外面做（阿尔巴尼亚派往北塞浦路斯的土耳其/意大利到土耳其）。
教育（学校，大学）。阿尔巴尼亚的识字率很高（97.6％）。学校教育是免费的9年（加上三年的中学）。在该地区，学校遭受了资金不足的困扰，但给予了基本知识。暴君（GDQ，蒙台梭利）有几所国际学校，用于外籍儿童，价格约为5-10k美元。 Vletor和Saranda中没有这样的机构 - 外国人要么雇用私人老师，要么将其送给暴君。大学：主要的 - 蒂兰，也是理工学院，医学。他们不在1000个世界上，但毕业生在该地区具有竞争力。许多人去土耳其在意大利学习奖学金。北塞浦路斯实际上生活在教育的出口上：成千上万来自土耳其，非洲的学生，亚洲在20所大学学习。最大的 - 东地中海大学近大学 - 拥有校园，技术学院，英语教学。费用低于欧洲（例如，每年5000美元 +通常奖学金-50％）。文凭不是世界 - 著名的，而是在土耳其获得的，部分是在欧盟的。对于爆炸儿童，塞浦路斯提供了几所讲英语的学校（GAU学校，DoğaKoleji） - 例如，在塞里安（Cyrian）和剑桥IGCSE计划中。价格中等。因此，对于有学龄儿童的家庭，北塞浦路斯更适合（可以选择英语语言学习），而在阿尔巴尼亚的里维埃拉（Albanian Riviera）则必须去阿尔巴尼亚学校，或者远程上。
运动和健康的生活方式。这两个地区都鼓励户外活动：大海有新鲜的空气，许多水果，太阳。在阿尔巴尼亚，人们传统上走很多路（晚上长廊 - Xhiro-一种流行的仪式）。出现了大厅和健身：在Saranda和Vlera中，有几个模拟器（订阅〜20-30欧元）。工作室的瑜伽和普拉提很少见，但是在夏季，访问教练在海滩上进行课程。在每个城市的北塞浦路斯，一群健身俱乐部（感谢学生）：带教练的现代大厅，团体课（Yoga，Zumba） - 订阅〜每月30-40欧元。当地人热爱运动：足球 - 第1运动（拥有自己的联赛TRSK，尽管未得到FIFA的认可），篮球，排球很受欢迎。还有水运动：潜水，冲浪（在阿尔巴尼亚 - 凯特斯弗林（Kaiteserfing），在vleer，浮潜；在塞浦路斯 - 潜水，东海岸的风筝）。对于跑步和骑自行车：在阿尔巴尼亚，路堤外面没有自行车道，这在道路上是危险的。在塞浦路斯，一些高速公路配备了路边，几乎没有骑自行车的人，但是救济可以让您骑行。生态学和健康的生活方式：有很多新鲜产品（见第11段），地中海饮食（橄榄油，鱼类，蔬菜）有助于寿命。在阿尔巴尼亚，问题是垃圾和污染：到目前为止，处理过程并不完美，您可以在道路上看到垃圾填埋场。在塞浦路斯，虽然也有点远，但也很遥远（废物的一部分出口到土耳其）。但是那里或那里没有强大的工业污染：空气干净，除了汽车的排气外。
底线： 北塞浦路斯在教育和体育中看起来更加发达 - 阿尔巴尼亚没有差异（两者都在欧盟后面）。贫困在阿尔巴尼亚更多，但与此同时，有强烈的互助，人们习惯了。 Kilians更加安全，社会支持来自土耳其（养老金支付Ankara等）。
10。文化与社会：语言，宗教，生态学
语言。阿尔巴尼亚是一个讲单声道的国家：阿尔巴尼亚人（Shkip） - 人口约98％的人。希腊少数民族生活在南部（萨兰达），有许多双语者（阿尔巴尼亚语和希腊语）。另外，由于旅游业，许多人了解意大利语（在Vleer中，意大利电视被捕了很多年，再加上移民到意大利 - 因此，40多代人说意大利语）。英语在青年和商业界迅速越来越受欢迎 - 在旅游场所可以解释而没有问题。北塞浦路斯是土耳其人（土耳其语的塞浦路斯方言）。但是英语很普遍：Turko-Kipriota在学校教他（英国遗产），许多迹象都复制了。俄罗斯的语言不是官方的，而是由于讲俄罗斯的住房客户的激增，其影响力是塞里安人的成长，您可以在俄罗斯找到菜单，一些房地产经纪人在上面自由讲话。但是，要与TRSK州立机构进行交流，您需要土耳其语或英语。除了马龙派（Maronites）的村庄以外，北部的希腊语言几乎不使用（那里的老人会说塞浦路斯阿拉伯语和希腊语）。
宗教。阿尔巴尼亚的人口在宗教上是多样的，但通常是世俗的。根据人口普查，约有56.7％的穆斯林（主要是逊尼派，以及Bektashi的命令）〜17％的基督徒（10％天主教徒，7％东正教）
在南部地区，北部天主教徒（与意大利的历史联系）有更多的东正教（原始希腊人）。阿尔巴尼亚的穆斯林是最温和的：宗教不会影响生命，许多人不会迅速，也不禁止酒精。通常，您会看到附近的清真寺和教堂 - 宽容很高。北塞浦路斯几乎完全是穆斯林（约95％土耳其 - 苏尼尼塔土耳其人）
但是，由于基于Kemalist的影响，该国是世俗的：宗教没有在官方机构中做广告，不需要妇女被掩盖（在城市中，在盖头的10-15％，在那里的村庄中，妇女更大）。有小的基督教社区：马龙派（C。150人在Koruchs/Kormakisis的村庄），东正教（Rizokarpaso的几个老人） - 他们被允许支持他们的教堂。一般而言，啤酒，葡萄酒在阿尔巴尼亚和TRK中自由流动，夜总会工作 - 没有神权规范。同时，尊重宗教假期：阿尔巴尼亚庆祝圣诞节和库尔班 - 巴拉姆（周末）和北塞浦路斯 - 塞浦路斯 - 托尔克什假期（斋月 - 贝拉姆等），圣诞节是非正式的。
公共价值观和文化。阿尔巴尼亚社会是父权制，牢固的家庭关系。贝萨的传统- 客人防御的这一承诺仍然很大。民族骄傲是Scanderbeg和Modern Epic的英雄（例如，歌手Dua Lipa-族裔Albank，她非常荣幸）。年轻人穿着欧洲时尚，暴君的俱乐部生活是沸腾的。在夏天，音乐节在夏天安排（例如，海滩上的阿尔巴尼亚里维埃拉节电音乐）。
北塞浦路斯也很友好，但更加放松：Turco-Kipriots以悠闲的方式闻名（“塞浦路斯时间”的概念可能很晚，这是正常的）。他们喜欢坐在一家咖啡馆里喝土耳其咖啡和谈话。土耳其生活的生活是定向的：大型婚礼（鼓舞鼓舞），自然界心爱的占领 - barbecue。在大学城市中，文化是国际的：学生节，非洲文化的日子，等等。有一定的孤立- 塔尔科 - 基普里奥特（Turco -Kipriotes）感觉像一个独立的社区，自豪地谈论了他们的岛屿遗产。相反，阿尔巴尼亚人试图融入世界，学习语言，移民成千上万。
环境气氛。阿尔巴尼亚的环境很美，但生态学遭受了人为因素的影响。废物处置存在问题：许多非法垃圾填埋场。河流有时会被废水污染（例如，在海湾深处附近有时会从排放中“开花”）。政府在欧盟的帮助下开设了治疗设施，但到目前为止较慢。幸运的是，在低密度的地方（在里维埃拉（Riviera）上）没有强烈的污染 - 海洋清洁。
起重机中的水通常是技术性的（不喝酒），但是一瓶5升的水价为1.7欧元Albania.kalemi.com ，所以每个人都在购买饮酒。空气：在城市中有汽车 - 在阿尔巴尼亚，汽车的平均年龄约为20岁，植物并不严格。但是，海风清洁了海岸的空气。在北塞浦路斯，根本没有大型工厂 - 二氧化碳排放的最大来源是Kaletsik（Famagusta附近）的柴油发电厂，他们计划现代化。有时附近有烟。其余的很干净。收集了TRK中的垃圾，但处理有限 - 部分被送往土耳其，部分被烧毁。街道比阿尔巴尼亚更干净，但比欧盟还要糟糕。塞浦路斯的优势很大 -没有大量的交通拥堵和排气，而且海上的风提供了良好的通风。大自然受到保护：例如，保护乌龟的海滩，帕托兹森林 - 驴的储备
阿尔巴尼亚也有储备金，但偷猎和森林砍伐是一个问题（现在禁止将森林砍伐10年以恢复绿色覆盖物）。
文化遗产和现代性。阿尔巴尼亚是中世纪城堡，奥斯曼帝国传统和共产主义文物（全国各地的掩体）的混合物。这让游客感到高兴 - 真实性。北塞浦路斯也是一种混合物：古代马赛克，哥特式大教堂转变为清真寺，殖民英国房屋。但是TRK中的现代建筑是混乱的 - 许多新的高层建筑。阿尔巴尼亚也很快建立了海岸 - 萨兰达都在新的白宫。
总体而言，社会：阿尔巴尼亚是一个巴尔干国家，拥有担保人，北部的北吉普尔- 土耳其社会和英国的阴影。两者都很友好且相对纯净的环保友好，尽管就欧盟标准而言并不无可挑剔。
11。当地产品：蔬菜，水果，牛奶，肉类
蔬菜，水果，绿色。阿尔巴尼亚人的里维埃拉和北塞浦路斯都位于富含农作物的肥沃地中海气候中。在阿尔巴尼亚，农业是一个大型部门，许多家庭种植产品要出售。在市场上，航班和蝗虫全年都有新鲜的蔬菜：西红柿，黄瓜，胡椒，茄子 - 尤其是夏季（几乎全部地面）。阿尔巴尼亚的西瓜和瓜（夏天的巨大丰盛，有便士）中闻名，冬季柑橘类水果（橘子，橘子）是从邻近的希腊或阿尔巴尼亚南部带来的。葡萄，无花果，手榴弹，樱桃 - 季节中的一切都是本地的。绿色 - 欧芹，莳萝，手柄，罗勒 - 由美分的束出售。此外，质量很高：没有大量使用化学，实际上是有机的（小农民不能允许昂贵的肥料）。阿尔巴尼亚西红柿以这种味道而闻名 - 它们甚至被出口。在北塞浦路斯，他们也成长很多：
- 在莫富地区 -柑橘种植园，橘子，优质质量的葡萄柚（在整个地中海闻名）。每年都会注意橙色节。
- Mesaria是种植土豆- 塞浦路斯少年土豆被出口数百吨。
- 到处都是：西红柿，黄瓜，白菜，沙拉 - 如土耳其。但是由于缺水，一些蔬菜和水果是从土耳其进口的（例如，香蕉，苹果，洋葱 - 如果季节没有人）。 TRK市场的价格略高于土耳其，但仍然负担得起：例如，西红柿约为10 tl/kg（0.35美元）。市场上的阿尔巴尼亚人可能是50次演讲/公斤（0.45美元）。塞浦路斯的绿色种类略小 - 欧芹，薄荷，莳萝，但没有醋或流浪。但是，一种野生的食用正在增长： Kappar （芽在春季收集），一个野人。通常，两个地区都是新鲜蔬菜和水果爱好者的天堂。
乳制品。阿尔巴尼亚美食富含牛奶：白奶酪（例如Brynza，代替DjathëiBardhë ）是由绵羊或牛奶味的奶油制成的。泵浦（半程奶酪）也很常见。酸奶（ KOS ） - 几乎每天都消耗掉，质量很高且浓稠（类似于希腊语）。牛奶被出售巴氏消毒包装（本地品牌）。商店的选择：足够大 - 当地奶酪和进口（例如，也发现了意大利的Mozarella）。人们对质量满意，因为牛和绵羊在自然饲料上放牧。
在北塞浦路斯，主要的乳制品产品 - 当然是Hallumi（Hellim）的奶酪。它是由山羊和牛奶的混合物制成的，在每家商店中都有数十种选择。塞浦路斯·哈卢米（Cyprus Khallumi）在世界各地闻名，北部工厂生产吨（尽管出口在法律上很困难，因此他们会自己吃东西或通过土耳其提供）。酸奶也很受欢迎-它与蜂蜜或酱汁一样食用（Jajik，Dzadziki的类似物）。有许多销售的土耳其奶酪：Beyaz Peynir （Brynza）， Kaşar （半螺旋，类似于Porridge） - 它们将从大陆带走，但价格便宜。塞浦路斯（Hallumi）有山羊和绵羊农场。
牛奶主要是土耳其的UHT，但也有巴氏杀菌。乳制品的质量很好，尽管有些人指出，夏季的热量比欧洲更快。塞浦路斯的一种特定产品是一个节日（塔哈那） ：酸奶和小麦的干燥混合物，然后从中煮沸 - 土耳其塔尔卡纳的类似物。通常，牛奶的各种相似，就在阿尔巴尼亚，有更多的Orluorus（例如，它们使自己的产品成为Jalato和ricotta的冰淇淋），在塞浦路斯 - 土耳其 - 红色红外eastern（不使用凝乳，而不是使用它，软奶酪实验室）。在那里膨胀的地方，那里很容易找到通常的情况：在阿尔巴尼亚 - 酸奶，在塞浦路斯 - 奶酪，等等。
肉类产品。传统上，阿尔巴尼亚消耗了很多羔羊和山羊。菜1-吐痰的羊肉。因此，羔羊的质量很棒（绵羊在山上喂了草）。牛肉，但是良好的谷物肥大是稀有性 - 主要是瘦肉。经常从巴西进口牛肉以供超市进口。猪肉还是可以的，但态度很平静。在超市，您可以购买猪脖子，切碎 - 基督教农民从事养猪。 Prisutto的Pwoise（在北部产生）。
香肠：有几个当地的坟墓和香肠，但许多人更喜欢进口（意大利萨拉米语，德国香肠 - 可用）。肉类的市场贸易发展不佳 - 通常在商店或肉店中。在北塞浦路斯，就像在穆斯林社会一样，猪肉不在普通商店中出售。但是，由于有很多扩展，因此在一些专业商店（例如，吉恩（Girne）的pork先生），您可以购买从南方带来的猪肉和培根。当地土耳其人本身不吃猪肉。
但是羊肉，牛肉，鸡肉- 丰富。肉价上涨是因为七弦琴，但以货币价格仍然很便宜：例如，鸡肉乳房〜80/kg（$ 2.8），牛肉〜300/kg（$ 10）。香肠：在土耳其和TRSK中，苏州- 鲜牛肉干燥的香肠，牧羊人- 带有香料的干牛肉片。这些美味可以在集市中找到。也制作了土耳其煮沸的香肠（Boloney的类似物） - 但它们不是欧洲美食。鸡肉和鸡蛋：在阿尔巴尼亚和塞浦路斯，他们的家禽农场是新鲜的鸡蛋，新鲜的鸡总是在货架上。鱼不是肉，而是我们提到的：阿尔巴尼亚人的里维埃拉 - 有很多鱼（沙丁鱼，多拉达，凯法尔），也有trsk-（也有（Lavrak，Tsipura，Tuna）。两者中的渔业都很漂亮。
商店的选择。阿尔巴尼亚逐渐扩大了分类：现在可以在暴君和乳糖牛奶中找到豆腐。但是里维埃拉更简单。由于从土耳其进口的北部，塞浦路斯有一个惊人的分类：例如，土耳其人同时生产坎伯和当地的帕尔玛干酪 - 所有这些都是进口的。当然还有东方的东西：巧克力中的骆驼牛奶，带草药的山羊奶酪...
食物的一般质量。两个区域都重视自然。当地人经常用新鲜食材在家准备。阿尔巴尼亚人以其橄榄油- 在南部有树林，可以直接从农民（可口且廉价）购买冷旋转油。北塞浦路斯也生产橄榄油，但少量 - 部分是从土耳其进口的。蜂蜜：阿尔巴尼亚山蜂蜜很棒，塞浦路斯（柑橘，百里香）也是如此。面包：在阿尔巴尼亚，白面包，蛋糕，面包是烤的 - 一百年的传统。在塞浦路斯的面包，选择（Lavash土耳其，Bageta，Lavosh）。
因此全年都会为您提供。在阿尔巴尼亚，使用了更多的绿化（野生职业，波特拉克等），在塞浦路斯 - 更特殊（Sumy，Coriander）。肉类和空白的质量相似，并在猪肉上获得荣誉。水果：塞浦路斯独特 -垃圾（樱桃李子）和一个角落（矿石树，制成糖浆），在阿尔巴尼亚 -风险（天堂苹果）和无花果果酱。但是这些都是Gourngee的细节。
结论。 阿尔巴尼亚里维埃拉（Albanian Riviera）和北塞浦路斯- 两个地中海角落，气候温暖，海洋和热情好客，但其颜色和条件有所不同。阿尔巴尼亚是一个几乎价格低廉的欧洲国家，欧盟会员资格的前景和猛烈的旅游流动；北塞浦路斯是根据土耳其法律生活的一个安静的“岛屿”，但具有英国的遗产和限制性的魅力。选择取决于目标的优先事项：阿尔巴尼亚将提供更原始的性质和廉价的放松为了搬迁青年和撤离阿尔巴尼亚，将来成为获得欧盟居住许可证的机会可能很有趣，而北塞浦路斯则是生活，安全性和英语语言环境的易用性。无论如何，这两个地点都赋予地中海阳光，新鲜的水果，柔和的海洋和许多新的印象 - 每年他们的受欢迎程度并非一无所有。
