对于白俄罗斯公民来说，在北塞浦路斯购买房地产是一个绝佳的机会，可以在独特的地点投资或寻找自己的家。在专业支持下，这个过程变得简单方便。让我们看看交易的主要阶段和可用的付款方式，并简要介绍一下如何到达北塞浦路斯。
如何前往北塞浦路斯？
塞浦路斯是一个岛屿，因此只能通过空中或海上到达。有以下几种方法：
1.对于没有申根签证的白俄罗斯公民来说，在土耳其转机的航班定期航班经伊斯坦布尔或安卡拉运营。
2.飞往南塞浦路斯并过境- 对于持有申根签证的公民来说，这是一个飞往拉纳卡或帕福斯机场，然后在其中一个检查站过境的机会。
3.海上渡轮——通过土耳其港口。适合乘坐私人交通工具的旅客。
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购买房产的步骤
步骤 1. 选择房产
在第一阶段，选择符合您意愿的房产。在此阶段，所有交易条款均已达成一致：价格、条款和特殊条件。一切都在合同中确定，这将成为进一步注册的基础。
步骤 2. 准备和起草协议
律师起草一份协议，其中规定了价格、条款、双方护照详细信息和附加条件。律师还检查对象的法律纯度。合同以英语和土耳其语签署。
第三步：缴纳印花税
签订合同后，缴纳印花税（房产价值的0.5%）。协议必须在签署之日起 21 天内向土地部门登记。
步骤 4. 向土地部门登记
合同登记后，买方正式成为房产的所有者。一名律师陪同该过程并以新所有者的名义登记合同。
步骤 5. 缴纳增值税
移交钥匙后，需缴纳增值税（房产价值的 5%），以确认交易完成。
步骤6.法定所有权登记（白菜头）
对于非北塞浦路斯居民的白俄罗斯公民，需要购买许可证。律师向内务部提交申请并陪同整个过程直至完成。
付款方式
为了方便白俄罗斯公民，提供了多种付款方式：
1.从白俄罗斯银行转账- 可以直接付款到开发商或律师的账户。
2.使用加密货币支付- 一些开发者接受加密货币，这使得支付过程变得方便。
3.现金支付- 每人最多可接受现金支付 10,000 美元。
购买房地产时的额外费用
•法律费用- 大约1,600 英镑。
•印花税- 房产成本的0.5%。
•所有权转让税- 财产价值的6%。
•增值税——价格的5%。
•变压器费- 1,500 英镑至2,500 英镑。
•水电连接- 3800 至18,000 土耳其里拉。
•无犯罪记录证明——需要翻译成土耳其语并经过公证。
结论
白俄罗斯公民在北塞浦路斯购买房地产是一个方便、透明的过程，并有专业的支持。 NAVITSKI Investment LTD机构在交易的各个阶段提供全面的支持，帮助您选择最有利可图的支付方式。今天联系我们，我们将帮助您实现北塞浦路斯的房产梦想！
