北塞浦路斯的租赁活动受到法律严格监管，保护租户和房东的权利。 第 17/1981 号《租金法》规定了房东可以启动驱逐租户程序的具体理由。 了解这些原因很重要，以避免出现不愉快的情况并与房东保持良好的关系。
1. 逾期支付租金是驱逐的最常见原因之一。 租户必须遵守合同中规定的付款条件。
2. 严重违反合同条款——这可能包括未能履行与财产使用、维护和合同中明确规定的其他方面有关的条件。
3. 打扰邻居- 尊重邻居的权利与安宁非常重要，避免噪音扰乱他们的安宁。
4. 未进行必要的维修——承租人有义务保持房产良好状态并立即修复发生的任何损坏。
5. 想要搬出——如果租客本人表达了想要搬出的愿望，房东有权启动驱逐程序。
6. 未经授权转租——未经房东许可转租房屋属于违反合同的行为。
7. 房东使用房产的意图——如果房东计划将房产用于个人用途或商业用途，他可以要求腾出房产。
8. 工作关系的结束——如果租客也是房东的雇员，雇佣合同的结束可能成为驱逐的理由。
9-13。 其他法律依据，包括拆除建筑物、开发新项目、收购或国有化财产的需要，以及地方当局的要求或为租户提供替代住房的要求。
结论
了解这些规则将有助于租户避免可能与房东发生冲突并维护他们的住房权利。 仔细阅读租赁协议并严格遵守其条款始终很重要，以避免被驱逐的风险。
