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购买房地产既简单又有趣

在北塞浦路斯购买房产时要注意什么?

根据第52/2008号《外国人法》第8条和第9条,外国人有权在下列条件下购买房地产:

1、地块面积不超过一德努姆(14,400平方英尺);

2. 购买房屋或公寓时,土地面积不超过五德努姆。 禁止在原本作为房屋或公寓购买的土地上再建造住宅。

3.房屋不位于军事禁区和军事安全区(距军事设施300-500米以内)。

4. 外国人只能购买一件物品(一栋房子或一块土地,或者一栋房子和一块土地)。

在购买房屋之前,检查文件并搜索土地注册处以获取有关特定房产的最新信息非常重要。

为了使外国人获得所有权,必须获得购买许可证。 上述授权赋予买方成为财产合法所有者的权利。 内政部搜查土地登记处、军事和移民当局。 此过程从申请之日起可能需要 6 至 12 个月(有时更长)。 许可证审查不会阻止您(买方)签署购买协议、搬入房屋或随后出售房屋。

重要的! 如果房产有任何产权负担,我们建议不要购买此类房产! 如果卖方不支付抵押贷款,即使在土地登记处有注册协议,也有可能失去财产。

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