Вибираючи нерухомість, важливо розуміти не лише ціну на квадратний метр, але й умови життя, податки, безпеку та перспективи зростання ринку . Туреччина та Північний Кіпр - це два популярні вказівки, але яка для вас краща?
🌍 Туреччина - величезний ринок нерухомості, мегапосики, економіка, що зростає, розвивала інфраструктуру.
🔥 Північний Кіпр - ексклюзивний ринок, податкові пільги, швидкі ціни, проста імміграція.
✅ Де нерухомість дешевша , а прибутковість вища?
✅ Де простіше отримати дозвіл на проживання та працювати до іноземця ?
✅ Де найкращий клімат та більш комфортний рівень життя ?
📌 Цей аналіз - це лише факти, цифри та чесне порівняння! Детально аналізуємо Туреччину та Північний Кіпр відповідно до 11 критеріїв - від клімату до інвестицій. Прочитайте та виберіть найкраще місце для життя та бізнесу! 😉🔥
1. Географія та клімат: де зручніше жити? 🌍☀
Перш ніж купувати нерухомість, важливо зрозуміти, в якому вам доведеться жити . Туреччина та Північний Кіпр мають середземноморський клімат , але різниця в погоді, екології та географії є значною.
📍 Географічне розташування
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Квадратний | 783 562 км² | 3 355 км² |
| Ходити до моря | Середземномор'я, Егей, Чорні моря | Середземноморське море |
| Сусідні країни | Грузія, Вірменія, Іран, Сирія, Греція, Болгарія | Ні, кордон лише з південним Кіспром |
| Часовий пояс | Gmt+3 | Gmt+3 |
📌 Висновок:
- Türkiye - це величезна країна з різними регіонами та кліматичними зонами.
- Північний Кіпр - це невелика острівна країна, оточена морем з м'яким кліматом.
🌡 Клімат: де зручніша погода?
Türkiye 🇹🇷 - різноманітний клімат
✅ Літо гаряче і мокре - від +25 ° С у Стамбулі до +40 ° С в Анталії.
✅ Зима залежить від області -10 ° С в Анкарі до +10 ° С в Ізмірі та Анталії.
✅ Опади часті в північних та центральних регіонах, сухий клімат в Анталії та Аланії.
✅ Середземне море тепле, але взимку воно може бути прохолоднішим, ніж на Кіпрі.
Північний Кіпр - Ідеальний пляжний клімат
✅ Літо гаряче, але сухе - від +30 ° С до +40 ° С.
✅ Зима м'яка - від +10 ° С до +18 ° С, снігу немає.
✅ Опади є помірними, дощовий сезон-грудень-лютий.
✅ Середземноморський морський теплий цілий рік - влітку до +30 ° С.
📌 Висновок:
- Türkiye - це для тих, хто любить різноманітність клімату (від прохолодних зим до спекотного літа).
- Північний Кіпр - для тих, хто хоче сонце та м'яку погоду цілий рік.
⚠ Природні катастрофи: де це безпечніше?
| Фактор | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Землетруси | Високий ризик у Стамбулі, Анкарі та Ізмірі | Практично ні |
| Повені | Можливий у прибережних районах | Майже немає |
| Шторми | Часті в егейських та чорних морях | Дуже рідко |
| Лісові пожежі | Літо - це високий ризик в Анталії, Бодрум | Рідкість |
📌 Висновок:
- Türkiye піддається землетрусам та лісовим пожежам.
- Північний Кіпр безпечніший, не існує штормів, повеней та сильних стихійних лих.
🏖 Доступ до моря та пляжів
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Пляжі | Середземноморське, Егейське, Чорне море | Просторі піщані пляжі |
| Температура води | Влітку +22 ... +28 ° C, зима +15 ... +20 ° C | Влітку +26 ... +30 ° C, взимку +18 ... +22 ° C |
| Туристи | Переповнені курорти | Менше, пляжі просторі |
📌 Висновок:
- Якщо ви хочете вибрати між Егейським, Середземним та Чорним морем - Тюркіє.
- Якщо для вас важливі просторі та менш завантажені пляжі - Північний Кіпр.
🔎 Результат порівняння географії та клімату
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Квадратний | 783 562 км² | 3 355 км² |
| Клімат | Різноманітний - від континентального до середземноморського | Стабільно теплий і сухий |
| Зима | Від -10 ° С у горах до +10 ° С в Анталії | +10 ...+18 ° С. |
| Літо | Від +25 ° С в Стамбулі до +40 ° С в Анталії | +30 ...+40 ° С. |
| Опад | Від помірного до частого | Мінімальний дощ |
| Природні катастрофи | Високий ризик землетрусів та пожеж | Майже ні |
| Пляжі | Різні, але влітку переповнені | Середземноморське море, просторі пляжі |
📌 Що вибрати?
✅ Якщо вам важливо вибрати клімат та різні морські узбережжя → Туреччина.
✅ Якщо вам потрібно сонце цілий рік, тепла вода та відсутність стихійних лих → Північний Кіпр.
2. Туризм та дозвілля: де цікавіше відпочити - Тюркіє чи Північний Кіпр? 🏝
Якщо ви розглядаєте нерухомість не тільки на все життя, але і на інвестиції в оренду , важливо враховувати туристичний потенціал країни. Чим більше туристів, тим вища прибутковість від орендної плати! Давайте порівняємо, яка країна пропонує більше розваг, атракціонів та можливостей для відпочинку .
✈ Вимоги щодо візи та наявність рейсів
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Чи потрібна мені віза? | Для громадян, що містять візу, протягом 90 днів | Віза -безтурботний вхід для громадян СНД протягом 30 днів |
| Чи можу я отримати дозвіл на проживання через нерухомість? | Так, купуючи від 75 000 доларів (Antalya, Alanya) або 200 000 доларів (Стамбул) | Так, без мінімальної вартості вартості |
| Як літати? | Прямі рейси до всіх великих міст | Тільки через Туреччину (пересадка в Стамбулі або Анкарі) |
| Вартість квитка ($ в один бік) | 150-600 | 250-600 |
📌 Висновок:
- Якщо ви важливі для прямих польотів та гнучких умов візи → türkiye.
- Якщо вам потрібна проста імміграція та доступність для інвесторів → Північний Кіпр.
🏛 Птоки та культурна спадщина
Türkiye 🇹🇷 - Країна історії та розкоші
✅ Стамбул -Ая -Софія, Блакитна мечеть, Гранд Базар.
✅ Cappadocia - унікальні пейзажі, повітряні кулі.
✅ Ефес і Памуккале - давньогрецькі руїни, теплові джерела.
✅ Анкара, Ізмір, Бурса - історичні та сучасні міста.
🚫 Багато туристів у високому сезоні.
Північний Кіпр - Історична перлина Середземномор'я
✅ Famagusta - стародавні руїни, венеціанські стіни, готичні собори.
✅ Замок Святого Ілларіон - фортеця з панорамним виглядом.
✅ Bellapais - монастир XII століття.
✅ Салаламін - давньогрецьке місто.
🚫 Менше пропаганів туристичних місць, але натовпу немає.
📌 Висновок:
- Якщо ви хочете побачити світові -шановні атракціони → türkiye.
- Якщо ви віддаєте перевагу історичним місцям без натовпу туристів → Північний Кіпр.
🎭 Розваги та культурне життя
Який стиль відпочинку ближче до вас? Нічні клуби, концерти, театри чи казино, східні базари та затишні кафе?
Türkiye 🇹🇷 - різні розваги
✅ Театри, музеї, концерти класичної та сучасної музики.
✅ Футбол - матчі "Galatasaray", "Fenerbahce".
✅ Нічні клуби - Стамбул, Анталія, Бодрум, Мармаріс.
✅ Фестивалі - кінофестивалі, фестивалі Tulips.
🚫 Багато туристів, іноді важко знайти місце.
Північний Кіпр - Східний комфорт та казино
✅ Казино та нічне життя -острівний аналог Лас -Вегаса.
✅ Турецькі кав’ярні, східні базари, ресторани з живою музикою .
✅ Міжнародні фестивалі, виставки, джазові концерти .
✅ Спокійна атмосфера, туристів немає натовпу.
📌 Висновок:
- Якщо вам потрібні великі заходи, клубне життя та футбол -Тюркіє.
- Якщо ви шукаєте казино, розслабляючі канікули та східні традиції - Північний Кіпр.
🌿 Інфраструктура відпочинку та розваг
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Пляжні канікули | Середземноморське, Егейське, Чорне море | Середземноморське море, тепла вода |
| Лизькі курорти | Є (Uludag, Pandodox) | Ні |
| Активний відпочинок | Серфінг, дайвінг, паралінг | Пляжі, дайвінг, яхти |
| Казино та азартні ігри | Заборонений | Юридичний, популярний |
| Туристична насиченість | Високий, багато туристів | Середина пляжі просторі |
📌 Висновок:
- Якщо вам потрібен різноманітний відпочинок на свіжому повітрі, включаючи гірськолижні курорти - Türkiye.
- Якщо ви шукаєте казино та менше туристів - Північний Кіпр.
🔎 Результат порівняння про туризм та дозвілля
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Визначні пам'ятки | Всесвітньо відомі історичні об'єкти | Античні руїни, замки, монастирі |
| Культурне життя | Театри, футбол, фестивалі | Казино, східні базари, концерти |
| Пляжні канікули | Середземноморське, Егейське, Чорне море | Середземноморське море, тепла вода |
| Лизькі курорти | Так | Ні |
| Казино | Заборонений | Юридичний, популярний |
| Турист | Величезна, натовп туристів | Помірні, просторі пляжі |
Що вибрати?
📌 Якщо культура, мистецтво, європейські розваги та серфінг важливі для вас - Туреччина.
📌 Якщо ви хочете теплого пляжного відпочинку, казино та спокій - Північний Кіпр.
3. Життя та комфорт: де зручніше жити - Тюркіє чи Північний Кіпр? 🏡✨
Купівля нерухомості - це не лише інвестиція, але й домогосподарство : інфраструктура, безпека, вартість життя та зручність повсякденних справ. Де жити більш комфортно - у динамічній Туреччині чи затишному північному Кіпрі ?
🏪 Інфраструктура на все життя
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Супермаркети | Міграція, Карфур, Бім, şok | Лемар, темп, Верховний, Старлінг |
| Торгові центри | Багато сучасних торгових центрів | Є, але вибір менше |
| Державні послуги | Довга бюрократія | Мінімальні черги, все простіше |
| Життя без машини | Можливо у великих містах | Майже неможливо |
📌 Висновок:
- У Туреччині є більше інфраструктури та різноманітних товарів, але багато бюрократії.
- На північному Кіпрі є менше торгових центрів, але простіше вирішити проблеми за допомогою документів.
🛡 Безпека
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Злочин | Середній рівень, у великих містах - вищий | Один з найнижчих у світі |
| Корупція | Присутній у державних установах | Мінімум |
| Поліція | Це працює стабільно | Швидко реагує |
| Ризики стихійних лих | Землетруси, пожежі | Практично відсутній |
📌 Висновок:
- Північний Кіпр безпечніший, ніж Тюркіє, особливо для іноземців.
- У Туреччині є більше проблем із злочином у великих містах та землетрусах.
💰 Вартість життя
| Категорія | Türkiye 🇹🇷 ($/місяць) | Північний Кіпр ($/місяць) |
|---|---|---|
| Продукція | 300-600 | 250-400 |
| Комунальні послуги | 50-200 | 50-100 |
| Оренда 1-кімната. квартири | 500-1 500 | 400-800 |
| Транспорт | 30-80 | 60-120 |
| Ресторани (обід на людину) | 7-30 | 7-25 |
📌 Висновок:
- Північний Кіпр дешевший з точки зору комунальних послуг та оренди.
- У Туреччини різноманітність товарів більша, але витрати на життя вищі.
📶 Інтернет та мобільні комунікації
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Швидкість Інтернету | 50-500 Мбіт/с/с | 20-60 Мбіт/с/с |
| Вартість необмеженого Інтернету | 10-40 $ | 20-35 $ |
| Мобільні оператори | Turkcell, Vodafone, Türk Telekom | KKTC Telsim, Turkcell |
📌 Висновок:
- У Туреччині Інтернет швидший, а ціни нижчі.
- На північному Кіпрі швидкість нижча, але стабільність хороша.
🔎 Результат порівняння в житті та комфорті
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Інфраструктура | Розвинені, багато торгових центрів | Легше вирішувати бюрократичні проблеми |
| Безпека | Середина, у великих містах є злочин | Одна з найбезпечніших країн |
| Вартість життя | Дешевше за продукцію, але більшу оренду | Загалом дешевше |
| Інтернет | Швидкий і доступний | Повільний, але стабільний |
📌 Що вибрати?
✅ Якщо важлива інфраструктура, висока швидкість та великий вибір товарів → Туреччина.
✅ Якщо вам потрібна безпека, простота життя та низькі витрати → Північний Кіпр.
4. Нерухомість та оренда: де вигідніше купувати житло - Тюркіє чи Північний Кіпр? 🏡💰
Нерухомість є однією з головних причин, чому іноземці обирають Туреччину чи Північний Кіпр . Де житло дешевше? Де вища прибутковість? Де простіше скласти угоду? Давайте розберемося!
🏡 Вартість нерухомості: Що ви можете придбати за 100 000 доларів?
| Місто/регіон | Середня ціна на 1 м² ($) | Що ви можете придбати за 100 000 доларів? |
|---|---|---|
| Стамбул | 2 500 – 5 000 | Студія або 1-кімната. квартира (25-35 м²) |
| Анталія | 1 500 – 3 000 | 1-кімната. квартира (40-60 м²) |
| Аланія | 1 200 – 2 500 | 2-кімната. квартира (50-70 м²) |
| Мужність | 1 500 – 2 500 | 2-кімната. квартира (50-65 м²) |
| Фамагуста | 1 000 – 1 800 | 2-кімната. квартира (60-75 м²) |
| Скелі | 1 200 – 2 000 | 2-кімната. квартира (50-60 м²) |
📌 Висновок:
- У Туреччині ви можете придбати житло у великих містах, але за 100 000 доларів це буде невелика квартира.
- На північному Кіпрі, за ті ж гроші, ви можете придбати простору 2-кімнатну квартиру біля моря.
🏠 Вартість оренди: де вигідніше орендувати житло?
| Місто | Середня орендна плата 1-кімната. Квартири ($/місяць) | Прибутковість оренди (рентабельність, % на рік) |
|---|---|---|
| Стамбул | 1 000 – 2 500 | 3 – 6% |
| Анталія | 800 – 1 500 | 5 – 8% |
| Аланія | 700 – 1 300 | 6 – 10% |
| Мужність | 400 – 800 | 6 – 10% |
| Фамагуста | 350 – 700 | 7 – 12% |
| Скелі | 350 – 650 | 6 – 10% |
📌 Висновок:
- У Туреччині оренда дорожче, але вартість нерухомості вище.
- На північному Кіпрі прибутковість оренди вища, оскільки ціни на нерухомість нижчі.
🚧 обмеження власності на нерухомість
📌 Туреччина
✅ іноземці можуть купувати нерухомість без обмежень, але не ближче 5 км до військових об'єктів .
✅ Сухість через нерухомість доступна при покупці від 75 000 доларів (Анталія, Аланія) або 200 000 доларів (Стамбул) .
📌 Північний Кіпр
✅ Ви можете придбати один об'єкт для іноземця .
✅ Дозвіл на проживання можна отримати без мінімальних вимог за ціною нерухомості .
📌 Висновок: На північному Кіпрі покупка простіше, в Туреччині - дорожче і складніше отримати дозвіл на проживання.
💡 Утиліта та обслуговування
| Категорія | Türkiye 🇹🇷 ($/місяць) | Північний Кіпр ($/місяць) |
|---|---|---|
| Електрика | 50-150 | 30-80 |
| Вода | 10-30 | 5-15 |
| Інтернет | 10-40 | 20-35 |
| Складне обслуговування (митенани) | 50-200 | 40-120 |
📌 Висновок: Законопроекти на північному Кіпрі в 2-3 рази дешевші.
💰 Податки та витрати при купівлі нерухомості
| Споживання | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Придбання податку | 4% | 12% (розділені на 2 частини: 6% при реєстрації угоди та 6% після заголовка) |
| Державний обов'язок за реєстрацію | 100-500 $ | 0,5% від вартості |
| Комісія адвоката | 1 000-2 000 $ | 1 500-2 000 $ |
📌 Висновок: У Туреччині податок нижчий, але сама нерухомість дорожча.
💵 Податки та витрати на продаж нерухомості
| Податковий | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Податок на прибуток від продажу | 15-35% | 4% (якщо титул видається) |
| Комісія агенту в продажу | 3-5% | 2-5% |
📌 Висновок: Північний Кіпр є більш вигідним для продажу нерухомості.
📈 Зростання витрат на нерухомість
| Місто | Ціни протягом 5 років (%) |
|---|---|
| Стамбул | 20-40% |
| Анталія | 25-50% |
| Аланія | 30-60% |
| Мужність | 40-60% |
| Фамагуста | 50-80% |
📌 Висновок: Північний Кіпр дає максимальне підвищення цін .
⏳ Середній період окупності нерухомості
| Місто | Середній період окупності (роки) |
|---|---|
| Стамбул | 18-25 |
| Анталія | 12-18 |
| Аланія | 10-15 |
| Мужність | 8-12 |
| Фамагуста | 7-10 |
📌 Висновок: На півночі Кіпру нерухомість окупається швидше.
🔎 Результат: де вигідніше купувати нерухомість?
📌 Якщо вам потрібна Європа, престиж, стабільність → Туреччина.
📌 Якщо ви хочете високу прибутковість, швидку окупність та низькі податки → Північний Кіпр.
5. Імміграція та фінанси: де простіше отримати дозвіл на проживання та відкрити рахунок - Türkiye або Northern Cyprus? 🏦📜
Нерухомість - це не лише інвестиція, але й можливість легально жити в країні, користуватися банківськими послугами, відкритим бізнесом та сплачувати податки . Ми аналізуємо:
✅ Де простіше отримати дозвіл на проживання ?
✅ Які умови відкриття банківського рахунку ?
✅ Які податки та вимоги до доходу ?
📜 Способи отримати дозвіл на проживання: де простіше?
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Дозвіл на проживання через нерухомість | Тільки при покупці від 75 000 доларів (Анталія, Аланія) або 200 000 доларів (Стамбул) | Може бути отриманий при покупці житла, дозвіл на проживання надається протягом 5 років з розширенням |
| Працівник дозволу на проживання | Доступний, але вимагає контракту та квоти | Важко, нам потрібні квоти |
| Діловий гребінець | Можливо, але складна податкова система | Можлива реєстрація бізнесу (Freezone Company, лояльні податки) |
| Дозвіл на пенсійне проживання | Спеціальної програми немає | Легко отримати з доходом 14 000 доларів на рік |
| Громадянство для інвестицій | Через 400 000 доларів нерухомості | Ні, але ви можете жити без обмежень |
📌 Висновок:
- У Туреччини дозвіл на проживання можна отримати лише при купівлі дорогої нерухомості.
- На Північному Кіпрі дозвіл на проживання доступний без мінімальних цінових вимог.
🏦 Відкриття банківського рахунку: Де простіше?
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Вам потрібен дозвіл на проживання, щоб відкрити рахунок? | Так | Ні, ви можете відкрити його відповідно до паспорта |
| Основні банки | Ziraat Bank, Isbank, Garati Bbva | Кредитний Захід, Турк Банкасі, Іктісатбанк |
| Переклади в ЄС | Без обмежень | Через Туреччину можливі чеки |
| Переклади в Росію та СНД | Можливо, але з контролем | Немає проблем |
📌 Висновок:
- на Північному Кіпрі , але передачі проходять через Туреччину.
- У Туреччині цей рахунок зручний для роботи з міжнародними компаніями.
💰 Підтвердження доходу: де контроль контролю?
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Для отримання дозволу на проживання через нерухомість | Необхідно підтвердити дохід від 1500 доларів на місяць | Мінімум 14 000 доларів на рік |
| Відкрити рахунок | Вимагають доказів походження грошей | У більшості випадків вони не потребують |
| Отримати іпотеку | Потрібна історія договору та доходу | Банківська іпотека рідкісна, але є внесок |
📌 Висновок:
- Туреччина вимагає суворого контролю доходу.
- На північному Кіпрі умови є більш гнучкими.
🏠 Кредити та іпотечні кредити для іноземців
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Іпотека для іноземців | Доступна, але складна процедура | Майже не зраджений |
| Процентна ставка | 5-8% річних | План розстрочки від розробників (0-5%) |
| Початковий внесок | 30-50% | 30-50% |
📌 Висновок:
- У Туреччині ви можете взяти іпотеку, але умови складні.
- Більш вигідно використовувати розстрочки на півночі Кіпру.
💳 Методи оплати: Які варіанти зручніші?
| Метод оплати | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Безготівковий переклад | Доступний | Доступний через Туреччину |
| Готівка оплата | До 10 000 доларів | До 10 000 доларів |
| Криптовалюта | Не використовується | Можливо, через посередників |
📌 Висновок:
- На північному Кіпрі є більше платежів, включаючи криптовалюту.
📊 Результат порівняння імміграції та фінансів
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Дозвіл на проживання через нерухомість | Тільки при покупці від 75 000 доларів (Анталія, Аланія) або 200 000 доларів (Стамбул) | Може бути отриманий при покупці житла, дозвіл на проживання надається протягом 5 років з розширенням |
| Відкриття банківського рахунку | З дозволом на проживання та підтвердженням доходу | Ви можете без дозволу на проживання |
| Підтвердження доходу | Обов'язково | Мінімум 14 000 доларів на рік |
| Іпотека | Є (5-8% річних) | План розстрочки від будівельника (0-5%) |
| Оплата криптовалютою | Ні | Так |
Що вибрати?
📌 Якщо ви хочете співпрацювати з міжнародними банками та отримати престижний дозвіл на проживання → Туреччина.
📌 Якщо вам потрібна легкість отримання дозволу на проживання, підрахунку та гнучкості → Північний Кіпр.
6. Економіка та робота: Де більше можливостей - Тюркіє чи Північний Кіпр? 💼📈
Плануючи придбання нерухомості, важливо враховувати рівень економічного розвитку , перспективи ринку праці, зарплати та можливості для бізнесу. Давайте порівнюємо дохід, привабливість інвестицій та умови бізнесу .
📊 ВВП та рівень економічного розвитку
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| ВВП (загальна кількість, мільярд доларів) | 900 | 5,3 |
| ВВП на душу населення ($/рік) | 12 000 | 15 000 |
| Темпи економічного зростання (% на рік) | 2-5% | 3-5% |
| Основні галузі | Туризм, виробництво, сільське господарство, це | Туризм, освіта, будівництво, азартний бізнес |
| Інвестиційна привабливість | Високі, але складні закони | Висока, мінімальна бюрократія |
📌 Висновок:
- Türkiye - це велика і динамічно розвиваюча економіка.
- Північний Кіпр -це невеликий, але швидкий зростаючий ринок для інвесторів.
💰 Середня зарплата та ринок праці
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Мінімальна зарплата ($/місяць) | 550 | 1 000 |
| Середня зарплата ($/місяць) | 900 – 1 500 | 1 200 – 1 500 |
| Безробіття (%) | 10% | 6% |
| Юридична зайнятість для іноземців | Можливо, але бюрократія складна | Обмежені квоти, але робота доступна |
📌 Висновок:
- У Туреччині зарплати нижчі, але більше робочих місць.
- На північному Кіпрі ринок праці є більш гнучким, але для іноземців квоти обмежені.
🏢 Можливості для бізнесу та інвестицій
📌 Туреччина
✅ Розвинена економіка, але складна бюрократія .
✅ Доступ до міжнародного ринку .
🚫 Високі податки та нестабільність валюти .
📌 Північний Кіпр
✅ Проста реєстрація бізнесу (компанія Freezone, лояльні податки).
✅ Швидко зростає ринок нерухомості та туризму.
✅ Низькі витрати на бізнес.
🚫 Обмежений ринок через невизнаний статус.
📌 Висновок: Північний Кіпр - найкращий варіант для малого бізнесу та інвестицій, Туреччина - для роботи з міжнародними компаніями.
📈 Податки для бізнесу та працюючих іноземців
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| ТОВ «Податок на прибуток» (%) | 20-25% | 23.5% |
| Податок для IP | 15-35% | Значно нижчий для місцевого |
| ПДВ | 18% | 16% |
| Пінатетичний податок на прибуток | 15-40% | 10-20% (прогресивна шкала) |
| Податок на дивіденди | 15% | Прогресивний масштаб |
📌 Висновок: На північному Кіпрі податки нижчі та лояльніші для інвесторів та бізнесу.
🔎 Результат порівняння в економіці та роботі
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| ВВП на душу населення ($/рік) | 12 000 | 15 000 |
| Середня зарплата ($/місяць) | 900 – 1 500 | 1 200 – 1 500 |
| Безробіття (%) | 10% | 6% |
| Бізнес -можливості | Високі податки, складна бюрократія | Проста реєстрація, низькі податки |
| Податок на прибуток | 15-40% | 10-20% |
Що вибрати?
📌 Якщо ви хочете працювати в міжнародних компаніях, отримайте високу зарплату → Туреччина.
📌 Якщо ви хочете інвестувати в нерухомість, відкрийте бізнес з мінімальними податками → Північний Кіпр.
7. Податки: де вигідніше платити - Türkiye або Northern Cyprus? 💰📊
Податки є одним із ключових факторів при виборі країни для життя та інвестицій. Важливо зрозуміти податкове навантаження на купівлю, власність та продаж нерухомості, доходу та бізнесу . Ми проаналізуємо все за балами.
🏠 Податок при купівлі нерухомості
| Країна | Придбання податку | Додатково |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 4% від кадастральної вартості | Може бути недооцінений при оцінці |
| північний Кіпр | 12% (розділені на 2 частини: 6% при реєстрації угоди та 6% після заголовка) | Розробник може компенсувати частину податку у вигляді знижки |
📌 Висновок: У Туреччині податок нижчий, але сама нерухомість дорожча. На північному Кіпрі податок вищий, але ви можете частково компенсувати знижку від розробника.
🏡 Щорічний податок на нерухомість
| Країна | Подавати заявки | Середня сума на рік |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 0,1 - 0,6% від кадастральної вартості | $100 – $2 000 |
| північний Кіпр | Фіксована ставка до 100 доларів | Не залежить від вартості житла |
📌 Висновок: Податок на нерухомість на півночі Кіпру набагато нижчий , ніж у Туреччини.
💼 Податки на бізнес
| Країна | Податок на прибуток Юр. Особи (ТОВ) | Податок для IP | Додатково |
|---|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 20-25% | 15-35% | Високі вимоги до бухгалтерського обліку |
| північний Кіпр | 23.5% | Значно нижчий для локального IP | Лояльна податкова система |
📌 Висновок: На північному Кіпрі умови бізнесу є більш вигідними , особливо для індивідуальних підприємців.
🛍 ПДВ (податок на додану вартість)
| Країна | Швидкість ПДВ | Пільгові ставки |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 18% | 8% (основна продукція) |
| північний Кіпр | 16% | 5% (деякі продукти) |
📌 Висновок: На північному Кіпрі NDA нижчий , що знижує вартість життя.
📈 Дивіденди та податок на інвестиції
| Країна | Ставка податку | Додатково |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 15% | Дивіденди оподатковуються |
| північний Кіпр | Прогресивний масштаб | Залежить від суми доходу |
📌 Висновок: У Туреччині фіксований податок у розмірі 15%, на півночі Кіпру, податок на дивіденди обчислюється в прогресивному масштабі .
🛡 Податок на спадщину
| Країна | Ставка податку на спадщину | Додатково |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 1-10% | ПЕРШІ РОЗДІЛИ ПЛАТИ МЕНШЕ |
| північний Кіпр | 0% | Подалу немає |
📌 Висновок: На північному Кіпрі спадщина передається без податків , в Туреччині ставка може досягти 10%.
🏠 Податок на прибуток від продажу нерухомості
| Країна | Ставка податку | Додатково |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 15-35% | Це тема, якщо нерухомість продається менше ніж за 5 років |
| північний Кіпр | 4% (якщо титул видається) | Один з найнижчих податків у світі |
📌 Висновок: Північний Кіпр пропонує мінімальний податок на нерухомість (4%) , а в Туреччині - значно вища.
📊 Остаточне порівняння податків: де це вигідніше?
| Тип податку | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Податок на придбання нерухомості | 4% | 12% (може бути компенсований розробником) |
| Щорічний податок на нерухомість | 0.1 – 0.6% | Фіксовано до 100 доларів |
| Податок на прибуток від бізнесу | 20-25% | 23,5% (для місцевого IP нижче) |
| ПДВ | 18% | 16% |
| Податок на дивіденди | 15% | Прогресивний масштаб |
| Податок на спадщину | 1-10% | 0% |
| Податок на продаж нерухомості | 15-35% | 4% |
Що вибрати?
📌 Якщо ви хочете працювати в міжнародних компаніях та отримати престижний дозвіл на проживання → Туреччина.
📌 Якщо вам потрібна легкість отримання дозволу на проживання, підрахунку та гнучкості → Північний Кіпр.
8. Інфраструктура та технологія: де зручніше жити - Türkiye або Northern Cyprus? 🚗📡🏙
Життя в новій країні - це не лише комфортний клімат та низькі податки, але й інфраструктура: якість доріг, транспортна система, Інтернет, наявність електромобілів та рівень розвитку технологій . Давайте проаналізуємо, яка країна зручніша для життя з точки зору транспорту , комунікацій та сучасних технологій .
🚗 Якість дорожнього руху та транспорт
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Якість доріг | Відмінні, сучасні маршрути | Добре, але в деяких місцях гірше, ніж покриття |
| Пробки | У великих містах є | Майже ні |
| Громадський транспорт | Метро, автобуси, поїзди, трамваї | Мінибуси, таксі, автобуси між містами |
| Прокат автомобілів (середня ціна, $/день) | 30-80 | 25-50 |
| Вартість бензину ($/літр) | 1.50-2.00 | 1.30-1.50 |
📌 Висновок:
- Якщо громадський транспорт та зручні поїзди є важливими → Türkiye.
- Якщо ви хочете рухатися в машині і не стояти в пробок → Північний Кіпр.
📶 Інтернет та мобільні комунікації
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Швидкість Інтернету (MBIT/S) | 100-500 | 20-60 |
| Наявність 5G | Так | Ні, але 4G стабільний |
| Вартість необмеженого Інтернету ($/місяць) | 10-40 | 20-35 |
| Оператори зв'язку | Turkcell, Vodafone, Türk Telekom | KKTC Telsim, Turkcell |
📌 Висновок:
- У Туреччині Інтернет швидший і дешевший.
- На північному Кіпіпі Інтернет дорожчий і повільніший, але стабільний.
⚡ Наявність електромобілів та зарядних станцій
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Електричні машини | Популярний, великий вибір | Рідкісні, але з’являються |
| Станції зарядних пристроїв | Багато по всій країні | Дуже мало |
| Державні програми | Переваги та субсидії | Субсидій немає |
📌 Висновок:
- У Туреччині розвинений ринок електромобілів.
- На півночі Кіпру майже немає станцій зарядки.
🏗 Розвиток інфраструктури та наявності технологій
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Сучасний житловий комплекс | Багато нових будівель з інфраструктурою | Житло - частіше клубний тип, але також будується активно |
| Торгові центри | Великі торгові центри, міжнародні бренди | Є, але вибір менше |
| Супермаркети | Карфур, міграція, бім | Лемар, темп, верховна |
| Наявність ІТ -сфер | Розвинений | Менш розвинений |
📌 Висновок:
- У Туреччині торговельна та технологічна інфраструктура більш розроблена.
- На північному Кіпрі вибір магазинів та технологічних рішень менший.
🔎 Результат порівняння в інфраструктурі та технологіях
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Якість доріг | Високі, але пробки | Добре, без пробки |
| Громадський транспорт | Ідеально розвинений | Майже відсутній |
| Інтернет | 100-500 Мбіт/с, 5G | 20-60 Мбіт/с, 4G |
| Електричні машини | Популярні, багато станцій зарядки | Майже ні, зарядка рідкісна |
| Торгові центри та супермаркети | Розвинена інфраструктура | Менше брендів та мереж |
Що вибрати?
📌 Якщо громадський транспорт, висока швидкість Інтернету, розроблена інфраструктура → Туреччина.
📌 Якщо ви хочете безкоштовні дороги, мінімальні пробки та стабільне спілкування → Північний Кіпр.
9. Соціальна сфера: де якість життя - Тюркіє чи Північний Кіпр? 🏥📚👨👩 Як лук
Якість життя - це не лише рівень клімату та доходу, а й наявність медицини, освіти, безпеки, соціального забезпечення та можливостей для заходів на свіжому повітрі . Де це зручніше для сімей, пенсіонерів та молодих фахівців ?
🏥 Наявність медицини
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Державна медицина | Безкоштовно, але черги | Безкоштовно для мешканців |
| Приватна медицина | Високий рівень, але дорогий | Високий рівень, дешевший, ніж у Європі |
| Вартість відвідування лікаря ($) | 30-100 | 30-70 |
| Медичне страхування ($/рік) | 1 000+ | Не потрібно, але рекомендується |
| Невідкладна медицина | Доступні, але можливі затримки | Швидко, особливо в приватних клініках |
📌 Висновок:
- У Туреччині є хороші ліки, але лінії в державних більшовиках.
- На північному Кіпрі приватна медицина дешевша і доступніша.
📚 Освіта: Де краща школа та університети?
🏫 Школи
📌 Туреччина 🇹🇷
✅ Безкоштовні державні школи, але рівень відрізняється.
✅ Приватні міжнародні школи (5000 євро - 30 000 євро на рік).
✅ Хороша академічна підготовка.
📌 Північний Кіпр
✅ Міжнародні школи з англійською мовою (4000 - 8000 доларів на рік).
✅ Державні школи турецькими.
✅ Ви можете отримати грант (знижку) іноземному студенту до 90%.
🎓 Університети
📌 Туреччина 🇹🇷
✅ Престижні університети ( Технічний університет на Близькому Сході , Стамбульський університет).
✅ Доступне навчання (2000 - 10 000 доларів на рік).
🚫 Висока конкуренція за вступ.
📌 Північний Кіпр
✅ Університети з програмами англійською мовою (GAU, EMU).
✅ Вартість навчання становить 3000 - 8000 доларів на рік, гранти можливі.
📌 Висновок:
- Якщо вам потрібен престижний диплом - Türkiye.
- Якщо це важливо, доступна освіта з англійської мови - Північний Кіпр.
📊 Середня тривалість життя
| Країна | Середня тривалість життя (роки) |
|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 78 |
| північний Кіпр | 78 |
📌 Висновок: В обох країнах показники схожі, оскільки клімат та їжа схожі.
🏋 Можливості для здорового способу життя
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Фітнес -клуби та басейни | Багато, але дорого | Доступний |
| Екологія | Чисте повітря, природа | Чисте повітря, мало транспорту |
| Середземноморська дієта | Повне | Турецька кухня, свіжі продукти |
📌 Висновок:
- Обидві країни підходять для активного способу життя.
- Північний Кіпр виграє екологію, фітнес-інфраструктура Türkiye-in.
🔎 Результат порівняння в соціальній сфері
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Ліки | Безкоштовно, але черги | Швидка приватна медицина |
| Освіта | Престижні університети, шановні школи | Доступні університети, школи з англійською мовою |
| Середня тривалість життя | 78 років | 78 років |
| Екологія | Чисте повітря, спорт | Чисте повітря, активний відпочинок |
Що вибрати?
📌 Якщо ви хочете престижну освіту та європейську медицину - Туреччину.
📌 Якщо ви цінуєте екологію, недорогу медицину та доступну освіту - Північний Кіпр.
10. Культура та суспільство: Де простіше адаптуватися - Тюркіє чи Північний Кіпр? 🌍🗣
Переїзд до іншої країни - це не лише клімат та рівень життя, але й менталітет місцевих жителів, мовний бар'єр, релігія та соціальна адаптація . Як іноземцю легко приєднатися до нового суспільства? Де простіше подружитися, вести бізнес і відчувати себе комфортно? Ми розуміємо!
🗣 Основні мови: Де простіше спілкуватися?
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Офіційна мова | Турецький | Турецький |
| Друга спільна мова | Англійська (в туристичних зонах) | Англійська (багато людей знають) |
| Знання російської мови | Рідко | Іноді знаходяться серед ріелторів та бізнесменів |
| Мовний бар'єр | Високий, без турецьких важко | Низько, ви можете жити з англійською мовою |
📌 Висновок:
- Якщо ви знаєте англійську, на північному Кіпрі адаптація буде простішою.
- У Туреччині можуть бути труднощі без турецьких знань.
🕌 Релігія та толерантність
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Основна релігія | Іслам (світський) | Іслам (світський, але з великим впливом європейської культури) |
| Релігійність суспільства | Середнє значення залежить від регіону | Толерантні, без суворих норм |
| Чи можете ви вживати алкоголь? | Так, але в консервативних районах це не вітається | Так, без обмежень |
| Чи можу я ходити у відкритому одязі? | Так, але в деяких областях вони можуть виглядати запитувати | Так, абсолютно безкоштовно |
| Ставлення до іноземців | Дружні, але місцеві жителі, швидше за все, зберігають у своїх колах | Дуже відкритий і доброзичливий |
📌 Висновок:
- Обидві країни є толерантними, але в індичці релігійність вища, особливо в оскарженні.
- На північному Кіпрі більш спокійна атмосфера, менше традиційних обмежень.
🏡 менталітет місцевих жителів
📌 Туреччина 🇹🇷 - це східна гостинність, але стриманість для іноземців
✅ турки є товариськими та гостинними , але в повсякденному житті вони зберігаються у своєму колі.
✅ У туристичних районах легко знайти друзів, але в оскарженні місцеві жителі можуть бути обережними до іноземців.
📌 Північний Кіпр - мультикультуралізм та доброзичливість
✅ Місцеві жителі легко контактують, особливо з іноземцями .
✅ Майже кожен розмовляє англійською , що спрощує адаптацію.
✅ Кіпріоти можна запросити на чай навіть у першому знайомстві.
📌 Висновок: легше адаптуватися до Північного Кіпру, в Туреччині, місцеві, більш стримані.
🌿 Екологія та екобота
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Якість повітря | У великих містах забруднення | Чисте повітря, мало транспорту |
| Забруднення води | Зазвичай, але не ідеальний | Чиста вода, є трубопровід з Туреччини |
| Промисловість | Розроблені, є фабрики та фабрики | Майже немає промисловості, крім одного ТЕС |
📌 Висновок: Північний Кіпр є екологічно чистим, особливо повітрям та водою.
🔎 Результат порівняння в культурі та суспільстві
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Мова | Турецька, англійська рідко | Турецька, але багато хто розмовляють англійською |
| Релігія | Світський іслам, але традиції сильні | Іслам Света, мультикультуралізм |
| Ставлення до іноземців | Доброзичливий, але місцевий більш закритий | Дуже відкрите, легко завести друзів |
| Екологія | Забруднення в містах | Чисте повітря та вода |
Що вибрати?
📌 Якщо ви хочете динамічне життя з східним кольором та розвиненою культурою - Туреччиною.
📌 Якщо важлива доброзичливість, мультикультуралізм та чиста екологія - Північний Кіпр.
11. Місцеві продукти: Де смачніша їжа - Тюркіє чи Північний Кіпр? 🍕🥩🍷
Їжа є одним з головних факторів, що впливають на якість життя та задоволення від життя . Де продукти кращі, доступніші та смачніші ? Які особливості місцевої кухні? Що краще для здорової дієти?
🍅 Овочі, фрукти та трави: де вони кращі?
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Вибір овочів | Помідори, баклажани, перець, артишоки | Огірки, помідори, перець, баклажан |
| Фрукти | Виноград, апельсини, груші, яблука | Манго, гранати, цитрусові, інжир |
| Зелені та спеції | Базилік, розмарин, чебрець | Петрушка, коріандр, монетний двір |
| Сезонність | Сильний, взимку менше вибору | Фрукти та овочі цілий рік |
| Ціни ($/кг) | 1.5 – 3 | 0.8 – 2 |
📌 Висновок:
- Türkiye краще, ніж вибирати європейські овочі та трави.
- Північний Кіпр - перемагає на екзотичних фруктах та доступу до року.
🥛 Молочні продукти: де вони смачніші?
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Сири | Пармезан, Мозарелла, Горгонзола | Галлюмі, турецькі сири |
| Йогурти | Грецькі йогурти, Рікотта | Турецькі йогурти, Айран |
| Сир, кефір | Так | Є безкоштовний домен |
| Молоко | Висока якість | Хороший, але частіше пастеризований |
📌 Висновок:
- Türkiye призначений для закоханих європейських сирів.
- Північний Кіпр - для поціновувачів східних молочних продуктів (Айран, Галлюмі).
🥩 М'ясні та м'ясні продукти
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Популярне м'ясо | Яловичина, свинина, телятина | Ягня, курка, яловичина |
| Ковбаси та делікатеси | Чорізо, Хамон | Кебаба, Шиш-Кобаб |
| Середня ціна на 1 кг ($) | 8 – 15 | 6 – 10 |
📌 Висновок:
- Türkiye ідеально підходить для шанувальників ривкових та європейських ковбас.
- Північний Кіпр - для тих, хто любить східну кухню та ягня.
🐟 Риба та морепродукти
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Тип риби | Дранда, Сибас, Тунець, Анчоуси | Тунець, хуто, скумбрія |
| Морепродукт | Мідії, кальмари, восьминога | Кальмари, креветки, восьминога |
| Ціна за 1 кг ($) | 10 – 25 | 7 – 15 |
📌 Висновок: У Туреччині морепродукти є більш вишуканими, на Північному Кіпрі - дешевше та доступніше.
🍷 Вино, кава та солодощі
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Популярні напої | Ракс, чай, турецька кава | Турецький чай, турецька кава |
| Десерти | Баклава, Лукум | Лукум, похвала, ревані |
| Сильний алкоголь | Вино, grapp | Ріни, віскі |
📌 Висновок:
- Якщо ви гурман і цінуєте різноманітність напоїв - Türkiye.
- Якщо ви любите чайні традиції та східні солодощі - Північний Кіпр.
💰 Ціни на товар: Де це дешевше?
| Категорія | Türkiye 🇹🇷 ($/кг) | Північний Кіпр ($/кг) |
|---|---|---|
| Помідори | 2.5 | 1.5 |
| Огірки | 1.8 | 1.2 |
| Курка | 6 | 5 |
| Яловичина | 12 | 8 |
| Сир | 10 | 7 |
| Риба Доради | 15 | 10 |
📌 Висновок: Продукція дешевша на Північному Кіпрі, але в Туреччині вище різноманітності європейських товарів.
🔎 Порівняння їжі
| Критерій | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Фрукти та овочі | Якісна, але сезонність | Свіжі овочі та фрукти цілий рік |
| Молочна продукція | Європейські сири | Східні молочні продукти |
| М'ясо | Європейські делікатеси, свинина | Бараніна, східні страви |
| Риба та морепродукти | Шановний, але якісний | Дешевше, великий вибір |
| Ціни | Вищий | Внизу |
Що вибрати?
📌 Якщо італійські сири, хамон, вино та десерти важливі для вас - Туреччина.
📌 Якщо ви хочете свіжі фрукти цілий рік, ягня та доступні морепродукти - Північний Кіпр.
🏆 Остаточне порівняння: Де краще жити та інвестувати - Тюркіє чи Північний Кіпр? 🌍🏡
Ми детально проаналізували всі аспекти життя, нерухомості, податків та комфорту в Туреччині та на півночі Кіпру . Тепер настав час узагальнити остаточний результат і відповісти на головне запитання: де краще жити, інвестувати та насолоджуватися життям?
📊 Кінцеве порівняння за ключовими параметрами
🔹 Географія та клімат
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Квадратний | 783 562 км² | 3 355 км² |
| Клімат | Різноманітний (від континентального до середземноморського) | Стабільно теплий і сухий |
| Літо | +25 ...+40 ° С. | +30 ...+40 ° С. |
| Зима | Від -10 ° С у горах до +10 ° С в Анталії | +10 ...+18 ° С. |
| Природні катастрофи | Землетруси, лісові пожежі | Майже ні |
📌 Висновок:
✅ Якщо вам потрібен м'який клімат без зими - Північний Кіпр.
✅ Якщо ви хочете різноманітних кліматичних зон - Туреччина.
🔹 Нерухомість та інвестиції
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Ціна за м² | $1 500 – $9 500 | $1 000 – $2 500 |
| Прибутковість оренди | 3 – 7% | 6 – 12% |
| Зростання витрат на нерухомість (понад 5 років) | 10-25% | 40-80% |
| Придбання податку | 4% | 12% (може бути компенсований розробником) |
| Середній період окупності (роки) | 15-25 | 7-12 |
📌 Висновок
:
✅ Для стабільності - Туреччина.
🔹 Імміграція та фінанси
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Дозвіл на проживання через нерухомість | Тільки при покупці від 75 000 доларів (Анталія, Аланія) або 200 000 доларів (Стамбул) | Можна отримати при покупці житла, дозвіл на проживання на 5 років з продовженням |
| Відкриття банківського рахунку | З дозволом на проживання та підтвердженням доходу | Ви можете без дозволу на проживання |
| Підтвердження доходу | Обов'язково | Мінімум 14 000 доларів на рік |
| Іпотека | 3-5% річних | План розстрочки від розробників (0-5%) |
| Оплата криптовалютою | Ні | Так |
📌 Висновок:
✅ Португалія надає доступ до європейського дозволу на проживання, але процес є складнішим і дорожчим.
✅ Північний Кіпр пропонує просту імміграцію без жорстких вимог.
🔹 Податки
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Податок на придбання нерухомості | 4% | 12% (може бути компенсований розробником) |
| Щорічний податок на нерухомість | 0.1 – 0.6% | Фіксовано до 100 доларів |
| Податок на прибуток від бізнесу | 20-25% | 23,5% (для місцевого IP нижче) |
| ПДВ | 18% | 16% |
| Податок на дивіденди | 15% | Прогресивний масштаб |
| Податок на спадщину | 1-10% | 0% |
| Податок на продаж нерухомості | 15-35% | 4% |
📌 Висновок: Північний Кіпр пропонує більш сприятливі податкові умови для бізнесу та інвесторів.
🔹 Соціальна сфера
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Ліки | Безкоштовно, але черги | Швидка приватна медицина |
| Освіта | Престижні університети, шановні школи | Доступні університети, школи з англійською мовою |
| Середня тривалість життя | 78 років | 78 років |
| Екологія | Чисте повітря, спорт | Чисте повітря, активний відпочинок |
📌 Висновок:
✅ Туреччина пропонує престижну освіту та розвинену інфраструктуру.
✅ Північний Кіпр - більш доступна медицина та чиста екологія.
🔹 Де простіше адаптуватися?
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Мовний бар'єр | Турецька, вони мало говорять англійською мовою | Багато хто розмовляє англійською мовою |
| Ставлення до іноземців | Доброзичливий, але тримайтеся на ізольованому | Дуже відкритий і гостинний |
| Обмеження одягу | У Outback може бути традиційні норми | Абсолютно безкоштовно |
📌 Висновок
:
🔹 Їжа та продукти
| Параметр | Türkiye 🇹🇷 | північний Кіпр |
|---|---|---|
| Фрукти та овочі | Якісна, але сезонність | Свіжі овочі та фрукти цілий рік |
| Молочна продукція | Європейські сири | Східні молочні продукти |
| М'ясо | Європейські делікатеси, свинина | Бараніна, східні страви |
| Риба та морепродукти | Шановний, але якісний | Дешевше, великий вибір |
📌 Висновок:
✅ Туреччина - для гурметів, які люблять різноманітні смаки.
✅ Північний Кіпр - для тих, хто цінує природність та доступність.
🏁 Остаточний вирок: Де це краще?
🔥 Туреччина - для тих, хто шукає розвинену економіку, перспективи кар’єри та престиж .
🔥 Північний Кіпр - для інвесторів, бізнесменів, емігрантів, закоханих пляжних канікул та низьких податків .
📌 Вибір твій! 😉
