Згідно з новими правилами на Північному Кіпрі, реєстрація договору оренди стала обов'язковою умовою для подання документів на отримання посвідки на проживання (ВНЗ). Просте надання договору оренди без попередньої реєстрації тепер недостатньо.
Процес реєстрації договору оренди
Після укладення договору оренди вам необхідно звернутися до податкової служби за місцезнаходженням об'єкта, що орендується. Це потрібно зробити у робочі години податкової служби. Реєстрація договору – процедура обов'язкова та вимагає дотримання всіх формальностей.
Необхідні документи для реєстрації:
1. Оригінал договору оренди у трьох примірниках. Один екземпляр залишається у податковій службі, інші повертаються орендарю та орендодавцю.
2. Копії паспортів обох сторін - орендодавця та орендаря.
3. Копія планування об'єкта, що орендується (квартири або будинки).
4. Копія свідоцтва про право власності на об'єкт, що орендується.
За реєстрацію договору оренди стягується плата у розмірі 0,5% від загальної суми договору . Наприклад, якщо місячна оренда становить 20 000 лір, а термін договору - один рік, розрахунок здійснюється на суму 240 000 лір. Відповідно, сума реєстрації становитиме 1200 лір. Оплата провадиться безпосередньо у податковій службі.
Де реєструвати договір?
Вибір відділення податкової служби залежить від району, де знаходиться житло, що орендується. На Північному Кіпрі діє шість податкових округів:
1. Нікосія (Lefkoşa):
• Час роботи: 08:00–15:00 (перерва: 12:30–13:00)
• Адреса: 4B Kızılay, Lefkoşa
• Телефон: +903922288143
2. Фамагуста (Mağusa):
• Час роботи: 08:00–15:00 (перерва: 12:30–13:00)
• Адреса: Bülent Ecevit Bulvarı, Mağusa
• Телефон: +903923665764
3. Гірне (Girne):
• Час роботи: 08:00–15:00 (перерва: 12:30–13:00)
• Адреса: Mustafa Çağatay Caddesi, İhtiyat Sandığı Binası, Yukarı Girne
• Телефон: +903928152159
4. Гюзельюрт (Güzelyurt):
• Час роботи: 08:00–15:00 (перерва: 12:30–13:00)
• Адреса: Ankara Cd, Güzelyurt 99700
• Телефон: +903927142132
5. Іскеле (İskele):
• Час роботи: 08:00–15:00 (перерва: 12:30–13:00)
• Адреса: 20 Temmuz Caddesi, İskele
• Телефон: +903923712257
6. Лефке (Lefke):
• Час роботи: 08:00–15:00 (перерва: 12:30–13:00)
• Адреса: Ahmet Paşa Sokak, Lefke
• Телефон: +903927287540
Висновок
Реєстрація договору оренди - це нескладний, але обов'язковий процес для всіх, хто планує отримати ВНП на Північному Кіпрі. Дотримуючись вищезгаданих інструкцій та надаючи необхідні документи, ви зможете уникнути затримок в оформленні статусу.
