Процес оформлення титулу на нерухомість у Північному Кіпрі став значно зручнішим завдяки можливості подання заяви онлайн. Тепер ви можете виконати всі дії через спеціальний портал, не виходячи з дому.
У цій статті ми розберемо покрокову інструкцію. Для прикладу ми розглянемо власника Іванова І.І., який є власником апартаментів у комплексі Courtyard із 100% часткою власності.
Інструкція з подання заяви до Ради Міністрів Північного Кіпру про отримання дозволу на покупку
Реєстрація на сайті
1. Перейдіть на сайт: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Натисніть Kayit Olun ( Зареєструватися ) у вікні.
3. Заповніть такі поля:
• Прізвище та ім'я.
• Електронна адреса.
• Номер телефону.
• Введіть код із зображення.
4. Натисніть кнопку Kayit Ol ( Зареєструватися ).
Важливо: На вказану електронну адресу прийде лист від tmb@icisleri.gov.ct.tr .
У листі будуть вказані ваш ЛОГІН та ПАРОЛЬ для входу на сайт.
Вхід до сайту
1. Знову зайдіть на сайт: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Введіть отримані логін та пароль.
3. Натисніть Giris ( Увійти ).
Вибір розділу
1. У лівому меню виберіть вкладку Web .
2. Натисніть Başvurularım ( Заяви ).
Заповнюємо розділ BAŞVURU ANA BILGILER (Основна інформація)
1. У графі BAŞVURU TIPI (Тип Програми) вибираємо SATIŞ (SALE) .
2. У розділі BAŞVURUYU KAÇ KİŞİ YAPACAK (скільки людей буде подавати заявку) вкажіть 1 .
3. Встановіть галочку біля ONAY (Твердження) , підтверджуючи, що вся інформація є повною та достовірною.
4. Натисніть KAYDET&ILERLE (Зберегти та надіслати) .
Заповнюємо розділ BAŞVURU YAPAN KIŞI ILE İLGILI BILGILER (Інформація про заявника)
1. У розділі GERÇEK/TÜZEL (Людина/юридична особа) виберіть GERÇEK KIŞI (REAL PERSON) / Реальна людина .
2. ADINIZ (Ваше ім'я): IVAN .
3. SOYADINIZ (Ваше прізвище): IVANOV .
4. UYRUĞUNUZ (Національність): BELARUS .
5. Cinsiyet (Пол): виберіть ERKEK (MALE) / Чоловік .
6. ANNE ADI (Ім'я матері): ANNA .
7. BABA ADI (Ім'я батька): SERGEY .
8. PASAPORT NO (Номер паспорта): KB123456 .
9. DOĞUM YERI (Місце народження): MOGILEV .
10. DOĞUM TARIHI (Дата народження): 01.01.1985.
11. TÜRKIYE CUMHURIYETI KIMLIK KARTI NUMARASI (Номер посвідчення особи Турецької Республіки): якщо є ВНЖ Північного Кіпру, вкажіть номер ( 9721234567 ).
12. MESLEK (Професія): PROGRAMMER .
13. KKTC'deki İkamet Adresi (Адреса проживання в KKTC):
LONG BEACH, COURTYARD, BLOCK 4, FLOOR 3, APARTMENT 10.
14. Daha Önce KKTC'ye Geldi mi? (Ви бували раніше в ТРСК?): Виберіть ТАК або НІ .
15. KKTC'YE İLK GIRIŞ TARIHI (Дата першого в'їзду): вкажіть дату.
16. Uyruğu Olduğu Ülkedeki Adresi (Адреса в країні громадянства):
MOGILEV, INTERNATIONAL STREET 57-119.
17. Cep Telefonu Numarası (Номер телефону): 00905331234567.
18. Email (Електронна пошта): ivanov85@gmail.com .
19. Malın Ne Maksat İle Alınacağı (Мета купівлі нерухомості): виберіть зі списку:
- ikamet (Residence) / Резеденція
- Yatirim (Investment) / Інвестиції
- Diger (Other) / Інше
20. Malın Koefisyenti (Коефіцієнт частки): 100.
Натисніть Ekle (Add) (Додати) , а потім Kaydet ve ilerle (Зберегти та продовжити) .
Заповнюємо розділ Vekalet Bilgileri (Інформація про доручення)
1. Kendiniz mi? (Ви самі?): Виберіть ТАК .
2. Takip Edecek Kişiyi Seçiniz (Виберіть передплатника): вибираємо IVANOV.
Натисніть Ekle (Add) , а потім İleri (Далі) .
Важливо:
Якщо ви раптом припустилися помилки або хочете щось змінити, вам не потрібно знову заповнювати всі поля. Якщо ви вийдете з програми або натисніть кнопку "Назад" і побачите порожні поля, не переживайте! Усі ваші дані збережені, якщо раніше натискали кнопку “Зберегти”. Ви знайдете їх унизу, під порожніми графами. Натисніть кнопку Düzenle (Edit) / Редагувати , внесіть зміни та обов'язково знову натисніть кнопку “Зберегти”, щоб оновлення були збережені.
Ви також можете відредагувати заявку, натиснувши три точки.
Заповнюємо розділ Taşınmaz Mal Bilgileri (Інформація про нерухоме майно)
1. Malın Tipi (Тип майна): оберіть DAIRE (Flat) / Квартира .
2. Bu Taşınmaz İçin Daha Önce Başvuru Yaptınız mı? (Ви подавали заявку раніше?): виберіть НІ .
3. Kazası (Район): виберіть ISKELE .
4. Adres (Адреса): введіть адресу з договору купівлі-продажу.
5. Koçan No (Номер качана): YENIKAT2932 .
6. Pafta/Harita No: S31-B-23-C-3-B .
7. Parsel No (Ділянка): 248.
8. Ada Blok No (Блок): H блок .
9. Yüzölçümü (Площа): 55,67 м² .
10. Blok No / Блок: 4.
11. Kat No / Поверх: 3.
12. Daire No/ Номер квартири: 10.
13. Kim Takip Edecek - вибираємо зі списку IVANOV
14. Mal Sahibinin Adı (Ім'я власника) - IVAN
15. Mal Sahibinin Soyadı (Прізвище власника) - IVANOV
16. Mal Sahibinin Adresi (Адреса власника) - LONG BEACH, CORTYARD, BLOCK 4, FLOOR 3, APARTMENT 10
17. Koçan Çıktı mı — Необхідно уточнити у забудовника, чи титул розділений чи ні.
18. Site İçerisinde mi — Якщо титул не розділений, потрібно уточнити співвідношення часток.
Натисніть Kaydet ve ilerle (Зберегти та продовжити) .
Завантаження документів
Обов'язкові документи:
• Копія паспорта чи посвідчення особи заявника.
• Копія качана
• Карта місця
• Довідка про судимість із вашої країни.
• Ліцензія на будівництво.
• Договір купівлі-продажу з ДРУКОЮ ПОДАТКОВОЇ ІНСПЕКЦІЇ.
Важливо: Договір купівлі-продажу обов'язково має бути з печаткою податкової інспекції. Усі документи необхідно завантажити у форматі PDF .
Після завантаження документів натисніть Kaydet/Add (Зберегти) та İleri (Далі) .
Оплата та відправка заяви
1. Перейдіть до розділу оплати.
2. Після успішної оплати надішліть заяву до міністерства.
Тепер вашу заяву надіслано та очікує на обробку. Якщо виникнуть запитання, поверніться до розділу та скористайтеся функцією Редагувати .
Зверніть увагу
Ця стаття має виключно інформаційний характер і призначена для загального ознайомлення з процесом подання заявки на отримання титулу на Північному Кіпрі.
Оскільки законодавчі норми та вимоги можуть змінюватись, ми настійно рекомендуємо звертатися до кваліфікованих спеціалістів або юридичних консультантів для отримання більш точної та актуальної інформації. Це допоможе вам уникнути помилок та забезпечити успішне завершення процесу оформлення документів.
Ви також можете ознайомитись із докладною статтею «Як іноземцю задекларувати другу квартиру під 1% на Північному Кіпрі у зв'язку з новим законом про нерухомість» тут.
