Обміркуйте свою покупку, не поспішаючи. "Сім разів відміряй, один раз відріж", як говорить одна відома народна мудрість.
При купівлі нерухомості, особливо для цілей постійного або тимчасового проживання, ми рекомендуємо обов'язково прилетіти на Північний Кіпр хоча б на кілька днів, щоб самостійно подивитися регіони Північного Кіпру, перевірити місця розташування об'єктів нерухомості, що сподобалися, доступ до інфраструктури та інших важливих для вас параметрів.
Не бійтеся ставити продавцям (забудовникам або власникам фізособам) навіть незручні питання щодо об'єкта нерухомості.
Попросіть, щоб надали копію титулу на право власності. Переконайтеся, що об'єкт нерухомості та земельна ділянка, зареєстровані у титулі на конкретного власника.
Якщо купуєте новобудову, обов'язково запитуйте дозвіл на будівництво даного комплексу або об'єкта.
Зробіть пошук у Земельному Кадастрі, за допомогою якого ви зможете дізнатися, хто є законним власником, перевірте наявність зареєстрованого договору купівлі-продажу або можливих обтяжень на майно.
У разі купівлі нерухомості з комунальною підтримкою комплексу (мейтенонс або айдат компанії, що управляє), перевірте вартість та умови оплати за обслуговування (ціна на обслуговування може досягати 250 фунтів на місяць).
Відмовляйте у сплаті депозиту або інших внесків доти, доки не поговоріть з юристом (адвокатом) щодо згаданих документів!
Попросіть агентство нерухомості залучити адвоката або знайдіть самостійно незалежного та кваліфікованого адвоката, який допоможе у вирішенні всіх питань, що виникають у правовому полі.
Якщо ви даєте довіреність на покупку нерухомості не своєму адвокату, уважно вивчіть документ і попросіть підготувати документ доступною для вас мовою. За потреби зверніться до адвоката, щоб допоміг вам розібратися у змісті довіреності.
