Відповідно до статей 8 та 9 Закону про іноземців 52/2008, іноземці мають право купувати нерухоме майно на таких умовах:
1. Площа земельної ділянки не перевищує одного донума (14400 квадратних футів);
2. При покупці будинку або квартири розмір землі не перевищує п'яти донумів. Будувати інше житло на землі, спочатку купленій, як будинок чи квартира, не можна.
3. Житло не перебуває у військових заборонених зонах та зонах військової безпеки ( до 300-500 метрів від військових об'єктів).
4. Іноземець може купити лише один об'єкт (будинок або земельна ділянка, або будинок із земельною ділянкою).
Перед покупкою житла важливо перевірити документи та зробити пошук у Земельному Кадастрі, щоб отримати актуальну інформацію про конкретний об'єкт нерухомості.
Щоб іноземець отримав титул на право власності, необхідно отримати дозвіл на покупку. Зазначений дозвіл надає покупцю право стати законним власником власності. Міністерство внутрішніх справ проводить пошук у земельній книзі, у військових та імміграційних органах. Цей процес може тривати від 6 до 12 місяців (іноді більше) з моменту подання заяви. Розгляд дозволу не заважає вам, як покупцеві підписати договір купівлі-продажу, переїхати до будинку чи надалі його продати.
Важливо! Якщо об'єкт нерухомості має якісь обтяження, ми рекомендуємо не купувати таку нерухомість! Якщо продавець не виплатить іпотеку, є можливість навіть за наявності зареєстрованого договору в земельному кадастрі втратити нерухомість.
