Villa 4+1 bir havuzlu, Edrems (Garrne).
Özellikler
- Villa
- 4
- 3
- 220
Mülkün açıklaması
🏡 Villa 4+1 Edremit'te bir havuzlu - Kuzey Kıbrıs'ta deniz kenarında mükemmel bir ev 🌊
📍 Konum: Edremit, Garrne, Türkiye Kuzey Kıbrıs Cumhuriyeti
💰 Fiyat: £ 340.000
🏠 Gayrimenkul Türü: Villa 4+1
📏 Toplam Alan: 220 m²
🌿 Site Alanı: 550 m²
🏊♂️ Havza: 8 × 4
🚗 Garaj : otomatik kapılarla
Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almayı hayal ediyor musunuz ? Modern olanaklar, gizlilik ve gelişmiş altyapı olan deniz kenarında bir villa mı istiyorsunuz Edremit'teki (Garrne) bu nesne tam olarak ihtiyacınız olan şey!
Bu villa neden? Lüks, konfor ve yüksek yatırım çekiciliğini birleştirir . bu teklifin tüm avantajlarını analiz edeceğiz bölgedeki diğer villalarla karşılaştıracağız kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almanın incelikleri hakkında konuşacağız .
📍 Neden Edrem? Fiyatların arttığı alan 📈
Edremit sadece prestijli bir Girne bölgesi değil, aynı zamanda Kıbrıs'ta kuzeydeki seçkin gayrimenkul merkezidir . Genişler, yatırımcılar ve başarılı insanlar burada yaşıyor ve gayrimenkul fiyatları yılda% 15-20 artıyor .
🔥 Yaşam ve yatırım için ideal bir yer buluyor?
| Parametre 🏆 | Neden Edrem? 🌟 | Diğer alanlarla karşılaştırma ❌ |
|---|---|---|
| 🏡 Prestij | Elit villalar, kapalı komplekslerle alan | Diğer alanlarda eski bir konut stoğu var |
| 🌊 Denize yakınlığı | Garrne'nin en iyi plajlarına 5 dakika | Bazı bölgelerde 15-20 dakika gitmeniz gerekir |
| 📈 Yükselen fiyatlar | Yılda +% 15-20, yüksek yatırım çekiciliği | Ortalama olarak fiyatlar yılda% 8-12 |
| 🛍 Altyapı | Elite restoranlar, butikler, dükkanlar, 5 yıldızlı oteller | Diğer alanlarda sınırlı altyapı |
| 🏥 İlaç | İngiliz ve Türk uzmanları ile özel klinikler | Diğer alanlarda - sadece devlet hastaneleri |
| 🚗 Taşıma Erişilebilirliği | Erjan Havaalanı'na 30 dakika, rahat yollar | Diğer alanlarda erişilebilirlik daha kötüdür |
| ☀️ İklim | Kuzey Kıbrıs'taki en yumuşak iklim güçlü rüzgar değildir | Bazı bölgelerde rüzgarlar, yüksek nem |
| 🔒 Emniyet | Kapalı köyler, yuvarlak -Clock koruması | Açık alanlarda, aşağıdaki güvenlik |
| 🎓 Eğitim | İngiliz programına sahip uluslararası okullar | Diğer alanlarda az sayıda İngilizce konuşan okul var |
| 🎉 Eğlence | Kumarhane, kulüpler, yoga merkezleri, golf seks | Eğlencenin diğer alanlarında daha az |
| 🌿 Ekoloji | Saf dağ ve deniz havası, endüstriyel bölgelerin eksikliği | Famgust'ta fabrikalar ve endüstri var |
| 🏦 Yatırım | Yüksek likidite, genişler ve turistler arasında popülerlik | Diğer alanlarda, gayrimenkul satmak daha zordur |
Edremt, yaşam ve yatırım için ideal bir alandır!
Elit bir konut, prestijli bir alan, gelişmiş altyapı ve fiyatlar elde edersiniz .
Ede Edremite'deki Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almak, yaşam ve pasif gelir için akıllı bir karardır .
🏡 Edremit'teki Villa 4+1'in ana özellikleri
Bu villa, konfor, teknoloji ve konforun ideal bir kombinasyonudur . Geniş, parlak, modern güvenlik sistemleri ve çevre dostu teknolojilerle. Ayrıntıları anlayalım!
| Kategori 🏡 | Karakteristik ✨ | Avantajları ✅ |
|---|---|---|
| 📏 Toplam alan | 220 m² | Uygun bir düzen ile geniş konut |
| 🌿 Sitenin Meydanı | 550 m² | Rahat avlu, rekreasyon alanı ve barbekü |
| 🏡 Zemin sayısı | 2 | Ayrı rekreasyon alanları ve çalışma |
| 🛏 Yatak odaları | 4 | ODA -DAĞRAKLARINDA |
| 🚿 Banyo | 3 | Modern sıhhi tesisat, şık tasarım |
| 🏊♂️ Havuz | 8 × 4 m | Ailenin geri kalanı için mükemmel |
| 🔥 Oturma odasındaki şömine | Evet | Ateş manzaralı rahat kış akşamları |
| ❄ Klimalar | Tüm odalarda Daikin | Enerji tasarruflu soğutma ve ısıtma |
| 🔥 Sıcak zeminler | Evin her yerinde | Kışın bile konfor, düşük ısıtma hesapları |
| 🏗 Evin yalıtım | Paneller 5 cm | Minimum ısı kaybı, enerji tüketiminden tasarruf |
| 🌞 Güneş enerjisi istasyonu | Kurulu | Elektrik tasarrufu, enerji verimliliği |
| 🚰 Su filtrasyonu | Tam sistem | Her musluktan saf içme suyu |
| 🚪 Garaj | Otomatik kapılar | Kolaylık ve araba koruması |
| 🔒 Emniyet sistemi | Video gözetim 7/24 | Aile ve mülk için sakinlik |
| 🏡 Bölgenin eskrim | Taş çit | Gizlilik, yabancı eksikliği |
| 🏖 Deniz manzarası | Evet | Unutulmaz Şafak ve Gün batımı |
| 🏡 Geniş teraslar | 2 teras | Bir fincan kahve ile rahatlayın ve doğanın tadını çıkarın |
| 🌳 Peyzaj tasarımı | Donanımlı | Yeşil standlar, çiçek yatakları, barbekü bölgesi |
| 🏫 Yakındaki altyapı | Dükkanlar, restoranlar, okullar | Yürüme mesafesinde ihtiyacınız olan her şey |
| 🚗 Plaja | 5 dakika | Trafik sıkışıklığı olmadan denize hızlı erişim |
| 🛍 Garrne'nin merkezine | 10 dakika | Dükkanlar, restoranlar, bankalar, tüm şehir hayatı |
| 🛫 Havaalanına Erjan | 30 dakika | Dünyanın herhangi bir yerine uygun uçuşlar |
📌 Edremit'teki Villa 4+1, konfor, teknoloji ve mükemmel bir konumu birleştiren bir evdir!
🌟 Eşsiz teknolojiler ve villaların avantajları
💡 Enerji Verimliliği ve Konforu:
✅ Evin tam yalıtım (panel 5 cm) - Isıtma ve soğutma tasarrufu.
✅ Güneş enerjisi santrali - elektrik maliyetlerini azaltır.
✅ Tüm ev için su filtresi - her musluktan saf içme suyu.
✅ sivrisinek ağları ve panjurlar - güneşten ve böceklerden korunma.
🔒 Güvenlik ve Gizlilik:
✅ Çevre çevresinde taş çit - tam gizlilik.
✅ Video gözetim sistemi - 7/24 toprak üzerinde kontrol.
✅ Otomatik kapı garajı - yabancılara karşı kolaylık ve koruma.
📊 Kuzey Kıbrıs'ın diğer villalarıyla karşılaştırma - Edremit'teki villa rakiplerin arka planına nasıl bakıyor? 🔎
Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul seçerseniz , belirli bir villanın sunduğu avantajları anlamak önemlidir. Bu villanın neden paramız için en iyi seçenek Garne ve Famagust'taki benzer nesnelerle ayrıntılı bir karşılaştırma hazırladık !
📊 Dürüst karşılaştırma: Edremit Vs.'de Villa 4+1 Kuzey Kıbrıs'ın diğer villaları
| Parametre 🏆 | Edremit'te Villa 🌟 | Garr'da ortalama villa 🏠 | Famguste'de ortalama villa 🌅 |
|---|---|---|---|
| 💰 Fiyat | £340,000 | £350,000 – £400,000 | £280,000 – £320,000 |
| 📏 Toplam alan | 220 m² | 200-230 m² | 190-220 m² |
| 🌿 Sitenin Meydanı | 550 m² | 450-550 m² | 400-500 m² |
| 🛏 Yatak odası sayısı | 4 | 3-4 | 3-4 |
| 🚿 Banyo | 3 | 2-3 | 2-3 |
| 🏊♂️ Havuz | 8 × 4 m | 6 × 3 m - 8 × 4 m | 6 × 3 m - 7 × 3 m |
| 🔥 Sıcak zemin | ✅ Evet (evin her yerinde) | ⚠️ Bazen meydana gelir | ❌ Neredeyse hiç tanışmaz |
| ❄ Klimalar | ✅ Daikin (Enerji Verimli) | ✅ Standart klimalar | ✅ Standart klimalar |
| 🌊 Deniz manzarası | ✅ Var ama konuma bağlı | ⚠️ Nesneler açısından var | ❌ Olduğundan daha sık |
| 🏗 İnşaat Yılı | 2023-2024 | 2018-2023 | 2015-2023 |
| 🏗 Yalıtım kalitesi | ✅ Paneller 5 cm (enerji verimliliği) | ⚠️ buluşuyor, ama her yerde değil | ❌ Genellikle yalıtım yoktur |
| ☀️ Güneş enerjisi istasyonu | ✅ Evet (kısmen tüketimi kapsar) | ⚠️ Bazen meydana gelir | ❌ Nadir |
| 🚰 Su filtrasyonu | ✅ Tüm Ev Filtresi | ⚠️ Yerel filtreler | ❌ Su kaynağından sıradan su |
| 🚪 Garaj | ✅ Otomatik kapılar | ✅ Sıradan bir garaj | ⚠oo daha sık park yeri açın |
| 🔒 Emniyet sistemi | ✅ Kameralar + kapalı bölüm | ⚠ood komplekslerde bulundu | ❌ Sıradan çitler |
| 🛍 Yakındaki altyapı | ✅ Mağazalar, kafeler, okullar, ilaç-5-10 dakika | ✅ Geliştirildi | ⚠️ Daha az gelişmiş |
| 🚗 Taşıma Erişilebilirliği | ✅ Erjan havaalanına 30-35 dakika | ✅ 30-40 dakika | 45-60 dakika |
| 🎓 Yakındaki okul | ✅ İngiliz ve uluslararası okullar | ✅ Bir seçim var | ⚠️ Birkaç İngilizce konuşan okul |
| 🌿 Ekoloji | ✅ Dağlar, temiz hava, az sayıda bina | ⚠️ bölgeye bağlıdır | ❌ Nem, endüstriyel bölgelere daha yakın |
| 📈 5 yıldır fiyatlar | Yılda% 15-20 | Yılda% 10-15 | Yılda% 8-12 |
🔍 Edremite'deki villa neden en iyi teklif?
✅ 340.000 £ için:
🔹 550 m²'lik bir arsa
ile 220 m²'lik geniş bir ev 🔹 Modern teknolojiler - sıcak zemin, güneş pilleri, su filtrasyonu
🔹 Güvenlik - Odalar, çit, otomatik kapılar
🔹 En iyi iklim ve ekoloji - temiz hava. Deniz ve Dağların Yakınında
🔹 Elit Bölge - Gelişmiş Altyapı, Okullar, Tıp
💰 Sıvı gayrimenkul yatırım! Fiyatlar + kira talebi = gelecekte fayda .
💰 Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırımları
📈 Edremite'de bir villa satın alınması neden karlı bir yatırımdır?
✔ Yüksek kira talebi - ortalama kira 1.500 £ - aylık 2,500 £ .
✔ Garrine'deki artış fiyatları artar .
✔ Düşük vergiler - Gayrimenkul sahipleri için asgari yük.
✔ basit bir satın alma prosedürü mevcuttur.
📜 Edremit'te bir villa nasıl satın alınır? Step -y -by -pomp talimatı
1⃣ Bir Nesne Seçimi - İhtiyaçlarınızı belirleriz.
2formant Rezervasyon - 2.000 £ ' , villa'yı sizden sonra düzeltir.
3teri ⃣ Yasal doğrulama - Tüm belgeleri kontrol edin.
4teri ⃣ Sözleşmeyi imzalamak - bir işlem yapmak.
5 100⃣ Ödeme - Tam Tutar veya Taksit Planı .
6⃣ Kara Kadastroda Kayıt
🔹 Bilmek önemlidir: villa seçiminden mülkiyet elde etmeye kadar işlemlere eşlik eder .
Nesne ayrıntıları
Güncelleme 31 Ocak 2025 at 4:23 pp- Fiyat: £340,000
- Emlak büyüklüğü: 220 m2
- Site alanı: 550 m2
- Yatak odaları: 4
- Banyolar: 3
- Emlak türü: Villa
- Kategori: Satılık
İpotek hesaplayıcı
- Başlangıç ücreti
- Kredi miktarı
- Aylık ödeme
