1. Kayıt olmak için telefon numaramızı ve pasaportumuzu, öğrenci belgesi aslını (yükseköğretim kurumları öğrencileri için) alıyoruz. Kayıt bölümü binasına giriş 2. Saat 11.30-12.00'a kadar Lefkoşa'ya doğru yola çıkıyoruz. .
Kesinlikle! Bu, Kuzey Kıbrıs mevzuatının öngördüğü şekilde doğrudan alıcının sorumluluğundadır. Sözleşme imzalandığı andan itibaren 21 gün içerisinde tescile tabidir. Kayıt olma zorunluluğu mali konularla ilgilidir...
Alıcı, Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alırken (satış sözleşmesi imzalarken) hangi vergileri ve ek ödemeleri öder? Pul vergisi. Alıcı vergi dairesinde damga vergisini öder...
Emlak Büroları ve Tapu Tescil Kanunu 2007 yılında kabul edildi. Kanunun temel amacı emlakçı ve acentelerin faaliyetlerini düzenlemekti. Kanun kalıcı bir yapının yaratılmasını sağladı...
Tapu senetleri (lahana başı) ve tapu sicilindeki kayıtlar, Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul mülkiyetinin doğrudan kanıtıdır. Tapunuzu kaybederseniz, tapu siciline (TAPU) başvurmanız gerekir...
Acele etmeden satın almayı düşünün. Ünlü bir atasözünün dediği gibi "İki kere ölç, bir kere kes". Özellikle daimi veya geçici ikamet amacıyla gayrimenkul satın alırken şunları öneririz:
52/2008 sayılı Yabancılar Kanunu'nun 8. ve 9. maddelerine göre yabancılar aşağıdaki koşullar altında gayrimenkul edinme hakkına sahiptir: 1. Arsa alanı bir dönümü (14.400 feet kare) aşmamaktadır; 2. Ne zaman...
Kuzey Kıbrıs tarihinde de benzer bir örnek yaşandı. 2004 yılında İngiliz çift Oramsa'nın Güney Kıbrıs'taki bir mahkeme tarafından 1974'ten önce Kıbrıslı Rum Apostolides topraklarına izinsiz girdiği tespit edildi. Mahkeme Oram'lara binayı yıkma emri verdi...
Kuzey Kıbrıs mevzuatı bu konuyu düzenlememektedir. Bu yerel bankanın politikasıdır, bu nedenle TDM (tahsız) tapulu bir mülk satın almayı düşünmeden önce doğrudan bankayla iletişime geçmenizi öneririz...
Tahsiz unvanı ve TMD, hediye unvanının aynı tanımıdır. Bunun tek hukuki sonucu şu: Eğer mevcut sahibi mülkü askerlik hizmeti için devletten hediye olarak aldıysa...