Her sabah deniz manzaralı bir evde uyandığınızı hayal edin ... 🌊☀️ Tek soru nerede?

🌍 Portekiz - şarap üreticileri, pitoresk manzaralar ve AB istikrarlı bir ekonomi ülkesi?
🔥 veya Kuzey Kıbrıs'ta - sıcak bir iklime sahip bir vergi cenneti, uygun fiyatlı gayrimenkul ve yüksek yatırım beklentileri?

✅ Konut satın almak daha ucuz ve kiradan karlılığın üzerinde?
✅ Konut izni almak daha kolay ve vergi ödemek daha kârlı?
Daha rahat iklim nerede ve yaşamak daha güvenli?

📌 Bu makalede- 11 temel kritere göre iki ülkenin ultra karşılaştırması Gerçekler, Sayılar, Tablolar ve Dürüst Analiz - İdeal seçeneğinizi okuyun ve seçin! 😉🔥

1. Coğrafya ve İklim: Yaşamak nerede daha rahat? 🌍🌞

nerede yaşamanız gerektiğini anlamak önemlidir . Portekiz ve Kuzey Kıbrıs'ın Akdeniz iklimi , ancak hava, ekoloji ve coğrafyadaki fark önemlidir.

---

📍 Coğrafi konum

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Kare	92 212 km²	3 355 km²
Denize Gidiyor	Atlantik Okyanusu	Akdeniz
Komşu ülkeler	İspanya	Hayır, sınır sadece Güney Kysprom ile
Zaman dilimi	GMT / GMT+1 (yaz)	GMT+3

📌 Çözüm:

• Portekiz Atlantik Okyanusu'na erişimi olan bir ülkedir, daha çok rüzgar vardır, okyanus daha serindir.
• Kuzey Kıbrıs, denizin her zaman yakın olduğu, iklimin daha sıcak olduğu bir ada devletidir.

---

🌡️ İklim: Daha rahat hava nerede?

Portekiz 🇵🇹 - Yumuşak Okyanus İklimi

✅ Orta Yaz - +25 ... +35 ° C , Atlantik Breeze ısıyı rahatlatır.
✅ Kış serin - +5 ... +15 ° C , yağmurlar, ancak neredeyse kar yok.
✅ Yağış - yüksek nem, kışın sık yağışlar.
✅ Okyanustaki su serindir - yaz aylarında bile +17 ... +22 ° C.

Kuzey Kıbrıs - Mükemmel plaj iklimi

✅ Isıtmalı yaz - +30 ... +40 ° C , kuru hava, daha kolay.
✅ Kış yumuşaktır - +10 ... +18 ° C , kar yoktur.
✅ Baştan çıkarma yeterli değil , yağmur mevsimi Aralık-Şubat.
✅ Akdeniz denizi sıcaktır - yaz aylarında +26 ... +30 ° C.

📌 Çözüm:

• Şiddetli ısı olmadan yumuşak bir iklime ihtiyacınız varsa - Portekiz.
• Daha fazla güneş, uzun bir plaj sezonu ve sıcak bir deniz - kuzey Kıbrıs istiyorsanız.

---

⚠️ Doğal Afetler: Nerede daha güvenli?

Faktör	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Depremler	Olası, nadir	Nadir ve zayıf
Taşkınlar	Kışın	Neredeyse hayır var
Fırtınalar	Kıyıdan sık sık	Çok nadir
Orman yangınları	Genellikle yazın	Nadirlik

📌 Çözüm:

• Kuzey Kıbrıs daha güvenlidir, fırtına, depremler ve seller yoktur.
• Portekiz orman yangınları ve güçlü okyanus fırtınaları olabilir.

---

Deniz ve plajlara erişim

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Plajlar	Atlantik, Sandy ve Rocky	Geniş Kumlu Plajlar
Su sıcaklığı	Yaz aylarında +17 ... +22 ° C.	Yaz aylarında +26 ... +30 ° C.
Turistler	Çok Sezon	Daha az, plajlar daha geniş

📌 Çözüm:

• Portekiz - Okyanusun sörfçüleri ve sevgilileri için, ancak su serin.
• Kuzey Kıbrıs - rahat banyo ve uzun bir plaj sezonu için.

---

🔎 Coğrafya ve iklim ile karşılaştırmanın sonucu

Kriter	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Kare	92 212 km²	3 355 km²
İklim	Okyanus, nemli	Sıcak ve kuru
Kış	+5 ...+15 ° C, yağmurlar	+10 ...+18 ° C.
Yaz	+25 ...+35 ° C.	+30 ...+40 ° C.
Yağış	Sık Yağmurlar	Küçük Yağış
Doğal afetler	Orman yangınları, fırtınalar	Neredeyse hayır
Plajlar	Atlantik, serin su	Akdeniz, ılık su

📌 Ne seçmeli?
✅ Yumuşak bir iklim, okyanus ve Avrupa atmosferi istiyorsanız → Portekiz.
✅ Tüm yıl boyunca güneşe ihtiyacınız varsa, ılık su ve kuru iklim → Kuzey Kıbrıs.

---

2. Turizm ve Boş Zaman: Rahatlamak daha ilginç - Portekiz veya Kuzey Kıbrıs? 🏝️✈️

kiralama yatırımları için de düşünüyorsanız , ülkenin turist potansiyelini dikkate almak önemlidir. Sonuçta, ne kadar çok turist olursa, kiradan karlılık o kadar yüksek olur! Hangi ülkenin daha fazla eğlence, cazibe merkezleri ve rahatlama fırsatları sunduğunu karşılaştıralım .

---

Visa Vize Gereksinimleri ve Uçuşların Kullanılabilirliği

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Vizeye ihtiyacım var mı?	CIS vatandaşları için bir schengen vizesine ihtiyacınız var	Visa -CIS vatandaşları için 30 gün boyunca serbest giriş
Gayrimenkul yoluyla ikamet izni alabilir miyim?	Evet, ama sadece 280.000 € 'dan satın alırken	Evet, minimum maliyet değeri olmadan
Nasıl uçurulur?	Avrupa'dan doğrudan uçuşlar	Türkiye aracılığıyla (İstanbul veya Ankara'da nakil)
Bilet maliyeti (tek yön)	100-600	250-600

📌 Çözüm:

• Doğrudan uçuşlar ve Visa -Free Avrupa'ya erişim için önemliyseniz → Portekiz.
• Vizeler → Kuzey Kıbrıs ile basit göç ve esnekliğe ihtiyacınız varsa

---

🏛< cazibe merkezleri ve kültürel miras

Portekiz 🇵🇹 - Tarih ve Mimarlık Ülkesi

✅ Lizbon - çan kulesi, eski tramvaylar, manastırlar.
✅ Porto - şaraphane, tarihi alanlar.
✅ Sentra - muhteşem kilitler ve saraylar.
✅ Kırık - bir ortaçağ köyü.
🚫 Popüler turistik yerler sezonda aşırı yüklenir.

Kuzey Kıbrıs - Akdeniz Tarihi İnci

✅ FaMagusta - Eski Harabeler, Venedik Duvarları, Gotik Katedraller.
✅ St. Hellarion Kalesi , dağın tepesinde muhteşem bir kale.
✅ Bellapais panoramik bir görünüme sahip bir ortaçağ manastırıdır.
✅ Salalamin - Eski Yunan kalıntıları.
🚫 Daha az tanıtılan turistik yerler, ancak daha az kalabalık var.

📌 Çözüm:

• Avrupa mimarisi ve zengin bir kültürel miras → Portekiz istiyorsanız.
• Antik çağları, ortaçağ kilitlerini ve turist olmayan rotaları seviyorsanız → Kuzey Kıbrıs.

---

🎭 Eğlence ve kültürel yaşam

Hangi yaşam tarzı size daha yakın? Gece kulüpleri, konserler, tiyatrolar veya kumarhaneler, oryantal pazarlar ve rahat kafeler?

Portekiz 🇵🇹 - Avrupa parlaklığı ve gece hayatı

✅ Tiyatrolar, müzeler, klasik müzik konserleri.
✅ Futbol - Porto, Benfica, Sporting maçları.
✅ Gece Kulüpleri - Lizbon, Algarve.
✅ Festivaller - Lizbon'da bir karnaval, şarap festivalleri.
🚫 Birçok turist, bazen bir yer bulmak zor.

Kuzey Kıbrıs - Doğu Konforu ve Casino

✅ Casino ve gece hayatı Las Vegas'ın yasal bir analogudur.
✅ Türk kahve evleri, doğu pazarları, canlı müzikli restoranlar .
✅ Uluslararası festivaller, sergiler, caz konserleri .
✅ Sakin atmosfer, turist kalabalığı yok.

📌 Çözüm:

• Kulüp hayatı, futbol ve kitle festivalleri istiyorsanız - Portekiz.
• Bir kumarhane, oryantal gelenekler ve rahatlatıcı bir tatil sizin için önemliyse - kuzey Kıbrıs.

---

🌿 Rekreasyon ve eğlence altyapısı

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Plaj tatili	Atlantik plajları, dalgalar, serin su	Akdeniz, ılık su
Kayak merkezleri	HAYIR	HAYIR
Aktif dinlenme	Sörf, rüzgar sörfü, izleme	Plajlar, dalış, yatlar
Kumarhane ve kumar	Sınırlı	Yasal, popüler
Turist doygunluğu	Çok yüksek	Ortalama

📌 Çözüm:

• Sörf, şarap festivalleri ve Avrupa Parlaklığı - Portekiz istiyorsanız.
• Bir plaj tatili, casino ve doğu renk - kuzey Kıbrıs arıyorsanız.

---

🔎 Turizm ve eğlence ile karşılaştırmanın sonucu

Kriter	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Gezilecek Yerler	Kaleler, saraylar, şaraphane	Antika kalıntılar, kaleler, manastırlar
Kültürel yaşam	Tiyatrolar, futbol, ​​festivaller	Casino, Doğu Çarşıları, Konserler
Plaj tatili	Atlantik, serin su	Akdeniz, ılık su
Kayak merkezleri	HAYIR	HAYIR
Kumarhane	Çoğunlukla yasaklanmış	Yasal, popüler
Turist	Büyük, turist kalabalıkları	Orta, ferah plajlar

Ne seçmeli?

📌 Kültür, sanat, Avrupa eğlencesi ve sörf sizin için önemliyse - Portekiz.
📌 Sıcak bir plaj tatili, oryantal lezzet ve huzur - kuzey Kıbrıs istiyorsanız.

---

3. Hayat ve Konfor: Yaşamak için daha uygun olan - Portekiz veya Kuzey Kıbrıs? 🏡✨

Başka bir ülkeye taşınmak sadece bir iklim ve gayrimenkul değil, aynı zamanda hanehalkı konularıdır : altyapı, güvenlik, yaşam maliyeti ve günlük işlerin rahatlığı. Kuzey Kıbrıs'ın vergi cenneti içinde yaşamak daha rahat ?

---

🏪 Yaşam için altyapı

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Süpermarketler	Lidl, pingo doce, continente, auchan	Lemar, Tempo, Yüce, Starling
Alışveriş merkezleri	Lizbon, Porto'da Big Molly	Var, ama seçim daha az
Kamu hizmetleri	Uzun bürokrasi	Basit prosedürler, en azından kuyruk
Araba Olmadan Hayat	Büyük şehirlerde mümkün	Neredeyse imkansız

📌 Çözüm:

• Geliştirilen altyapı, çeşitli mallar ve büyük alışveriş merkezleri → Portekiz sizin için önemlidir.
• işlerinin ve minimum bürokrasinin sadeliği önemli ise → Kuzey Kıbrıs.

---

🛡️ Güvenlik

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Suç	Avrupa'nın en düşüklerinden biri	Dünyanın en düşüklerinden biri
Yolsuzluk	Özellikle devlet kurumlarında	Minimum
Polis	Dengeli çalışıyor	Hızlı tepki verir
Doğal afetlerin riskleri	Orman yangınları, sel	Pratik olarak yok

📌 Çözüm:

• Her iki ülke de güvende, ancak kuzey Kıbrıs turizm sezonunda bile daha sakin .

---

💰 Yaşam maliyeti

Kategori	Portekiz 🇵🇹 ($/ay)	Kuzey Kıbrıs ($/ay)
Ürünler	400-700	250-400
Kamu hizmetleri	150-300	50-100
1 odalı kiralayın. daireler	800-1 800	400-800
Ulaşım	50-100	60-120
Restoranlar (kişi başı öğle yemeği)	15-40	7-25

📌 Çözüm:

• Kuzey Kıbrıs her bakımdan daha ucuzdur , özellikle kira ve hizmet faturaları.

---

📶 İnternet ve mobil iletişim

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
İnternet hızı	100-500 Mbit/S	20-60 Mbps/s
Sınırsız internetin maliyeti	25-50 €	20-35 $
Mobil operatörler	Vodafone, nos, meo	KKTC Telsim, Türkcell

📌 Çözüm:

• Portekiz'de internet daha hızlı, ancak kuzeyde Kıbrıs daha ucuz.

---

🔎 Yaşam ve konfordaki bir karşılaştırmanın sonucu

Kriter	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Altyapı	Yüksek, ama bürokrasi karmaşık	Basit, uygun fiyatlı
Emniyet	Çok yüksek	En güvenli ülkelerden biri
Yaşam maliyeti	Daha pahalı	Daha ucuz
İnternet	Daha hızlı ve daha kararlı	Bazen kesintiler var

📌 Ne seçmeli?
✅ Avrupa hizmeti ve gelişmiş altyapı önemli ise → Portekiz.
✅ fiyatlara ve yaşam kolaylığına ihtiyacınız varsa

---

4. Gayrimenkul ve kira: Konut satın almak daha karlı - Portekiz veya Kuzey Kıbrıs? 🏡💰

sadece yaşam için değil, aynı zamanda yatırımlar için de düşünülürse , dikkate almak önemlidir:
✅ ✅ konut için fiyatlar 📊
✅ Renage 💸

✅ ✅ ✅ ✅ ✅ ✅ ✅ ✅ ✅ ✅
satın alma ve satma işlemleri üzerindeki kısıtlamalar

---

🏡 Gayrimenkul maliyeti: 100.000 dolara ne satın alabilirsiniz?

Şehir/bölge	1 m² başına ortalama fiyat ($)	100.000 dolara ne satın alabilirsiniz?
Lizbon	4 500 – 7 500	Küçük Stüdyo (20-25 m²)
Liman	3 500 – 6 000	Stüdyo veya 1 odalı daire (25-35 m²)
Algarve	2 500 – 5 000	1 odalı daire (35-45 m²)
Cesaret	1 500 – 2 500	2 odalı daire (50-65 m²)
Gazimağusa	1 000 – 1 800	2 odalı daire (60-75 m²)
İskele	1 200 – 2 000	2 odalı daire (50-60 m²)

📌 Çözüm:

• Portekiz'de 100.000 dolara, şehirlerde sadece küçük bir stüdyo satın alabilirsiniz.
• Kıbrıs'ta deniz kenarında tam teşekküllü 2 odalı bir daire satın alabilirsiniz

---

🏠 Kiralama maliyeti: Konut kiralamak daha karlı?

Şehir	Ortalama kira 1 odalı. Daireler ($/ay)	Kiralama karlılığı (YG, yılda %)
Lizbon	1 200 – 2 500	3 – 6%
Liman	1 000 – 2 000	4 – 7%
Algarve	900 – 1 800	5 – 8%
Cesaret	400 – 800	6 – 10%
Gazimağusa	350 – 700	7 – 12%
İskele	350 – 650	6 – 10%

📌 Çözüm:

• Portekiz'de kiralama daha pahalıdır, ancak gayrimenkul değeri daha yüksektir.
• Kıbrıs'ta emlak fiyatları daha düşük olduğundan, kiralamanın karlılığı

---

🚧 Gayrimenkul sahipliği kısıtlamaları

📌 Portekiz
✅ Yabancılar herhangi bir gayrimenkulü kısıtlamadan satın alabilirler.
✅ Gayrimenkul yoluyla kuru, yalnızca 280.000 € 'dan satın alırken .

📌 Kuzey Kıbrıs
✅ Bir yabancı için bir nesne satın alabilirsiniz .
Gayrimenkul fiyatına minimum gereklilikler olmadan bir ikamet izni alınabilir .

📌 Sonuç: Kıbrıs'ta Portekiz'de satın alma

---

💡 Fayda ve bakım

Kategori	Portekiz 🇵🇹 ($/ay)	Kuzey Kıbrıs ($/ay)
Elektrik	100-200	30-80
su	30-50	5-15
İnternet	30-50	20-35
Karmaşık bakım (Maithenans)	50-300	40-120

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs'taki faturalar 2-3 kat daha ucuzdur.

---

💰 Gayrimenkul satın alırken vergiler ve maliyetler

Tüketim	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Alım vergisi	6-8%	% 12 (2 parçaya bölünmüş: bir anlaşma kaydederken% 6 ve başlıktan sonra% 6)
Kayıt için devlet görevi	200-500 €	Maliyetin% 0,5'i
Bir avukatın komisyonu	2 000-5 000 €	1 500-2 000 $

📌 Sonuç: Portekiz'de vergi daha düşüktür, ancak gayrimenkulün kendisi daha pahalıdır.

---

💵 Gayrimenkul satışı için vergiler ve maliyetler

Vergi	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Satış Gelir Vergisi	25%	% 4 (başlık verilirse)
Satışta Temsilciye Komisyon	3-5%	2-5%

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs, gayrimenkul satışı için daha karlıdır.

---

📈 Gayrimenkul maliyeti büyümesi

Şehir	5 yıl fiyat (%)
Lizbon	15-30%
Liman	20-35%
Algarve	10-20%
Cesaret	40-60%
Gazimağusa	50-80%

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs, fiyatlarda maksimum artış sağlar.

---

⏳ Ortalama mülk geri ödeme dönemi

Şehir	Ortalama geri ödeme süresi (yıl)
Lizbon	18-25
Liman	15-20
Algarve	12-18
Cesaret	8-12
Gazimağusa	7-10

📌 Sonuç: Kıbrıs'ta gayrimenkul daha hızlı ödenir.

---

🔎 Sonuç: Gayrimenkul satın almak daha karlı?

📌 Avrupa, prestij, istikrar → Portekiz'e ihtiyacınız varsa.
📌 Yüksek karlılık, hızlı geri ödeme ve düşük vergiler → Kuzey Kıbrıs istiyorsanız.

---

5. Göç ve Finans: Bir ikamet izni almak ve bir hesap açmanın daha kolay olduğu - Portekiz veya Kuzey Kıbrıs? 🏦📜

Gayrimenkul sadece bir yatırım değil, aynı zamanda ülkede yasal olarak yaşama, bankacılık hizmetleri kullanma, iş açma ve vergi ödeme . Analiz ediyoruz:
İkamet izni almak nerede daha kolay ?
Bir banka hesabı açmanın koşulları nelerdir ?
Gelir için vergi ve gereksinimler nelerdir ?

---

📜 İkamet izni almanın yolları: Nerede daha kolay?

Kriter	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Gayrimenkul yoluyla ikamet izni	Sadece 280.000 € 'dan satın alırken	Konut satın alırken elde edilebilir, 5 yıl boyunca bir uzatma ile bir konut izni verilir
Bir ikamet izni işçisi	Mevcut, ancak bir sözleşme gerektiriyor	Zor, kotalara ihtiyacımız var
İş zirvesi	Belki de, raporlama karmaşıktır	Olası İş Kayıtları (Freezone Şirketi, Sadık Vergiler)
Emeklilik Konut İzni	30.000 €/yıl arasında pasif gelirle mevcut	14.000 dolarlık bir gelirle elde edilmesi kolay
Yatırımlar için vatandaşlık	Program yok	Hayır, ama kısıtlamadan yaşayabilirsiniz

📌 Çözüm:

• Portekiz'de bir konut izni ancak pahalı gayrimenkul satın alırken elde edilebilir.
• Kıbrıs'ta , minimum fiyat gereksinimleri olmadan bir ikamet izni mevcuttur.

---

🏦 Banka hesabının açılması: Nerede daha kolay?

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Bir hesap açmak için ikamet iznine ihtiyacınız var mı?	Evet	Hayır, pasaportuna göre açabilirsiniz
Temel Bankalar	Millennium BCP, Santander Totta, Caixa Gelly	Creditwest, Türk Bankasi, Iktisatbank
AB'ye çeviriler	Kısıtlamalar olmadan	Türkiye aracılığıyla kontroller mümkündür
Rusya ve CIS'e çeviriler	Mümkün, ama kontrol ile	Sorun yok

📌 Çözüm:

• Kuzey Kıbrıs'ta bir , ancak transferler Türkiye'den geçer.
• Portekiz'de hesap Avrupa ile çalışmak için uygundur.

---

💰 Gelir teyiti: Kontrol kontrolü nerede?

Kriter	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Gayrimenkul yoluyla ikamet izni için	30.000 € 'dan gelen geliri onaylamak gerekir	Minimal 14.000 $/yıl, yüksek gelirli - bir banka hesabında 42.000 $
Bir hesap açmak için	Paranın kökenine dair kanıt gerektirir	Çoğu durumda, gerektirmezler
İpotek almak için	Bir sözleşme ve gelir geçmişine ihtiyacım var	Bankacılık ipoteği nadirdir, ancak bir taksit var

📌 Çözüm:

• Portekiz katı gelir kontrolü gerektirir.
• Kuzey Kıbrıs'ta koşullar daha esnektir.

---

🏠 Yabancılar için krediler ve ipotek

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Yabancılar için ipotek	Mevcut, ancak karmaşık bir prosedür	Neredeyse ihanete uğramamış
Faiz oranı	Yılda% 3-5	Geliştiricilerden Taksit Planı (%0-5)
Başlangıç ​​ücreti	30-40%	30-50%

📌 Çözüm:

• Portekiz'de bir ipotek alabilirsiniz, Kuzey Kıbrıs'taki taksitleri kullanmak daha karlıdır.

---

💳 Ödeme yöntemleri: Hangi seçenekler daha uygun?

Ödeme yöntemi	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Nakitsiz çeviri	Mevcut	Türkiye aracılığıyla mevcut
Nakit ödeme	10.000 € 'ya kadar	10.000 dolara kadar
Kripto para birimi	Kullanılmadı	Belki aracılar aracılığıyla

📌 Çözüm:

• Kuzey Kıbrıs'ta kripto para birimi de dahil olmak üzere daha fazla ödeme var.

---

📊 Göç ve finans ile karşılaştırmanın sonucu

Kriter	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Gayrimenkul yoluyla ikamet izni	Sadece 280.000 € 'dan satın alırken	Konut satın alırken elde edilebilir, 5 yıl boyunca bir uzatma ile bir konut izni verilir
Bir banka hesabının açılması	İkamet izni ve gelirin onaylanması ile	İkamet izni olmadan yapabilirsiniz
Gelirin teyidi	Zorunlu olarak	Minimum 14.000 $/yıl
İpotek	Var (yılda% 3-5)	İnşaatçıdan Taksit Planı (%0-5)
Kripto para birimi ile ödeme	HAYIR	Evet

Ne seçmeli?

📌 AB bankalarıyla çalışmak ve istikrarlı bir ikamet izni → Portekiz almak istiyorsanız.
📌 Bir ikamet izni, sayma ve esneklik → Kuzey Kıbrıs elde etmek için hafifliğe ihtiyacınız varsa.

---

6. Ekonomi ve İş: Daha Fazla Fırsatlar Nerede - Portekiz mi, Kıbrıs? 💼📈

, işgücü piyasası beklentileri, maaşlar ve iş fırsatları seviyesini dikkate almak önemlidir Gelir, yatırım çekiciliği ve iş koşullarını karşılaştıralım .

---

📊 GSYİH ve ekonomik kalkınma seviyesi

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
GSYİH (toplam, milyar dolar)	270	5,3
Kişi başına GSYİH ($/yıl)	32 000	15 000
Ekonomik Büyüme Oranları (Yıllık%)	2-4%	3-5%
Ana endüstriler	Turizm, BT, otomotiv, tarım	Turizm, eğitim, inşaat, kumar işi
Yatırım çekiciliği	Yüksek ama karmaşık yasalar	Yüksek, minimum bürokrasi

📌 Çözüm:

• Portekiz istikrarlı bir AB ekonomisidir, ancak yavaş büyür.
• Kuzey Kıbrıs, yatırımcılar için uygun küçük ama hızlı büyüyen bir pazardır.

---

💰 Ortalama maaş ve işgücü piyasası

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Asgari maaş ($/ay)	1 350	1 000
Ortalama maaş ($/ay)	2 000 – 3 500	1 200 – 1 500
İşsizlik (%)	6-8%	6%
Yabancılar için yasal istihdam	Belki, ama bir bürokrasi var	Belki de kotalar sınırlıdır

📌 Çözüm:

• Portekiz'de maaşlar daha yüksektir, ancak bürokrasi daha zordur.
• Kuzey Kıbrıs'ta işgücü piyasası daha esnektir, ancak maaşlar daha düşüktür.

---

🏢 İş ve yatırım fırsatları

📌 Portekiz
✅ Kararlı Avrupa Mevzuatı.
✅ AB pazarına erişim.
🚫 Yüksek vergiler ve karmaşık bürokrasi.

📌 Kuzey Kıbrıs
✅ Basit iş kaydı (Freezone Company, sadık vergiler).
✅ Hızla büyüyen gayrimenkul ve turizm pazarı.
✅ Düşük iş maliyetleri.
🚫 Tanınmayan statü nedeniyle sınırlı piyasa.

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs, Portekiz - Portekiz - AB ile çalışmak için en iyi seçenektir.

---

📈 İşletme ve çalışan yabancılar için vergiler

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Gelir Vergisi LLC (%)	21%	23.5%
IP için Vergi	15-30%	Yerel için önemli ölçüde daha düşük
KDV	23%	16%
Pinatetik gelir vergisi	14-48%	% 10-20 (Aşamalı ölçek)
Temettü vergisi	28%	Aşamalı ölçek

📌 Sonuç: Kıbrıs'ta vergiler daha düşük ve yatırımcılara ve iş dünyasına daha sadıktır.

---

🔎 Ekonomi ve işte karşılaştırmanın sonucu

Kriter	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Kişi başına GSYİH ($/yıl)	32 000	15 000
Ortalama maaş ($/ay)	2 000 – 3 500	1 200 – 1 500
İşsizlik (%)	6-8%	6%
İş yetenekleri	Yüksek vergiler, karmaşık bürokrasi	Basit kayıt, düşük vergiler
Gelir vergileri	14-48%	10-20%

Ne seçmeli?

📌 Avrupa'da çalışmak istiyorsanız, yüksek bir maaş alın → Portekiz.
Emlak Gayrimenkul yatırım yapmak istiyorsanız, asgari vergileri olan bir işletme açın → Kuzey Kıbrıs.

---

7. Vergiler: Ödeme yapmak daha kârlıdır - Portekiz veya Kuzey Kıbrıs? 💰📊

Vergiler, yaşam ve yatırım için bir ülke seçerken kilit faktörlerden biridir. Gayrimenkul, gelir ve işin satın alınması, mülkiyeti ve satışı üzerindeki vergi yükünü anlamak önemlidir . Her şeyi noktalara göre analiz edeceğiz.

Emlak vergisi vergisi

Ülke	Alım vergisi	bunlara ek olarak
Portekiz	6-8%	Bölgeye ve gayrimenkul türüne bağlıdır
Kuzey Kıbrıs	% 12 (2 parçaya bölünmüş: bir anlaşma kaydederken% 6 ve başlıktan sonra% 6)	Geliştirici, verginin bir kısmını indirim şeklinde telafi edebilir

📌 Sonuç: Portekiz'de vergi daha düşüktür, ancak gayrimenkulün kendisi daha pahalıdır. Kıbrıs'ta vergi daha yüksektir, ancak geliştiricinin indirimi ile kısmen telafi edilebilir.

Yıllık emlak vergisi

Ülke	Teklif etmek	Yılda ortalama tutar
Portekiz	Kadastro değerinin 0.3 -% 0.8'i	$300 – $2 500
Kuzey Kıbrıs	100 dolara kadar sabit oran	Konut maliyetine bağlı değildir

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs'ta emlak vergisi Portekiz'den çok daha düşüktür.

İş vergileri

Ülke	Gelir Vergisi Yur. Kişiler (LLC)	IP için Vergi	bunlara ek olarak
Portekiz	21%	15-30%	Yüksek Muhasebe Gereksinimleri
Kuzey Kıbrıs	23.5%	Yerel IP için önemli ölçüde daha düşük	Sadık vergi sistemi

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs'ta, özellikle bireysel girişimciler için iş koşulları daha karlıdır.

KDV (katma değer vergisi)

Ülke	KDV oranı	Tercihli Fiyatlar
Portekiz	23%	% 6 (ana ürünler)
Kuzey Kıbrıs	16%	% 5 (bazı ürünler)

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs'ta NDA daha düşüktür, bu da yaşam maliyetini azaltır.

Temettü ve yatırım vergisi

Ülke	Vergi oranı	bunlara ek olarak
Portekiz	28%	Temettüler vergilendirilir
Kuzey Kıbrıs	Aşamalı ölçek	Gelir miktarına bağlıdır

📌 Sonuç: Portekiz'de%28'lik sabit bir vergi, Kuzey Kıbrıs'ta temettü vergisi aşamalı bir ölçekte hesaplanmaktadır.

Veraset vergisi

Ülke	Miras vergisi oranı	bunlara ek olarak
Portekiz	0-10%	İlk -line akrabaları daha az öder
Kuzey Kıbrıs	0%	Vergi yok

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs'ta miras vergi olmadan aktarılır, Portekiz'de oran%10'a ulaşabilir.

Emlak Satışından Kâr Vergisi

Ülke	Vergi oranı	bunlara ek olarak
Portekiz	25%	Gayrimenkul 5 yıldan az bir sürede satılıyorsa,
Kuzey Kıbrıs	% 4 (başlık verilirse)	Dünyanın en düşük vergilerinden biri

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs, gayrimenkul (%4) için asgari vergi sunarken, Portekiz'de çok daha yüksektir.

Vergilerin son karşılaştırması: Daha karlı nerede?

Vergi türü	Portekiz	Kuzey Kıbrıs
Emlak Satın Alma Vergisi	6-8%	% 12 (geliştirici tarafından telafi edilebilir)
Yıllık emlak vergisi	0.3 – 0.8%	100 dolara sabitlendi
İşletme Gelir Vergisi	21%	% 23.5 (aşağıdaki yerel IP için)
KDV	23%	16%
Temettü vergisi	28%	Aşamalı ölçek
Veraset vergisi	0-10%	0%
Emlak Satış Vergisi	25%	4%

Ne seçmeli?

📌 Avrupa'da çalışmak ve bir kariyer yapmak istiyorsanız - Portekiz.
📌 Minimum vergi yükü ve düşük masraflar istiyorsanız - Kuzey Kıbrıs.

---

8. Altyapı ve Teknoloji: Yaşamak daha uygundur - Portekiz veya Kuzey Kıbrıs? 🚗📡🏙️

Yeni bir ülkedeki yaşam sadece iklim konforu ve düşük vergiler değil, aynı zamanda altyapıdır: karayolu kalitesi, ulaşım sistemi, internet, elektrikli araçların mevcudiyeti ve teknoloji geliştirme seviyesi . ulaşım , iletişim ve modern teknolojiler açısından yaşamak için daha uygun olduğunu analiz edelim .

Yol kalitesi ve ulaşım

Parametre	Portekiz	Kuzey Kıbrıs
Yolların kalitesi	Mükemmel, modern yollar	İyi, ama bazı yerlerde kaplamadan daha kötü
Trafik sıkışıklığı	Büyük şehirlerde	Neredeyse hayır
Toplu taşıma	Metro, otobüsler, trenler, tramvaylar	Minibüsler, taksi, şehirler arasındaki otobüsler
Araba kiralama (ortalama fiyat, $/gün)	30-80	25-50
Benzin maliyeti ($/litre)	1.80	1.30

📌 Sonuç:

• Toplu taşıma ve uygun trenler önemli ise - Portekiz.
• Bir arabada hareket etmek ve trafik sıkışıklığı - kuzey Kıbrıs'ta durmak istiyorsanız.

İnternet ve mobil iletişim

Parametre	Portekiz	Kuzey Kıbrıs
İnternet Hızı (Mbit/S)	100-500	20-60
5g varlığı	Evet	Hayır, ama 4G kararlı
Sınırsız İnternet'in maliyeti ($/ay)	25-50	20-35
İletişim Operatörleri	Vodafone, nos, meo	KKTC Telsim, Türkcell

📌 Sonuç:

• Portekiz'de internet daha hızlı, 5G mevcuttur.
• Kuzey Kıbrıs'ta internet daha ucuzdur, ancak kararsız olabilir.

Elektrikli araçların ve şarj istasyonlarının erişilebilirliği

Parametre	Portekiz	Kuzey Kıbrıs
Elektrikli arabalar	Popüler, geniş seçim	Nadir, ama görünmek
Şarj Cihazı İstasyonları	Ülke çapında çok	Çok küçük
Devlet programları	Faydalar ve sübvansiyonlar	Sübvansiyon yok

📌 Sonuç:

• Portekiz'de gelişmiş bir elektrikli araç pazarı.
• Kuzey Kıbrıs'ta neredeyse hiç şarj istasyonu yok.

Altyapı ve teknolojilerdeki karşılaştırmanın sonucu

Kriter	Portekiz	Kuzey Kıbrıs
Yolların kalitesi	Yüksek, ama trafik sıkışıklığı	İyi, trafik sıkışıklığı olmadan
Toplu taşıma	Mükemmel gelişmiş	Neredeyse yok
İnternet	100-500 mbit/s, 5g	20-60 Mbps/s, 4g
Elektrikli arabalar	Popüler, birçok şarj istasyonu	Neredeyse hayır, şarj nadirdir

Ne seçmeli?

📌 Toplu taşıma, yüksek hız internet, gelişmiş altyapı - Portekiz önemlidir.
📌 Ücretsiz yollar, minimum trafik sıkışıklığı ve ucuz mobil iletişim istiyorsanız - Kuzey Kıbrıs.

---

9. Sosyal Küre: Yaşam kalitesi nerede - Portekiz veya Kuzey Kıbrıs? 🏥📚👨‍👩 Nasıl yay

Yaşam kalitesi sadece iklim ve gelir düzeyi değil, aynı zamanda tıp, eğitim, güvenlik, sosyal güvenlik ve açık hava etkinlikleri için fırsatların mevcudiyetidir . Aileler, emekliler ve genç uzmanlar için daha uygun ?

🏥 Tıbbın mevcudiyeti

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Devlet tıbbı	Ücretsiz, ama kuyruklar	Sakinler için ücretsiz
Özel tıp	Yüksek seviyede ama pahalı	Avrupa'dan daha ucuz, daha ucuz
Bir doktora ziyaretin maliyeti ($)	50-100	30-70
Sağlık sigortası ($/yıl)	1 000+	Gerekli değil, ancak önerilir
Acil tıp	Mevcut, ancak gecikmeler mümkün	Hızlı, özellikle özel kliniklerde

📌 Çözüm:

• Portekiz'in iyi bir ilacı var, ancak eyalet Boles'teki çizgiler.
• Kıbrıs'ta özel tıp daha ucuz ve daha uygun fiyatlı.

📚 Eğitim: Daha iyi okul ve üniversiteler nerede?

🏫 Okul

📌 Portekiz 🇵🇹
✅ Ücretsiz Devlet Okulları.
✅ Özel uluslararası okullar vardır (yılda 10.000 € - 30.000 €).
✅ Yüksek eğitim seviyesi.

📌 Kuzey Kıbrıs
✅ İngilizce eğitimi olan uluslararası okullar (yılda 4.000 - 8.000 dolar).
✅ Türkçe eyalet okulları.
✅ Yabancı bir öğrenciye%90'a kadar bir hibe (indirim) alabilirsiniz.

🎓 Üniversiteler

📌 Portekiz 🇵🇹
✅ prestijli üniversiteler (Universidade de Lisboa, Universidade do Porto).
✅ AB vatandaşları için ücretsiz veya ucuz eğitim.
🚫 Kabul için yüksek rekabet.

📌 Kuzey Kıbrıs
✅ İngilizce programları olan üniversiteler (GAU, EMU).
✅ Eğitim maliyeti yılda 3.000 - 8.000 dolar, hibeler mümkündür.

📌 Çözüm:

• Prestijli bir Avrupa diplomasına ihtiyacınız varsa - Portekiz.
• Önemli ise, İngilizce'de erişilebilir eğitim Kuzey Kıbrıs'dır.

📊 Ortalama yaşam beklentisi

Ülke	Ortalama Yaşam Beklemesi (Yıllar)
Portekiz 🇵🇹	82
Kuzey Kıbrıs	78

📌 Sonuç: Portekiz, ilaç ve beslenme seviyesi sayesinde yaşam beklentisi ile kazanır.

🏋 Sağlıklı bir yaşam tarzı için fırsatlar

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Fitness kulüpleri ve havuzlar	Çok, ama pahalı	Mevcut
Ekoloji	Saf hava, doğa	Temiz hava, az kirlilik
Akdeniz diyeti	Tamamlamak	Türk mutfağı, taze ürünler

📌 Çözüm:

• Her iki ülke de aktif bir yaşam tarzı için uygundur.
• Kuzey Kıbrıs, Portekiz Fitness Altyapısı Ekoloji ile Kazandı.

🔎 Sosyal alanda bir karşılaştırmanın sonucu

Kriter	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
İlaç	Ücretsiz, ama kuyruklar	Hızlı Özel Tıp
Eğitim	Prestijli üniversiteler, sevgili okullar	Mevcut üniversiteler, İngilizce okullar
Ortalama yaşam beklentisi	82 yaşında	78 yıl
Ekoloji	Saf hava, spor	Temiz hava, aktif dinlenme

Ne seçmeli?

📌 Prestijli bir eğitim ve Avrupa'da uzun bir yaşam istiyorsanız → Portekiz.
📌 Ekoloji, ucuz tıp ve eğitim → Kuzey Kıbrıs'ı takdir ederseniz.

---

10. Kültür ve Toplum: Uyum yapmak daha kolaydır - Portekiz veya Kuzey Kıbrıs? 🌍🗣️

Başka bir ülkeye taşınmak sadece bir iklim ve yaşam standardı değil, aynı zamanda yerel sakinlerin zihniyeti, bir dil engeli, din ve sosyal uyarlamadır . Bir yabancının yeni bir topluma katılması nasıl kolaydır? Arkadaş edinmek, iş yapmak ve rahat hissetmek nerede daha kolay? Anlıyoruz!

🗣 Temel Diller: İletişim kurmak nerede daha kolay?

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Resmi dil	Portekizce	Türkçe
İkinci ortak dil	İngilizce (turistik bölgelerde)	İngilizce (birçok kişi bilir)
Rus dili bilgisi	Nadiren	Bazen emlakçılar ve işadamları arasında bulunur
Dil engeli	Uzun boylu, Portekizce olmadan zor	Düşük, İngilizce ile yaşayabilirsiniz

📌 Çözüm:

• İngilizceyi biliyorsanız, Kuzey Kıbrıs'ta uyarlama daha kolay olacaktır.
• Portekiz'de dil hakkında bilgi sahibi olmadan zorluklar olabilir.

🕌 Din ve hoşgörü

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Ana din	Katoliklik	İslam (laik)
Toplumun dindarlığı	Düşük	Hoşgörülü, ancak gelenekler korunur
Alkol alabilir misin?	Evet, her yerde	Evet, kısıtlamalar olmadan
Açık kıyafetlerle yürüyebilir miyim?	Evet	Evet, dini yerler dışında
Yabancılara karşı tutum	Arkadaş canlısı, ama kısıtlanmış	Çok misafirperver

📌 Çözüm:

• Her iki ülke de hoşgörülüdür, ancak Katolik gelenekleri İspanya'da ve kuzey Kıbrıs'ta - çok kültürlülük ve oryantal misafirperverlik - daha belirgindir.

🏡 Yerel sakinlerin zihniyeti

📌 Portekiz 🇵🇹 - Duygusal, ancak yabancılara kapalı
✅ Portekizliler sosyal ve misafirperver , ancak genellikle çevrelerinde tutuyor.
✅ Büyük şehirlerde arkadaş bulmak kolaydır, ancak yerel topluluk kapatılabilir .
✅ Güneyliler daha arkadaş canlısıdır, ancak gürültülü olabilirler.

📌 Kuzey Kıbrıs - Doğu misafirperverliği
✅ Yerel, özellikle yabancılarla kolayca iletişim kurun .
✅ Neredeyse herkes , adaptasyonu basitleştiren İngilizce konuşuyor.
✅ Kıbrıslar ilk tanıdıkta bile çaya davet edilebilir.

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs'ta, Portekiz'de yerel olarak adapte olmak daha kolaydır.

🌿 Ekoloji ve Ecobota

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Hava kalitesi	Büyük şehirlerde kirlilik	Temiz hava, az taşıma
Su kirliliği	Normalde, ama mükemmel değil	Saf su, Türkiye'den bir boru hattı var
Sanayi	Gelişmiş, fabrikalar ve fabrikalar var	Neredeyse hiçbir endüstri yok

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs, özellikle hava ve su ile çevre dostudur.

🔎 Kültür ve toplumda bir karşılaştırmanın sonucu

Kriter	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Dil	Portekizce, İngilizce nadiren	Türk, ama birçoğu İngilizce konuşuyor
Din	Katoliklik	Sveta İslam
Yabancılara karşı tutum	Arkadaş canlısı, ama yerel daha kapalı	Çok açık, arkadaş edinmesi kolay
Ekoloji	Şehirlerde kirlilik	Saf hava ve su

Ne seçmeli?

📌 Avrupa zihniyeti, kültür ve Katolik gelenekleri istiyorsanız - Portekiz.
📌 Dostluk, çok kültürlülük ve saf ekoloji önemli ise - kuzey Kıbrıs.

👉 Bir sonraki nokta: yerel ürünler - daha lezzetli yiyecekler nerede?

---

11. Yerel Ürünler: Daha lezzetli gıda nerede - Portekiz veya Kuzey Kıbrıs? 🍕🥩🍷

, yaşam kalitesini ve yaşamdan zevk alan ana faktörlerden biridir . Ürünler daha iyi, daha uygun fiyatlı ve daha lezzetli ? Yerel mutfağın özellikleri nelerdir? Hangisi sağlıklı bir diyet için daha iyi?

🍅 Sebzeler, meyveler ve otlar: Nerede daha iyiler?

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Sebze seçimi	Domates, patlıcan, biber, enginar	Salatalık, domates, biber, patlıcan
Meyveler	Üzüm, portakal, armut, elma	Mangolar, el bombaları, narenciye, incir
Yeşiller ve Baharatlar	Fesleğen, biberiye, kekik	Maydanoz, kişniş, nane
Mevsimsellik	Güçlü, kışın daha az seçim	Tüm yıl boyunca meyve ve sebzeler
Fiyatlar ($/kg)	1.5 – 3	0.8 – 2

📌 Çözüm:

• Portekiz, Avrupa sebzeleri ve otlar seçmekten daha iyidir.
• Kuzey Kıbrıs - Egzotik meyveler ve yıl erişimini kazanır.

🥛 Süt ürünleri: Nerede daha lezzetli?

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Peynir	Parmesan, Mozarella, Gorgonzola	Hallumi, Türk Peynirler
Yoğurtlar	Yunan yoğurtları, ricotta	Türk yoğurtları, Ayran
Süzme peynir, kefir	Evet	Ücretsiz bir alan var
Süt	Yüksek kalitede	İyi, ama daha çok pastörize edilmiş

📌 Çözüm:

• Portekiz - Avrupa peynir sevenler için.
• Kuzey Kıbrıs - Oriental süt ürünleri (Ayran, Hallumi) uzmanları için.

🥩 Et ve et ürünleri

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Popüler et	Sığır eti, domuz eti, dana eti	Kuzu, tavuk, sığır eti
Sosis ve lezzetler	Chorizo, Hamon	Kebaba, Shish-Kobab
1 kg başına ortalama fiyat ($)	8 – 15	6 – 10

📌 Çözüm:

• Portekiz sarsıntılı ve Avrupa sosis hayranları için idealdir.
• Kuzey Kıbrıs - Oriental mutfağı ve kuzu sevenler için.

🐟 Balık ve deniz ürünleri

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Balık türü	DRANDA, SIBA'lar, Ton balığı, hamsi	Ton balığı, huto, uskumru
Deniz ürünleri	Midye, kalamar, ahtapotlar	Squids, karides, ahtapotlar
1 kg başına fiyat ($)	10 – 25	7 – 15

📌 Sonuç: Portekiz'de deniz ürünleri daha zarif, kuzey Kıbrıs'ta - daha ucuz ve daha erişilebilir.

🍷 Şarap, kahve ve tatlılar

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Popüler içecekler	Liman, Espresso	Türk çayı, Türk kahvesi
Tatlılar	Peştel de Nate, Meringue'den Kek	Lukum, övgü, Revani
Güçlü alkol	Şarap, Grapp	Kerevit, viski

📌 Çözüm:

• Eğer bir gurme iseniz ve şarap ve kahve takdir - Portekiz.
• Çay geleneklerini ve oryantal tatlıları seviyorsanız - kuzey Kıbrıs.

💰 Ürün Fiyatları: Nerede daha ucuz?

Kategori	Portekiz 🇵🇹 ($/kg)	Kuzey Kıbrıs ($/kg)
Domates	2.5	1.5
Salatalık	1.8	1.2
Tavuk	6	5
Biftek	12	8
Koyun peyniri	10	7
Dorada'nın balığı	15	10

📌 Sonuç: Ürünler kuzey Kıbrıs'ta daha ucuzdur, ancak Portekiz'de Avrupa mallarının çeşitli üzerindedir.

🔎 Yemek karşılaştırması

Kriter	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Meyveler ve Sebzeler	Yüksek kalite, ancak mevsimsellik	Tüm yıl boyunca taze sebzeler ve meyveler
Süt ürünleri	Avrupa peynirleri	Doğu süt ürünleri
Et	Avrupa lezzetleri, domuz eti	Baranina, Oryantal yemekler
Balık ve deniz ürünleri	Sevgili ama yüksek kalite	Daha ucuz, geniş bir seçim
Fiyat	Daha yüksek	Altında

Ne seçmeli?

📌 İtalyan peynirleri, hamon, şarap ve tatlılar sizin için önemli ise - Portekiz.
📌 Tüm yıl boyunca taze meyve istiyorsanız, kuzu ve uygun fiyatlı deniz ürünleri - kuzey Kıbrıs.

---

🏆 Son karşılaştırma: Gayrimenkul - Portekiz veya Kuzey Kıbrıs yaşamak ve satın almak daha iyi? 🌍🏡

Portekiz ve Kuzey Kıbrıs'ta yaşam, gayrimenkul, vergiler ve konfor seviyesini ayrıntılı olarak analiz ettik . nihai sonucu ve ana soruyu cevaplamanın zamanı geldi Yaşamak, yatırım yapmak ve hayatın tadını çıkarmak daha iyi?

---

📊 Anahtar parametrelerde son karşılaştırma

🔹 Coğrafya ve iklim

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Kare	92 212 km²	3 355 km²
İklim	Okyanus, nemli	Sıcak ve kuru
Kış	+5 ...+15 ° C, yağmurlar	+10 ...+18 ° C.
Yaz	+25 ...+35 ° C.	+30 ...+40 ° C.
Yağış	Sık Yağmurlar	Küçük Yağış
Doğal afetler	Orman yangınları, fırtınalar	Neredeyse hayır
Plajlar	Atlantik, serin su	Akdeniz, ılık su

📌 Çözüm:

• Şiddetli ısı olmadan yumuşak bir iklime ihtiyacınız varsa - Portekiz.
• Daha fazla güneş, uzun bir plaj sezonu ve sıcak bir deniz - kuzey Kıbrıs istiyorsanız.

---

🔹 Gayrimenkul ve yatırım

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
M² başına fiyat	$1 500 – $9 500	$1 000 – $2 500
Kiralama karlılığı	3 – 7%	6 – 12%
Gayrimenkul maliyeti büyümesi (5 yıldan fazla)	10-25%	40-80%
Alım vergisi	6-8%	% 12 (geliştirici tarafından telafi edilebilir)
Ortalama geri ödeme süresi (yıl)	15-25	7-12

📌 Sonuç: için kuzey Kıbrıs daha umut vericidir - daha yüksek verim, giriş eşiğinden daha ucuzdur. İstikrar için - Portekiz.

---

🔹 Göç ve finans

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Gayrimenkul yoluyla ikamet izni	Sadece 280.000 € 'dan satın alırken	Konut satın alırken elde edilebilir, 5 yıl boyunca bir uzatma ile ikamet izni
Bir Banka Hesabı Açma	İkamet izni ve gelirin onaylanması ile	İkamet izni olmadan yapabilirsiniz
Gelirin teyidi	Zorunlu olarak	Minimum 14.000 $/yıl
İpotek	Yılda% 3-5	Geliştiricilerden Taksit Planı (%0-5)
Kripto para birimi ile ödeme	HAYIR	Evet

📌 Çözüm:

• Portekiz Avrupa konut iznine erişim sağlar, ancak süreç daha karmaşık ve daha pahalıdır.
• Kuzey Kıbrıs, sert gereksinimler olmadan basit göçmenlik sunar.

---

🔹 Ekonomi ve iş

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Ortalama maaş	$2 000 – $3 500	$1 200 – $1 500
İşsizlik	6-8%	6%
İş yetenekleri	Yüksek vergiler, karmaşık bürokrasi	Basit kayıt, düşük vergiler
Gelir vergileri	14-48%	10-20%

📌 Çözüm:

• Portekiz - yüksek ücretli uzmanlar için.
• Kuzey Kıbrıs - İşadamları, yatırımcılar ve girişimciler için.

---

🔹 Vergiler

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
Emlak Satın Alma Vergisi	6-8%	% 12 (geliştirici tarafından telafi edilebilir)
Yıllık emlak vergisi	0.3 – 0.8%	100 dolara sabitlendi
İşletme Gelir Vergisi	21%	% 23.5 (aşağıdaki yerel IP için)
KDV	23%	16%
Temettü vergisi	28%	Aşamalı ölçek
Veraset vergisi	0-10%	0%
Emlak Satış Vergisi	25%	4%

📌 Sonuç: Kuzey Kıbrıs, işletme ve yatırımcılar için daha uygun vergi koşulları sunmaktadır.

---

🔹 Sosyal Küre

Parametre	Portekiz 🇵🇹	Kuzey Kıbrıs
İlaç	Ücretsiz, ama kuyruklar	Hızlı Özel Tıp
Eğitim	Prestijli üniversiteler, sevgili okullar	Mevcut üniversiteler, İngilizce okullar
Ortalama yaşam beklentisi	82 yaşında	78 yıl
Ekoloji	İyi beslenme, spor	Temiz hava, aktif dinlenme

📌 Sonuç: İspanya prestijli bir eğitim ve uzun bir yaşam, kuzey Kıbrıs - daha uygun fiyatlı tıbbi hizmetler ve saf ekoloji sunmaktadır.

---

🏁 Son karar: Nerede daha iyi?

🔥 Portekiz Avrupa pazarı, kariyer beklentileri ve istikrar arayanlar için .
🔥 Kuzey Kıbrıs - Yatırımcılar, işadamları, göçmenler, plaj tatilleri ve düşük vergiler .

📌 Seçim senin! 😉