Gayrimenkul alımının Bakanlar Kurulu'ndan reddedilmesi beklenmedik ve hoş olmayan bir olay olabilir. Ancak bu yolun sonu değil. Bu yazımızda reddedilme nedenlerine, reddedildikten sonraki olası adımlara ve riskleri en aza indirmenin yollarına bakacağız.
Bakanlar Kurulunun red gerekçeleri
Başarısızlık birkaç ana nedenden kaynaklanabilir:
1. Başvuruyu tamamlarken hatalar.
Yanlış doldurulmuş alanlar, gerekli belgelerin eksik olması veya şartlara uyulmaması en yaygın ret nedenleridir.
2. Sabıka kaydının olması.
Özellikle ciddi suçlardan dolayı veya Interpol düzeyinde sabıka kaydınız varsa başvurunuz reddedilebilir.
3. Nesne konumu.
Mülkün bir askeri üssün veya stratejik açıdan önemli başka bir alanın yakınında bulunması durumunda izin verilmeyebilir.
İzin reddedilirse ne yapmalı?
Reddedilirseniz paniğe kapılmayın. Sorunu çözmenin birkaç yolu vardır:
1. Tekrar başvur.
Reddetmede belirtilen hataları düzeltin ve belgeleri incelenmek üzere yeniden gönderin. Tüm alanların doğru bir şekilde doldurulduğundan ve gerekli belgelerin eklendiğinden emin olun.
2. Üçüncü bir tarafa yeniden kaydolmayı düşünün.
Reddedilme nedeni kimliğiniz ile ilgiliyse (örneğin sabıka kaydı), mülkü kısıtlama olmaksızın bir akrabanıza veya arkadaşınıza devredebilirsiniz.
3. Bir mülk satmak.
Durum çözülmezse mülkü üçüncü bir tarafa satabilirsiniz.
Başarısızlık riski nasıl en aza indirilir?
Başarısızlık olasılığını azaltmak için şu yönergeleri izleyin:
1. Doldurmak için talimatları izleyin.
Doğru evrak başarının anahtarıdır. Başvuru formunun doldurulmasına ilişkin ayrıntılı talimatlar burada mevcuttur.
2. Bir uzmana başvurun.
Avukatlar veya emlak uzmanları, başvuruyu doğru bir şekilde doldurmanıza, belgeleri incelemenize ve önerilerde bulunmanıza yardımcı olacaktır.
3. Nesnenin yerini inceleyin.
Askeri üslerin veya stratejik alanların yakınında bulunan mülkleri satın almaktan kaçının.
Çözüm
Bakanlar Kurulu'nun reddi bir engel ama çıkmaz bir yol değil. Düzeltilmiş belgeleri zamanında teslim etmek, profesyonellere danışmak ve talimatları takip etmek olumlu bir sonuç elde etmenize yardımcı olacaktır.
