Kuzey Kıbrıs'ta yeni kurallara göre, oturma izni (RP) başvurusu için kira sözleşmesinin tescili zorunlu koşul haline geldi. Artık kayıt yaptırmadan bir kira sözleşmesi sunmak artık yeterli değil.
Kira sözleşmesi kayıt süreci
Kira sözleşmesi imzaladıktan sonra kiralanan mülkün bulunduğu yerdeki vergi dairesine başvurmanız gerekir. Bu işlemin vergi dairesi mesai saatleri içerisinde yapılması gerekmektedir. Bir anlaşmanın tescili zorunlu bir prosedürdür ve tüm formalitelere uyulmasını gerektirir.
Kayıt için gerekli belgeler:
1. orijinal kira sözleşmesi . Bir kopyası vergi hizmetinde kalır, geri kalanı kiracıya ve ev sahibine iade edilir.
2. Her iki tarafın (ev sahibi ve kiracı) pasaportlarının kopyaları
3. Kiralık mülkün (apartman veya ev) yerleşim planının bir kopyası
4. Kiralanan mülkün mülkiyet belgesinin bir kopyası
Kira sözleşmesinin tescili için sözleşmenin toplam tutarının %0,5'i . Örneğin aylık kira 20.000 lira ve sözleşme süresi bir yıl ise 240.000 lira tutarında hesaplama yapılıyor. Buna göre kayıt tutarı 1200 lira olacak. Ödeme doğrudan vergi dairesine yapılır.
Sözleşme nereye kaydedilecek?
Vergi dairesinin seçimi kiralık mülkün bulunduğu bölgeye bağlıdır. Kuzey Kıbrıs'ta altı vergi bölgesi bulunmaktadır:
1. Lefkoşa (Lefkoşa):
• Çalışma saatleri: 08:00–15:00 (ara: 12:30–13:00)
• Adres: 4B Kızılay, Lefkoşa
• Telefon: +903922288143
2. Gazimağusa (Mağusa):
• Çalışma saatleri: 08:00–15:00 (ara: 12:30–13:00)
• Adres: Bülent Ecevit Bulvarı, Mağusa
• Telefon: +903923665764
3. Girne:
• Çalışma saatleri: 08:00–15:00 (ara: 12:30–13:00)
• Adres: Mustafa Çağatay Caddesi, İhtiyat Sandığı Binası, Yukarı Girne
• Telefon: +903928152159
4. Güzelyurt:
• Çalışma saatleri: 08:00–15:00 (ara: 12:30–13:00)
• Adres: Ankara Cd, Güzelyurt 99700
• Telefon: +903927142132
5. İskele:
• Çalışma saatleri: 08:00–15:00 (ara: 12:30–13:00)
• Adres: 20 Temmuz Caddesi, İskele
• Telefon: +903923712257
6. Lefke:
• Çalışma saatleri: 08:00–15:00 (ara: 12:30–13:00)
• Adres: Ahmet Paşa Sokak, Lefke
• Telefon: +903927287540
Çözüm
Kira sözleşmesinin tescili, Kuzey Kıbrıs'ta oturma izni almayı planlayan herkes için basit ama zorunlu bir süreçtir. Yukarıdaki talimatları takip ederek ve gerekli belgeleri sağlayarak statünüzü alırken gecikmeleri önleyebilirsiniz.
