Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul tapu tescili süreci, online başvuru imkanı sayesinde çok daha kolay hale geldi. Artık evinizden çıkmadan özel bir portal üzerinden gerekli tüm işlemleri gerçekleştirebilirsiniz.
Bu yazıda adım adım talimatları inceleyeceğiz. Avlu ve% 100 mülkiyet payına sahip olan sahibi Ivanov I.I.'yi ele alacağız
Satın alma izni için Kuzey Kıbrıs Bakanlar Kuruluna başvuru yapılmasına ilişkin talimatlar
Siteye kayıt
1. Web sitesine gidin: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Açılan pencerede Kayıt Olun'a ( Kayıt
3. Aşağıdaki alanları doldurun:
• Soyadı ve adı.
• E-posta adresi.
• Telefon numarası.
• Resimdeki kodu girin.
Kayıt Ol ( Kayıt tıklayın .
Önemli: tmb@icisleri.gov.ct.tr adresinden belirtilen e-posta adresine bir e-posta gönderilecektir .
siteye girmek için GİRİŞİNİZİ ve ŞİFRENİZİ içerecektir
Siteye giriş yapın
1. Tekrar web sitesine gidin: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Alınan kullanıcı adını ve şifreyi girin.
3. Giris'e ( Oturum Aç ) tıklayın.
Bölüm seçimi
1. Soldaki menüde Web .
2. Başvurularım ( Açıklamalar ) seçeneğine tıklayın.
BAŞVURU ANA BİLGİLER (Temel bilgiler) bölümünü doldurun
1. BAŞVURU TIPI (Uygulama Tipi) SATIŞ (İNDİRİM) seçeneğini seçin .
2. BAŞVURUYU KAÇ KİŞİ YAPACAK (Kaç kişi başvuracak) 1'i belirtiniz .
Tüm bilgilerin eksiksiz ve doğru olduğunu onaylayarak ONAY'ın yanındaki kutuyu işaretleyin
4. KAYDET&İLERLE (Kaydet ve İlet) .
BAŞVURU YAPAN KIŞI İLE İLGİLİ BİLGİLER (Başvuru sahibine ait bilgiler) bölümünü dolduruyoruz.
1. GERÇEK/TÜZEL (Kişi/Tüzel Kişi) GERÇEK KIŞI (GERÇEK KİŞİ) / Gerçek kişi seçeneğini seçiniz .
2. ADINIZ (adınız): IVAN .
3. SOYADINIZ (soyadınız): İVANOV .
4. UYRUĞUNUZ (Uyruğu): BELARUS .
5. Cinsiyet (Cinsiyet): ERKEK (MALE) / Male seçeneğini seçin .
6. ANNE ADI (Anne adı): ANNA .
7. BABA ADI (Baba adı): SERGEY .
8. PASAPORT NO (Pasaport numarası): KB123456 .
9. DOĞUM YERİ (Doğum yeri): MOGILEV .
10. DOĞUM TARIHI (Doğum Tarihi): 01.01.1985.
11. TÜRKİYE CUMHURİYETİ KİMLİK KARTI NUMARASI (Türkiye Cumhuriyeti Kimlik Numarası): Kuzey Kıbrıs oturma izniniz varsa lütfen numarasını belirtiniz ( 9721234567 ).
12. MESLEK (Meslek): PROGRAMCI .
13. KKTC'deki İkamet Adresi (KKTC'deki ikamet adresi):
LONG BEACH, AVLU, 4 BLOK, 3. KAT, DAİRE 10.
14. Daha Önce KKTC'ye Geldi mi? (Daha önce KKTC'de bulundunuz mu?): EVET veya HAYIR'ı seçin .
15. KKTC'YE İLK GİRİŞ TARIHI (İlk giriş tarihi): Tarihi giriniz.
16. Uyruğu Olduğu Ülkedeki Adresi (Vatandaş olduğu ülkedeki adres):
MOGILEV, ULUSLARARASI SOKAK 57-119.
17. Cep Telefonu Numarası (Telefon numarası): 00905331234567.
18. E-posta: ivanov85@gmail.com .
19. Malin Ne Maksat İle Alınacağı (Gayrimenkul satın alma amacı): Listeden seçiniz:
- ikamet (İkamet)
- Yatırım (Yatırım) / Yatırımlar
- Diger (Diğer) / Diğer
20. Malin Koefisyenti (Pay oranı): 100.
Ekle (Ekle) ve ardından Kaydet ve ilerle (Kaydet ve devam et) seçeneğini tıklayın .
Vekalet Bilgileri (Vekaletname bilgileri) bölümünü doldurunuz.
1. Kendiniz mi? (Kendiniz mi?): EVET'i seçin .
2. Takip Edecek Kişiyi Seçiniz (Bir abone seçin): IVANOV'u seçin.
Ekle (Ekle) ve ardından İleri (İleri) seçeneğine tıklayın .
Önemli:
Aniden hata yaparsanız veya bir şeyi değiştirmek isterseniz tüm alanları tekrar doldurmanıza gerek yoktur. Uygulamadan çıktığınızda veya geri düğmesine bastığınızda boş alanlar görürseniz endişelenmeyin! Daha önce “Kaydet” butonuna tıkladıysanız tüm verileriniz kaydedilir. Bunları aşağıda boş kutuların altında bulacaksınız. Düzenle (Düzenle) tıklayın , değişiklikleri yapın ve güncellemelerin kaydedilmesi için tekrar “Kaydet” butonuna tıklamayı unutmayın.
Üç noktaya tıklayarak da uygulamanızı düzenleyebilirsiniz.
Taşınmaz Mal Bilgileri bölümünü doldurun (Gayrimenkul ile ilgili bilgiler)
1. Malin Tipi (Emlak Tipi): DAIRE (Daire) / Daire seçeneğini seçin .
2. Bu Taşınmaz İçin Daha Önce Başvuru Yaptınız mı? (Daha önce başvurdunuz mu?): HAYIR'ı seçin .
3. Kazası (İlçe): İSKELE'yi seçiniz .
4. Adresler: Satış sözleşmesinde yer alan adresi girin.
5. Koçan No (Kachan numarası): YENİKAT2932 .
6. Pafta/Harita No: S31-B-23-C-3-B .
7. Parsel No (Arsa): 248.
8. Ada Blok No (Blok): H blok .
9. Yüzölçümü (Alan): 55,67 m² .
10. Blok No / Blok: 4.
11. Kat No/Kat: 3.
12. Daire No/Apartman numarası: 10.
13. Kim Takip Edecek - IVANOV listesinden seçin
14. Mal Sahibinin Adı (Sahibinin adı) – IVAN
15. Mal Sahibinin Soyadı (Sahibinin soyadı) - IVANOV
16. Mal Sahibinin Adresi (Ev Sahibinin Adresi) - LONG BEACH, AVLU, 4 BLOK, 3. KAT, DAİRE 10
17. Koçan Çıktı mı - Başlığın bölünüp bölünmediğini geliştirici ile kontrol etmek gerekir.
18. Site İçerisinde mi - Başlık bölünmemişse paylaşım oranını netleştirmeniz gerekir.
Kaydet ve ilerle (Kaydet ve devam et) seçeneğine tıklayın .
Belgeleri yükleme
Gerekli belgeler:
• Başvuru sahibinin pasaportunun veya kimlik kartının bir kopyası.
• İndirilen dosyanın kopyası
• Site haritası
• Ülkenizden alınmış sabıka kaydı belgesi.
• İnşaat ruhsatı.
VERGİ DENETİM KAŞESİ ile alım satım sözleşmesi
Önemli: Alım satım sözleşmesinin vergi dairesi tarafından damgalanması gerekmektedir. PDF formatında yüklenmelidir .
Belgeleri yükledikten sonra Kaydet/Ekle (Kaydet) ve İleri (İleri) .
Ödeme ve başvurunun sunulması
1. Ödeme bölümüne gidin.
2. Ödeme başarılı olduktan sonra başvurunuzu bakanlığa gönderin.
Başvurunuz şu anda gönderildi ve işleme alınmayı bekliyor. Sorularınız varsa bölüme dönün ve Düzenleme .
lütfen aklınızda bulundurun
Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve Kuzey Kıbrıs'ta unvan başvurusu sürecine ilişkin genel rehberlik sağlamayı amaçlamaktadır.
Yasal düzenlemeler ve gereklilikler değişebileceğinden, daha doğru ve güncel bilgi edinmek için nitelikli bir profesyonele veya hukuk danışmanına başvurmanızı önemle tavsiye ederiz. Bu, hatalardan kaçınmanıza ve evrak sürecinin başarıyla tamamlanmasını sağlamanıza yardımcı olacaktır.
“Yeni emlak kanunu gereği bir yabancı Kuzey Kıbrıs'ta yüzde 1'lik ikinci daireyi nasıl beyan edebilir?” başlıklı buradan okuyabilirsiniz
