Kıbrıs, Akdeniz bölgesinin en güzel adalarından biridir, ancak herkes onun iki kısma ayrıldığını bilmiyor: Güney (Kıbrıs Cumhuriyeti) ve Kuzey (Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti veya KKTC).
Ailem için Belarus'ta yaşarken bu aslında 2020'de taşınmayı düşünmeye başladığımızda bir keşif haline geldi.) Güney Kıbrıs ideal iklimi, muhteşem doğası ve gelişmiş altyapısıyla popülerdir ve hem eğlence hem de iş için mükemmel fırsatlar yaratır.
Kuzey komşusu Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti uzun süredir gölgede kalmış ve ancak son yıllarda dikkat çekmeye başlamıştır. Bu bölge aynı zamanda turizm ve yaşam için de mükemmel koşullar sunmaktadır.
KKTC, plajları, nefes kesen manzarası ve zengin tarihiyle sadece turistlerin değil, dünyanın her yerinden mülk alıcılarının da ilgisini çekmektedir. Pek çok yabancı Kuzey Kıbrıs'ı sadece tatil yeri olarak değil aynı zamanda yeni bir yuva olarak da seçiyor. Ailemiz yaşayacak yer seçiminde bir istisna değildi!
Yeni başlayanlar için Kuzey Kıbrıs'ta oturma izni alma süreci birçok soruyu gündeme getirecektir: bunun için hangi belgelere ihtiyaç vardır, oturma izni almak ne kadar sürer, bir yabancı oturma izninin hangi ayrıcalıklarını alabilir ve ne için alabilir? kolayca sınır dışı edilebilir.
Kuzey Kıbrıs’ta oturma izni almak için mevcut sebepleri kısaca sıralayacağım
- Gayrimenkul için oturma izni (konut satın alınması)
- Yüksek gelirlilere yönelik oturma izni (kiralık konut)
- öğrenci vizesi
- Çalışma Vizesi
- İş vizesi
- sağlık turizmi
- Eş için çalışma vizesi ile oturma izni
- Eş için aile
- Başvuranın çocukları için aile
- Öğrenci değişim programı
- Emekliler
- İnsani izin
- Yatta konaklamak için vize
- Sponsor vizesi
- Uzun metrajlı film veya belgesel vb. çekmek.
- Ancak bu yazıda 2024 yılında Kuzey Kıbrıs'ta oturma izni almanın en popüler iki gerekçesine dayanarak püf noktalarını daha ayrıntılı olarak açıklayacağım: ev satın almak için oturma izni ve yüksek gelir (kira) için oturma izni. .
Bırakın sevgili okurlar - Kuzey Kıbrıs'ın öncüleri, sizin için yeni bir ülkeye en kolay ve en güvenli taşınmayı anlatan adım adım bir KILAVUZ
AMA Kuzey Kıbrıs'a gitmeden önce, DIŞARDA , taşınırken ihtiyaç duyulacak bu belgelerin mevcut olup olmadığını mutlaka kontrol edin
BURADAN nasıl gidileceğini anlatacağım .
OLDUĞUNUZDA her yetişkin için aşağıdaki belge listesine sahip olmanız gerekir
Yüksek gelirli oturma izni :
1. Pasaport (aslı) + ana sayfanın kopyası
2. Son giriş damgasının bir kopyası (pasaporttaki damga veya ek)
3. Fotoğraf 3×4 – 1 adet
4. Kiraya verenin pasaport fotokopisi (vekaletname ile temsil edilen) ile birlikte gayrimenkul kira sözleşmesi (aslı)
5. Yerel muhtardan (muhtar) sertifika
6. Yerel bir bankanın beyanı (yetişkin başına 37.000$)
7. Çocuk pasaportlarının fotokopileri + aslı (eğer reşit olmayan çocuklar varsa)
Gayrimenkul için oturma izni (gayrimenkul alımı):
1. Pasaport (aslı) + ana sayfanın kopyası
2. Son giriş damgasının bir kopyası (pasaporttaki damga veya ek)
3. Fotoğraf 3×4 – 1 adet
4. Yerel muhtardan (muhtar) sertifika
5. Sözleşme fotokopisi (kayıt kaşesinin bulunduğu sayfaya kadar) + gayrimenkul alım satım sözleşmesinin aslı
6. Satın alma izni için İçişleri Bakanlığı'na yapılan başvuru (2023'ten beri çevrimiçi olarak sunulmaktadır). Ülkenizde sabıka kaydı bulunmadığına dair belgeyi alıp KKTC'ye tercüme ettirmeyi unutmayın.
7. Yerel bir bankadan hesap özeti (yetişkin başına 12.300 ABD doları)
8. Evlilik cüzdanı tercümesi + aslı (eş ibraz ediyorsa)
9. Doğum belgesinin tercümesi + aslı (çocuk varsa).
10. Çocuk pasaportlarının fotokopileri + pasaportların aslı
Oturma izni almak için adım adım plan:
1. Yerel bir numara kaydedin: Yerel Turkcell veya Vodafone şubenizde kendi adınıza yerel bir SIM kart kaydedin. Gelecekte bir banka hesabı açmak ve numarayı oturma izni açma başvurusuna bağlamak için SIM kart numarasına ihtiyaç duyulacağını lütfen unutmayın.
3 ay kaldıktan sonra yerel SIM kartla çalışmayı durdurduğunu hatırlatırız telefon kayıt prosedürünü uygulamanız gerekir .
2. Resmi bir kira sözleşmesi imzalayarak konut kiralamak (yüksek gelirli oturma izni için): Turist vizesinin sona ermesinden en az bir hafta önce, uygun bir konut bulun ve sahibiyle uzun vadeli bir kira sözleşmesi yapın (veya vekaleten temsilci) (6 aydan 1 yıla kadar). Sahibinin veya resmi temsilcisinin vergi dairesinde bulunması zorunludur. Kira miktarı ve ödeme sayısı ev sahibine bağlıdır: aylık ödeme veya 3-6 aylık peşin ödemeler. Ayrıca mülk sahibi, mülkün güvenliği için 1-2 aylık kira tutarında iade edilebilir bir depozito talep edebilir. Acente bir daire seçerse, bir kira bedeli kadar ek komisyon alır. Anlaşma, ev kiralamak için vergi ödeyen ev sahibiyle birlikte vergi dairesine kaydedilmelidir. Kanuna göre kira vergisi kiracı tarafından değil, mülk sahibi tarafından ödeniyor. Bu makalede gayrimenkul kiralama ve vergiler hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz .
tahliye edilmemek için kiralık konutta yaşamanın kurallarını da öğrenin .
Gayrimenkul üzerinde oturma izni için kira sözleşmesi yerine alım satım sözleşmesine ihtiyacınız vardır .
Alıcının bir alım satım sözleşmesi kaydederken ödemesi gereken vergiler bu makalede .
Alım satım sözleşmesinin alıcı tarafından tapu siciline ve vergi dairesine tescil ettirilmesi gerekmektedir
Aynı zamanda gayrimenkul satın alma izni almak için internet üzerinden başvuru yapılıyor ( dosya ).
3. Muhtardan sertifika: Yerel muhtardan kişi başı yaklaşık 100 Türk lirası tutarında bir sertifika alın. Bu sertifika, çocukları KKTC'de eğitim kurumlarına kayıt ettirirken ve banka hesabı açarken gerekli olacağı için her aile üyesi için gerekli olacaktır.
4. Banka Hesabı Açmak: Creditwest gibi yerel bir bankada hesap açarken, hesapta en az 1.000$ tutarındaki tutarın dondurulması gerekmektedir. Hesap açtıktan sonra hesaba para yatırmanız gerekir:
- Yüksek gelirli (kira) oturma izni için yetişkin başına yaklaşık 37.000 ABD Doları (12 asgari ücret oranında, 3 katıyla çarpılır)
- mülk üzerinden oturma izni için her yetişkin için 10.000 ABD Doları (12 asgari ücrete dayalı olarak)
REFERANS İÇİN: Nisan 2024 itibarıyla asgari ücret tüm vergiler hariç 40.436 TL'dir . Bir banka hesabına yatırılan paranın tamamının çekilmesi tavsiye edilmez, kısmen cari harcamalara harcanabilir ve ayrıca yenilenebilir. Mevcut satın alımlar, okul ödemeleri, sigorta, hizmetler ve diğer parasal işlemler için yerel bir banka tarafından verilen kartı kullanmak daha iyidir. Devletin ödeme gücünüzü görebilmesi için, oturma izninin daha sonra yenilenmesi sırasında fonların hesap üzerinden hareketine ihtiyaç duyulacaktır.
5. Belgelerin tercümesi ve tasdiki: Tüm yabancı belgelerin (örneğin evlilik cüzdanı) tercüme edilmesi ve bir avukat tarafından tasdik edilmesi gerekmektedir.
6. Resmi siteye kayıt: Muhtardan alınan bir sertifika ve pasaportu yükleyerek pers.gov.ct.tr sitesine kayıt olun . Bundan sonra, ikamet ettiğiniz yerdeki polis karakoluna ziyaret (randevu) için size bir zaman verilecektir.
7. Kişisel görüşme: Karakoldaki randevunuz için, gerekçelerin her biri için yukarıdaki listeye göre belgeleri sunmanız gerekmektedir.
8. Sigorta ve testler için ödeme: Belgeleri polise teslim ettikten sonra, uygulama otomatik olarak laboratuvarın adresini ve sigorta ve testler için ödeme bağlantısını içeren bir sekmeyi etkinleştirir (maliyet - 4600 Türk lirası ve 60 yaş üstü emekliler için 2758,70 lira) ), yalnızca yerel KKTC banka kartıyla krediyle ödeme yapılabilir.
9. Test yaptırmak için bir sağlık kuruluşuna gitmek : Test yaptırmak için başvuruda belirtilen adresteki laboratuvara gidiniz. Artık sadece damardan kan alıyorlar ve frengi, viral hepatit B ve C ile HIV gibi bulaşıcı hastalıkların varlığını kontrol ediyorlar. Daha önce Mantoux enjeksiyon testi veya florografi şeklinde bir tüberküloz testi gerekliydi. Şimdi bu prosedür yapılmıyor. Bir sağlık kurumunda işlem 5-15 dakika sürer, yabancıya sadece pasaport verilir. Sağlık çalışanı, veri tabanında elektronik bir uygulamanın olup olmadığını kontrol ediyor ve ardından damardan kan testi alıyor.
10. Oturma izninin onaylanması: Başvurunun yapıldığı tarihten itibaren 1-2 ay içerisinde yetkili makamlarca inceleme yapılır ve sonuç olumlu ise başvurunun kişisel hesabına link şeklinde fatura düzenlenir. devlet ücretini ödemek. Ödeme yapıldıktan sonra, kağıda yazdırdığınız oturma izninin elektronik versiyonu görünür.
Tebrikler! İkamet izni alındı)
SSS:
Yüksek gelirli oturma iznim reddedilirse ne yapmalıyım?
Oturma izni almanın REDDİ durumunda yetkili makam, yerel telefon numarasına Kuzey Kıbrıs topraklarını terk etmenin gerekli olduğu süreyi belirten bir SMS gönderir. Reddedilme nedenlerini öğrenmek için derhal KKTC İçişleri Bakanlığı ile
Kuzey Kıbrıs'ta oturma izninin normal süresi ne kadardır?
Oturma izninin süresi genellikle 1 yıl, bazı durumlarda ise 2 yıldır. Her seferinde yenilendi.
Kuzey Kıbrıs'ta oturma izninin (oturma izni) yenilenmesi nasıl yapılır?
Oturma iznini uzatma prosedürü, ilk alma prosedürüne benzer, yani alma mekanizması sıfırdan başlar. Oturma izni, başlangıçta 6 ay süreyle verilmiş olması halinde basitleştirilmiş bir şekilde uzatılabilir. Bu durumda yabancı, 6 aydan 1 yıla kadar uzatma için yalnızca son altı aya ait güncel banka ekstresini ibraz eder.
Gayrimenkulüm yoksa ve hesabımda yüksek gelirli oturma izni almaya yetecek kadar para yoksa başka bir yöntemle oturma izni alabilir miyim?
Öğrenci vizesine başvurmayı deneyebilirsiniz. Kuzey Kıbrıs'ta çok sayıda üniversite ve bu eğitim kurumlarında dil kursları bulunmaktadır.
Oturma izni almak için zamanım yoksa Kuzey Kıbrıs'ta turist vizesi nasıl uzatılır?
Herhangi bir nedenle oturma izni alma işlemine başlamak için zamanınız yoksa ve turist vizesinin geçerlilik süresi (30 gün, ancak altı ay içinde 90'ı geçmemek üzere) sona ererse, bu sürenin bitiminden 3-5 iş günü önce, Sürenin uzatılması için Lefkoşa Emniyet Müdürlüğü'nün başvurun Çalışma saatleri: Resmi tatiller hariç Pazartesi'den Cuma'ya 9:00 - 12:30 arası.
Kuzey Kıbrıs'ta turist vizesini uzatmak için hangi gerekçelere ihtiyacınız var?
1. Otelde kalıyorsanız otel faturası; 2. Gayrimenkul mülkiyetine ilişkin belge (sözleşme). Kuzey Kıbrıs'ta vizenin 90 güne kadar nasıl uzatılacağı burada anlatılmaktadır .
Sözleşmede 6 ay süre öngörülmüşse, yüksek gelir (kira) karşılığında ne kadar süreyle oturma izni verilebilir?
Bu esasa göre oturma izni alma süresi 6 ay ile sınırlı olacağından en az 1 yıllık bir anlaşma yapılmasını öneriyoruz.
Kuzey Kıbrıs'tan neden sınır dışı edilebiliyorlar?
Belirli gerekçelerle sınır dışı edilecek kişilerin kategorileri bu makalede .
