Kesinlikle! Bu, Kuzey Kıbrıs mevzuatının öngördüğü şekilde doğrudan alıcının sorumluluğundadır. Sözleşme imzalandığı andan itibaren 21 gün içerisinde tescile tabidir.
Kayıt yükümlülüğü, alıcı açısından, pek çok müşterinin katlanmak istemeyeceği mali maliyetleri de beraberinde getirir. Sözleşmeyi tapuya tescil ettirirken konut bedelinin %6'sının, vergi dairesinde ise %0,5'inin damga vergisinin ödendiğini hatırlatalım.
Yabancıların 1 adet gayrimenkul satın almasına yönelik mevcut kısıtlama nedeniyle bazı yatırımcılar çeşitli hilelere başvurmak zorunda kalıyor. Örneğin, konutun işletmeye alınmasından önce yeniden satış amacıyla bir müteahhitten tapu sicilinde kayıt olmaksızın (bundan böyle TAPU olarak anılacaktır) birden fazla gayrimenkul satın alınması veya bir avukatla güven sözleşmesi yapılması.
Hatırlamak! Alım satım sözleşmesinin TAPU ile tescili, önceki sahibinin yasa dışı eylemlerine karşı koruyucu bir engel-yükümlülük görevi görür. İkincisi, örneğin nesneyi üçüncü taraflara satamayacak veya teminat olarak devredemeyecektir.
