Merhaba sevgili Kuzey Kıbrıs'taki mülk ve macera arayanlar! Bugün biz, gayrimenkul uzmanlarından oluşan bir ekip olarak, bu güneşli adada gelecekteki evinizi veya dairenizi satın alırken gerçekten nelere dikkat etmeniz gerektiğini size anlatacağız. Hadi sayıların dünyasına dalalım ama bunu eğlenceli ve rahat bir şekilde yapalım!
Bir rüyanın maliyeti nedir?
Öncelikle şu noktaya gelelim: “Kuzey Kıbrıs'ta hayalimdeki evi satın almanın maliyeti ne kadar?” - sen sor. Cevap, herhangi bir iyi bilmece gibi, birçok faktöre bağlıdır. Girne'de deniz manzaralı bir villa hayal ediyorsanız 150.000 £'dan fazla ödemeye hazır olun. Aynı zamanda sahilden uzakta rahat bir dairenin size maliyeti 80.000 £'a kadar çıkabilir. Ve evet, geceleri cüzdanlarımızı sessizce ağlatan emlak fiyatlarındaki yıllık artışı da unutmayın.
Masraf denizindeki tuzaklar
Satın alma işleminin kendisine ek olarak, yol boyunca ek masraflar şeklinde çeşitli tuzaklarla da karşılaşacaksınız:
- Yeni binalarda KDV kulağa bir hile gibi gelse de aslında yeni evinizin maliyetinin yalnızca %5'idir.
- oranındaki damga ücreti masum gibi görünse de bunu deniz kenarında bir villanın maliyeti ile çarpın!
- Unvan transfer ücreti sürprizin geldiği yer! Maliyetin %6'sı, ancak belirli şartları yerine getirmeniz durumunda %3'e düşme olasılığı da var.
- Yıllık arazi vergisi ve elektrik faturaları - bu noktalar sizi kendi sebze bahçenizi kurma konusunda düşünmeye sevk edecektir.
Avukat: Yasal Hogwarts'ınız
Yasal ücretleri unutmayın . Avukatı, 1.200 £ ila 1.500 £ arası bir ücret karşılığında, sözleşmenize yasal tuzakları aşmak için bazı sihirli manevralar öğretmeye istekli bir Hogwarts profesörü olarak düşünün.
Gizli harcama mücevherleri
Peki ya mobilya ve ev aletleri ? Yeni evinizde sandalyesiz ve şapka yerine bir tencereden mahrum kalmak istemiyorsanız, yeni mülkünüzü ihtiyacınız olan her şeyle donatmak için 1.000 £ ila 3.000 £ veya daha fazla bir harcama yapmayı bekleyebilirsiniz.
Cennete Vize: Sadece James Bond İçin Değil
vize ve oturma iznini de unutmayın . Kuzey Kıbrıs'ta vizenizin izin verdiğinden daha uzun süre kalmak için, yetkililerin etrafından biraz dolaşmanız ve belki de bir hukuk danışmanının hizmetlerine ek para harcamanız gerekecektir.
Sonuç: Bir maceraya hazır mısınız?
Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak sadece bir işlem değil, yeni ve heyecan verici maceranızın başlangıcıdır. Çeşitli harcamalara hazırlıklı olmak ve bunlara önceden hazırlanmak önemlidir. Ancak endişelenmeyin, çünkü bizimle, yani sadık dostlarınızla, her şeyin üstesinden bir gülümseme ve iyimserlikle geçebilirsiniz. Kuzey Kıbrıs emlak piyasası hakkında daha faydalı bilgiler almak için bültenimize abone olun, bir dahaki sefere görüşmek üzere!
Bu kılavuzun Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alırken ne gibi maliyetler beklediğinizi daha iyi anlamanıza yardımcı olduğunu umuyoruz. Daha detaylı bilgi ve danışmanlık için her zaman hizmetinizdeyiz!
