Hur får man ett uppehållstillstånd på norra Cypern 2024?

Cypern är en av de vackraste öarna i Medelhavsregionen, men inte alla vet om dess uppdelning i två delar: Syd (Republiken Cypern) och Nord (Turkiska republiken Norra Cypern eller TRNC).

För min familj, medan jag bodde i Vitryssland, blev detta faktiskt en upptäckt 2020, när vi började fundera på att flytta) Södra Cypern är populärt för sitt idealiska klimat, fantastiska natur och utvecklade infrastruktur, vilket skapar utmärkta möjligheter för både fritid och affärer. 

Dess norra granne, den turkiska republiken norra Cypern , har legat i skymundan länge och har bara börjat väcka uppmärksamhet de senaste åren. Denna region erbjuder också utmärkta förutsättningar för turism och boende.

TRNC imponerar med sina stränder, hisnande landskap och rika historia, som lockar inte bara turister utan även fastighetsköpare från hela världen. Många utlänningar väljer norra Cypern inte bara som semestermål, utan också som ett nytt hem. Vår familj var inget undantag när vi valde en plats att bo på!

För nybörjare kommer processen att få ett uppehållstillstånd i norra Cypern att väcka många frågor: vilka dokument behövs för detta, hur lång tid tar det att få ett uppehållstillstånd, vilka privilegier för ett uppehållstillstånd kan en utlänning få och för vad kan en lätt deporteras.

Jag kommer kortfattat att lista de tillgängliga skälen för att få ett uppehållstillstånd i norra Cypern:

• Uppehållstillstånd för fastighet (köp av bostad)
• Uppehållstillstånd för höginkomst (hyresbostäder) 
• studentvisum
• Arbetsvisum
• Affärsvisum
• medicinsk turism
• Uppehållstillstånd på arbetsvisum för make
• Familj för make
• Familj för den sökandes barn
• Studentutbytesprogram
• Pensionärer
• Humanitärt tillstånd
• Visum för vistelse på en yacht
• Sponsorvisum
• Inspelning av spelfilmer eller dokumentärer osv.
• Men i den här artikeln kommer jag att avslöja mer i detalj nyckelpunkterna när det gäller att få ett uppehållstillstånd i norra Cypern 2024 på de två mest populära grunderna: ett uppehållstillstånd för köp av en bostad och ett uppehållstillstånd för en hög inkomst (hyra) .

Låt det vara, kära läsare - pionjärerna i norra Cypern, för er en steg-för-steg-GUIDE om den enklaste och säkraste flytten till ett nytt land.

MEN innan du åker till norra Cypern, när du är UTE, se till att kontrollera tillgängligheten av dessa dokument som kommer att behövas när du flyttar.

Jag berättar hur du tar dig HÄR .

NÄR DU ÄR i norra Cypern, för att ansöka om uppehållstillstånd på någon av grunderna, måste du ha följande lista med dokument för varje vuxen:

Uppehållstillstånd för hög inkomst (hyra) :

1. Pass (original) + kopia av huvudsidan

2. En kopia av den sista stämpeln (stämpel i passet eller bilagan)

3. Foto 3×4 – 1 st

4. Hyresavtal för fastigheter (original) med kopia av uthyrarens pass (ombud genom fullmakt)

5. Intyg från den lokala chefen (mukhtar)

6. Utdrag från en lokal bank ($37 000 per vuxen)

7. Kopior av barnpass + original (om med minderåriga barn)

Uppehållstillstånd för fastighet (köp av fastighet):

1. Pass (original) + kopia av huvudsidan

2. En kopia av den sista stämpeln (stämpel i passet eller bilagan) 

3. Foto 3×4 – 1 st

4. Intyg från den lokala chefen (mukhtar)

5. Kopia av kontraktet (upp till sidan med registreringsstämpeln) + original köp- och försäljningsavtal för fastigheter

6. Ansökan inlämnad till inrikesministeriet om köptillstånd (sedan 2023, inlämnad online). Glöm inte att ta ett intyg om inget brottsregister i ditt land och få det översatt till TRNC

7. Utdrag från en lokal bank ($12 300 per vuxen)

8. Översättning av vigselbeviset + dess original (om en make lämnar in)

9. Översättning av födelsebeviset + dess original (om det finns barn).

10. Kopior av barnpass + originalpass

Steg-för-steg-plan för att få uppehållstillstånd:

1. Registrera ett lokalt nummer: Registrera ett lokalt SIM-kort i ditt namn på din lokala Turkcell eller Vodafone filial. Observera att SIM-kortsnumret kommer att behövas i framtiden för att öppna ett bankkonto och koppla numret till ansökan om att öppna uppehållstillstånd.

Vi påminner dig om att efter 3 månaders vistelse i norra Cypern slutar en mobiltelefon som köpts utanför Cypern att fungera med ett lokalt SIM-kort. För att göra detta måste du gå igenom telefonregistreringsproceduren .

2. Uthyrning av bostad med ingående av ett officiellt hyresavtal (för ett höginkomstuppehållstillstånd): Senast en vecka innan turistvisumet löper ut, hitta lämplig bostad och ingå ett långsiktigt hyresavtal med ägaren (eller en representant genom ombud) (från 6 månader och upp till 1 år). Närvaro av ägaren eller dennes officiella företrädare vid skattemyndigheten är obligatorisk. Hyresbeloppet och antalet betalningar beror på hyresvärden: månadsbetalning eller betalningar 3-6 månader i förskott. Dessutom kan ägaren kräva en återbetalningsbar deposition för fastighetens säkerhet till ett belopp av 1-2 månadshyra. Om en byrå väljer en lägenhet debiterar den dessutom en provision motsvarande en hyreskostnad. Avtalet ska registreras hos skattemyndigheten med hyresvärden som betalar skatt för uthyrning av bostad. Enligt lagen betalas hyresskatten inte av hyresgästen, utan av fastighetens ägare. Du kan läsa mer om uthyrning av fastigheter och skatter i den här artikeln .

Bekanta dig också med levnadsreglerna i hyresbostäder för att inte bli vräkt .

För uppehållstillstånd på fastighet behöver du istället för arrendeavtal köpe- och försäljningsavtal .

Vilka skatter köparen ska betala vid registrering av köp- och försäljningsavtal beskrivs utförligt i denna artikel .

Köp- och försäljningsavtalet ska registreras av köparen i fastighetsregistret och skatteverket.

Samtidigt lämnas en onlineansökan för att få tillstånd att köpa fastigheter ( dosya ).

3. Certifikat från mukhtaren: Skaffa ett certifikat från den lokala mukhtaren, vilket kostar cirka 100 turkiska lira per person. Detta certifikat kommer att behövas för varje familjemedlem, eftersom det kommer att krävas när du registrerar barn i utbildningsinstitutioner och öppnar ett bankkonto i TRNC.

4. Öppna ett bankkonto: När du öppnar ett konto hos en lokal bank, såsom Creditwest, måste ett minsta belopp på $1 000 frysas på kontot. När du har öppnat ett konto måste du sätta in på kontot:

• för ett höginkomstuppehållstillstånd (hyra) cirka 37 000 USD för varje vuxen (baserat på 12 minimilöner, multiplicerat med en faktor 3)
• för ett uppehållstillstånd av fastighet 10 000 USD för varje vuxen (baserat på 12 minimilöner)

FÖR REFERENS: från och med april 2024 är minimilönen 40.436 TL före alla skatter. Det rekommenderas inte att ta ut pengar som placerats på ett bankkonto i sin helhet, de kan användas i delar på löpande utgifter och även fyllas på. Det är bättre att använda ett kort utfärdat av en lokal bank för aktuella inköp, skolbetalningar, försäkringar, tjänster och andra monetära transaktioner. Förflyttning av medel via kontot kommer att behövas under den efterföljande förnyelsen av uppehållstillståndet, så att staten kan se din solvens.

5. Översättning och bestyrkande av handlingar: Alla utländska handlingar (till exempel vigselbevis) måste översättas och bestyrkas av en advokat.

6. Registrering på den officiella webbplatsen: Registrera dig på webbplatsen permissions.gov.ct.tr genom att ladda upp ett certifikat från mukhtar och ett pass . Efter detta tilldelas du en tid för ett besök (träff) på polisstationen på din bostadsort.

7. Personlig intervju: För ett möte på polisstationen måste du tillhandahålla handlingar enligt listan ovan för var och en av grunderna.

8. Betalning för försäkring och tester: Efter att ha lämnat in handlingar till polisen aktiverar applikationen automatiskt en flik med adressen till laboratoriet och en länk för att betala för försäkring och tester (kostnad - 4600 turkiska lira, och 2758,70 lira för pensionärer 60+ ), som endast kan betalas med kredit med ett lokalt TRNC-bankkort.

9. Att besöka en sjukvårdsinrättning för att bli testad : Gå till laboratoriet på adressen som anges i ansökan för att bli testad. Nu tar de bara blod från en ven och kontrollerar förekomsten av infektionssjukdomar som syfilis, viral hepatit B och C, samt HIV. Tidigare krävdes ett test för tuberkulos i form av ett Mantoux-injektionstest eller fluorografi. Denna procedur utförs inte nu. Förfarandet i en medicinsk institution tar 5-15 minuter, utlänningen ger bara ett pass. Vårdpersonalen kontrollerar databasen för att se om det finns en elektronisk ansökan och tar sedan ett blodprov från en ven.

10. Godkännande av uppehållstillstånd: 1-2 månader från det att ansökan lämnades in, granskar de behöriga myndigheterna den och, om resultatet är positivt, utfärdas en faktura på ansökans personliga konto i form av en länk att betala den statliga avgiften. Efter betalning dyker upp en elektronisk version av uppehållstillståndet som du skriver ut på papper.

Grattis! Uppehållstillstånd erhållet)

Vanliga frågor: