Säkert! Detta är köparens direkta ansvar, enligt lagstiftningen i norra Cypern. Avtalet är föremål för registrering från och med undertecknandet inom 21 dagar.
Registreringsskyldigheten innebär ekonomiska kostnader från köparens sida, som inte många uppdragsgivare vill stå för. Låt oss påminna om att vid registrering av avtal i fastighetsregistret betalas 6 % av bostadskostnaden samt 0,5 % stämpelskatt hos skattemyndigheten.
På grund av den nuvarande begränsningen för utlänningar att köpa 1 fastighet, måste vissa investerare ta till olika typer av knep. Till exempel köp av flera fastigheter från en exploatör utan registrering i fastighetsregistret (nedan kallat TAPU) i syfte att säljas vidare innan bostaden tas i bruk, eller ingående av ett förtroendeavtal med en advokat.
Kom ihåg! Registrering av köp- och försäljningsavtalet med TAPU fungerar som en skyddande barriär-belastning mot eventuella olagliga handlingar från den tidigare ägaren. Den senare kommer inte att kunna sälja objektet till tredje part eller överlåta det som säkerhet.
