Enligt artiklarna 8 och 9 i utlänningslagen 52/2008 har utlänningar rätt att förvärva fastigheter på följande villkor:
1. Tomtens yta överstiger inte en donum (14 400 kvadratfot);
2. Vid köp av hus eller lägenhet överstiger inte markens storlek fem donum. Det är förbjudet att bygga ytterligare en bostad på mark som ursprungligen köpts som hus eller lägenhet.
3. Bostäder är inte belägna i militära restriktionszoner och militära säkerhetszoner ( upp till 300-500 meter från militära installationer).
4. En utlänning kan bara köpa ett objekt (ett hus eller en tomt, eller ett hus med en tomt).
Innan du köper bostad är det viktigt att kontrollera handlingar och söka i fastighetsregistret för att få aktuell information om en viss fastighet.
För att en utlänning ska få äganderätt måste ett köptillstånd erhållas. Nämnda fullmakt ger köparen rätt att bli laglig ägare till fastigheten. Inrikesministeriet söker i fastighetsregistret, militära myndigheter och immigrationsmyndigheter. Denna process kan ta från 6 till 12 månader (ibland längre) från ansökningsdatumet. Tillståndsprövningen hindrar inte dig som köpare från att skriva på köpeavtalet, flytta in i bostaden eller i efterhand sälja den.
Viktig! Om fastigheten har några belastningar rekommenderar vi att man inte köper sådan fastighet! Om säljaren inte betalar bolånet finns det en möjlighet, även om det finns ett registrerat avtal i fastighetsregistret, att förlora fastigheten.
