Hej kära fastighets- och äventyrssökande i norra Cypern! Idag kommer vi, ett team av fastighetsexperter, att berätta för dig vad du verkligen bör vara uppmärksam på när du köper ditt framtida hem eller lägenhet på denna soliga ö. Låt oss dyka in i siffrornas värld, men låt oss göra det på ett roligt och avslappnat sätt!
Vad kostar en dröm?
Först till punkten: "Hur mycket kostar det att köpa mitt drömhus på norra Cypern?" - du frågar. Svaret, som alla bra gåtor, beror på många faktorer. Om du drömmer om en villa med havsutsikt i Kyrenia, var beredd att betala uppemot £150 000. Samtidigt kan en mysig lägenhet borta från kusten kosta dig upp till 80 000 pund. Och ja, glöm inte den årliga ökningen av fastighetspriserna, som får våra plånböcker att gråta tyst på natten.
Fallgropar i havet av utgifter
Utöver själva köpet kommer du att stöta på olika fallgropar på vägen i form av merkostnader:
- Moms på nybyggen låter som en gimmick, men det är faktiskt bara 5% av kostnaden för ditt nya hem.
- En stämpelavgift på 0,5 % låter oskyldigt, men multiplicera den med kostnaden för en villa vid havet!
- Titelöverföringsavgiften är där överraskningen kommer in! 6 % av kostnaden, även om det finns möjlighet till sänkning till 3 % om du uppfyller vissa villkor.
- Årlig markskatt och elräkningar - dessa punkter får dig att tänka på att starta din egen grönsaksträdgård.
Advokat: Din juridiska Hogwarts
Glöm inte advokatkostnader . Tänk på advokaten som en Hogwarts-professor som, för ett arvode på £1 200 till £1 500, är villig att lära ditt kontrakt några magiska manövrar kring de juridiska fallgroparna.
Dolda utgifter pärlor
Hur är det med möbler och hushållsapparater ? Om du inte vill hamna i ditt nya hem utan stol och en kastrull för en hatt, räkna med att betala ut £1 000 till £3 000 eller mer för att förse din nya fastighet med allt du behöver.
Visa till paradiset: Inte bara för James Bond
Och, naturligtvis, glöm inte visum och uppehållstillstånd . För att stanna på norra Cypern längre än ditt visum tillåter måste du springa runt lite bland myndigheterna och kanske spendera ytterligare pengar på en juridisk konsults tjänster.
Slutsats: Redo för ett äventyr?
Att köpa fastighet på norra Cypern är inte bara en transaktion, det är början på ditt nya spännande äventyr. Det gäller att vara beredd på olika utgifter och förbereda sig på dem i förväg. Men oroa dig inte, för med oss, dina trogna följeslagare, kan du ta dig igenom allt med ett leende och optimism. Prenumerera på vårt nyhetsbrev för att få mer användbar information om fastighetsmarknaden i norra Cypern, så ses vi nästa gång!
Vi hoppas att den här guiden har hjälpt dig att bättre förstå vilka kostnader du förväntar dig när du köper fastighet i norra Cypern. För mer detaljerad information och konsultationer står vi alltid till din tjänst!
