Студия в Grand Sapphire Resort, F1, 3 этаж, Лонг-Бич, Искеле.

💡 Хотите жить у самого моря в роскошном комплексе с инфраструктурой 5-звездочного курорта?🏝 Студия в Grand Sapphire Resort & Residences – Ваш билет в элитную жизнь на Северном Кипре!

---

🔥 Почему стоит инвестировать в недвижимость на Северном Кипре?

🏖 Северный Кипр – это один из самых быстроразвивающихся рынков недвижимости в Средиземноморье. Цены здесь пока ниже, чем в южной части острова, но ежегодный рост стоимости квадратного метра составляет 10-15%. Стабильный спрос на аренду, мягкий налоговый режим и европейский уровень жизни делают этот регион идеальным местом для вложений!

🔹 Главные причины инвестировать в недвижимость на Северном Кипре:
✅ Минимальные налоги – нет налога на недвижимость для нерезидентов.
✅ Высокий потенциал роста цен – недвижимость дорожает на 10-15% в год.
✅ Большой спрос на аренду – студии и апартаменты сдаются круглый год.
✅ Уникальный климат – 300 солнечных дней в году.
✅ Простая покупка – регистрация сделки занимает всего 2-3 месяца.

---

📍 Grand Sapphire Resort & Residences – лучшее место для жизни и инвестиций

Лонг Бич, Искеле – один из самых популярных курортных районов Северного Кипра. Здесь расположен уникальный жилой комплекс Grand Sapphire Resort & Residences, который сочетает роскошь, комфорт и потрясающую инфраструктуру.

🏡 Ваш будущий дом – студия в Grand Sapphire Resort, F1, 3-й этаж:

• Цена: £84,900
• Площадь: 43 м²
• Жилая площадь: 34 м² + терраса 9 м²
• Этаж: 3-й
• Готовность: Июнь 2026 года

---

🏗 О комплексе Grand Sapphire Resort & Residences

🏢 Grand Sapphire – это самый масштабный проект Северного Кипра, включающий 5-звездочный отель, три высотных здания (27, 29 и 31 этаж), семь 4-этажных жилых домов и элитную инфраструктуру.

🔹 Инфраструктура комплекса:

✔ 4000 м² бассейн «Punta Cana» – крупнейший на острове 🌊
✔ Более 10 бассейнов на территории 🏊
✔ 5-звездочный отель с казино 🎰
✔ Шаттл-сервис до пляжа 🚌
✔ Кинотеатр под открытым небом 🎬
✔ СПА-центр и фитнес-зал 🏋
✔ Аквапарк и детские площадки 👶
✔ Бары, рестораны, супермаркеты 🍽

Grand Sapphire – это не просто жильё, а инвестиция в качество жизни!

---

🌍 Расположение: Лонг Бич – жемчужина Северного Кипра

📍 Grand Sapphire находится всего в 350 метрах от лазурного моря!

🏝 Лонг Бич – один из лучших пляжей Северного Кипра, протянувшийся на 25 километров. Чистейшая вода, мягкий песок и развитая инфраструктура делают его идеальным местом для отдыха и жизни.

🚗 Транспортная доступность:
✅ 5 минут до центра Искеле
✅ 10 минут до Фамагусты
✅ 45 минут до аэропорта Эрджан
✅ 1 час до Кирении

🏆 Преимущества района Лонг Бич:

✔ Лучшие пляжи Кипра 🏖
✔ Развитая инфраструктура – школы, магазины, рестораны, больницы 🏥
✔ Спокойная атмосфера и чистый воздух 🌿
✔ Доступные цены на недвижимость по сравнению с Европой 💰

---

📊 Сравнительная таблица цен на недвижимость в Лонг Бич и других популярных районах

Район	Средняя цена за 1 м² (£)	Средняя стоимость студии (£)	Средняя аренда в месяц (£)
Лонг Бич (Искеле)	1,900	85,000	600-800
Фамагуста	2,200	95,000	700-900
Кирения	2,800	120,000	800-1,200
Никосия	2,500	110,000	900-1,300

🎯 Вывод: Лонг Бич предлагает лучшее соотношение цены и качества на Северном Кипре!

---

💸 Условия покупки: рассрочка, ипотека, налоги

💰 Стоимость студии: £84,900

✅ Рассрочка:

• 35% – первый взнос
• 65% – беспроцентная рассрочка до 2026 года

🏦 Ипотека:

• Возможность оформления на 5-10 лет
• Ставка от 6% годовых

📜 Налоги и дополнительные расходы:

Расход	Сумма
Регистрация договора	6%
Разрешение Совета Министров	6%
Государственная пошлина	0.5 минимальной зарплаты

Важно: Все налоги оплачиваются в два этапа – 6% при регистрации договора, вторые 6% после одобрения.

---

📈 Инвестиционная привлекательность студии в Grand Sapphire

🔹 Стабильный рост цен: +10-15% в год
🔹 Высокий спрос на аренду – окупаемость за 6-8 лет
🔹 Потенциал роста доходности при сдаче в аренду

💰 Ожидаемая доходность от аренды:

Вид аренды	Цена за сутки (£)	Цена за месяц (£)	Годовая доходность
Краткосрочная (Airbnb)	50-80	1,500-2,400	10-12%
Долгосрочная	—	600-800	7-9%

📌 Итог: Инвестиции в недвижимость в Grand Sapphire – это гарантированная прибыль и высокий спрос на аренду!

---

🔥 Почему стоит купить эту студию прямо сейчас?

✅ Роскошный жилой комплекс с инфраструктурой 5-звездочного отеля
✅ Прямо у моря – всего 350 метров до пляжа
✅ Высокий потенциал роста стоимости – цены растут на 10-15% в год
✅ Простые условия покупки – рассрочка и возможность ипотеки
✅ Идеально для жизни, отдыха и аренды

💬 Готовы обсудить покупку? Свяжитесь с NAVITSKI Investment LTD – мы поможем вам выгодно инвестировать в недвижимость Северного Кипра!