Пентхаус 1+1 в Royal Sun Elite, 3 этаж, Лонг-бич.
Характеристики
- Пентхаус
- 1
- 1
- 102.5
Описание недвижимости
🌴 Уникальный Пентхаус 1+1 в Royal Sun Elite, Лонг-Бич – Ваш Шанс Купить Недвижимость на Северном Кипре по Выгодной Цене! 🏡🔥
🔹 Почему этот пентхаус – находка на рынке недвижимости Северного Кипра?
Если вы ищете идеальное место для жизни, отдыха или выгодной инвестиции, то пентхаус 1+1 в Royal Sun Elite – это именно то, что вам нужно! 🌊
📍 Локация: Лонг-Бич – один из самых популярных районов Северного Кипра, известный кристально чистыми пляжами, развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду.
💷 Цена: Всего £90,000 – для такой недвижимости это действительно отличная стоимость!
🛋 Полностью меблирован: Готовый к заселению вариант с бытовой техникой и качественной отделкой.
🎯 Инвестиционная перспектива: Устойчивый рост цен на недвижимость в регионе делает этот пентхаус идеальным активом для сдачи в аренду или последующей перепродажи.
🏡 Характеристики Пентхауса: Пространство и комфорт на высшем уровне
| Параметр | Описание |
|---|---|
| 📌 Тип объекта | Пентхаус 1+1 |
| 📍 Местоположение | Комплекс Royal Sun Elite, Лонг-Бич, Северный Кипр |
| 🏢 Этаж | 3-й (последний) |
| 📏 Общая площадь | 102,5 м² (жилая зона – 41 м², терраса – 31 м²) |
| 🚪 Готовность | Ключи в июле 2024 года |
| 🌊 Расстояние до моря | 900 метров |
| 🛏 Спальни | 1 |
| 🚿 Ванные комнаты | 1 |
| 🏗 Состояние | Полностью меблирован и оборудован техникой |
| 🔥 Дополнительно | Теплые полы, посудомоечная машина, зона для барбекю на крыше |
✅ Что делает этот объект особенным?
- Просторная терраса с зоной отдыха и панорамными видами
- Элитный жилой комплекс с развитой инфраструктурой
- Близость к морю – всего 900 метров до пляжа!
- Гарантированный рост цены благодаря востребованности региона
- Идеальный вариант для аренды – высокая доходность
📍 Локация и инфраструктура: Почему Лонг-Бич – лучшее место для покупки недвижимости?
Лонг-Бич – это сердце туристической и инвестиционной активности Северного Кипра. Спрос на недвижимость здесь растет ежегодно 📈, а цены пока остаются доступными.
🌊 Доступ к лучшим пляжам
- Километры белоснежного песка и чистейшая вода Средиземного моря
- Современные пляжные клубы и бары
- Зоны отдыха с лежаками и зонтиками
- Отличные условия для серфинга, дайвинга и яхтинга
🏙 Развитая инфраструктура рядом с комплексом
- Супермаркет и мясной магазин 🛒
- Банки и обменные пункты 💱
- Аптеки и медицинские центры 🏥
- Рестораны, кафе и бары ☕
- Барбершоп и салон красоты 💇♂️
- Спортивные и детские площадки 🏋♂️
🔹 Жизнь в Royal Sun Elite – это сочетание курортного комфорта и городской инфраструктуры.
💰 Цены, налоги и ипотека: Сколько стоит владение этим пентхаусом?
🔹 Стоимость и условия покупки
💷 Цена пентхауса – £90,000
💰 Дополнительные расходы при покупке:
- 6% при регистрации договора
- 6% после одобрения Советом министров разрешения
- Госпошлина – 0.5 минимальной заработной платы
📊 Сравнительная таблица недвижимости в Лонг-Бич
| 🏠 Комплекс | 💷 Цена (£) | 📏 Площадь (м²) | 🛏️ Спальни | 🌊 Расстояние до моря (м) | 🏗️ Год сдачи | 🏊♂️ Инфраструктура |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Royal Sun Elite Пентхаус 1+1 | 90,000 | 72 (41 м² жилая + 31 м² терраса) | 1 | 900 | 2024 | Бассейн, ресторан, тренажерный зал, детские площадки, теннисный корт, сауна, хамам |
| Residence Park-Long Beach Квартира 1+1 | 220,000 | 60 | 1 | 200 | 2022 | Бассейн, кафе, рестораны, фитнес-зал, супермаркет, парковка, безопасность |
| Venice Complex Квартира 1+1 | 137,708 | 52 | 1 | 800 | 2025 | Ресторан, бар, крытый и открытый бассейны, аквапарк, фитнес-зал, SPA, сауна, хамам |
| Felucca Long Beach Студия | 170,000 | 50 | Студия | 250 | 2026 | Бассейны, кафе, зоны отдыха, ландшафтный дизайн, SPA-центр, хамам, фитнес-центр, охрана |
🔹 Вывод: Пентхаус Royal Sun Elite – самый выгодный вариант по соотношению цены, качества и локации!
🏦 Можно ли купить в рассрочку или ипотеку?
✅ Возможность ипотеки на 5–10 лет
✅ Рассрочка без процентов – первые 12 месяцев
📈 Инвестиционный потенциал: Сколько можно заработать на аренде?
Лонг-Бич – одна из самых востребованных курортных зон Северного Кипра, что делает этот пентхаус идеальным для сдачи в аренду.
💰 Ожидаемый доход от аренды
| Тип аренды | Средняя цена в сутки (£) | Загрузка в сезон (%) | Доход в год (£) |
|---|---|---|---|
| Краткосрочная (Airbnb) | 50-70 | 75-85% | 13,000-15,000 |
| Долгосрочная (6-12 мес.) | 600-800 в месяц | 100% | 7,200-9,600 |
🔹 Окупаемость – 8–10 лет, что делает этот объект высокодоходной инвестицией!
📜 Документы и налоги: Что нужно знать перед покупкой?
При покупке недвижимости в Северном Кипре важно учитывать юридические нюансы.
✅ Основные документы:
- Договор купли-продажи
- Разрешение Совета Министров
- ТАПУ (свидетельство о собственности)
✅ Налоги и сборы:
- 6% при регистрации
- 6% после одобрения
- 0.5 минимальной зарплаты – госпошлина
🚀 Итоги: Почему этот пентхаус – лучший выбор для вас?
🔹 Выгодная цена – £90,000 за готовый пентхаус в элитном комплексе!
🔹 Идеальная локация – 900 метров до пляжа Лонг-Бич!
🔹 Высокий инвестиционный потенциал – доход до £15,000 в год от аренды!
🔹 Развитая инфраструктура – все удобства на территории комплекса!
🔹 Простота оформления – минимальные налоги и возможна рассрочка!
📞 Хотите узнать больше? Свяжитесь с NAVITSKI Investment LTD прямо сейчас!
📍 Мы поможем вам стать владельцем лучшей недвижимости на Северном Кипре! 🔥
Детали объекта
Обновление 24 февраля, 2025 в 12:21 пп- Цена: £90,000
- Размер недвижимости: 102.5 m2
- Спальни: 1
- Ванной комнаты: 1
- Тип недвижимости: Пентхаус
- Категория: Продается
Ипотечный калькулятор
- Первоначальный взнос
- Величина займа
- Ежемесячный платеж
