🏡 Вилла мечты в Алсанжаке, Северный Кипр – 3+2, с видом на море и горы!

🔹 Роскошный особняк с панорамным видом на горы и море
🔹 Идеальное расположение – тишина, комфорт и близость к инфраструктуре
🔹 Готовность к заселению – полное оснащение техникой и мебелью

📍 Локация: Алсанжак, Турецкая Республика Северного Кипра
💰 Цена: £470,000
🏠 Тип недвижимости: Вилла
🛏 Спальни: 3
🛁 Ванные комнаты: 3
📐 Площадь виллы: 235 м²
🌿 Площадь участка: 500 м²
🌊 Удаленность от моря: 800 м
🏗 Год постройки: 2022
📜 Титул: Раздельный (право собственности можно сразу переводить на имя покупателя)

🌍 Алсанжак – один из лучших районов Северного Кипра

Алсанжак – это элитный район в пригороде Гирне, расположенный между горами и морем. Он считается одним из лучших мест для жизни и инвестиций благодаря сочетанию удобств городской инфраструктуры и природной гармонии.

✅ Тишина и уединение – в отличие от центра Гирне, здесь нет шума и толп туристов.
✅ Близость к морю – до лучших пляжей всего 5-10 минут.
✅ Вид на горы и море – панорамные пейзажи доступны из каждого окна.
✅ Британские школы и международные университеты – идеальное место для семей с детьми.
✅ Развитая инфраструктура – магазины, рестораны, супермаркеты, медицинские центры рядом.

📊 Сравнение районов Северного Кипра

Вывод: Алсанжак – идеальное место для тех, кто хочет жить в комфорте, тишине и при этом недалеко от города и моря.

🏡 Вилла 3+2: что делает этот дом особенным?

Вилла полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой премиального класса. Это не просто дом – это пространство для жизни, отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.

🔹 Просторные светлые комнаты – большие окна, высокие потолки
🔹 Полностью оборудованная кухня – встроенная техника Bosch, каменные столешницы
🔹 Газовое отопление – редкость для Северного Кипра!
🔹 Мраморный камин – уютные вечера в любое время года
🔹 Домашний кинотеатр Samsung QLED 85” – ваш личный кинотеатр
🔹 Система очистки воды (осмос) – чистая питьевая вода прямо из-под крана
🔹 Ландшафтный сад – оливковые деревья, лимонное дерево, пальма, розы
🔹 Автоматический полив – меньше забот, больше удовольствия
🔹 Парковка под перголой – защищает авто от солнца и дождя

📈 Почему стоит инвестировать в эту виллу?

Покупка недвижимости на Северном Кипре – это не только возможность жить у моря, но и отличная инвестиция. Цены на недвижимость растут в среднем на 10-15% в год, а спрос на квартиры, дома и виллы у моря стабильно высокий.

📊 Сравнение стоимости вилл в разных странах Средиземноморья

Вывод: Недвижимость на Северном Кипре остается самой доступной среди стран Средиземноморья, при этом демонстрирует наибольший прирост стоимости и высокую доходность от аренды.

📄 Какие документы нужны для покупки недвижимости на Северном Кипре?

Купить дом или квартиру здесь очень просто, особенно если у вас есть проверенный агент. Для оформления сделки понадобятся:

✔ Паспорт (или загранпаспорт)
✔ Договор купли-продажи
✔ Разрешение на покупку от правительства (обычно занимает 1-3 месяца)
✔ Оплата налога на покупку недвижимости (6% от стоимости)

Важно! Эта вилла имеет раздельный титул, что означает быструю и легальную передачу собственности без рисков.

🔍 Кому подойдет эта вилла?

🏡 Для семей с детьми – рядом Necat British College, престижная британская школа
💼 Для инвесторов – ликвидный актив с потенциалом роста и доходом от аренды
🌅 Для любителей природы и тишины – живописные виды, отсутствие шума
💰 Для тех, кто хочет выгодно вложить деньги – лучшая цена за м² в регионе

🏖 Пляжи рядом с виллой

Алсанжак славится своими чистыми песчаными пляжами.

📊 Лучшие пляжи рядом с виллой

💡 Итог: почему эта вилла – отличное решение?

✔ Просторная вилла с дизайнерской отделкой
✔ Тихий район с развитой инфраструктурой
✔ Высокий инвестиционный потенциал – рост цен на 10-15% в год
✔ Уникальный микроклимат – тёплое море, горный воздух
✔ Вид на горы и море – каждый день как в сказке

Если вы ищете идеальное место для жизни или инвестиций, эта вилла – лучшее предложение в Алсанжаке! 🎯