Uzyskanie kredytu hipotecznego na Cyprze Północnym to kwestia, która niepokoi wielu obcokrajowców. Creditwest Bank oferuje programy kredytów hipotecznych dla obcokrajowców, ale z szeregiem warunków i wymagań. Przyjrzyjmy się podstawom, które pomogą Ci ocenić, czy ta opcja jest dla Ciebie odpowiednia.
Warunki uzyskania kredytu na nieruchomość w Creditwest Bank
- Kwota pożyczki:
- Bank pożycza do 50% wartości nieruchomości. Wpłata zaliczki wynosi co najmniej 50%.
- Oprocentowanie:
- 9% rocznie dla pożyczek w euro (€), dolarach amerykańskich ($) lub funtach szterlingach (£).
- Pożyczki w lirach tureckich są dostępne wyłącznie dla lokalnych mieszkańców posiadających dochody w lokalnej walucie.
- Okres pożyczki:
- Maksymalny okres wynosi do 10 lat.
- Poręczyciele:
- Nie jest wymagane.
- Wcześniejsza spłata:
- Prowizja wynosi 0,5% salda kredytu.
- Prowizja bankowa:
- 3% kwoty kredytu.
- Ubezpieczenie:
- Obowiązkowe jest zawarcie umowy ubezpieczenia mienia i następstw nieszczęśliwych wypadków.
- Polisy wystawiane są za pośrednictwem firmy ubezpieczeniowej Creditwest na cały okres kredytowania.
Wymagane dokumenty
Aby ubiegać się o kredyt hipoteczny będziesz potrzebować:
- Paszport.
- Potwierdzenie adresu zamieszkania.
- Certyfikat dobrego postępowania.
- Dokumenty potwierdzające dochody (zaświadczenia o zarobkach, wyciągi z kaucji, wpłaty czynszu itp.).
- Zeznanie podatkowe.
- Historia kredytowa.
Dla emerytów:
- Wyciąg z funduszu emerytalnego.
- Wyciąg z rachunku bankowego za ostatnie 12 miesięcy wskazujący wysokość emerytury.
Cechy kredytu hipotecznego
- Wymagania dotyczące nieruchomości:
- Nieruchomość musi posiadać indywidualny tytuł.
- Jeżeli tytuł nie został jeszcze wydany, deweloper pełni rolę gwaranta.
- Pozwolenie na zakup:
- Przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny należy złożyć wniosek do Rady Ministrów o wydanie zezwolenia na zakup nieruchomości i uzyskać pozytywną odpowiedź.
- Ocena wartości obiektu:
- Oceny dokonuje niezależny ekspert.
- Umowa deweloperska:
- Jeżeli akty własności nieruchomości nie są jeszcze gotowe, bank może zaakceptować umowę pomiędzy deweloperem a kupującym. W takim przypadku deweloper staje się gwarantem do czasu zakończenia formalności.
Zalety kredytu hipotecznego w Creditwest Bank
- Brak wymagań dla poręczycieli.
- Elastyczne warunki dla nieruchomości bez tytułu prawnego.
- Możliwość kredytowania w trzech głównych walutach: €, $, £.
Ważne uwagi
- Warunki pożyczki mogą ulec zmianie. Przed złożeniem wniosku skontaktuj się z menadżerami banku, aby uzyskać aktualne informacje.
- Koniecznie wykonaj obliczenia na podstawie swoich możliwości finansowych, aby ocenić, jak opłacalne jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego w Twoim przypadku.
Wniosek
Kredyt hipoteczny w Creditwest Bank to wygodny sposób na sfinansowanie zakupu nieruchomości na Cyprze Północnym, zwłaszcza jeśli chcesz pokryć 50% kosztów z własnych środków. Aby jednak uniknąć możliwego ryzyka i ukrytych kosztów, przed podjęciem decyzji zaleca się dokładne przestudiowanie wszystkich warunków i skonsultowanie się z menadżerami banku.
