Jak uzyskać zezwolenie na pobyt na Cyprze Północnym w 2024 roku?

Cypr to jedna z najpiękniejszych wysp w regionie śródziemnomorskim, jednak nie wszyscy wiedzą o jej podziale na dwie części: Południową (Republika Cypryjska) i Północną (Turecka Republika Cypru Północnego, czyli TRNC).

Dla mojej rodziny, która mieszkała na Białorusi, stało się to właściwie odkryciem w 2020 roku, kiedy zaczęliśmy myśleć o przeprowadzce) Cypr Południowy jest popularny ze względu na idealny klimat, niesamowitą przyrodę i rozwiniętą infrastrukturę, stwarzającą doskonałe możliwości zarówno dla wypoczynku, jak i biznesu. 

Jej północny sąsiad, Turecka Republika Cypru Północnego , od dawna pozostaje w cieniu i dopiero w ostatnich latach zaczęła przyciągać uwagę. Region ten oferuje również doskonałe warunki do turystyki i życia.

TRNC zachwyca plażami, zapierającymi dech w piersiach krajobrazami i bogatą historią, przyciągając nie tylko turystów, ale także nabywców nieruchomości z całego świata. Wielu obcokrajowców wybiera Cypr Północny nie tylko jako miejsce wypoczynku, ale także jako nowy dom. Nasza rodzina nie była wyjątkiem w wyborze miejsca do życia!

Dla początkujących proces uzyskania zezwolenia na pobyt na Cyprze Północnym rodzi wiele pytań: jakie dokumenty są do tego potrzebne, ile czasu zajmuje uzyskanie zezwolenia na pobyt, jakie przywileje wynikające z zezwolenia na pobyt może otrzymać cudzoziemiec i za co może jednego można łatwo deportować.

Pokrótce wymienię dostępne powody uzyskania pozwolenia na pobyt na Cyprze Północnym:

• Zezwolenie na pobyt dla nieruchomości (zakup mieszkania)
• Zezwolenie na pobyt dla osób o wysokich dochodach (mieszkanie na wynajem) 
• wiza studencka
• Wiza pracownicza
• Wiza biznesowa
• Turystyka medyczna
• Zezwolenie na pobyt na podstawie wizy pracowniczej dla małżonka
• Rodzina dla małżonka
• Rodzina dla dzieci wnioskodawcy
• Program Wymiany Studenckiej
• Emeryci
• Zezwolenie humanitarne
• Wiza na pobyt na jachcie
• Wiza sponsorska
• Kręcenie filmów fabularnych lub dokumentalnych itp.
• Jednak w tym artykule ujawnię bardziej szczegółowo kluczowe punkty dotyczące uzyskania zezwolenia na pobyt na Cyprze Północnym w 2024 r. na dwóch najpopularniejszych podstawach: zezwolenie na pobyt na zakup domu i zezwolenie na pobyt w przypadku wysokich dochodów (czynsz) .

Niech tak będzie, drodzy czytelnicy – ​​pionierzy Cypru Północnego, dla Was PORADNIK krok po kroku, jak najłatwiej i najbezpieczniej przeprowadzić się do nowego kraju.

ALE przed wyjazdem na Cypr Północny, będąc ZEWNĄTRZ, koniecznie sprawdź dostępność tych dokumentów , które będą potrzebne podczas przeprowadzki.

Jak dojechać podpowiadam TUTAJ .

JEŚLI JESTEŚ NA Cyprze Północnym, aby ubiegać się o zezwolenie na pobyt z jednego z powodów, musisz mieć przy sobie następujący wykaz dokumentów dla każdej osoby dorosłej:

Zezwolenie na pobyt dla osób o wysokich dochodach (czynsz) :

1. Paszport (oryginał) + kopia strony głównej

2. Kopia ostatniej pieczęci wjazdowej (pieczątka w paszporcie lub wkładce)

3. Zdjęcie 3×4 – 1 szt

4. Umowa najmu nieruchomości (oryginał) z kopią paszportu wynajmującego (przedstawiciel przez pełnomocnika)

5. Zaświadczenie od miejscowego wodza (mukhtara)

6. Wyciąg z lokalnego banku (37 000 USD na osobę dorosłą)

7. Kopie paszportów dzieci + oryginał (w przypadku posiadania małoletnich dzieci)

Zezwolenie na pobyt dla nieruchomości (zakup nieruchomości):

1. Paszport (oryginał) + kopia strony głównej

2. Kopia ostatniej pieczęci wjazdowej (pieczątka w paszporcie lub wkładce) 

3. Zdjęcie 3×4 – 1 szt

4. Zaświadczenie od miejscowego wodza (mukhtara)

5. Kopia umowy (do strony z pieczątką rejestracyjną) + oryginał umowy kupna-sprzedaży nieruchomości

6. Wniosek złożony do MSWiA o wydanie zezwolenia na zakup (od 2023 r. składany on-line). Nie zapomnij zabrać ze sobą zaświadczenia o niekaralności w swoim kraju i poprosić o przetłumaczenie go do TRNC

7. Wyciąg z lokalnego banku (12 300 USD za osobę dorosłą)

8. Tłumaczenie aktu małżeństwa + jego oryginał (jeśli składa małżonek)

9. Tłumaczenie aktu urodzenia + jego oryginał (jeśli są dzieci).

10. Kopie paszportów dzieci + oryginały paszportów

Plan uzyskania pozwolenia na pobyt krok po kroku:

1. Zarejestruj numer lokalny: Zarejestruj lokalną kartę SIM na swoje nazwisko w lokalnym oddziale Turkcell lub Vodafone. Informujemy, że numer karty SIM będzie w przyszłości niezbędny do założenia rachunku bankowego i powiązania numeru z wnioskiem o otwarcie zezwolenia na pobyt.

Przypominamy, że po 3 miesiącach pobytu na Cyprze Północnym telefon komórkowy zakupiony poza Cyprem przestaje działać z lokalną kartą SIM. W tym celu należy przejść procedurę rejestracji telefonicznej .

2. Wynajem mieszkania po zawarciu urzędowej umowy najmu (w przypadku zezwolenia na pobyt zarobkowy): Co najmniej na tydzień przed upływem ważności wizy turystycznej znajdź odpowiednie mieszkanie i zawrzyj z właścicielem długoterminową umowę najmu (lub przedstawiciel przez pełnomocnika) (od 6 miesięcy do 1 roku). Obecność właściciela lub jego oficjalnego przedstawiciela w organie podatkowym jest obowiązkowa. Wysokość czynszu i ilość opłat uzależniona jest od wynajmującego: opłata miesięczna lub płatność za 3-6 miesięcy z góry. Dodatkowo właściciel może żądać kaucji zwrotnej na rzecz bezpieczeństwa nieruchomości w wysokości 1-2 miesięcznego czynszu. Jeżeli agencja wybierze mieszkanie, pobiera dodatkową prowizję w wysokości jednej stawki czynszu. Umowa musi zostać zarejestrowana w urzędzie skarbowym, a wynajmujący płaci podatek za wynajem mieszkania. Zgodnie z prawem podatek najmu płaci nie najemca, ale właściciel nieruchomości. Więcej na temat wynajmu nieruchomości i podatków przeczytasz w tym artykule .

Zapoznaj się także z zasadami mieszkania w wynajmowanym mieszkaniu, aby nie zostać eksmitowanym .

Aby uzyskać zezwolenie na pobyt na nieruchomości, zamiast umowy najmu potrzebna jest zarejestrowana umowa kupna-sprzedaży .

Jakie podatki musi zapłacić kupujący przy rejestracji umowy kupna-sprzedaży opisano szczegółowo w tym artykule .

Umowa kupna-sprzedaży musi zostać zarejestrowana przez kupującego w księdze wieczystej i urzędzie skarbowym.

Jednocześnie składany jest wniosek internetowy o uzyskanie pozwolenia na zakup nieruchomości ( dosya ).

3. Zaświadczenie od mukhtara: Uzyskaj certyfikat od lokalnego mukhtara, który kosztuje około 100 lir tureckich na osobę. Zaświadczenie to będzie potrzebne każdemu członkowi rodziny, ponieważ będzie wymagane przy zapisywaniu dzieci do placówek oświatowych i otwieraniu rachunku bankowego w TRNC.

4. Otwarcie konta bankowego: Otwierając konto w lokalnym banku, takim jak Creditwest, należy zamrozić na koncie minimalną kwotę 1000 USD. Po otwarciu konta należy dokonać wpłaty na konto:

• za zezwolenie na pobyt przy wysokich dochodach (czynsz) około 37 000 dolarów na każdą osobę dorosłą (przy stawce 12 płac minimalnych pomnożonych przez współczynnik 3)
• za zezwolenie na pobyt według nieruchomości 10 000 USD na każdą osobę dorosłą (w oparciu o 12 płac minimalnych)

DLA POSTĘPOWANIA: od kwietnia 2024 r. płaca minimalna wynosi 40 436 TL przed wszystkimi podatkami. Nie zaleca się wypłacania środków zgromadzonych na rachunku bankowym w całości; można je wydać w części na bieżące wydatki, a także uzupełnić. Do bieżących zakupów, opłat szkolnych, ubezpieczeń, usług i innych transakcji pieniężnych lepiej używać karty wydanej przez lokalny bank. Przepływ środków przez konto będzie potrzebny podczas kolejnego odnowienia zezwolenia na pobyt, aby państwo mogło zobaczyć Twoją wypłacalność.

5. Tłumaczenie i poświadczenie dokumentów: Wszystkie dokumenty zagraniczne (np. akt małżeństwa) muszą zostać przetłumaczone i poświadczone przez prawnika.

6. Rejestracja na oficjalnej stronie internetowej: Zarejestruj się na stronie zezwolenia.gov.ct.tr , przesyłając zaświadczenie z mukhtar i paszport . Następnie zostanie Ci wyznaczona godzina wizyty (randki) na komisariacie policji w Twoim miejscu zamieszkania.

7. Przesłuchanie osobiste: W przypadku spotkania na komisariacie należy przedstawić dokumenty zgodnie z powyższą listą dla każdej z przesłanek.

8. Płatność za ubezpieczenie i badania: Po przesłaniu dokumentów na policję aplikacja automatycznie aktywuje zakładkę z adresem laboratorium oraz linkiem do opłacenia ubezpieczenia i badań (koszt - 4600 lir tureckich, a dla emerytów 60+ 2758,70 lirów ), którą można opłacić wyłącznie kartą kredytową lokalną kartą bankową TRNC.

9. Wizyta w placówce medycznej w celu wykonania badania : Udaj się do laboratorium pod adresem wskazanym we wniosku, aby poddać się badaniu. Teraz pobierają tylko krew z żyły, sprawdzając obecność chorób zakaźnych, takich jak kiła, wirusowe zapalenie wątroby typu B i C, a także HIV. Wcześniej wymagany był test na gruźlicę w postaci testu wtrysku Mantoux lub fluorografii. Ta procedura nie jest obecnie wykonywana. Procedura w placówce medycznej trwa 5-15 minut, cudzoziemiec przedstawia jedynie paszport. Pracownik służby zdrowia sprawdza w bazie danych obecność aplikacji elektronicznej, a następnie pobiera badanie krwi z żyły.

10. Zatwierdzenie zezwolenia pobytowego: 1-2 miesiące od dnia złożenia wniosku właściwe organy rozpatrują go i w przypadku pozytywnego wyniku wystawiana jest faktura na konto osobiste wniosku w formie linku zapłacić opłatę państwową. Po dokonaniu płatności pojawia się elektroniczna wersja zezwolenia na pobyt, którą drukujesz na papierze.

Gratulacje! Otrzymane zezwolenie na pobyt)

Często zadawane pytania: