Rozważ zakup bez pośpiechu. „Zmierz dwa razy, tnij raz” – jak mówi znane przysłowie.
Przy zakupie nieruchomości, szczególnie w celu zamieszkania stałego lub czasowego, polecamy przylecieć na Cypr Północny przynajmniej na kilka dni, aby samodzielnie poznać regiony Cypru Północnego, sprawdzić lokalizację interesujących Cię nieruchomości, dostęp do infrastruktury i inne parametry, które są dla Ciebie ważne.
Nie bój się zadawać sprzedawcom (deweloperom lub indywidualnym właścicielom) nawet niewygodnych pytań dotyczących nieruchomości.
Poproś o kopię tytułu. Upewnij się, że nieruchomość i grunt są zarejestrowane na konkretnego właściciela.
Jeśli kupujesz nowy budynek, pamiętaj, aby poprosić o pozwolenie na budowę tego kompleksu lub obiektu.
Przeszukaj rejestr gruntów, aby sprawdzić, kto jest prawnym właścicielem, sprawdź zarejestrowany akt sprzedaży lub ewentualne obciążenia na nieruchomości.
W przypadku zakupu nieruchomości ze wspólną obsługą kompleksu (utrzymanie lub pomoc spółki zarządzającej) sprawdź koszt i warunki płatności za utrzymanie (cena za utrzymanie może osiągnąć 250 funtów miesięcznie).
Odmawiaj wniesienia kaucji lub innych opłat do czasu rozmowy z prawnikiem na temat wspomnianych dokumentów!!!
Poproś agencję nieruchomości o zatrudnienie prawnika lub sam znajdź niezależnego i wykwalifikowanego prawnika, który pomoże rozwiązać wszystkie problemy pojawiające się na polu prawnym.
Jeśli udzielasz pełnomocnictwa do nabycia nieruchomości osobie innej niż Twój prawnik, dokładnie zapoznaj się z dokumentem i poproś, aby był on sporządzony w zrozumiałym dla Ciebie języku. W razie potrzeby skontaktuj się z prawnikiem, który pomoże Ci zrozumieć treść pełnomocnictwa.
