...
Kupno nieruchomości jest łatwe i przyjemne

Czy na Cyprze Północnym miały miejsce precedensy sądowe, w których zabrano cudzoziemcowi dom ze względu na problemy z tytułem?

Podobny precedens miał miejsce w historii Cypru Północnego. W 2004 roku sąd na Cyprze Południowym uznał, że brytyjskie małżeństwo Oramsa wkroczyło na ziemię Greków cypryjskich Apostolides przed 1974 rokiem. Sąd nakazał Oramsom zburzyć wybudowany przez siebie budynek, przekazać majątek Apostolidesowi i zapłacić odszkodowanie.

Europejski Trybunał Sprawiedliwości potwierdził legalność tej decyzji, ustanawiając ważny precedens sądowy dotyczący praw pierwotnych właścicieli nieruchomości.  Przez kilka lat precedens ten stanowił poważną przeszkodę w transakcjach zakupu i sprzedaży nieruchomości na Cyprze Północnym. W wyniku tego precedensu pojawił się nieoficjalny podział tytułów praw majątkowych: tureckie, wymienne i darowizny (TDM) .

Od 2010 roku precedens sądowy stracił na znaczeniu, gdyż Europejski Trybunał Praw Człowieka (zwany dalej ETPC) uznał, że nie tylko pierwotni (Grecy cypryjscy), ale także obecni właściciele domów w północnej części Cypru mieć prawo do własności.

ETPC uznał także działalność Komisji ds. Nieruchomości na Cyprze Północnym, powołanej w 2005 r. na mocy ustawy nr 67/2005, za skuteczny mechanizm przeglądu i naprawienia szkód związanych z nieruchomościami będącymi wcześniej własnością Greków cypryjskich.

Zatem precedens prawny w sprawie Apostolides przeciwko Orams nie ma zastosowania i nie był stosowany od 2010 roku.

Dołącz do dyskusji

Porównaj reklamy

porównywać
Rosyjski